内蒙古自治区房地产开发专项项目标准手册.docx

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内蒙古自治区房地产开发项目手册项目名称项目地址项目所属地区盟（市）旗县（区）用地性质开发公司名称单位地址邮政编码传真公司法人代码营业执照注册号开发资质证书号法人代表联系电话移动电话总经理联系电话移动电话项目负责人联系电话移动电话项目立项批准部门批准日期项目基本状况单位：万㎡、套总建设用地面积　总建筑面积　总建筑用地面积按用途分房屋建设用地面积　总建筑面积按建筑用途分 1、住宅面积　公建配套建设用地面积　其中一般商品住房面积（90㎡如下）　市政道路用地面积　经济合用房面积　绿化用地面积　廉租房面积　其她用地面积　别墅面积　用地状态已开发面积（熟地）　 2、办公楼、写字楼面积　待开发面积（生地）　 3、商业营业用房面积　筹划总投资　 4、其她面积（含地下室）　筹划动工日期　按销售性质分可销售房屋建筑面积　实际动工日期　不可销售房屋建筑面积（含人防工程）　竣工验收日期　交付使用日期　商品房套数项目总栋数　住宅套数　高层栋数（7层以上）　其中一般商品住房套数（90㎡如下）　多层栋数（2-6层）　　容积率（%）　经济合用房套数　建筑密度（%）　廉租房套数　绿地率（%）　别墅套数　项目涉及单位工程个数　商业营业用房套数　项目分批建设安排期数　项目开发形式（自行或合资合伙）　联合开发合同单位：万㎡甲方单位名称乙方单位名称合同重要内容甲方开发面积乙方开发面积项目前期分阶段状况-1 单位：万㎡项目立项状况立项批准部门（机关）名称　批准文号　批准日期　项目建设用地规划状况（规划部门）建设选址意见书号　签发日期　建设用地规划许可证号　签发日期　建设工程规划许可证号　签发日期　项目建设用地获得状况（土地部门）建设用地批准文号　批准日期　建设用地使用权证号　用地面积　建设用地批准使用日期　建设用地使用年限　建设用地出让合同号　出让金额　用地具体坐标点　征地拆迁状况（拆迁部门）拆迁单位名称　房屋拆迁单位营业执照号　房屋拆迁单位资质证书号　房屋拆迁单位法人代表　联系电话　拆迁许可证号　批准日期　项目前期分阶段状况-2 单位：万㎡项目规划设计审批状况规划设计方案批准单位　批准文号　批准日期规划设计单位名称规划设计单位工商营业执照号　法人代表　规划设计资质级别证书编号　资质级别　项目负责人姓名　联系电话　项目建筑设计审批状况建筑设计批准单位　批准文号　批准日期建筑设计单位名称建筑设计单位工商营业执照号　法人代表　建筑设计资质级别证书编号　资质级别　项目负责人姓名　联系电话　项目施工图设计审批状况施工图设计批准单位　批准文号　批准日期施工图设计单位名称施工图设计单位工商营业执照号法人代表施工图设计资质级别证书编号　资质级别　项目负责人姓名　联系电话　项目勘察状况勘察单位名称　勘察单位工商营业执照号　法人代表　勘察资质级别证书编号　资质级别　项目负责人姓名　联系电话　勘察单位提交报告时间　国有土地使用权证项目坐落证书编号地类（用途）发证机关批准日期建设用地规划许可证单位：万m² 用地项目名称证书编号用地面积发证机关批准日期建设工程规划许可证单位：万㎡证书编号建设面积发证机关批准日期建设工程施工许可证单位：万㎡、万元证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同动工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同动工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同动工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同动工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同动工日期合同竣工日期发证机关批准日期项目建设实际完毕进度单位：万㎡、套分批建设批次单位工程名称（编号）建筑面积竣工套数动工日期竣工日期项目建设实际投资完毕状况单位：万元项目已完毕投资状况第1年合计完成旳实际投资年份总计月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期筹备勘探设计费旧建筑物购买费拆迁安顿费土地开发（七通一平）土地购买费建筑工程投资安装工程投资设备、工器具购买公建配套、基本设施投资项目已完毕投资状况第2年合计完成旳实际投资年份总计月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期筹备勘探设计费旧建筑物购买费拆迁安顿费土地开发（七通一平）土地购买费建筑工程投资安装工程投资设备、工器具购买公建配套、基本设施投资项目预售批准状况单位：万㎡、套项目预售批准状况可发售总数量第一期第二期第三期第四期第五期预售许可证号批准日期发证机关发证日期批准预售总面积单位工程批准预售面积按建筑用途分 1、住宅面积其中一般商品住房面积（90㎡如下）经济合用房面积廉租房面积别墅面积 2、办公楼、写字楼面积 3、商业营业用房面积 4、其他面积（含地下室）其中车库面积预售套数住宅套数其中一般商品住房套数（90㎡如下）经济合用房套数廉租房套数别墅套数商业、营业用房套数车位数量项目发售状况-1 单位：万㎡、万元、套项目实际发售状况（含实际预售及实际销售）第1年合计发售状况年份实际发售总面积其中预售实际发售金额其中预售月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 实际出售面积 1、住宅面积其中一般商品住房面积（90㎡如下）经济合用房面积廉租房面积别墅面积 2、办公楼、写字楼面积 3、商业营业用房面积 4、其他面积（含地下室）其中车库面积出售套数住宅套数其中一般商品住房套数（90㎡如下）经济合用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量出售金额 1、住宅 2、办公楼、写字楼 3、商业营业用房 4、其她（含地下室）项目发售状况-2 单位：万㎡、万元、套项目实际发售状况（含实际预售及实际销售）第2年合计发售状况年份实际发售总面积其中预售实际发售金额其中预售月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 实际出售面积 1、住宅面积其中一般商品住房面积（90㎡如下）经济合用房面积廉租房面积别墅面积 2、办公楼、写字楼面积 3、商业营业用房面积 4、其他面积（含地下室）其中车库面积出售套数住宅套数其中一般商品住房套数（90㎡如下）经济合用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量出售金额 1、住宅 2、办公楼、写字楼 3、商业营业用房 4、其她（含地下室）项目出租状况-1 单位：万㎡、万元、套项目实际出租状况第1年年份实际出租总面积实际租金收入月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 实际出租面积 1、住宅其中一般商品住房面积（90㎡如下）经济合用房面积廉租房面积别墅面积 2、办公楼、写字楼面积 3、商业营业用房面积 4、其他面积（含地下室）其中车库面积出租套数住宅套数其中一般商品住房套数（90㎡如下）经济合用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量租金收入 1、住宅 2、办公楼、写字楼 3、商业营业用房 4、其她（含地下室）项目出租状况-2 单位：万㎡、万元、套项目实际出租状况第2年年份实际出租总面积实际租金收入月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 实际出租面积 1、住宅其中一般商品住房面积（90㎡如下）经济合用房面积廉租房面积别墅面积 2、办公楼、写字楼面积 3、商业营业用房面积 4、其他面积（含地下室）其中车库面积出租套数住宅套数其中一般商品住房套数（90㎡如下）经济合用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量租金收入 1、住宅 2、办公楼、写字楼 3、商业营业用房 4、其她（含地下室）项目委托销售代理状况第项销售代理单位名称　销售代理单位工商执照号　　法人代表　　销售代理负责人　　联系电话　　销售代理合同号　　签订日期　　代理起始日期　　代理终结日期　　代理内容第项销售代理单位名称　销售代理单位工商执照号　　法人代表　　销售代理负责人　　联系电话　　销售代理合同号　　签订日期　　代理起始日期　　代理终结日期　　代理内容第项销售代理单位名称　销售代理单位工商执照号　　法人代表　　销售代理负责人　　联系电话　　销售代理合同号　　签订日期　　代理起始日期　　代理终结日期　　代理内容第项销售代理单位名称　销售代理单位工商执照号　　法人代表　　销售代理负责人　　联系电话　　销售代理合同号　　签订日期　　代理起始日期　　代理终结日期　　代理内容项目竣工验收状况单位：万㎡验收内容竣工面积验收备案部门验收备案日期第一期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二期　　　　　　　　第三期　　　　　　　　　　　　竣工备案表单位：万㎡项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工公司备案日期备案机关项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工公司备案日期备案机关项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工公司备案日期备案机关项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工公司备案日期备案机关项目前期物业管理状况第一期物业管理公司名称工商营业执照号　法人代表　资质证书编号　资质级别　具体管理负责人姓名　联系电话　委托管理合同号　签订日期　第二期物业管理公司名称工商营业执照号　法人代表　资质证书编号　资质级别　具体管理负责人姓名　联系电话　委托管理合同号　签订日期　第三期物业管理公司名称工商营业执照号　法人代表　资质证书编号　资质级别　具体管理负责人姓名　联系电话　委托管理合同号　签订日期　第四期物业管理公司名称工商营业执照号　法人代表　资质证书编号　资质级别　具体管理负责人姓名　联系电话　委托管理合同号　签订日期　项目手册审验状况项目名称项目手册审验状况年月份审验意见签发审验日期年（第一年） 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月项目手册审验状况项目名称项目手册审验状况年月份审验意见签发审验日期年（次年） 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月项目手册审验状况项目名称项目手册审验状况年月份审验意见签发审验日期年（第三年） 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月项目手册审验状况项目名称项目手册审验状况年月份审验意见签发审验日期年（第四年） 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

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