脚手架专业分包合同正式版模板.doc

工程
脚手架专业分包协议

编号: ZHTX-J-003

甲 方: （盖章）
乙 方: （盖章）
协议形式: □固定下浮率 þ固定单价 □固定总价
签约时间: 年 11 月 25 日

双方信息
工程承包人（甲方）:
法定代表人:
甲方纳税人身份: 通常纳税人
纳税人识别号:
地址:
电话:
开户银行:
帐号:
传真:
邮编:

工程分包人（乙方）:
法定代表人:
乙方纳税人身份: (þ通常纳税人 □小规模纳税人)
纳税人识别号:
地址:
电话:
开户银行:
帐号:
传真:
邮编:

承包方: （简称: 甲方）
分包方: （简称: 乙方）
甲乙双方经过友好协商, 且乙方已对施工现场和施工条件进行实地查勘, 充足了解工程所在地周围环境、 气象条件、 交通情况、 风俗习惯以及与完成协议工作相关其她资源, 双方在遵守平等、 自愿、 公平和诚信实用标准下, 就本工程劳务分包事项达成一致意见, 签订本劳务分包协议:
一、 工程概况
工程名称:
子项名称:
工程地点: ;
搭设方法: 悬挑式
结构形式: 1、 2#号剪力墙住宅楼, 3号楼为框架商业楼
层 数: 1、 2号楼: -1/32F, 3号楼: -2/左4F, 右8F
建筑高度: 1号楼:地上99.9m, 地下-5.75m; 2号楼: 地上99.9m, 地下-5.75m; 3号楼左单体: 地上33.65m, 地下10.35m; 3号楼右单体: 地上42.95m, 地下10.35m;
二、 承包范围及内容
甲方将位于 项目脚手架工程分包给乙方; 承包工作范围: 定型防护安装、 外墙脚手架、 防护棚、 操作棚、 防护架、 “四口五临边”等安全防护、 配电柜（室）防护、 塔吊作业半径范围内操作棚及临建等用房加固及防护、 安全通道、 卸料平台、 塔吊操作平台、 标（语）牌安拆、 外架上排水管、 降尘设备及垃圾道安拆、 防护及马道、 施工电梯平台及外架、 模板支撑加固体系（甲方依据图纸计算钢管尺寸, 乙方按甲方要求进场, 仅供给所需钢管、 扣件、 顶托, 不负责搭拆）等全部本施工现场包含到钢管、 扣件、 工字钢、 钢丝绳、 安全网等脚手架、 支撑体系及防护一切工作内容及材料供给, 做好甲方或业主指定分包工程配合、 协调工作。
其关键工作内容以下:
1、 提供本工程包含但不限于: 脚手架、 钢卸料平台（按甲方要求配置标识）、 操作平台、 通道、 塔吊、 施工电梯、 安全防护、 加固、 模板支撑加固体系等所需钢管（壁厚2.75mm）、 扣件、 阻燃安全密目网（目, 全新）、 钢丝绳、 U型预埋件、 安全平网、 踢脚板、 油漆、 稀料、 铁丝、 铁笆、 槽钢、 悬挑工字钢（满足规范及验收要求）及配件等全部材料及工器具, 全部脚手架及防护搭拆、 预留洞及U型预埋件留置、 安拆工字钢、 钢丝绳拉结、 硬拉结管及支撑安拆（焊工由乙方负责）、 挂拆安全网和挑网、 铺铁笆、 铺设脚手架硬离和水平挑网、 楼层标识牌、 广告牌及口号牌安拆及更换、 消防器材挂设、 外架上洗泵管排水管安拆、 外架上除尘设备安拆、 外架上垃圾通道安拆、 外架防雷、 刷安全及文明施工标色（含踢脚板、 底托板）以及对外脚手架体系日常修理等工作, 及电梯井架子搭拆（施工电梯及电梯井门防护仅钢筋由甲方提供, 乙方负责制作、 安装、 刷漆）。根据甲方要求对钢管、 挡脚板、 底脚手架托板进行分色刷漆（挡脚板、 木方由甲方提供, 挡脚板制作由甲方协调）。
2、 负责本工程现场文明施工及脚手架所用材料保管及清理（包含扣件维修、 拉结及卸荷钢丝绳保养）等工作。
3、 安底座、 施工期间加固维修和更新换料、 翻板子, 拆除后材料整理、 绑吊、 堆放及场内外运输等。
4、 负责多种检验前、 后检验维护、 整改等工作;
5、 包含基坑临边防护、 楼层内临边、 洞口、 楼梯、 预留洞周围等外架或防护架搭设工作, 因施工组织等原因甲方需乙方数次搭拆, 乙方无条件配合, 费用不再计取, 已综合到综合单价中;
6、 包含搭设外架用全部工具及劳动防护用具（安全帽、 安全带、 手套、 工作鞋、 扳手、 钢尺、 水平管、 线锤、 雨具等）;
7、 施工电梯、 塔吊等操作平台及塔吊攀爬围挡搭拆, 其内容包含塔吊操作平台铺钢笆及安全防护等全部工作。
8、 电梯井及施工电梯架子搭拆及安全门制作（钢筋、 角铁甲供）、 安装、 油漆均在内, 其工作必需确保安全生产要求要求。
9、 按甲方要求搭拆本工程安全通道（30m以内无偿, 超出部分按投影面积150元/m2计算)。
10、 负责上料平台装拆和提升、 刷漆及制作。
11、 甲方提供定型防护乙方负责安装, 费用包含在协议单价中。
12、 省级安全文明工地验收前, 乙方重新更换全新安全网, 承诺不再另计费用, 已全部综合考虑至综合单价中。
13、 脚手架整体外观效果、 搭设标准、 防护及料台搭设等必需达成省级安全文明工地要求, 不然, 结算时综合单价按50%计取（以省级安全文明工地验收合格为检验唯一标准）。
三、 承包方法、 单价及协议价款
固定单价协议, 建筑平米综合单价包干, 结算时单价不作任何调整, 工程量结算时依据完工图按协议约定计算规则据实计量, 协议范围内未完成部分甲方不予计量。
1、 本协议形式为: □定额费率计价 þ固定单价 □ 固定总价
2、 本协议增值税计税方法: þ通常计税 □简易计税
3、 本协议增值税发票类型: þ增值税专用发票 □增值税一般发票
4、 税率或征收率: 11 %
5、 协议价款明细:

