楼梯栏杆扶手施工合同模板.doc

楼梯栏杆扶手施工协议
1、 甲、 乙双方依据《中国协议法》、 《中华人民
共和国建筑法》及相关法律法规, 在平等自愿、 充足协商
一致基础上, 甲、 乙双方就胜利广场楼梯栏杆扶手制作、
安装等事宜, 签署本协议, 双方必需严格遵守。
一、 工程名称、 地点及安装:
1、 工程名称: 桐乡市濮院胜利广场
2、 工程地点: 濮院镇凯旋路宏苑路口
3、 加工规格、 安装要求: 必需严格按设计图纸和相关规范要求。
4、 规格、 价格表:
序号 工程名称 综合单价（元/ m） 备注 1 楼梯栏杆扶手 123.00 按实际延长米计算 2 水平护栏 120.00
备注:1）、 本协议综合单价包含原材料采购、 加工制作、 运输、 现场协调、 现场安装、 现场配合验收、 抢工方法、 检验试验（且须满足相关质监部门检测要求）、 材料二次搬运、 施工水电, 因质量问题引发维修和更换、 成品保护、 总包配合、 脚手架、 垂直运输、 利润、 税金、 政策性文件要求以及包含但不限于原材料涨价等协议明示或暗示全部一切风险、 责任和义务费用。结算时按实际完成量（延长米）计算。
建设工程分包协议书
（金海雅苑2＃、 5＃楼楼梯扶手、 空调栏杆制作安装）
海南泰盛建筑工程企业
建设工程施工劳务分包协议书
工程承包人（承包方）: 泰盛建筑工程有限企业 杨建平
分 包 方:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平、 老实信用标准, 就金海雅苑2#、 5#楼楼梯扶手、 空调栏杆制作安装分包事项协商达成一致, 签订本协议。
一、 分包工作对象及提供分包内容:
1、 工程名称: 金海雅苑2#、 5#楼。
2、 工程地点: 海口市海甸岛五东路6号
3、 分包范围: （2#、 5#楼全部工程量）
2#、 5#楼楼梯扶手装修后水平验收高度1000㎜; 空调栏杆装修后验收高度700㎜。（施工图样祥见确定
4、 分包工作期限:
（1）开始工作日期: 八月二十二日
（2）工期: 2#、 5#楼累计为: 10天工作日。
5、 工程分包价:
（1）、 工程量: 建筑设计长度（以m为单位计算）为准
（2）、 分包方法: 包工包料包质量包安全包验收。
（3）、 单价: （2#、 5#楼均价, 含预埋时凿除、 成品破坏后恢复）: 楼梯扶手制作安装120元/m（不包发票）; 空调栏杆制作安装115元/m（不包发票）
6、 质量标准:
1、 工程质量: 按总包人相关质量约定, 国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建

筑安装工程质量评定标准》, 本工程必需达成质量优良等级。
2、 工程质量约束: 在施工过程中分包人因质量问题造成一切经济损失由自己负担, 数次造成质量事故, 分包人必需无条件退场, 所产生一切经济损失由分包人自行负担, 在施工过程中因承包方原因造成质量事故由承包人负担一切经济损失。
7、 双方义务:
（1）工程承包人义务:
a、 向分包人提供对应水准点与坐标控制点位置; b、 负责与发包人、 监理、 设计及相关部门联络, 协调现场工作关系。
（2）分包人义务
A、 对协议分包范围内工程质量向工程承包人负责, 组织含有对应资格证书熟练工人投入工作; 未经工程承包人授权或许可, 不得私自与发包人及相关部门建立工作联络; 自觉遵遵法律法规及相关规章制度; B、 严格根据设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成损失及多种罚款; C、 自觉接收工程承包人及相关部门管理、 监督和检验; 接收工程承包人随时检验其设备、 材料保管、 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况; 与现场其她单位协商配合, 照料全局; D、 按工程承包人统一规范堆放材料、 机具, 按工程承包人标准化工地要求设置标牌。E、 接收承包人、 业主、 监理到加工点抽查, 并接收检验意见, 从而对半产品整改。
8、 安全施工与检验
（1）分包人应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为分包人安全方法不力造成事故和所以而发生费用, 由分包人负担。
（2）工程承包人应对其在施工场地工作人员进行安全教育。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理要求进行施工。因工程承包人原因造成安全事故, 由工程承包人负担对应责任及发生费用。
9、 安全防护
（1）分包人在动力设备、 输电线路、 地下管道、 密封防震车间、 易燃易爆地段以及临街交通要道周围施工时, 施工开始前应向工程承包人提出安全防护方法, 经工程承包人认可后实施。
（2）分包人在施工现场内使用安全保护用具（如安全帽、 安全带及其她保护用具）, 由分包人自行负责。
10、 事故处理
发生重大伤亡及其她安全事故, 分包人应该按相关要求立刻上报相关部门及承包人:

