一建实务考试的答题实战方法.docx

一建实务考试答题实战方法及案例分析48个万能句子
本文一建实战聚集，其方法一样适适用于其余实务考试，掌握并熟练之，你实务分数可提升十分以上，要知道，实务考试中，一两分往往会决定成败。
一、答题关键点
1、先做多项选择，在做单项选择。头脑清楚先集中对付难部分
2、多项选择题:必选两个(基本能够必定是正确)，没把握不选
3、案例题：（1）先看问题，后看材料；精读之（可两遍）审清题意，逐句分析（做批注），识别考点。（2）作答时，采分点意识：一问什么答什么，写骨干，忌多写画蛇添足；二是层次性。几部分，分段写，先写结论或主关键点
4、时间节奏：单项选择20分钟，多项选择20分钟，案例每小题30-40分钟
二、案例题出题类型
案例题没有严格意义上类型分别，但考虑到出题和改卷方便，每一题重点会有所侧重。
1、以进度为主计算关键路线，然后有各种自然和人为事件干扰，设问进度延迟及费用增减;
2、以招投标过程为主，设问人员组成、程序是否妥当、废标条件等等;
3、以某一质量事故设问，发生原因、补救方法、预防关键点、事故责任;
4、以某一安全事故设问，发生安全事故原因、事故类别、应急方法、预防事故再次发生方法、关于安全相关要求等;
5、以协议管理为主，列出一些纠纷事件，设问各方责任、为何索赔及索赔依照;
6、描述某一施工现场，请指出失误之处，说明理由、更正方法等;
7、一个工程进行分包条件，对质量、安全各自负担责任等等。
综合案例分析题类型：综合案例分析题综合性较强，但通常深度较浅，考评是概念、原理、程序、方法和相关法律、法规、规范、标准详细综合应用。每一道案例分析题最少综合了2个以上重点知识点内容。其目标是检验考生能否灵活利用所学知识和相关法规，处理建设工程中实际问题能力。考题问题能够是阐述题、计算题、综合分析题、简答题、判断并改错题、图表表示题。
1、阐述题
着重考评应考者分析组织资料能力、综合剖析能力和表示能力，评价应考者评价能力和理论水平。
2、计算题
利用数学公式、图表和知识考点内容，计算题目要求数据或结果。
3、综合分析题
依照知识点，考虑各专业知识在实际工作中应用范围，采取模拟具备代表性场景或业务活动考评应考者综合应用专业知识处理实际问题管理能力、技术水平以及对相关法律法规和规范标准掌握程度。
4、简答题
这类简答题相对比较困难，也是应考者轻易失分地方。取决于考生对题意把握和分析，对所掌握知识了解和灵活应用，对答题关键点组织、归纳、分析和文字表示等。
5、分析并改错题
考评应考者对基本概念、基本原理、基本程序、基本方法以及相关法律、政策、法规掌握清楚程度，以及对题目模拟具备代表性场景或业务活动中内涵因果关系、逻辑关系、法定关系、表示次序等综合判断分析能力，并进行准确明晰修改。
6、图表表示题。这类问题通常出现在统计分析、进度网络、协议关系、组织结构关系、成本计算等题目中。
三、案例题解答步骤
1)审题、了解问题含义和考评内容。
对于题目比较长考题，应考者往往非常担心，怕花太长时间审题造成来不及做答案，往往以较快速度浏览题目，结果造成在做答案时又要花很长时间重复浏览分析题目，而且不能真正确定命题者考评要求，不能吃透模拟场景或业务活动背景材料中内涵因果关系、逻辑关系、法定关系、表示次序等内容，答题出现漏项、判断失误、答非所问等情况。
所以，提议应考者最少仔细审核两遍题目，第一遍审完后，仔细看一下要回答问题;再在审第二遍时带着要求回答问题审题，对主要、关键地方能够用笔画一下作为提醒，或给题干适当分段已达成真正了解题意和考评内容。 逐句-重点词语分析，边读边做批注
2)分析背景材料中内涵因果关系、逻辑关系、法定关系、表示次序等各种关系和相关性。
3)思索和确定解答该问题若干重点以及可能利用相关知识点。
4)充分利用背景材料中条件，利用所掌握知识，分层次解答问题，并千万注意问题问法、问什么答什么。比如问你“某某事件是否正确?说明理由。并写出正确做法”。
你在答题时应该首先回答正确或不正确，在回答理由或原因，最终把正确做法写出来，答题要严谨，层次清楚，内容完整。有时理由或原因和正确做法似乎看起来差不多，即使抄也要抄一遍，指明对错、理由、正确做法三个方面。
5)解答问题针对性要强、内容要完善、重点要突出、逐层分析、逐步表示、依据充分合理、结论明确，有分析过程尽可能写出分析过程，有计算要求要写出计算过程，有相关知识点联络内容能够点缀一下，尤其是要注意与考试用书内容紧密结合。答案评分标