楼号
暂定 建筑面积
综合单价(不含税)
暂定未含税价（元）
税金（11%）
暂定含税总价款（元）
备注
1号楼
地下部分
960.29m2
28元/m2
26888.12
2957.69
29845.81

地上部分
25848.69m2
52.5元/m2
1357056.23
149276.18
1506332.41

2号楼
地下部分
2785.09m2
28元/m2
77982.52
8578.08
86560.60

地上部分
38598.34m2
52.5元/m2
2026412.85
222905.41
2249318.26

3号楼
地下部分
36492m2
28元/m2
1021776.00
112395.36
1134171.36

地上部分
48051.53m2
45元/m2
2162318.85
237855.07
2400173.92

累计
152735.9 m2

6672434.87
733967.79
7406402.36

6、 暂定含税协议总价款人民币大写: ￥: 柒佰肆拾万陆仟肆佰零贰元叁角陆分 , 小写￥: 7406402.36元, 其中: 不含税价款为6672434.87元, 税率或征收率11%, 增值税为733967.79元。最终价款依据协议约定结算标准以经双方盖章签字确定结算金额为准。
7、 乙方负责搭拆塔吊作业半径内全部操作棚、 加工间、 厕所、 库房、 办公用房等全部临建用房防护及加固, 并提供所需全部材料（不限于: 油漆、 钢丝绳、 钢管、 扣件、 木板、 钢笆片、 铁丝等）确保防护稳定、 可靠, 必需满足验收要求, 若无法经过验收, 乙方无条件返工直至验收合格, 并负责以后加固维护工作, 此部分乙方不计算任何费用, 已综合考虑到承包综合单价中。
8、 协议价格实施价税分离, 协议价格包含以下（1）-（5）所列各项费用（不含税）和（6）增值税及风险, 包含但不限于以下内容:
（1） 乙方完成协议范围内图纸包含各项要求及工作内容所需工人及管理人职员资及附加费、 住宿费、 伙食费、 人员机具调迁费、 工伤亡补助（救助）费、 辅材费和机具费、 配合试验/检验费、 配合调试费、 完工资料配合整理费和保修费等。
（2）包含了超高费、 高层建筑增加费、 施工区域内临时道路及场平施工费、 机械进出场及使用费、 安全生产文明施工费、 仓储设施费; 施工方法费、 为满足工期要求采取方法费、 配合第三方工作费用; 与上下工序配合交接费、 半成品和已完工程及设备保护费和清洁费; 甲供材料设备卸车人工费、 保管费（采保费）、 乙供材料场内外运输及甲供材领料人工费及机械费、 为防潮、 防火、 有害物料隔离而采取方法费等。
（3）包含了冬雨季施工增加费、 夜间施工费、 加班费、 节假日和农忙期间费用、 工程达标及创优费、 图纸保密费、 省级安全文明样板工地成本增加费、 赶工费、 机械台班停滞费、 不确定人员窝工费、 防暑降温费、 防台风费、 施工现场抽水排水费。
（4）包含了各类保险费用（含由乙方为参与本工程施工职员向地方相关部门缴纳工伤、 养老、 医疗、 失业等各类保险费用和个人应缴纳各类保险费以及为第三者伤害应投保保险费用）; 包含了政府相关部门要求交纳行政事业性费用、 人员进出场和相关手续费; 包含了劳务工人按国家要求要缴纳个人所得税; 包含了在工程所在地办理信用手册和协议立案所需费用及其她费用等。
（5）包含了管理费、 利润、 政策性调整等费用以及协议明示或暗示全部责任、 义务和乙方报价风险、 管理风险、 涨价风险、 市场风险及其她可预见和不可预见风险、 不利原因（如: 工程检验、 法定假日、 恶劣天气、 政府活动、 中高考、 停电停水等对施工影响）等。
（6）增值税。
9、 二次搭拆不再计取任何费用（包含但不限于: 施工电梯外架二次搭拆）, 已综合到承包单价中）
10、 乙方自行考虑拉结形式, 全部发生不可回收材料与甲方无关。乙方全部进场材料自行看管, 发生损坏、 遗失、 偷窃等损失由乙方自行负担。
