和装修公司谈合同主要注意些什么模板.doc

和装修企业谈协议关键注意些什么？世典鸿图 专业公装 提供 既然是谈协议, 当然要看协议条款了。首先是协议工期, 延期责任赔偿。然后是付款方法, 通常付款方法是以工程进度为标准, 按时间付款条款是不合理。再就是双方责任和义务, 也就是相关赔偿, 明确了双方责任和义务才不会扯皮。另外, 报价单也是协议一部分, 一定要看清楚工程项目, 省到了后期因为漏项而一直追加, 这也是大家常说报价陷阱。报价单备注部分通常为施工工艺, 对于材料名称质量一定要写清楚, 严格按施工工艺进行施工, 违约条款也要有明确显示。假如你有时间, 最好常常去工地看看, 有什么前期设计上问题能够立刻调整, 等做好了再拆, 费用还得自己负担。在签署标准家装协议时, 因为条款既多且杂, 其中不仅有很多相关装修专业内容, 而且还包含了不少法律方面内容, 稍不注意, 就会掉入陷阱, 所以要尤其注意以下多个方面, 这些都是轻易出现纠纷问题: 1. 协议主体不明晰。协议中应首先填写甲方、 乙方名称和联络方法。这里应注意一个细节, 很多企业只盖一个有企业名称章, 你必需要求装饰企业将内容填满, 并进行查对。还应注意签署协议装饰企业, 是否与协议最终盖章企业名称一致。假如不符, 必需问明二者之间关系, 并在协议上注明。如此作理由是一旦发生纠纷, 一定要有装饰企业比较完整法人登记情况, 以备未来投诉或起诉, 省去查询麻烦, 而且能够找到确切责任负担者。2. 装修工程书面文件不全。经双方认可工程预算书, 以及全套设计施工图纸, 均为协议有效组成要件。有些装饰企业在与装修户签署装修协议时, 这些书面文件不全, 会给以后进行装修带来隐患。装修户应把以上三项文件及支付费用单据妥善保留3. 双方权利义务不清不全。协议中要求了为确保工程顺利进行, 甲乙双方应做工作。对于消费者来讲, 尤其应注意协议中要求下列几项: 为了确保建筑物安全, 不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物非承重结构或设备管线, 应到房屋管理部门办理对应审批手续。假如在施工期间, 该居室仍被装修户部分使用, 装修户应负责做好施工现场保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业情况下, 装修户能够随时对工程进度、 质量进行检验。4. 增减项未加入协议。很多装修户在装修前, 对于装修费已做出了一个预算, 并按此费用去选择装饰企业。现在在装修工程实际推行中, 增加施工项目现象很多。部分装饰企业开始有意把报价做很低, 然后再开工后逐步增加, 让装修户无法再找另外装饰企业, 只好同意她们要求, 使得最终装修总价远远超出初始报价。所以装修户在协议签署时, 最好经过多方了解, 搞清自己所支出费用与居室面积及施工项目所需费用是否相当。对工程项目变更应谨慎。有些装修户在变更工程项目时, 不考虑造价问题, 不补签协议, 而装饰企业工程做完后, 趁机漫天要价。所以, 假如在施工过程中, 因为施工项目增减或其她原因, 需对原协议进行变更, 装修户与装饰企业必需协商一致, 并签署书面变更协议, 与此相关工期、 工程预算及图纸都要做出变更, 并经双方签字确定。5. 材料进门不验收。鉴于装修材料品牌及价格等原因, 现在大部分装饰企业都提议装修户选择“乙方包工、 不分包料, 甲方提供部分材料”。那么在材料供给上, 双方都应负一定责任。消费者有义务按约定提供材料, 并请装饰企业对自己提供材料办理交接手续。装饰企业无权私自更换装修户提供材料, 假如发觉问题应立刻协调, 采取更换、 替换等补救方法, 避免以后因工程质量出现争议时, 装饰企业以装修户提供材料不合格为借口, 拒绝修理或赔偿而对装饰企业提供材料, 装修户应进行检验, 一旦装饰企业有隐瞒材料, 或者使用不符合约定标准材料是施工情况, 消费者有权要求重做、 修理、 更换、 降低价款或赔偿损失等。6. 质量标准不清楚。现在各省市都制订了部分相关家庭居室装饰工程承包发包及施工管理要求, 要求以家庭居室装饰工程质量验收标准以及当地制订部分标准为工程质量验收标准, 并在家居装饰协议中约定。