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委托经营管理协议书

甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等互利标准, 为实现共创效益、 共谋发展, 经友好协商就甲方委托乙方经营管理企业事务达成以下协议:
一、 委托经营管理相关事宜
1、 甲方仍作为一个经济实体归原始股东XXX、 XXX、 XXX全部, 股权份额不变, XXX为董事长, 对企业重大事项享受最终决议权。
2、 乙方投入现金XX万元, 协议签署三日内存入甲方帐户, 作为受托经营管理风险确保金, 不享受股份权, 委托经营管理协议终止后180日内按相关约定清算退付。
3、 乙方担任企业总经理职务, 直接对董事会负责, 对企业全方面事务进行管理。受托经营管理后企业实现年税后纯利润XXX万元以内（含300万元）则乙方享受税后纯利润分红 ％; 年税后纯利润超出XXX万元至XXX万元部分乙方享受税后纯利润分红 ％; 年税后纯利润超出XXX万元部分乙方税后纯利润分红 ％（注: 计算税后纯利润时应剔除付给乙方分红酬劳）。
二、 委托经营管理期限
委托经营管理期限自 年　 月　 日起至　 　年 　月 　日, 期限　年, 期满依据双方协商能够续签委托经营管理协议。
三、 权利和义务
1、 企业实施总经理责任制, 乙方担任企业总经理职务, 直接对董事会负责, 对企业全方面事务进行管理。该协议签署生效后15日内乙方应向甲方递交责任状, 明确责任和预期目标。
2、 乙方有权确定企业发展战略、 企业规章制度、 人事任免、 考评、 工资方案、 销售策略及定价方案、 采购方案、 生产程序及安全方案等, 须书面报董事会决议后方可实施, 不然视同违约扣罚风险确保金XXXX元/次/项并负担对应后果。
3、 企业重大事项须甲、 乙双方共同约定, 甲、 乙双方共同约定决议产生失误对企业造成损失, 由甲、 乙双方共同负担责任, 若乙方未经甲方同意作出决议产生失误对企业造成损失由乙方独自负担, 从乙方风险确保金和分红中扣除; 若甲方私自作出决议给企业造成损失由甲方单独负担。
4、 乙方必需保守所知悉企业商业信息、 技术等各项企业秘密。乙方不得再与她人进行合作事务或与其她企业（或人）发生劳务关系等。
5、 乙方每个月从企业预支工资　　元（从年底结算分红中扣除）, 甲方董事会组员及乙方费用报销参考企业相关制度实施。
6、 乙方必需狠抓安全生产管理, 乙方人为原因造成安全事故乙方必需负担对应责任, 非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同负担。
7、 因预期目标未能实现, 甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。
四、 其她
本协议未尽事宜双方协商处理, 不能达成一致意见, 任何一方都有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效, 一式两份, 双方各执一份。

甲方: 湖南金悦降解塑料制品有限企业　　　乙方:

法人代表: 　　　　　　　　　　　　　 身份证号码:

　年　月　日　　　　　　　　　　　　 　年　月　日

***企业合作经营协议

甲 方: **企业
法人代表: 身份证:
注册地址: 组织机构代码:
通讯地址: 联络电话:

乙 方:
姓 名: 身份证:
通讯地址: 联络电话:
依据《中国协议法》等相关法律、 法规, 本着自愿、 平等互利标准, 甲、 乙双方共同合作经营**企业项目, 经友好协商一致, 特签订本协议。
第一章 合作项目
第一条: 甲、 乙双方共同合作经营项目位于甲方内, 并使用甲方名义, 甲方无偿提供各类生产经营许可证, 资质证等证件。
第二条: 合作本项目内容
1、 甲方提供生产场地、 生产设施及公用设施。
2、 生产经营权全部由乙方全权管理。

第二章 出资及盈亏分担
第三条: 甲方出资 万元人民币, 乙方出资 万元人民币, 双方于 年 月 日之前出资完成。
双方全部出资额须汇入甲、 乙双方共同确定银行账户。
第四条: 合作经营年利润根据双方出资百分比进行计算。
合作经营亏损根据双方出资百分比分担合作经营所造成亏损。