11、 乙方已充足了解施工现场、 认真审阅施工图纸及技术要求, 承包单价包干, 结算时乙方不得以任何理由调整承包单价。
12、 施工图出现任何形式变动、 修改、 深化及施工组织调整等综合单价均不调整, 乙方已综合考虑到承包综合单价中。
13、 现场发生停水、 停电、 停工待料、 机械（含塔吊、 施工电梯等）故障、 检修保养、 民扰扰民等不利原因, 乙方自行消化, 乙方承诺不向甲方提出费用和工期索赔, 甲方不补助任何费用。
14、 乙方有能力合理调度好劳动力, 不管任何情况造成窝工, 乙方自行合理调度安排, 承诺不向甲方提出任何费用和工期索赔, 甲方不补助任何费用。
15、 因为施工现场局部区域塔吊无法覆盖, 乙方已了解并充足考虑由此增加人工搬运、 二次倒运、 人工降效等不利影响, 费用已包含在协议单价中。
16、 尤其强调: 本工程施工阶段场地尤其狭小, 由此可能引发二次搬运、 人员窝工等不利原因, 乙方已全方面考虑, 施工过程中或结算中不得以任何理由提出费用增加或单价调整。
四、 协议工期
1、 地下室工期: 90天, 地上部分工期: 460天, 开工日期以甲方书面通知为准。
2、 乙方必需接到甲方通知后3天内组织人员进场施工。
3、 为确保施工工期, 乙方应配置足够人员, 满足现场施工生产要求, 不得延误其它班组后续施工。
4、 如乙方在当月未完成甲方安排月进度计划, 乙方向甲方支付违约金5000元; 如乙方连续三次以上（含三次）未完成月计划, 甲方有权解除协议, 乙方无条件自动退场。
5、 施工期间, 如乙方劳动力不足时, 甲方有权要求乙方增加劳动力, 以满足进度要求。如需临时夜间加班, 甲方提前４小时通知, 乙方无条件满足, 不然乙方支付甲方每次3000元违约金, 由此引发工期延误造成损失由乙方负担。
五、 工地代表
1、 甲方驻工地代表: 电话:
2、 甲方驻工地代表职责: 代表甲方负责工程管理和推行协议, 但无权签署与本协议价格、 工期、 质量等实质性内容等相关协议或书面资料。甲方代表有权要求乙方更换现场代表及其她人员。
3、 乙方驻工地代表: 电话:
4、 乙方驻工地代表职责: 按甲方代表同意施工作业指令、 要求、 组织施工, 并推行其它协议约定义务。
5、 乙方指定收件地址: , 乙方指定对公电子邮箱: @ , 如有变更, 应在实际变动前 3 天以书面形式通知甲方。若无变更通知, 按以上地址发送函件视为收悉。
6、 专业带班必需常驻现场, 离开现场必需取得甲方驻地代表同意, 不然发觉一次无故离场处罚300元/次。乙方驻工地代表必需天天到现场报到。
六、 劳务实名制及工资监管管理
1、 乙方必需指派专员配合甲方进行实名制管理, 姓名: ,联络电话: 。
2、 乙方须与劳务人员依法签署书面劳动协议, 明确双方权利、 义务, 应将劳务人员花名册、 身份证、 劳动协议文本、 岗位技能证书复印件报项目立案, 并确保人、 册、 证、 卡、 协议、 证书相符统一, 人员有变动要立刻变动花名册、 并向项目办理变更立案。无身份证、 无劳动协议、 无岗位证书“三无”人员严禁进入现场施工。乙方必需配合甲方实施“实名制通道管理”, 现场施工人员刷卡进入现场施工
3、 乙方必需逐人建立劳务人员入场、 继续教育培训档案, 统计培训内容、 时间、 课时、 考评结果、 取证情况、 并注意动态维护、 确保资料完整、 齐全。甲方有权定时检验劳务人员培训档案, 了解培训开展情况, 并抽查检验效果。
4、 进入现场施工劳务人员要佩戴工作卡, 注明姓名、 身份证号、 工种、 所属劳务分包企业, 没有佩戴工作卡不得进入现场施工。劳务分包企业要依据劳务人员花名册编制出勤表, 每日点名考勤, 逐人统计工作量完成情况, 并定时制订考评表。考勤表、 考评表需报项目立案。
5、 乙方要依据劳务人员花名册按月编制工资台账, 统计工资支付时间、 支付金额, 经本人签字确定后, 张贴公告。劳务人职员资台账需报项目立案。