准通常以准确性、完整性、分析步骤、计算过程、关键问题判别方法、概念原理利用等为判别关键。标准通常按关键点给分，只要答出关键点基本含义通常给分，不恰当错误语句语气和文字通常不扣分，关键点分值最小通常为0.5 分。
6)掌握答题套路。
四、案例分析题答题技巧分析
（一）下面结合综合案例分析题例题谈一下答题思绪和技巧，供大家参考。
【例】某工业厂房项目，桩基工程采取预制钢筋混凝土管桩，主体结构采取钢筋混凝土框架结构。业主经过招标选择了某监理单位。沉桩施工工程任务由业主单独发包，土建及机电安装工程由A施工单位承包，并在施工协议中明确机电安装工程由A施工单位经过招标另行发包。管桩由业主选定供给单位负责运抵现场。
【问题】
1、桩运抵施工现场，可否视为“甲供构件”？为何？简明回答怎样组织检验验收。
2、假如现场检验出管桩不合格或管桩延期供货对正常施工进度造成影响，试指出可能会出现哪些主体间索赔。
3、A施工单位应何时对机电安装分包单位进行考评?考评主要内容是什么?
4、施工过程中A施工单位是否要对机电安装工程施工质量进行检验验收？为何？
5、整个工程完工预验收由哪家单位提出申请？试述完工预验收程序。
【答题思绪】首先，经过审题能够得出本题共包括六家单位，应试者可在初稿纸上简单绘出各单位协议关系图和组织管理关系图（略）；
其次，应试者分析搞清各单位工作职责和各事件发生因果责任关系，分析协议关系发生一连串责任索赔事件，分析因组织管理关系确定各单位检验审核责任；
再者，应考者应确定本题主要是对建筑工程承发包关系、各单位之间协议责任关系、工程质量验收程序和组织、总包对分包单位资质审查要求等知识点进行考评；
最终，依照题目所问问题依次完成答案。
（二）案例题是考评考生利用所学或积累知识和相关法规，处理工程建设中实际问题能力。一级建造师案例题型特点是综合性比较强，有很大灵活性，要求考生有比较强归纳、推理、分析能力。
在解答案例题时，要依据教材。个人工作经验和日常处理问题思绪在考试时要慎重利用。在考前，要做一定量案例题，这有利于开拓解题思绪，提升解题技巧。在答题次序上，要因人而异，在答客观性试卷时，提议通常是先做多项选择题，后做单项选择题，因为考试刚开始时，脑子比较清醒，考试时间长了，考“糊”了再做单项选择题问题也不大，以这么考试次序也有缺点，一旦多项选择题考不好就轻易心慌、浮躁，所以在考前做模拟题，选择一个适合自己考试答题次序。
在考案例题时，不一定要按试卷上次序答题，通常先答轻易、自己有把握题，在考前要对模拟试卷结构、标准答案和评分标准好好琢磨，考试要顺着出题思绪答题，答题要简练明了，答到考查点即可，不能洋洋洒洒，不然答题会来不及，尤其对那些写字慢同志，这点尤应注意。
考试是实力、技巧和运气综合，主要是靠实力，但也不要无视技巧，所以，要想经过考试，就要有针对性地复习，不停提升自己知识深度和广度，也有利于自己今后工作开展。
注意背景材料描述，抓住关键点；
注意有问必答，答要所问，因为每一个带疑问地方都要回答，都是采分点。 字体要端正，易得印象分；
回答条理要清楚，易于高分。
（三）在答案例题时应注意以下问题。
1.答案符合相关知识点、观点正确，不能依照实际经验随意发挥。
解答时切记不能依照实际经验随意发挥!在第一次阅卷过程中发觉有许多考生在答案例题时按照工作中实际做法往返答问题，因为国内许多企业管理不是十分规范，做法不是十分统一，所以依照实际做法作为答题依据所得出答案和标准答案之间存在很大差距，这么答题不能正确把握采分点，即使答了很多，但因为不符合采分点，所以得分很低。
2.关键词表述准确、语言简练，把握不准地方尽可能回避，防止画蛇添足 做专业实务案例分析题必须审清题干，充分了解问题含义和考评内容，因为案例考试题多量大，又加上许多考生对案例分析所用理论知识掌握不是十分透彻，所以做起题来速度上不去，语言不简练，就十分耽搁时间，使考生不能在要求时间内做完全部题目。假如考生对考题部分知识点比较了解，部分知识点把握不是十分准确，回答时就应尽可能回避这些把握不准知识点；假如考生对考题知识点比较熟悉，为了得高分，对于题干中没有提到知识也面面俱到回答，就会画蛇添足，浪费宝贵答题时间。