假如协议中不作要求, 一旦出了问题就极难处理在装修企业和业主充足沟通好以后就能够签定协议了, 签定协议时需要大家注意: 1、 看企业营业执照, 施工资质, 设计资质等, 符合这些条件企业对施工质量, 工程款风险有一定保障 2、 审查协议文本是否齐全, 完整协议应该包含主协议, 补充协议, 设计图纸, 预算书, 施工材料明细单等 3、 业关键认真阅读协议后再进行签约, 一旦签上协议就是有法律效应。装修协议是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系协议。签署家庭装修协议, 关键应该注意以下问题: （1）协议效力问题依据协议法第五十二条要求, 有下列情形之一, 协议无效: 一方以欺诈、 胁迫手段签订协议, 损害国家利益; 恶意串通, 损害国家、 集体或者第三人利益; 以正当形式掩盖非法目; 损害社会公共利益; 违反法律、 行政法规强制性要求。无效协议从签订时起就没有法律约束力, 不受法律保护。同时协议法第五十四条又要求, 下列协议当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消协议: 因重大误解签订; 在签订协议时显失公平。这两类协议自被撤消之日起没有法律约束力, 不受法律保护。所以, 在签署装修协议时, 我们应该认真审查协议是否符合上述要求, 不然就有可能签订无效协议或者可变更、 可撤消协议, 从而造成协议不能顺利推行。（2）协议内容问题协议内容是协议权利义务具体化, 是协议能否顺利推行基础确保。所以, 在签署装修协议时, 我们应该认真审查协议内容是否明确具体, 是否符合自己真实意志。总而言之, 在签署装修协议时, 我们应该注意, 协议是否正当有效, 条款内容是否明确具体。这是确保协议得以顺利推行基础条件。西安东晔装饰网络部小齐家庭装修协议签署注意事项（1）工程概况首先是工程地点。一定要填写具体; 其次是工程承包可采取三种方法, 即乙方包工、 包全部材料; 乙方包工、 部分包料; 乙方包工、 甲方包全部材料, 采取何种方法完全由甲方决定。再次是工程期限, 最终将总造价写清楚。（2）若本工程实施工程监理甲方与监理企业另行签署工程监理协议, 并将监理工程师姓名、 单位、 联络方法及监理工程师职责等通知乙方。（3）施工图纸协议里要求了两种方法, 第一是甲方自行设计并提供施工图纸; 第二是由乙方提供施工图纸。（4）协议还可要求甲方工作, 即您施工地要含有施工条件。（5）要求乙方应做工作, 即避免“野蛮”装修。6）注明工程变更。（7）材料供给第一, 按协议约定由甲方提供材料, 甲方应在材料到施工现场前通知乙方. 双方共同验收并办理交接手续; 第二, 按协议约定由乙方提供材料, 乙方应在材料到施工现场前通知甲方, 双方共同验收。（8）避免做不到条款。有协议条款要求了在相关工程报价下根本达不到施工质量, 有协议条款要求了在任何条件下都不可能做到室内空气环境条款。（9）硬性要求工期延误处理方法。（10）双方约定本工程施工质量验收标准及相关事项。如尤其提及立刻办理隐蔽工程和中间工程检査和验收手续, 甲方不能按预约要求日期参与验收, 由乙方组织人员进行验收, 甲方应予认可。事后, 若甲方要求复验, 乙方应按要求办理复验。若复验合格, 其复验及返工费用由甲方负担, 工期也予顺延。（11）双方约定在施工过程中分多个阶段对工程质量进行验收。合格填写是: 第一阶段是关键材料进场时验收; 第二阶段是在隐蔽工程结束后进行验收; 第三阶段即工程全部结束, 验收合格用户签字, 结算完成, 进入保修。乙方应提前两天通知甲方参与验收阶段验收后, 应填写工程验收单。（12）多个工程款支付方法。一个是开工前先付60%, 然后在工程进度过半后, 将其它40%交付给该企业所属家装交易市场所同认证处, 再由市场依据工程进度和质量付给装饰企业。另一个是分三次付款, 您可按开工前三日付60%、 工程进展过半付20%、 验收合格后付20%来安排。（13）相关安全生产和防火约定。施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 防事故要求, 施工中应采取必需方法保障作业人员和相邻居民安全。（14）要注明违约责任, 其中要求协议双方当事人中任一方因未推行协议约定或违反国家法律、 法规及相关政策要求, 受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方负担责任, 并赔偿给对方造成经济损失。一定要认真填写, 出了问题, 全靠它约定赔偿您损失! （15）协议争议处理方法。