6、 乙方要根据施工所在地政府要求, 依据劳务人员花名册为劳务人员投保社会保险, 并将交费收据复印件、 缴费名单报项目立案。
7、 甲方有权对乙方进行监督检验, 每个月进行一次劳务实名制管理检验, 检验内容以下:
（1）、 劳务管理员身份证、 上岗证、 特种作业操作证;
（2）、 劳务人员花名册、 身份证、 岗位技能证书、 劳动协议证书;
（3）、 考勤表、 工资表、 工资发放公告单;
（4）、 劳务人员岗前培训、 继续教育培训统计;
8、 在甲方支付乙方工程款时, 乙方必需提供职员考勤表及工资发放表原件一份（签字手印齐全, 乙方对其真实性负责）。如乙方收到甲方进度款后不立刻发放到班组各施工工人, 造成上访、 罢工、 闹事等不良影响, 由此引发其它损失由乙方负担, 并向甲方支付违约金50000元。
七、 工程质量
1、 工程质量标准: 符合《 总承包工程协议》、 国家现行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全施工规范》（JGJ130—）、 《建筑施工安全检验评分标准》（JGJ59—99）、 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、 《特种作业人员安全技术考评管理规则》GB5306-85、 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分施工安全篇）、 本工程施工组织设计、 本工程外脚手架施工方案、 甲方相关指令、 政府、 业主、 监理及甲方检验验收等要求。
2、 工程质量目标: 江苏省“扬子杯” 。
3、 乙方每完成一项分部工程在甲方验收合格后方可进行下道工序施工, 同时不免去乙方因施工质量原因所引发一切责任和损失, 凡未达成施工质量要求工程部位, 乙方必需无条件返工, 其返工各项费用由乙方自行负责, 并赔偿甲方各项损失。
4、 工程质量定性, 以对应主管部门发证为准。
5、 甲方要求该分项工程质量为优质（主控项目和通常项目符合现行《施工质量验收规范》（GB50300-系列标准）合格质量等级要求, 观感质量符合本企业优质工程标准, 无结构安全、 使用功效等质量问题, 且通常项目实测合格率在90%（含）以上产品为优质产品）; 不然, 罚款0.5（零点伍）元/㎡。
6、 甲方设专职质量员检验监督乙方施工质量, 甲方质检人员有权对乙方施工工程质量进行奖惩; 乙方应确保监理、 业主及政府相关部门验收经过, 凡未达成施工质量要求工程部位, 乙方必需无条件返工, 其返工各项费用由乙方自行负责, 并赔偿甲方各项损失（材料、 工期、 质量等损失, 依据实际情况, 通常按其承包范围内工程量20~50%进行赔偿）;
7、 协议文件使用标准规范: 与本工程相适应现行国家、 地方建筑安装工程质量检验标准、 强制性标准及验收规范; 同时需满足《 总承包工程协议》。现有标准、 规范不一致时, 以较严格为准。
9、 相关质量与检验其她条款见附件5《工程质量管理协议》
八、 安全生产、 文明施工
1、 本工地安全生产创建目标为: 省安全工地。乙方人员必需遵守甲方安全管理要求, 服从管理, 主动实现安全生产目标。
2、 工地文明施工目标为: 省文明工地。乙方人员必需做到文明施工, 材料堆码有序, 工完场清料尽。
3、 安全协议: 在签定本《施工承包协议》同时签定《安全生产协议》, 《安全生产协议》作为本《施工承包协议》附件, 含有与《施工承包协议》相同法律效力。
4、 职员入场程序: 乙方职员入场按《职员入场程序》办理进场手续, 必需服从甲方管理, 遵守各项管理制度。
5、 相关安全其她条款见附件6《安全生产管理协议书》。
6、 乙方应严格遵守国家和政府、 行业主管部门颁布实施相关安全标准, 确保文明施工。严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用, 由乙方负担。
