售楼部施工协议模板.doc

售楼部施工协议

建设单位: （甲方）
承建单位: （乙方）

年 月 日签署

签 定 本 合 同 前 须 知

1、 您已含有签定协议法律常识
2、 您已全部具体了解本协议全部条款, 并已熟知其含义
3、 您确定本协议中手写内容与打印内容均属双方真实意
愿表示, 含有相同法律效力
4、 您确定双方在平等、 互利、 自愿标准下签定本协议
5、 您已确定自己有权在本协议上签字, 贵企业有权在本协议上盖
章
6、 您已确保提交全部资料、 证件（含营业执照、 资质证书、 税
务登记证等）、 印章、 签字是真实、 正当、 有效
7、 您已确知任何欺诈、 违法行为将要负担对应法律责任
8、 您将本着老实、 信用标准, 善意签定并依约推行本协议

备注说明及签署协议要求:
1、 本协议为范本协议, 各项目企业工程部根椐本身实际情况修改其间相关数据, 并由经办人---工程部经理---项目审计部---办公室---财务部---分管副总---项目总经理---策划部---审计部---董事长办公室转董事长审批（附协议审核单）; 协议应按工期进度计划提前完成（以****星辰为例, 必需在签署《土地协议》后100天内完成）; 并由工程部送达承包方（以****星辰为例, 必需在签署《土地协议》后100日内送达对方）, 以利协议洽谈工作; 送达承包方时应要求对方给予签收, 签收单留存工程部。售楼部施工协议必需在计划工期时限内完成（以****星辰为例, 必需在签署《土地协议》后110天内签署完成。
2、 在签订该协议之前, 必需向对方索取对方营业执照、 资质证书、 法人代码证等复印件, 确定其真实性后要求对方在复印件上加盖公章。

“****星辰”售楼部施工协议

甲方: 福建****房地产开发有限企业
乙方: 福州市****建筑工程企业
兹有甲方兴建“****星辰”售楼部工程委托乙方施工。经双方友好协商, 本着平等、 互利标准签订以下协议, 方便共同遵守。
一、 工程范围:
“****星辰”售楼部, 具体详见双方确定施工图纸。（随附）
二、 工程造价:
售楼部工程含税造价为￥7元（大写: 人民币柒万贰仟元整）（其中包含土建、 水电、 装修、 管理费及税金）。以一次性包干价承包施工, 决算不做增减。
三、 工期:
自甲方通知乙方进场之日起开始计算至交付甲方使用止, 总工期为20日历天。如因甲方原因造成工期延误工期顺延, 如因乙方原因造成工期延误, 每延误壹天按1000元整人民币（大写: 人民币壹仟元整）计违约金。
四、 付款方法:
工程完工并经甲方验收合格交付使用后五日内付工程款95％即为￥68400元整（大写: 人民币陆万捌仟肆佰元整）, 余款5％为￥3600元整（大写: 人民币叁仟陆佰元整）作为保修金, 保修期为三个月。保修期间若存在质量问题事宜, 乙方应在接到甲方通知后两天内立刻返修完成, 若乙方没有立刻进行返修, 甲方有权派员返修, 所需费用在乙方工程款内扣除。甲方付款同时乙方应出具等额正式发票。
五、 乙方应依据双方确定设计图纸和相关项目规范要求组织施工, 工程质量应符合国家相关标准合格等级。乙方必需使用甲方指定合格产品, 若使用材料质量不符合要求, 甲方有权要求乙方将不合格材料运出现场, 所发生费用及延误工期由乙方负责。施工中对于甲方管理人员提出问题, 乙方应在要求期限内落实整改, 经复检合格后, 方可进入下一道工序施工。施工中任何质量事故和安全事故均由乙方负责。一切相关经济损失和法律责任均由乙方负责, 并赔偿甲方一切损失。
五、 本协议壹式陆份, 甲、 乙双方各执叁份, 自双方签署之日生效。结清工程款后自然失效。

甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日