竣工验收自评报告范文.doc

蒲城孙镇幸福苑小区住宅楼工程完工自评汇报 编制人: 杨涛 审批人: 周剑 渭南远大建设总企业蒲城孙镇项目部 7月13日一、 工程概况1、 该工程位于蒲城孙镇街道, 关键使用功效为居住。结构为砖混结构、 分别为地上6层六栋、 5层一栋及4层二栋, 基础为大开挖换土法。建筑物平面图呈一字形东西部署。层高为2.9米, 室内外高差为0.50米, 总建筑面积为22213, 建筑物总高度为18.6米。2、 该工程主体设计耐久年限为50年, 建筑物耐火等级为二级, 建筑类别三类。建筑抗震设防烈度八度。3、 砼标号: 基础及0.000以下砼均为C30, 主体全部砼构件均为C30,钢筋均为HPB300和HRB335及HRB400, 主体砌体为承重烧结多孔砖MU10, M7.5混合砂浆。二、 本工程参建单位建设单位: 蒲城县投资发展有限企业设计单位: 西安长安大学工程设计研究院有限企业监理单位: 盛源鑫项目管理有限企业勘察单位: 陕西地矿第二工程勘察院施工单位: 渭南远大建设总企业三、 施工内容1、 建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成; 2、 质量确保资料基础齐全, 并整理装订成册; 3、 多种管线设备已完成并已进行通水、 试压、 通电、 通球和照明线路绝缘测试; 卫生间、 屋面已淋（蓄）水试验符合要求, 并有管道防堵和防损坏方法; 4、 建筑垃圾等杂物清理洁净, 达成窗明、 墙洁、 地净; 四、 施工依据1、 建设单位与施工单位签署施工协议; 2、 本工程经审查合格施工图纸及设计单位出具设计变更单; 3、 国家、 行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、 质量评定标准; 4、 国家现行颁布强制性标准; 5、 施工单位经审批施工组织设计及各专题施工方案; 五、 工程施工概况（一）施工组织与管理1、 在开工之初, 依据企业施工组织设计文件和质量创优计划把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位, 各行其职, 各尽其责, 对工序和工程负责到底。2、 抽调一批项目骨干组成强有力项目经理部及管理班子, 落实经项目经理负责制, 选调业务素质高, 施工经验丰富, 责任心强专业施工队伍施工。3、 强化创优意识, 在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。（二）技术管理情况工程开工前, 组织项目部施工技术人员熟悉、 审查设计图纸, 进行图纸会审; 并由技术责任人组织编制好施工组织设计, 报企业总工程师及监理单位审批, 经过后方可进行施工。在每个分项工程施工前, 由技术责任人编制专题施工方案, 并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在天天作业前向本班职员进行施工交底, 严格实施技术质量确保方法。项目部制订各项技术管理制度和技术资料管理制度, 确保相关技术工作正常运行。（三）质量管理制度1、 编制并实施了创优计划和各分部分项作业指导书, 加强过程控制和工序管理, 实施“三检制”, 立刻完整地做好了质量统计和验评资料。2、 实施企业综合管理体系程序文件, 建立项目质量确保体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、 加强施工过程控制, 严把原材料复试和成品、 半成品质量关, 严格控制工序质量, 严格实施隐蔽工程验收, 每个分部、 分项工程关键工序（位置）设置质量管理点, 落实实施自检互检和交接检制度。4、 严格实施样板间引路制度。样板间施工由各专业工种技术过硬施工人员负担, 提升样板本身质量水平, 以样板工程带动工程质量全方面提升。5、 在施工队伍组建上, 选择施工经验丰富技术型操作工人参与施工, 推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采取固定单价加浮动单价, 依据各个分项施工质量进行奖罚。