7、 乙方应严格根据安全操作规程进行施工, 确保安全生产, 无条件服从甲方安全监管人员监督管理, 做到不安全不施工。如因非甲方原因所造成安全事故, 一切责任和损失均由乙方自行负担。
8、 乙方在施工时, 必需服从甲方现场相关管理人员和建设单位、 监理单位、 现场相关管理人员检验、 督促和指导。施工现场材料堆放整齐、 标识清楚、 工完场清, 尽可能地降低浪费。严禁多种规格材料乱堆乱放。如不清理, 甲方直接派人清理, 清理费用由乙方负担, 并向甲方支付违约金200元/次。
9、 乙方配置兼职安全员, 乙方应对职员进行安全生产教育, 天天进行安全生产技术交底, 提升职员安全生产意识和自我保护能力, 督促职员自觉遵守安全生产纪律、 制度和法规。因甲方原因造成安全事故, 由甲方负担对应责任及发生费用。
10、 进入现场人员不得低于18周岁和大于55周岁, 协议签署后, 乙方提供职员花名册和身份证复印件, 作为供甲方办公室立案, 中途工人进退场要立刻进行花名册填补, 不然出现一切安全事故由乙方负担一切损失。如有违反, 每人每次按1000元向甲方支付违约金。
11、 提供现场住宿, 伙食费自理。施工区、 生活区严禁使用电炉、 电饭煲、 热得快等禁用电器, 不得另行开伙, 如发觉一次罚款300元, 不得将与工程无关人员带进施工现场（含家眷、 小孩）,职员宿舍严禁男女混住,不然发觉一次罚款200元; 乙方全体人员必需遵守劳动纪律,严禁打架斗殴, 乙方人员发生打架斗殴现象每发生一次罚款元/次, 发生打群架严重事件罚款0元/次, 乙方人员不得进行任何形式赌博行为, 不得从事违法犯罪活动, 不然一切后果由乙方自负; 乙方人员不得偷窃甲方及其它分包单位材料, 如发生偷窃现象, 对乙方处以偷窃材料总价3倍进行罚款, 各项罚款在当月工程款和结算扣除。
九、 甲乙双方权利和义务
1、 甲方权利和义务
（1）、 甲方负责对乙方进场工人进行安全及企业规章制度方面教育;
（2）、 甲方负责对乙方进场工人作好施工前安全、 质量、 施工技术交底、 立刻纠正不良施工操作行为, 责令施工质量整改到符合甲方及设计要求为止。
(3)、 负责工程统一指挥和协调, 安排总体工程施工进度计划, 负责对工程设计变更及相关内容进行交底, 提供楼层标高传测点、 主轴线。
(4)、 负责提供现有施工条件、 材料堆放地点、 现场保卫工作、 现场临建、 临水、 临电等临时设施布设及费用, 电源提供至二级箱。
(5)、 甲方负责提供施工人员住宿, 乙方须服从甲方住宿管理, 宿舍安排最少8人一间, 不许可私自隔小间, 发觉一次立刻拆除, 甲方施工现场及生活区内严禁私设食堂, 食堂由甲方提供, 乙方付费。
(6)、 甲方必需按本协议要求支付工程形象进度款和工程结算款, 并每个月监督乙方发放工资。
（7）、 负责对进场施工人员进行实名制管理。
2、 乙方权利和义务
(1)、 乙方应认真推行甲方与建设单位签署工程施工协议及补充条款中针对相关质量、 安全、 文明施工、 工期、 全部罚款等责任条款; 服从甲方项目部领导、 协调及监督, 并根据项目部审定分部、 分项工期实施。乙方依据甲方施工需要、 工程进度、 安全及质量要求, 负责向甲方输送有施工经验、 单项技术全方面、 含有安全生产知识、 适应高空作业、 身体强壮以技术工人为骨干施工班组, 配合甲方独立完成单项施工任务。
（2）、 乙方人员进场前, 必需按“职员入场程序”办理相关手续, 经甲方进行“三级安全教育”后, 方能上岗操作;
（3）、 乙方人员进入施工现场, 必需遵守国家及企业规章制度、 治安、 消防、 行政后勤、 户口等要求, 并按后勤部门对生活区管理要求负责管理。严禁生活区窝藏犯罪人员, 不然一切后果由乙方负担。
(4)、 乙方必需严格根据甲方所提供设计图纸、 图纸会审统计、 经审批工程施工组织设计、 工程进度计划及各专题施工方案、 设计修改、 变更通知及其她文字通知进行施工, 严格按国家现行施工质量验收规范、 相关政策、 法律法规等要求要求进行施工; 如因乙方未能按图施工或超出相关规范要求, 造成甲方与该建设单位发生经济及法律纠纷所造成一切后果均由乙方负担。