（1）因分包人施工不按要求、 规范或施工不妥造成伤亡事故由分包人负担一切责任。
（2）因承包方管理原因造成伤亡事故由承包人负担一切责任。
（3）双方事故责任有争议时, 按相关要求处理。
11、 分包工程款支付方法
采取固定分包价方法支付分包酬劳, 分包人与工程承包人按下列约定支付:
（1）分包方在外（自己企业）加工制作, 底漆刷好, 进场后工程承包人按进场半成品价值总额80%支付给分包人（转帐方法）。
（2）安装完成, 刷好面漆, 并经验收合格付总价90%
（3）工程完工验收经过若无质量问题付清工程尾款。如验收有质量问题整改后, 留3%作质保金六个月付清。
12、 施工变更
(1) 施工中如发生对原工作内容进行变更, 工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知, 并提供变更对应图纸和说明。分包人根据工程承包人（项目经理）发出变更通知及相关要求, 进行下列需要变更:
a、 更改工程相关部分标高、 位置和尺寸;
b、 增减协议中约定工程量;
c、 其她相关工程变更需要附加工作。
（2）因变更造成分包酬劳增加及造成份包人损失, 由工程承包人负担, 延误工期对应顺延。
（3）施工中分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人私自变更设计发生费用和由此造成工程承包人直接损失, 由分包人负担, 延误工期不予顺延。
（4）因分包人本身原因造成工程变更, 分包人无权要求追加劳务酬劳。
13、 施工验收
分包人应确保所完成施工质量, 应符合本协议约定质量标准。分包人施工完成, 应向工程承包人提交完工汇报, 通知工程承包人验收; 工程承包人应该在收到劳务分包人上述汇报后7天内对分包人施工结果进行验收, 分包人施工质量不合格时, 分包人应负责无偿修复, 不延长工期, 并负担由此造成工程承包人相关损失。
14、 违约责任
（1）当发生下列情况之一时, 工程承包人应负担违约责任:
a、 工程承包人不按时向分包人支付工程款;
b、 工程承包人不推行或不按约定推行协议义务其她情况。
（2）工程承包人不按约定核实分包人完成工程量或不按约定支付工程款, 应按分包人同期向银行贷款利率向分包人支付拖欠工程款利息。
（3）工程承包人不推行或不按约定推行协议其她义务时, 造成停工、 退场应向分包人带来经济损失。
（4）当发生下列情况之一时, 分包人应负担违约责任

a、 分包人因本身原因延期交工, 每延迟一日, 应向工程承包人支付带来一切损失。 b、 分包人施工质量不符合本协议约定质量标准, 分包人应向工程承包人支付所带来经济损失。
c、 分包人不推行或不按约定推行协议其她义务时, 应向工程承包人赔偿带来损失, 延误分包人工作时间不予顺延。
d、 一方违约后, 另一方要求违约方继续推行协议时, 违约方负担上述违约责任后仍应继续推行协议。
19、 争议
1、 工程承包人和分包人在推行协议是发生争议, 能够自行和解或要求相关主管部门调解, 任何一方愿和解、 调解不成, 双方约定采取下列任何一个方法处理争议:
（1）双方达成仲裁协议, 向劳动仲裁委员会申请仲裁;
（2）向有管辖权人民法院起诉。
2、 发生争议后, 除非出现下列情况, 双方都应继续推行协议, 保持工作连续, 保护好已完工作结果:
（1）单方违约造成协议确已无法推行, 双方协议终止协议;
（2）调解要求停止协议工作, 且为双方接收;
（3）仲裁机构要求停止协议工作;
（4）法院要求停止协议工作。
20、 严禁转包或再分包
分包人不得将本协议项下分包作业转包或再分包给他人。不然, 分包人将依法负担责任。
21、 不可抗力
（1）本协议中不可抗力定义与总包协议中定义相同
22、 协议终止
（1）双方推行完协议全部义务, 价款支付完成, 分包人向工程承包人交付分包作业结果, 并经工程承包人验收合格后, 本协议即告终止。
23、 协议份数
（1）本协议一共二份, 工程承包人执1份, 分包人执1份。
24、 补充条款
补充条款与本协议含有相同法律效力。
25、 协议生效
协议签订时间: 8月22日
协议订阅地点: 海口
本协议双方约定: 进场开工后生效。
工程承包人: （公章） 分包人: （公章）
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:

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