首先您能够填向装修企业所在市场管理部门申请处理, 处理不了, 能够到所在消协或当地建筑装饰委员会调解, 实在处理不了, 可向当地（区或县）人民法院起诉, 由法院裁决。（16）几项具体要求。包含到垃圾清理费、 施工期间及工程完工验收后钥匙保管及更换、 施工期间乙方天天工作时间等。（17）记得签署附则, 其中要求协议必需经双方签字（盖章）后才能生效; 协议签署后工程不得转包: 甲乙双方直接签署协议, 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份。（18）其她约定条款。双方把保护自己利益方面填写得越具体越好, 这么能够约束双方, 能够避免很多纠纷发生, 还能够使纠纷发生后处理起来非常轻易。另外, 约定条款在双方认可情况下市场还要加盖协议认证专用章, 代表市场已经认可了双方签字约定条款。陷阱一有意漏报项目 装修报价单上被刻意遗漏了一些主材, 业主被这种整体价格合理报价单吸引而爽快签约, 但在接下来装修过程中, 业主将不得不为装修企业这些恶意遗忘而不停地往外掏钱。 拆招: 提议业主先小人后君子, 依据设计图纸, 要求在装修协议或者协议上写清楚全部主材, 且标明购置者是装修企业还是业主自己。通常比较轻易被遗漏主材是背景墙、 吊顶等用于角落材料。陷阱二拉低某个单项价格 听多了装修企业猫腻, 业主肯定会事先了解部分价格信息, 但往往不够全方面。有些业主可能知道目前地板市场价, 却未必知道地板安装人工费用, 好轻易砍下了地板价格, 却又在人工费上吃了亏。 拆招: 看装修报价单, 不要只盯牢某个项目单项价格, 而是要综合人工、 损耗、 机械等各方面费用以及其她项目费用来看, 假如发觉某个价格尤其低, 那么, 你就得审查其她项目价格了。陷阱三模糊主材关键参数 这是不规范装修企业较为常见伎俩, 即使写明了所需材料及数量, 但却不说明到底选择什么品牌、 什么品质、 什么规格材料, 或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌同一类主材有时也分一级品、 二级品, 差异较大。至于同一“项”内容实际意义则更是能够大做文章。 拆招: 材料价格是报价基础, 要把单价和产品规格配套起来看费用, 报价单每一项尽可能具体说明材料各项要素, 能具体化计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定要求采购。陷阱四施工工艺含糊不清 文字说明上能做手脚其实不比数字上少。墙面涂层施工、 地板施工等都有各自施工工艺要求, 中间漏过一道工序, 在未来生活中就可能给你造成很多麻烦。 拆招: 多学一点装修常识, 了解相关室内装修各项工程施工工艺标准, 定时去新房装修现场了解进程。但愈加好措施是聘用一家有资质、 专业性强、 施工人员稳定装饰企业为自己服务。陷阱五虚报工程量 业主审核报价预算时, 因为不太懂工程量计算规则, 对工程量大致估算, 这就让一些无良装修企业或马路“游击队”有可乘之机。她们采取加大工程量, 多设项反复计价等手段赚昧心钱。这里多一点, 那里多一点, 汇总起来多报很多。 拆招: 了解工程量计算规则, 审核工程量时, 业关键求装修企业或施工队提供工程量计算书, 与设计图进行查对 必需时施工方一道去现场丈量查对, 确定每个单项价格。以后在施工时若有变更, 业主可发通知书, 完工后依据通知书增减工程量结算。关键是下面几点! 第一, 签哪种协议, 是不是政府统一印制格式协议。有装修企业只给小用户签个临时协议。不能保障房主利益。第二, 施工时间。不能太拖拉, 不然装修企业有可能把房主家看成无偿宿舍。有工人在房子里生活、 做饭等等, 轻易产生安全隐患。第三, 施工面积。根据套内面积计算。第四, 施工项目。尽可能写全。在实践中, 装修企业往往在装修过程中靠额外增项赚取高额利润。所以, 房主最好做一个详尽计划, 即使部分项目实际上没有实施, 房主仍能够根据协议报价从总价款中扣除没有做那部分费用。第五, 供料责任。这一点一定要写清楚, 以免装修企业以次充好或包揽暴利生意。第六, 分期付款。通常来讲, 装修企业要求房主分两次或三次支付装修费用。对房主来讲第一次支付费用越少越有利, 最多应不超出总价款55关键需要注意就是以上6个问题。期望对你有所帮助。更多装修协议、 施工、 材料方面知识可参考我爱我家学知识频道! 