(5)、 乙方必需遵守国家法律法规政策及地方相关要求, 主动配合甲方提前做好甲方上级部门及泰兴市各监督部门现场检验工作, 施工现场必需达成文明施工要求, 做到工完场清, 堆放整齐, 道路通畅, 场地整齐, 宿舍卫生整齐, 在检验中发觉问题要立刻整改; 假如因为乙方承包范围内施工项目受到泰兴市各监督部门处罚由乙方负担; 乙方在工程施工过程中, 对环境或第三人造成损害时, 应该自行负担损害赔偿责任。
(6)、 乙方施工中必需降低噪音, 节省水电, 每发觉一次浪费, 处罚班组长200元。妥善处理生产生活垃圾及相关有毒有害废弃物回收; 乙方所产生建筑垃圾必需清运至甲方指定垃圾集中堆放点, 如乙方不清运或不运至甲方指定集中堆放点, 甲方可委托其她单位清运, 费用由乙方负担, 甲方负责将垃圾集中堆放点垃圾外运并负担其费用。
(7)、 根据国家及地方相关要求, 乙方从事特殊工种人员必需持证上岗, 不然, 引发法律后果由乙方负担; 乙方必需根据甲方要求立刻撤换施工队伍中行为不轨、 不能胜任、 玩忽职守或表现不良人员, 撤换后未经甲方书面同意不得重新在本项目工地工作; 撤换和新人到岗必需在7日内完成, 乙方立刻处理劳资纠纷, 杜绝投诉和上访, 严禁将劳资纠纷推向社会。
(8)、 乙方在签署协议同时, 还需与甲方项目部签署责任协议书和承诺书, 必需经甲方专题安全员教育后方可上岗, 服从甲方安全管理人员监督和检验, 并立刻整改安全隐患; 乙方应建立安全保障体系, 责任到人; 乙方进场人员须自备安全设施, 进场后乙方应参考相关安全规范, 定时对职员进行安全教育、 做好日常安全检验工作, 同时应服从甲方相关要求, 施工中如因乙方人员违章而发生安全事故, 一切责任及费用均由乙方负担; 工程协议单价内含安全款, 若乙方发生安全事故甲方将对其进行处罚。
(9)、 乙方应按甲方要求和相关要求采取严格安全防护方法（安全防护用具除安全帽由甲方项目部统一发放, 安全带项目部统一配置, 乙方实名借还, 其它安全用具均由乙方自行采购）, 负担因本身安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用; 若出现重大伤亡事故, 乙方应立刻通报甲方, 甲方按相关要求上报相关部门, 甲方将为抢救提供必需条件, 发生费用由事故责任方负担。同时, 乙方因无自我保护意识, 违章作业而发生安全事故和消防事故责任及费用均由乙方负担(建设单位及政府部门罚款), 由乙方负责处理事故, 并负担给甲方带来对应损失。
（10）、 乙方配合甲方做好原始统计、 隐蔽工程验收统计和检测统计等技术资料工作, 并负责现场成品保护工作, 如有损坏, 乙方自费给予修复。
（11）、 乙方需调整更换人员, 须取得甲方同意, 进入人员经甲方“三级安全教育”登记成册后方可上岗操作。
（12）、 乙方不得以任何理由影响生产, 造成停工、 罢工而拖延甲方工程进度, 甲方将对乙方处以1000元/天罚款, 假如乙方生产不能满足甲方进度、 质量要求, 甲方可随时调派其它班组突击, 所发生费用由乙方负责, 甲方有权提前解除协议并另选施工队伍, 由此造成经济损失由乙方负责。
（13）、 乙方必需根据甲方要求, 与现场其她分包做好配合工作, 如因为上道工序或下道工序要求, 需要乙方进行配合, 乙方应该无条件进行配合, 配合费用已包含在综合单价中。
（14）、 乙方应负责因为环境原因: PM2.5雾霾及大风天气、 碰到冬雨季等自然条件或政府暂停施工指令、 当地中、 高考而造成无法施工, 此部分所造成损失、 窝工由乙方自行负担（乙方已经在单价中综合考虑了此部分风险）。
（15）、 乙方应在本协议签署前7天内向甲方提交协议价款5%作为履约确保金。如乙方未能推行协议约定义务或推行协议义务不符合约定, 甲方有权扣除履约确保金, 履约确保金使用见协议附件3《分包工程履约承诺书》, 扣除履约确保金应于次月补齐, 未补齐甲方有权不予付款。工程结算完成后7天内确保金余额无息退回给乙方; 双方若存在争议, 退还日期延长至争议处理。