3.解答紧紧围绕题意、有问必答，不能随意改变材料背景。比如，在回答一个案例题时，有一安装工程在施工过程中，有一道工序需要焊接，此道工序施工期为3天，刚施焊半天就赶上停电事故，停电造成主机安装工序延长2天时间，焊接工序为该工程关键工序，问是否会影响总工期，为何？
解答：会影响，因为主机安装工序在关键线路上。又比如，在回答一个案例题时，有一安装工程施工过程中，停电造成主机安装工序延长时间2天，此道工序总时差为5 天，问是否会影响总工期，为何？
解答：不会影响总工期，因为此道工序总时差为5天。
背景材料有细微改变可能会造成答案发生很大改变。案例题是千变万化，同一知识点能够有若干种问法，要充分利用背景材料中条件，利用所掌握知识，分层次地解答问题，思索和确定解答该问题若干重点以及可能利用相关知识点。
4.分析背景材料中内涵因果关系、逻辑关系、法定关系、表示次序等各种关系和相关性。
（四）案例题答题时注意关键点
1. 仔细阅读试题，看清楚、弄明白题目标问题，做到有问必答;
2.案例题通常是考查考生分析问题和处理问题能力，相对来说难度较大，提议考生对题目要求最少阅读两遍，经验表明，这么做是值得。认真审题首先能帮助考生准确了解题意，不至于忙中犯错.另首先，还可帮助考生从试题中获取解题信息。
3. 要注意有序答题。答题时要注意分关键点答题，不要把几个关键点混在一起，改卷时不易给分。再加上改卷时间紧，往往没有时间找你关键点，这么很轻易失分。
4. 尽可能答题全方面，防止画蛇添足。会做知识点果断不能犯错，不会做知识点能够按自己能确定了解多写几点。不过要注意不懂、自己都根本不能确定正确是否不要写在试卷上，以免画蛇添足。浪费时间而得不到分数。
5) 计算题要写出计算公式，注意按步骤解题。与本题要求无关问题不需要计算，计算多了，难免犯错。
6) 按步骤答题。
（五）详细细节问题
判断有几问，事件多分别作答
比如：事件1中施工单位工期索赔成立，费用索赔成立； （另起一行写理由）
理由：罕见台风暴雨是不可抗力 （另起一行结合案例写结论）
因为不可抗力造成索赔事件，工期顺延，费用增加。
网络图分析要领：
1、数网络图有几层，有几层就有几条路径。
2、找竖向工作，当有多个竖向工作影响时，只考虑单一竖向工作找路径。
3、叠加新竖向工作找路径。
4、找最大数。
1、把案例背景中与工期关于事件全部挑出来。2、把工期关于事件逐一跟网络图进行修订，形成新网络图。3、计算新网络图工期就是实际工期。
不可抗力是指：人类无法预知也无法抵抗事件，如：战争、地震、海啸、台风、暴雨、洪水、泥石流等
不可抗力费用负担标准（5条）
1、工程损失、因为工程损失引发第三方人员伤亡及财产损失、运至施工现场材料和待安装设备损失，由发包方负担。
2、发包方、承包方人员伤亡由其所在单位负责，并负担对应费用。
3、承包方机械设备损失和停工损失由承包方负担。
4、停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地必要管理人员和保卫人员费用，由发包方负担。
5、工程清理、修复费用由发包方负担。
广义承包方机械设备损失：包含承包商所建暂时设施、办公用房、围墙、围挡等。
百年不遇、特大、罕见三个修饰词，只要有其中一个就是不可抗力。一建实务通常只考下雨。
改错题：
1、挑几个错误心中有数。2、列犯错误是什么。另起一行写出正确做法。3、挑错不要用自己语言，从案例背景中抄案例原文。
如：错误1，基坑四面未设临边防护。
正确做法：基坑四面应设临边防护。
网络关键线路正确写法：箭线加圈号 如：
关键工作写出详细工作
找直接原因和间接原因技巧：
直接原因只有一个，从背景中找原因，原因不能写多个事件，间接原因是多条，细心找列出
问什么答什么，后缀问是多少？回答必须有数字，假如没有费用发生，就回答0加单位。
五、以案例题为例说明答题规则
【真题】