一 . 拒绝装修过程中不合理增项严格意义上讲, 装修过程中因为工程需要、 不定项预算与结算差异或者我们自己原因, 或多或少会有一定追加预算, 但千万要注意在追加过程中维护自己权益, 不要盲目确定。1、 正常工程增项包含: 水电预收与水电实际走线结算之间差额（水电走线前一定要重新放样和现场估算, 估算结果与市价结算不应超出10%差异、 因施工过程中发觉因房屋结构原因造成方案变更或工艺变更造成增项、 因房屋质量问题（如墙面沙灰质量过差另作处理, 达成追加贴布处理）达成临时性处理方法费用。2、 自己追加正常增项: 如原来准备购置家俱, 因满意工队手工, 决定改为现场制作造成增项。3、 不正常工程增项包含: 开工以后工队临时要求增加收费项目（如: 材料上楼费追加等）; 报价中有, 但报价与图纸不符要求追加项目（如: 报价图纸中卧室衣柜是满一面墙, 但工队以报价中只报多少为由未做满, 做满要求加价; 以材料价格、 人工价格上涨为由, 要求追加造价等。协议签署时候要注意以下多个方面: 1 工期约定2 付款方法 3中期款交纳时间 4 增减项目 5保修条款 6 水电费用7 按图施工 8 监理和质检到场时间和次数9一定要多签补充条款 1） 要具体列出装修中包含关键建材品牌, 规格, 价格, 型号等。比如: 类别 品牌 规格 价格 大芯板 鹏鸿低甲醛大芯板 1.22*2.44米 105元/张 2 ）列出每个施工项目单价, 总价, 施工工艺等。比如: 工程项目 单位 工程量 单价 总价 工艺做法 墙面刷漆 平米 37 31 1147 涂刷界面剂一遍, 批刮美巢易刮平, 砂纸打磨、 涂刷多乐士五合一二代、 采取高压无气喷涂设备喷涂、 底漆1遍、 面漆2遍 3）具体施工图纸: 室内尺寸图; 家俱部署图; 水电改造图; 吊顶图; 门具体样式; 家居细部图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目立面图 剖面图 细部结点图); 整体家居风格效果图等。10 尽可能多签补充条款, 把你想到都写进去11 协议要盖公章装修协议签署时候要注意以下多个方面: 1 工期约定: 通常2居室100平米房间, 简单装修话, 工期在35天左右, 装饰企业为了保险, 通常会把工期约定到45-50天, 假如您着急入住话, 能够在签署时和设计商榷此条款。2 付款方法: 通常装修协议, 约定首付60%, 木工验收合格后交纳35%, 完工后交纳5%。假如根据这么付款形式话, 在工期过了二分之一左右后, 您就已经向装饰企业交了95%左右费用, 假如装修后期出了什么问题话, 就极难在钱上面制约装饰企业了。所以提议在签署协议时候, 能把首付压到30%, 中期交纳30%。中期款: 通常协议上约定中期付款时间, 只是简单标明工程过半, 木工收口。不过一个工地往往是多项目交叉作业, 正规工期过半应该是: 木器制作结束; 厨卫墙、 地砖、 吊顶结束; 墙面找平结束; 电改造结束。3 增减项目: 装修过程中, 很轻易有增减项目, 比如多做个柜子, 多改几米水电路等等。这些都要在完工时候交纳费用。那么这些项目单价到底应该是多少呢？假如等到已经开工后, 那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能, 最好能复印一份装修企业最初给您看完整报价单, 以免在签署协议或是增减项目时, 装修企业偷梁换柱, 改换价格。还要注意一点, 最终结算费用时候, 你应该支付增减费用, 都应该是在该项目施工前, 由您签字认可, 假如是您没有签字认可, 您一概能够不支付对应费用4 保修条款: 装修整个过程现在关键还是以手工现场制作为主, 没有实现全方面工厂化, 所以难免会有多种多样细碎质量问题。保修时间内, 装饰企业应该实施责任就尤为关键了。比如出了问题, 装修企业是包工包料全全负责保修, 还是只包工, 不负责材料保修, 或是还是有其她制约条款, 这些都一定要在协议中写清楚。5 水电费用: 装修过程中, 现场施工都会用到水, 电, 煤气等。通常到工程结束, 水电费加起来是笔不小数字, 这笔费用应该谁来支付, 在协议中也应该标明。6 按图施工: 严格根据您签字认可图纸施工, 假如在细节尺寸上和您在设计图纸上不符合, 您能够要求返工。7 监理和质检到场时间和次数: 通常装修企业都将工程分给各个施工队来完成, 质检人员和监理是装饰企业对她们最关键监督手段, 她们到场巡视时间间隔, 对工程质量尤为关键。