十、 施工过程管理
1、 施工过程中, 甲方有权调整乙方不合理施工, 乙方必需配合甲方搞好统一管理, 如不服从统一调配, 甲方有权与乙方终止协议, 并请其立刻退场, 工程承包款按完成工作量90%结算, 到工程完工后付款, 对此乙方应无任何异议。
2、 建设单位和设计单位要求更改图纸, 乙方必需根据更改后图纸施工, 不得私自改变做法, 如改变, 由此造成损失由乙方负担。
3、 乙方必需委派不少于2名施工管理人员在现场指挥自己班组工人施工、 跟踪检验质量, 施工过程中不得任意离开工地, 在要求工作时间内必需按时完成, 保质保量。
4、 乙方应派专员现场落实施工方案, 经项目经理、 技术责任人、 施工责任人认可后方可实施。
5、 现场需要进行下道工序施工时, 必需经甲方现场管理人员同意后方可进行, 乙方私自施工, 所发生一切责任及损失均由乙方负担, 并向甲方支付违约金300元。
6、 主体工程结束后, 乙方应留守所需施工操作人员, 以确保甲方工程需要, 如不留守施工人员, 造成甲方工期延误损失, 甲方有权采取对应方法, 其造成损失在乙方工资中扣除, 并罚款人民币100元。
7、 如乙方所做工程质量、 进度、 安全、 文明施工不能满足甲方要求, 甲方能够降低乙方承包范围。
十一、 事故处理
1、 发生质量、 安全、 工伤等事故, 乙方必需应按相关要求立刻汇报甲方现场责任人, 同时按国家相关法律、 行政法规对事故自行进行处理。
2、 在施工期间, 因乙方原因造成工伤、 质量、 安全、 管线、 设备、 火灾及其它事故, 均由乙方负责。
3、 因乙方原因造成责任事故, 均由乙方负担, 与甲方无关。且甲方有权支配乙方剩下未付工程款用于事故处理, 结算时此费用全数从结算款中扣除, 乙方不得有任何异议。
十二、 保险
1、 乙方必需为从事危险作业职员办理意外伤害保险, 并为施工场地内自有些人员生命财产和施工机械设备办理保险, 支付保险费用。
2、 保险事故发生时, 乙方和甲方有责任采取必需方法, 预防或降低损失。
十三、 材料及机械管理
1、 乙方自行负责材料进场, 根据甲方指定地点进行堆放, 确保达成文明现场要求。
2、 乙方负责到场材料复试, 复试汇报必需满足泰兴市相关检测要求, 费用由乙方自行负担, 乙方提供合格复检汇报后方可投入使用。乙方取得合格检测汇报3日内提交给甲方, 不然甲方有权暂停支付乙方工程款。
3、 乙方进场材料所需提供检测证实、 合格证等全部材质证实文件。
十四、 结算及工程款支付
1、 结算标准
（1）综合单价包干, 自负盈亏, 结算建筑面积按约定计算规则计量, 不管任何原因结算时综合单价不作任何调整(包含但不限于: 图纸深化、 修改、 变更、 调整、 气候、 政策、 物价、 工艺、 施工组织、 工期、 搭设方法等); 结算依据工程完工图纸、 协议协议书及相关双方确定文件。
（2）建筑面积依据最终完工图, 实施《建筑面积计算规范》GB/T50353-计算规则。为确保甲乙方双方对建筑面积计算规则了解一致性, 避免结算时产生争议, 建筑面积计算规则双方一致同意: 对于未要求乙方施工外保温不计算建筑面积, 进风、 排风竖井、 装饰柱、 突出墙面柱垛、 全部没有永久性顶盖坡道及没有永久性顶盖房间、 不上人或无设计利用部位均不计算建筑面积, 其它实施《建筑面积计算规范》GB/T50353-计算规则; 不能全算或不算建筑面积部分工作内容乙方已在综合单价中充足考虑;
（3）本协议承包范围不产生零工, 其零工及设计变更、 洽商含在综合单价中; 承包范围以外部分, 实施零星用工, 零工单价实施大工: 250 元/工日, 小工 150 元/工日。
（4）乙方结算价款, 应该以甲方最终审定并经双方签字盖章确定结算价款为准。
（5）工程结算时, 乙方提交工程量不得高估冒算, 如甲方审核减价额在总结算额5%以内, 甲方审核费用由甲方负担; 如甲方审核减价额在总结算额5%以上, 超出5%以上部分审价审核费用乙方负担。（或者扣取一定审核费）