某重点工程项目计划于12月28日开工，因为工程复杂，技术难度高，通常施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于9月8日向经过资格预审A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接收了邀请，并于要求时间9月20－22日购置了招标文件。招标文件中要求，10月18日下午4时是招标文件要求投标截止时间，11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会组员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面教授4人。评标时发觉E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已经有项目经理签字并加盖了公章。评标委员会于10月28日提出了评标汇报。B、A企业分别综合得分第一、第二名。因为B企业投标报价高于A企业，11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日订立了书面协议。
问题：
（1）企业自行决定采取邀请招标方式做法是否妥当？说明理由。
『正确答案』依照《招标投标法》（第十一条）要求，省、自治区、直辖市人民政府确定地方重点项目中不宜公开招标项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府同意，方可进行邀请招标。所以，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标做法是不妥。
（2）C企业和E企业投标文件是否有效？分别说明理由。
『正确答案』依照《招标投标法》（第二十八条）要求，在招标文件要求提交投标文件截止时间后送达投标文件，招标人应该拒收。本案C企业投标文件送达时间迟于投标截止时间，所以该投标文件应被拒收。
依照《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行要求》，投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。本案E企业投标文件没有法定代表人签字，项目经理也未取得委托人授权书，无权代表本企业投标签字，尽管有单位公章，仍属存在重大偏差，应作废标处理。
（3）请指出开标工作不妥之处，说明理由。
『正确答案』1）依照《招标投标法》（第三十四条）要求，开标应该在投标文件确定提交投标文件截止时间公开进行，本案招标文件要求投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处一；2）依照《招标投标法》（第三十五条）要求，开标应由招标人主持，本案由属于行政监督部门当地招投标监督管理办公室主持，是不妥之处二。
（4）请指出评标委员会组员组成不妥之处，说明理由。
『正确答案』依照《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行要求》，评标委员会由招标人或其委托招标代理机构熟悉相关业务代表，以及关于技术、经济等方面教授，并要求项目主管部门或者行政监督部门人员不得担任评标委员会委员。通常而言公证处人员不熟悉工程项目相关业务，当地招投标监督管理办公室属于行政监督部门，显然招投标监督管理办公室人员和公证处人员担任评标委员会组员是不妥。《招投标法》还要求评标委员会技术、经济等方面教授不得少于组员总数2/3。本案技术、经济等方面教授百分比为4/7，低于要求百分比要求。
（5）招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。
『正确答案』依照《招标投标法》（第四十一条）要求，能够最大程度地满足招标文件中要求各项综合评价标准中标人投标应该中标。所以中标人应该是

综合评分最高或投标价最低投标人。本案中B企业综合评分是第一名应该中标，以B企业投标报价高于A企业为由，让A企业中标是违规。
（6）协议订立日期是否违规？说明理由。
『正确答案』《招标投标法》（第四十六条）要求，招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人投标文件订立书面协议，本案11月10日发出中标通知书，迟至12月12日才订立书面协议，二者时间间隔已超出30天，违反了《招标投标法》相关要求。
1.答题规则
（1）问答序号相对应（甚至数字格式也要对应）
（2）问答内容相对应（有问必答，不问不答，不能遗漏，不能合并）
（3）回答格式要规范（有条有理，不要吝啬，分段分行）

2.答题技巧
对于本案例题中问题1、问题2、问题5、问题6，可采取抓阄猜题法回答

六、以案例题为例说明联想发挥法与克隆回答法应用
背景资料