监理和质检, 每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次, 看看现场施工结果和自己设计是否相符合。委托方（甲方）: 承接方（乙方）: 工程项目: 甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行, 依据国家相关法律要求, 特签署本协议, 方便共同遵守。第一条: 工程概况1.工程地址: _2.居室规格: 房型_层（式）_室_厅_厨_卫, 总计施工面积_平方米。3.施工内容: 详见本协议附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方法: _5.工程开工日期: _年_月_日6.工程完工日期: _年_月_日工程总天数: _天第二条: 工程价款工程价款（金额大写）_元, 详见本协议附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、 材料款_元; 2、 人工费_元; 3、 设计费_元; 4、 施工清运费_元; 5、 搬卸费_元; 6、 管理费_元; 7、 其她费用（注明内容）_元。第三条: 质量要求1.工程使用关键材料品种、 规格、 名称, 经双方认可。2.工程验收标准, 双方同意参考国家相关要求实施。3.施工中, 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求, 双方应确定, 增加费用, 应另签署补充协议。4.凡由甲方自行采购材料、 设备, 产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理, 须在工程开工前通知乙方, 方便于工作衔接。第四条: 材料供给1.乙方须严格根据国家相关价格条例要求, 对本协议中所用材料一律实施明码标价。甲方所提供材料均应用于本协议要求装潢工程, 非经甲方同意, 不得挪作她用。乙方如挪作她用, 应按挪用材料双倍价款赔偿给甲方。2. 乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供给材料、 设备, 应该是符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场。如延期抵达, 施工期顺延, 并按延误工期处罚。按甲方提供材料累计金额10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后, 由乙方负责保管, 因为保管不妥而造成损失, 由乙方负责赔偿。第五条: 付款方法1. 协议一经签署, 甲方即应付100工程材料款和施工工费50; 当工期进度过半（ 年月日）, 甲方即第二次付施工工费40。剩下10尾款待甲方对工程完工验收后结算。（注: 施工工费包含人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为, 乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动, 双方应签署补充协议, 并由乙方负责开具施工变更令, 通知施工工地责任人。增减项目价款, 当场结清。3.甲方未按本协议要求期限预付工程价款, 每逾期一天按未付工程价款额1支付给乙方。4.甲方在居室装潢中, 如向银行按揭, 须将按揭凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条: 工程工期1.假如因乙方原所以延迟完工, 每日按工费1作为违约金罚款支付给甲方, 直至工费扣完为止。假如因甲方原所以延迟完工, 每延迟一日, 以装潢工程价款中人工费1作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选材料、 设备, 因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方负担, 因为乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。3. 