（6）乙方施工中因为本身原因中途退场, 已完成全部工作量均按70%计算, 未完成和未施工不计价。
（7）乙方承包范围施工内容由甲方完成, 结算时甲方有权根据实际支出直接从乙方结算款中扣除。
2、 工程价款支付
（1）支付价款及结算计量、 计价前提: 乙方必需按时完成每个月施工进度计划, 严格根据经审批施组及施工方案施工, 满足相关质量标准, 经验收合格, 并开具协议约定增值税专用发票。已进场但未施工材料、 已加工未安装半成品、 已施工但未验收合格产品等均不得作为计量依据。
（2）本工程无预付款, 地下室阶段不付款, 主体外墙脚手架搭设至10F层付协议总价款10%, 外墙脚手架施工至20F付至协议总价款30%, 主体结构封顶付至协议总价款50%, 协议内容全部完成且全部材料全部退场, 乙方上报结算资料, 双方办理完结算后一年内支付乙方至结算价款70%, 余款完工验收合格一年后无息付清。
（3）进度款支付前, 乙方应向甲方提交在工程施工劳务人员花名册、 考勤表, 须在甲方监督下由乙方根据考勤表及花名册发至每位务工人员手中, 工资发放统计表甲方留存一份。未经甲方登记在花名册之内务工人职员资甲方不予认可, 应视为乙方临时雇工。
（4）乙方应含有有一定抗风险能力。甲方资金出现短缺暂延迟支付时, 乙方应给予充足了解, 并承受甲方工程款短期延误迟支付所带来困难和压力, 妥善安排施工, 确保所属职员不干扰甲方正常工作秩序。如因业主方原因进度款不能立刻支付给甲方时, 甲方能够顺延支付应付乙方进度款部分或全部, 但乙方仍应无条件全部支付农民工工资。
3、 甲方付款前, 乙方须向甲方提供税率为 11 %增值税专用发票。乙方开具税票名称: 江苏 建设集团有限企业, 税号: , 账号 , 开户行: 建行 支行营业部, 地址: 9号, 电话 。注: 在工程完工时付款节点: 必需要求乙方提供协议价款全额、 正当、 有效、 增值税专用发票。因未立刻提供11%增值税专用发票（可认证抵扣）产生相关损失由供方负担。
4、 若甲方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联,则乙方向甲方提供专用发票记账联复印件及销售方主管税务机关出具《丢失增值税专用发票已报税证实单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证实单》。
5、 若乙方开具汇总专用发票,则必需提供其防伪税控系统开具“销售货物或提供给税劳务清单”,并加盖发票专用章。
6、 乙方提供增值税发票是假或虚开, 被相关政府部门查出, 一切责任由乙方负担。乙方不仅要负担赔偿责任, 而且必需负担开具正当发票义务。
7、 乙方提供发票必需在备注栏中注明工程名称和工程地点。
8、 甲方在收到乙方发票后 15 日内支付工程款。甲方以已收到乙方提供正当有效增值税发票作为付款必需前置条件; 同时, 甲方付款前, 乙方应向甲方开具与实际付款金额一致收款收据。
9、 乙方提供增值税专用发票无法经过税务部门认证, 造成甲方不能抵扣或税额损失, 一切损失由乙方负担。
10、 因乙方增值税专用发票填写有误, 造成甲方认证不经过, 乙方应开具红字发票并重新开具增值税专用发票。乙方拒不开具红票或拒不重新开具增值税专票, 造成甲方增值税无法抵扣或税额损失, 其一切损失由乙方负担。
十五、 变更
1、 变更范围: 经甲方加盖公章及甲方驻地代表签字设计变更、 工程洽商、 图纸会审
2、 变更价款约定:
双方一致同意并承诺: 任何变更发生对综合单价不产生任何影响, 协议综合单价固定不变。
发生设计变更未使建筑面积发生改变, 此变更仅作为技术变更使用, 不包含价款调整; 若设计变更造成建筑面积改变, 结算时工程量依据协议约定建筑面积计算规则计量, 单价按协议约定综合单价, 据实结算。
3、 乙方不得以任何理由拒绝实施甲方下发工程设计变更、 工程洽商、 图纸会审、