6、 认真做好各类计量器具及检测设备检定工作, 使其全部检测数据和检测结果更含有效性、 可靠性。7、 制订质量通病预防方法。（四）质量确保情况在施工过程中, 我们严把工程原材料、 成品及半成品进场关和验收关, 对进场材料实施台帐管理, 进行收、 发、 储、 运等步骤技术管理。对进场钢材、 水泥、 一般砖砌块及商品砼等材料, 首先检验其生产厂家是否含有对应生产资质; 再结合出厂合格证和质量检测汇报等质保资料, 查对现场材料质量、 数量是否达成要求; 最终在监理工程师现场见证取样情况下, 送往蒲城县工程检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后, 该批材料方可用于工程上。1、 地基与基础分部工程全部原材料经监理企业见证取样: 2、 主体结构及装饰装修工程全部原材料经监理企业见证取样: 六、 施工过程验收本工程由施工单位成立工程完工验收小组, 由项目经理负责, 组织施工技术责任人、 现场施工员、 质量员、 资料员、 工段长及现场相关人员参与。完工验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收关键审核质量控制资料, 分部分项工程情况表、 观感项目、 实测点统计、 评分表等各类表格; 经核查资料基础齐全、 数据正确符合验收要求; 工程实体预验收人员认真检验工程分项质量、 使用功效, 并对分部工程进行具体具体验收检验。1、 地基与基础分部工程: 已经分阶段进行验收评述, 地基与基础分部经过验收。2、 主体结构分部工程: 已经分阶段进行验收评述, 主体经过验收。3、 建筑装饰装修分部工程: 1）本工程楼地面均为毛地毛面, 经检验无起砂、 裂纹、 脱皮、 等现象, 表面洁净, 检验基础合格。2）本工程为塑钢窗、 进户门为钢质防火防盗安全门、 管道井为木质防火门, 与墙体之间缝隙采取发泡剂填实, 外侧四面采取防水胶勾缝。都有质保书或合格证。3）本工程内外抹灰分项均无脱层、 空鼓、 面层爆灰和裂缝现象, 粉刷表面光滑、 洁净、 接槎平整, 内外墙涂料工程分项及油漆分项涂料和油漆都有质量确保书, 其颜色符合相关要求, 楼梯栏杆、 扶手固定牢靠无松动现象。 4） 建筑屋面分部工程: 本工程屋面为3mm厚SBS卷材两道, SBS卷材都有生产许可证和复试汇报, 屋面保温层保温材料有合格证, 屋面经蓄水试验未发觉渗漏现象, 各分项工程抽查基础符合要求。 5） 节能保温分部工程: 本工程外墙采取外保温、 屋面采取挤塑聚苯板、 门窗节能保温, 保温系统和门窗材料都有合格证和复试汇报, 现场抽查检验基础符合要求。6） 建筑给排水分部工程: 整个系统能严格按图施工, 给排水孔留位置基础符合设计要求, 水平、 垂直偏差均在许可范围内, 排水伸缩节安装符合季节性改变要求, 盛水通球、 水压试验符合要求, 各吊架尺寸较正确, 各分项工程抽查基础符合要求。7） 建筑电气分部工程: 平板、 墙中配管采取PVC 阻燃电管, 配管按图施工, 配电箱按标高进行安装, 安装结果符合要求, 开关插座标高水平、 垂直误差均在许可范围内, 导线连接回路符合设计要求, 线相间绝缘符合要求, 各分项工程抽查基础符合要求。七、 资料整编情况工地现场配置专职资料员一名, 负责对工程资料进行搜集和整编归档, 确保工程技术资料立刻、 完整和真实。工程开工、 完工形成各项程序文件; 工序施工前、 后形成技术资料; 以及原材料进场复试等质保资料等, 都立刻进行搜集, 报监理单位立案, 方便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、 文明工地资料及贯标资料搜集和整理。八、 单位工程施工质量评价1、 单位工程所含分部及各子分部工程质量, 经监理企业检验验收, 全部合格。2、 质量控制资料齐全完整。3、 关键功效项目抽查结果符合相关专业质量验收规范要求。观感质量自评: 通常。 综合以上各项内容, 并依据国家现行建筑工程施工质量验收统一标准, 对蒲城孙镇幸福苑小区各楼工程施工质量自评为合格。 渭南远大建设总企业蒲城项目部.7.13