某18层办公楼，建筑面积3㎡，总高度71m，钢筋混凝土框架——剪力墙结构，脚手架采取悬挑钢管脚手架，外挂密目安全网，塔式起重机作为垂直运输工具，11月9日在15层结构施工时，吊运钢管时钢丝绳滑扣，起吊离地20m后，钢管散落，造成下面作业4名人员死亡，2人重伤。经事故调查发觉：
1.作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长暂时指定一名机械工操作塔吊，钢管没有捆扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩端头上。
2.专职安全员在事故发生时不在现场。
3.作业前，施工单位项目技术责任人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交代了施工方案中安全管理要求。
问题
1.针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急方法？
2.指出此次事故直接原因。
3.对本起事故，专职安全员有哪些过失？
4.指出该项目安全技术交底工作存在问题。
（一）联想发挥法答题技巧
问题1答案书上没有，需要考生依照经验和实际情况进行回答。重点在于回答项目经理可能采取应急方法。也就是在伤亡事故发生后项目经理应立刻做出决议，决定等方法。比如；
（1）快速组织抢救伤员
（2）立刻下达停顿作业指令
（3）立刻向上级汇报
（4）立刻安排与抢救中心或医院取得联络
（5）立刻组织人员保护事故现场
（6）立刻下达开启紧急预案命令
（7）快速赶到事故现场进行组织指挥
问题1无标准答案，只要紧紧围绕应急方法且符合实际情况都可作为答案。
（二）克隆回答法答题技巧适适用于安全事故原因分析。
问题2.经常会出现在案例题中。通常是某个现场发生了安全事故，请考生分析此次安全事故直接原因或主要原因。
能够必定是，安全事故原因一定是藏于案例题背景材料中，也就是说案例题背景材料中一定能找到事故原因。
正常解题思绪是在阅读了背景材料后，在对材料分析，综合后用自己语言写出答案，如考生不能做到这一点，这里推荐一个解题技巧—克隆回答法。即将背景材料中包括安全事故原因原文照搬照抄至答题地上作为自己答案。 比如问题2回答就可将事故调查中第1条和第2条甚至第3条原因原封不动地照抄在答题纸上，
七、小结
实务题型总结：你做了真题后就会发觉，每年实务考试主要就是那5-6种题型，所以你要抽出时间去总结，⑴网络图工期计算伴随索赔工期（责任、关键线路、协议要求）、费用（责任、关键线路、协议要求）、机械（（责任、关键线路、协议要求、机械是自有、租赁、含不含人工费），你去将全部索赔各种类型进行按照教材总结、组合、列表；⑵每一年考试重点大家都知道，如钢筋、砼、防水卷材、玻璃幕墙、石材、装修、基坑降水、模板等等，你能够将钢筋伸长率、制作、保护层要求等等；砼使用各种6大类水泥特点，初、终凝、养护时间，各类后浇带浇筑时间、养护时间等等，大致积砼散热方法、浇筑次序，质量问题处理等等，防水卷材特点、铺设次序、坡度、质量问题处理等等，玻璃幕墙打胶、节点处理、防雷等等，石材特点、防污处理、铺设方法等等，装修填充墙处理特点、施工要求、次序等等、基坑土方开挖要求、放坡要求、降水方法、要不要回灌等等，模板基础、刚度、稳定性、强度要求，模板撤、装要求等等总结、列表，考试时你会发觉都在你总结范围内；⑶现场管理、安全文明施工：都是教材上知识，尤其项目管理较多，要求我们考生去通读这些教材（死记硬背尤其十不吊、十不烧）；⑷包括协议法、招投标法伴随工程经济知识（工程造价）：招投标程序改错、成本法、协议要求工程量增、减费用变更计算等等；⑸项目管理及施工方案报审、程序（包括项目管理、实务较多）：总结每一年案例真题，总结出你需要题型答案，通读你划重点。
实务选择题部分：你将实务前两章教材划重点及你认为可考性较强都能够看看，要多看几遍，因为选择题得分多少就决定你实务考试能否经过，因5道案例题评分弹性相当大，似是而非答案给不给分可能性也相当大，所以你想过40分选择题你尽可能得分在30分以上，后面5道案例题120分拿66分以上就相当轻易，（尤其对年纪大记忆力不好考生），你可能努力一下，在选择题多拿4-5分轻易很（无非就是多看一遍实务教材前两章，按照你划重点看一遍就是3小时），假如你想在案例题上多拿4-5分是相当不轻易。