第三章 项目经营管理
第五条: 生产经营权全部有乙方全权管理。
第六条: 甲方可委派出任董事长、 财务总监各一名, 其她管理人员由乙方负责。
第七条: 乙方负责在岗职员按国家政策立刻发放工资。
第八条: 项目具体经营模式、 生产管理及业务、 规章制度, 由甲、 乙双方共同制订, 双方应认真全方面遵守。
第九条: 甲、 乙双方不得从事损害项目经营活动, 不得非法经营, 由此给对方造成损失应负担赔偿责任。
第十条: 甲、 乙双方若有转让其出资, 须经对方同意, 转让时, 对方享受优先购置权。

第四章 合作经营加入及退出
第十一条: 若有第三方新合作人加入合作经营时, 应该经甲、 乙双方一致同意, 并依法签订书面合作协议。
第十二条: 加入新合作人与原合作人享受相同权利, 负担相同责任。加入新合作人对加入前合作经营债务负担连带责任。
第十三条: 合作人如退出经营, 需提前一个月通知其她合作人一致同同意后, 合作人能够退出合作经营。
合作人有下列情形之一, 经其她合作人一致同意能够决议将其退出合作经营。
1、 因有意或者重大过失给合作经营造成损失;
2、 实施合作经营事务时有不正当行为;
3、 合作人个人丧失偿债能力;
4、 被人民法院强制实施在合作经营全部财产份额;
5、 法律、 法规要求其她情况。
退出合作经营后以退出时财产情况进行结算, 不管以何种方法出资, 均经金钱结算。
未经合作人同意而自行退出合作经营给其她合作人造成损失, 应进行赔偿。
第十四条: 退出合作经营合作人对其退出前已发生合作经营债务, 与其她合作人负担连带责任。

第五章 合作经营终止和清算
第十五条: 任何合作一方均不得私自终止合作经营, 合作经营有下列情形之一应该终止:
1、 合作经营协议约定经营期限届满, 合作人不愿意继续合作经营;
2、 全体合作人决定终止合作经营。
第十六条: 合作经营结束后, 应该进行清算, 清算人由全体合作人担任或者委托第三人担任清算人。
第十七条: 合作经营终止后, 如合作经营存在借款, 财产应优先偿还借款, 如财产不足以支付, 全体合作人须根据自己投资百分比以自己财产负担偿还义务。

第六章 其她事项
第十八条: 甲方须主动做好安全、 环境保护、 税务等工作, 立刻办理相关企业证件, 确保项目经营正当。
第十九条: 合作人推行合作经营协议发生争议时, 合作人能够经过协商或者调解处理。合作人不愿经过协商、 调解处理或者协商、 调解不成, 能够向人民法院起诉。
第二十条: 本协议未尽事宜, 双方另行协商, 所达成之补充协议作为本协议附件也与协议含有相同法律效力。
第二十一条: 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 每份含有相同法律效力。
第二十二条: 本协议自双方授权代表签署之日起生效。

甲方: ****企业 乙方:

代表: 代表:

签署时间: 年 月 日 签署时间: 年 月 日

**项目土地租赁协议

甲 方: **企业
法人代表: 身份证:
注册地址: 组织机构代码:
通讯地址: 邮 编:
委托代理人: 身份证:
通讯地址: 联络电话:

乙 方:
代 表: 身份证:
通讯地址: 联络电话:
邮 编:
甲、 乙双方本着自愿、 平等、 互利共赢标准, 依据《中国土地管理法》、 《中国协议法》等相律、 法规, 经过友好协商, 就乙方租赁甲方土地建设**项目一事, 为明确双方权利和义务, 达成以下协议:
一、 租赁标位置及用地面积
乙方租赁甲方土地位于 , 东起 西至 , 南起 北至 。东西长 米, 南北宽 米, 面积为 ㎡, 折合 亩, 土地位置及面积见附图一。
二、 租赁期限及租赁费用:
租赁期限首期为 年。起租日则由甲、 乙双方共同确定正式开工日算起。双方确定书作为本协议不可分割附件。
协议期限届满后, 乙方对该土地有优先承租权, 按本协议约定续租。
租赁费按年度计算, 每年每亩土地租赁费为 元人民币, 整年租赁费累计 元人民币。
三、 租赁费支付方法
每年 月 日前, 乙方向甲方支付当年土地租赁费。
四、 甲方权利及义务
1、 负责提供项目用地范围内外相关基础资料。
2、 向乙方委派一名副总, 一名专业人员负责本项目开发建设期间协调管理工作。
3、 依据乙方委托计划设计咨询有限企业所作项目计划设计图监督乙方按计划方案具体实施工作, 并督促乙方在项目施工期间加强安全、 质量工作, 必需时对上述工作提出提议和意见。对于乙方施工期间存在安全隐患, 甲方有权要求乙方限时更正或暂停施工。
4、 负责将电力设施、 给水、 排水主管网接入本项目用地范围, 所以所产生费用由乙方全部负担。
5、 负责乙方在项现在期准备阶段, 计划建设阶段, 尤其是施工阶段, 施工场地外围环境治理维护工作, 确保乙方项目开发工作顺利进行。
6、 项目建成投入使用期间, 根据省、 市及相关要求收费标准, 收取乙方水、 电、 排污、 垃圾等配套设施费及相关配套物业管理费（水、 电单独装表计量）。上述费用具体实施细则等项目建成后另行签署协议。
7、 帮助配合乙方办理用地所需相关手续、 资料。
五、 乙方权利及义务:
1、 负责项目投资开发建设经营所需一切手续、 资料和建设本项目所需全部投资款项。
2、 负责项目勘察、 计划设施委托工作, 并负担勘察、 设计费用。
3、 依据承租土地现实状况根据国家相关法律、 法规完善项目防灾、 减灾、 环境保护、 节能、 生态绿化各项设计工作, 并严格根据各专业计划设计图纸完成建设工作, 未取得甲方及各设计方书面意见之前不得随意改变原有设计方案。
4、 负责项目建设工程施工、 监理招投标工作, 负责项目建设实施全过程管理工作。
5、 对所建项目负担安全、 质量责任。
6、 负责所建项目生产经营正当性。
7、 根据双方协议要求按时向甲方支付土地租赁费及其她相关费用。
8、 项目投入使用后, 根据省、 市及相关要求, 支付水、 电、 排污、 垃圾、 防洪等配套设施费及相关物业管理费（水、 电单独装表计量）。
9、 项目开发建设期间, 负责支付甲方委派工作人职员资及社会保险基金等。
10、 在使用项目用地过程中应遵守国家法律、 法规, 自主经营、 按章纳税、 自负盈亏。
六、 尤其约定
双方约定: 在该项目土地出让条件成熟情况下, 在平等自愿条件下, 甲方能够将土地转让给乙方, 并帮助乙方办理该项目土地转让手续; 若租赁期满后, 甲、 乙双方不愿转让土地, 乙方也不再租赁, 乙方应交回租赁土地, 乙方所建固定设施由乙方自行处理; 假如固定设施移交给甲方, 双方应就固定资产公平合理协调收购。
七、 违约责任
1、 一方未推行或未完全推行本协议给对方造成经济损失, 违约方应负担赔偿责任, 并按赔偿百分之三十向守约方支付违约金。
2、 甲方逾期30日未向乙方交付出租土地, 乙方有权单方解除本协议。
3、 乙方未按约定支付土地租赁费或应负担其她费用, 每逾期一日应按年土地租赁总额千分之二向甲方支付违约金。逾期30日, 甲方有权单方解除本协议。
4、 乙方改变协议约定租赁用途或利用租赁土地进行违法活动, 甲方有权解除协议。
八、 不可抗力
甲、 乙双方必需认真推行协议, 不得私自毁约, 不然违约方负担守约方损失。
1、 租赁期限内遇有国家、 省、 市指令或政策、 计划重大调整或政府征地造成协议无法实施时, 甲、 乙双方应该无条件服从, 根据国家要求要求给予处理, 双方解除协议互不追究违约责任。由此造成各方经济损失, 双方各自负担。
2、 若遇不可抗力（地震、 水灾、 火灾及其它不能预见或避免事件）出现, 造成本协议不能推行, 双方互不追究违约责任。
九、 争议处理方法
本协议未尽事宜, 由双方共同协商处理, 如协商不成一切争议将提交当地仲裁委员会仲裁处理或起诉至当地人民法院进行处理。
十、 协议期满后如继续租赁由双方另行商议。
十一、 本协议未尽事宜, 则双方友好协商处理, 另行签署相关补充协议。补充协议与本协议含有相同法律效力。
十二、 本协议自甲、 乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
十三、 本协议一式两份, 双方各执一份, 每份具相同法律效力。

甲 方: 乙 方:

甲方代表: 乙方代表:

签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日