在施工中, 因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理, 立刻处理纠纷, 以继续施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工, 或因甲方更改施工内容而延误工期, 均需签证, 甲方须负担全部施工费用, 如因乙方原因造成返工, 由乙方负担责任, 工期不变。5.施工中, 甲方未经乙方同意, 私自通知施工人员私自更改施工内容所引发质量问题和延误工期, 甲方自负责任。第七条: 工程验收1.工程质量验收, 除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后, 甲方应在三天内前来验收, 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格, 如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住, 视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收, 应立刻通知乙方, 另定日期。但甲方应认可工序或工程完工日期, 并负担乙方看管费和相关费用。第八条: 其她事项1. 甲方责任1）必需提供经物业管理部门认可房屋平面图及水、 电、 气线路图, 或由甲方提供房屋平面图及水、 电、 气线路图, 并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程, 应全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设物等, 须采取必需保护方法, 均需与乙方办理手续和负担费用。3）如确实需要拆、 改原建筑物结构或设备、 管线, 应向所在地房管部门办理手续, 并负担相关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、 会员证书或施工资质; 经办业务员必需有法人代表委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表, 负责协议推行, 并按协议要求组织施工, 保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场安全, 严防火灾、 佩证上岗、 文明施工, 并预防因施工造成管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品损坏等事故发生而影响她人。万一发生, 必需立刻负责修复或赔偿。4）严格推行协议, 实施信誉工期, 假如因延迟完工, 如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资, 举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内负担保修责任, 保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起, 为12个月。第九条: 违约责任协议生效后, 在协议推行期间, 私自解除协议方, 应按协议总金额5作为违约金付给对方。因私自解除协议, 使对方造成实际损失超出违约金, 应进行赔偿。第十条: 争议处理本协议推行期间, 双方如发生争议, 在不影响工程进度前提下, 双方应协商处理。当事人不愿经过协商处理, 或协商处理不成时, 能够根据本协议约定向人民法院提起诉讼第十一条: 协议变更和终止1.协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经双方协商一致后重新签署补充协议。如需终止协议, 提出终止协议一方要以书面形式提出, 应按协议总价款10交付违约金, 并办理终止协议手续。2.施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议后, 可视为本协议解除。第十二条: 协议生效1.本协议和协议附件向双方盖章, 签字后生效。2.补充协议与本协议含有相同法律效力。3.本协议（包含协议附件、 补充协议）一式份, 甲乙双方各执份。甲方（业主）: （签章） 乙方: （签章）住所地址: 企业地址: 邮政编码: 邮政编码: 工作单位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 签约地址: 签约日期: