围墙施工承包合同模板.doc

篇一: 围墙施工承包协议
施工承包协议
委托方（甲）: 云南华凌房地产开发有限企业
承包方（乙）:
根据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建筑工程质量管理条列》, 经双方协商, 甲方决定将师宗百货企业改造项目施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工, 双方协议按以下条款实施:
一、 工程范围: 砌筑范围、 位置由甲方现场工作人员现场指定。
二、 质量及砌筑形态要求
采取24墙砌筑, 墙高2.2米, 每6米一个承接墩, 墩高2.4米, 墩顶端要求形式按后附图。
质量要求:
1、 围墙必需垂直、 牢靠, 结构合理, 形态美观, 砌筑砂浆须饱满, 严格按建筑砖砌墙质量标准实施。
2、 外墙以砂浆抹平, 必需平整且砂浆厚度要达成1㎝以上。
三、 计量及计价标准
1、 2.2米高24墙每米含材料费、 人工费、 工时费, 综合单价100元/㎡。
2、 增加墙墩按360mm厚, 高度2.4米计, 每米综合单价440元/m;
3、 墩部不规则形态按用砖数折算为24墙（2.2米高）延平米计价。
四、 付款方法
协议签署后, 甲方预付1万元施工准备费, 施工完成, 经甲方验收合格并办理结算后除质保金外一次付清, 质保金5000元。
五、 施工工期: 自甲方通知进场施工起, 每100米用时不超出3天。超时天天罚款500元。
六、 乙方工作人员安全自行负责, 乙方施工期间须对行人安全负责。
七、 遇有些人阻挠砌筑时应停止施工, 不与之争吵, 报甲方工作人员处理。
八、 未尽事宜由双方协商处理。
注: 工程完工后结算时乙方需开具工程发票, 甲方方可支付工程款。
甲 方: 云南华凌房地产开发有限企业 乙 方:
责任人: 责任人:
日 期: 日 期: 篇二: 围墙协议(范本)
大门、 围墙承包协议书
发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
依据《协议法》、 《建筑安装工程质量管理条例》和《中国建筑法》及相关要求, 结合本工程具体情况, 本着平等、 自愿、 互利标准, 经双方协商, 签定本协议。
第一条 工程概况
一、 工程名称: 工程 二、 工程地点:
三、 工程内容: 1、 围墙、 门卫工程总承包, 但不限于: 〔1〕围墙、 门卫土建、 水电（包含土石方开挖、 回填）、 装饰、 装修和安装工程以及围墙预埋穿线管; 及材料, 试块检测费用;〔2〕施工临时道路、 用水、 用电材料、 安装和维护以及二次运输。〔3〕围墙建筑施工图纸上全部内容及国家规范要求内容。〔4〕、 工程售后服务质保。
2、 协议价款包含本工程施工过程中周围村民地界纠纷处理和政府 各职能部门协调关系, 所产生一切相关费用, 及工程施工过程一切安全方法等费用 。
4、 安全、 现场文明施工管理、 资料搜集、 整理、 盖章、 归档、 申报质监部门立案等;
四、 承包方法: 包人工、 包材料、 包机械、 包工期、 包质量、 包安全、 包检验、 包调试、 包维护、 包验收合格。本协议保修期按协议文件之《工程质量保修书》约定实施。
五、 工程工期
1、 工程开工日期: 年 月 日（以发包人书面签认开工令为准）。
2、 工程交付日期: 年 月 日。
七、 质量标准: 工程质量标准为: 满足现行国家规范验收合格工程标准验收, 以下简称（合格）及图纸设计要求。假如本协议工程因承包人原因未能达成“合格”要求, 承包人同意本工程不予结算, 并由承包人负担全部产生一切费用。
第二条 协议价款及支付
一、 本协议价款采取固定价格方法确定。
1、 围墙固定综合单价为 元/延长米, （包含但不限于基础及基层处理、 喷涂镀膜铁艺及结构柱、 粉刷、 涂料、 墙面砖等, 约 米）; 砖砌围墙固定综合单价（包含但不限于基础及基层处理、 主体、 粉刷、 涂料等, 约 米）为 元/延长米, 结算时按实际完成经发包方、 监理验收后合格延长米结算。
2、 门卫房（约 m2）及大门正侧立面装饰墙根据固定总价实施, 固定总价为人民币 万元（大写: 万元整）, （此部分含铁艺、 土建、 装饰面料、 门卫房土建及装饰、 水电等图纸中所包含一切工程内容, 电动伸缩门不在内）;
3、 协议价款包含为实施和完成该项目全部工作内容(报价清单内仅为关键工作内容, 除此还应包含图纸、 甲方施工管理及技术要求、 规范等列明、 暗示和要求工作内容和检验试验等)即所需人工费、 材料费、 机械费、 方法费、 管理费、 保险费、 利润、 检验试验费、 缺点修复、 规费、 税金及施工期间任何政策性调整等全部费用, 并充足考虑了施工期间材料及多种风险原因, 结算时除本协议约定可调整内容以外, 均不作调整。施工临时道路、 用水、 用电、 安装和维护、 二次运输以及施工现场需做场地平整所包含费用包含在协议价款内, 不另行增加。
4、 围墙±0.000标高由甲方依据现场指定。
5、 乙方负责围墙施工范围内树木砍伐及杂草清理,沟渠填埋加固等且不得另行增加费用。
6、 关键材料规格型号以下表为准, 乙方不得私自更换材料, 甲方有权保留材料选乙方原材料进场需向甲方提供出厂检测汇报, 不合格材料甲方有权严禁使用, 乙方无条件立刻退场, 由此造成任何经济损失由乙方负担。
7．变更工程款结算方法:
因设计变更或现场签证工程价款以及所涉工期问题, 乙方必需在发生工程变更之日起, 7个工作日内, 向现场监理（甲方代表）递交工程量签证申请表,说明变更原因、 变更内容, 具体签证内容及产生费用, 经建设单位、 监理单位、 施工单位共同现场确定, 并报请雨润集团相关部门审核, 审核经过由发包人集团授权委托代表人签字盖章后方可生效, 方可作为完工结算增加工程价款和工期延期依据。不然, 视为此项变更未引发工程价款和工期改变。如设计变更或现场签证引发工程价款降低, 甲方书面通知乙方确定后, 在工程总价款中直接扣除
变更工程款结算选择定额（审核经过变更）按 计价实施。
二、 付款方法:
1、 门卫房及大门正立面装饰墙等总价款为: : 主体框架完工并经验收合格后, 付至已完合格工程量价款50%, 工程完工结束并经验收合格后付至已完合格工程量价款75%, 工程完工三方验收合格后并按集团审计程序审计结束后, 发包方支付至审定价95%, 剩下5%作为质保金, 保修期满无质量问题一次付清, 不计利息。
2、 围墙: 每完成 延长米, 经验收合格付完成合格工程量价款75%; 工程完工结束并经甲方、 监理、 乙方验收合格后付至已完合格工程85%; 按集团审计程序审计结束后, 发包方支付至审核后结算价款95%, 剩下5%作为质保金, 保修期满无质量问题一次付清, 不计利息。
3、 甲方每次向乙方付工程款时, 乙方必需同时向甲方提供民工工资已付清书面确保, 不然不予付款。
4、 每次付款时乙方必需提供等额工程所在地税务部门出具正规建安税发票进行结算付款, 不然一经查处, 承包人必需向发包人支付本工程全部应缴纳税金3倍违约处罚, 而且不予付款。付至结算总价95%时, 乙方需提交全额建安发票。
第三条工程工期
一、 如遇下列情况, 其工期可顺延:
1、 非乙方本身原因工地停电周累计二十四小时;
2、 连续中雨3天以上天气;
3、 其她不可抗拒自然灾难影响, 累计时间后按天计算;
4、 由承包人向发包人提交书面工期延期申请, 经发包人书面授权委托代表人签字及盖章认可后, 能够顺延工期, 但甲方不负担相关费用。
二、 如因乙方原因造成工期延误, 则每延期一天, 乙方向甲方支付违约金1000元, 如工程延期超出10天, 甲方有权解除协议, 已完合格工程量按75%结算。
第四条 质量验收及要求
一、 质量验收和要求
1、 本工程严格根据国家 新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套相关规范进行验收。乙方确保本协议中工程内容达成（合格）标准, 并负担完成合格工程所发生各项费用。若没达成合格工程质量标准, 乙方同意不合格工程量不予结算
2、 乙方应严格根据监理程序入现场施工, 立刻进行各项报验手续。
3、 乙方每道工序完工后, 必需报甲方和监理方共同验收, 并经甲方和监理方共同签证合格后方可进入下道工序施工。不然每次处罚1000元, 其费用在工程款中直接扣除, 乙方同时负担复检费用或因不合格所引发整改费用。
4、 承包人应建立质量保障体系和质量问题追诉机制, 采取可靠技术方法, 努力消除质量通病, 确保施工质量。当工程存在质量问题时, 除非承包人有确切证据证实该质量问题完全是第三方责任, 则承包人为第一责任人或连带责任人。发包人、 监理有权随时对承包人质量保障体系和质量问题追诉机制, 进行监督检验。
承包人对工程质量应负担责任, 应负担修理、 重新施工、 赔偿或赔偿责任。
承包人造成同一质量缺点超出三次, 其后每发觉一次, 承包人向发包人支付违约金元; 工程质量发生严重缺点或影响使用功效, 发包人有权选择中止、 终止或继续推行协议, 由承包人向发包人支付-10000元违约金, 对于经过整改, 仍未能符合发包人、 承包人之间约定质量标准工程, 但经双方努力经过了最终工程完工验收立案且发包人同意接收使用; 该部分工程款将依据工程质量实际情况下浮50％以上结算或不予结算, 且负担给发包人带来多种直接间接损失。
工程质量问题与承包人无直接关系, 承包人应主动帮助发包人、 监理及相关责任方, 努力使工程质量问题得到快速处理, 以确保工程质量符合相关标准。
承包人应负担责任工程质量问题没有得到根本处理之前, 承包人工程款不予结算, 待工程质量问题根本处理后, 发包人在扣除因质量问题造成损失、 承包人依据双方约定负担违约金、 罚款、 赔偿等费用后, 发承包双方再行结算给承包人。
5、 承包人应严格按双方协议约定和设计要求, 进行工程施工并确保工程质量符合相关要求, 施工中不得弄虚作假、 偷工减料。
承包人违反上述约定, 每发觉一次, 承包人必需整改直至符合要求, 并向发包人支付违约金—5000元, 同时应依据所造成后果, 负担补救或返工责任, 产生费用由承包人无条件负担。对于经过整改, 仍未能符合发包人、 承包人之间约定质量标准工程, 但经双方努力经过了最终工程完工验收立案且发包人同意接收使用; 该部分工程款将依据工程质量实际情况下浮50％以上结算或不予结算。该后果没有得到根本有效处理前, 发承包方工程款不予结算。
6、 承包人有义务陪同发包人或其总部人员（在发包人认为需要时候）对工程进行检验, 并对检验事实结果统计进行签字或盖章确定; 若承包人因故不能陪同或拒不陪同检验, 则检验结果统计可在监理在场情况下, 经发包人或其总部人员和监理签字确定后即视为承包人认可。
7、 不管是否经过监理验收, 如当月承包方施工分部、 分项工程一次验收检验合格率低于80%（含80%）, 罚款承包方每次2万元/项。
8、 乙方施工所用材料都必需经过甲方和监理方共同封样验收合格后方可施工,如乙方强行施工,造成一切损失由乙方负责,如不合格甲方有权组织人员进行拆除返工,按实际费用向乙方进行索赔,其费用在工程款中直接扣除.
9、 乙方无条件接收甲方质检人员和监理人员对工程施工质量检验和提出意见并立刻根据甲方和监理方指令进行整改。
第五条双方责任
一、 甲方责任:
1、 向乙方提供 贰 套施工图纸;
2、 负责施工现场协调工作, 提供施工用水、 电源, 费用由乙方负担;
3、 委派现场管理代表, 负责监督检验工程施工质量、 进度、 现场安全文明, 负责协调工作以及工程施工期间质量验收、 变更签证事宜;
4、 组织对工程完工验收和办理完工验收结算。
二、 乙方责任:
1、 负责施工及组织现场施工管理（质量、 安全、 进度、 成本控制等）和完工资料整理;
2、 自备施工中所需用各类机械设备及周转性材料, 手持操作工具（板手、 灰刀、 铁锹等小型工属具）;
3、 在协议签字生效后, 5天时间内向甲方报《施工组织设计或具体施工方案》、 《工程进度总计划书》、 《安全文明方法方案》、 《关键材料数量和进场计划时间表》, 经甲方审核后严格按此实施。
4、 施工过程中如出现质量不符合标准, 必需返工返修, 其损失费由乙方全部负担;
5、 严格按建筑施工安全技术操作规程进行施工, 须派专职安全员管理和监督、 检验, 负责施工期间发生一切安全事故和相关费用, 甲方不负责任何安全责任;
6、 负责劳动保护用具及施工中属个人使用带电操作用具如绝缘手套等相关费用;
7、 负责在施工过程中, 因乙方违反消防条例和法规造成火灾事故一切责任和相关费用;
8、 施工人员进入工地, 必需无条件遵守甲方厂纪厂规, 服从甲方管理, 进出厂门必需按甲方门卫制度实施, 做到文明施工。严禁酒后上岗, 严禁随地大小便, 严禁施工现场吸烟, 不然违者每次处罚100元; 严禁有赌博和打架行为, 不然每次处罚5000元; 严禁偷窃行为, 如有按被盗物资10倍价值进行处罚, 情节严重者送往司法机关进行处理; 以上罚款均在工程款中直接扣除;
9、 在没有得到甲方书面认可文件时,不得私自进厂和私自停工,若私自停工, 自愿天天按元经济处罚, 此款在工程款中直接扣除;
10、 在施工中如发觉设计错误或严重不合理时, 应即时通知甲方联络设计部门, 共同协调处理;
11、 乙方施工用水、 电必需自安水表、 电表, 每个月按实际发生数量加上损耗参考当地价格计算水电费, 经甲、 乙双方签字确定后, 3天内乙方用现金交给甲方财务部;
12、 本工程严禁转包, 如分包须取得甲方同意。一旦发生转包或私自分包, 由乙方赔偿甲方违约金10000元, 且甲方有权终止协议。另即使经甲方同意分包, 分包方一切行为仍由乙方负责, 此款在工程款中直接扣除。
13、 乙方负责工程完工后7天时间内完成场地清理（包含建筑物周围余土及其它堆积物、 临时生产和生活设施拆除）, 清扫洁净以及施工人员撤离施工现场, 不然每推迟一天扣除总结算工程款1%, , 此款在工程款中直接扣除, 累计推迟10天及以上, 甲方有权对剩下工程款不予结算, 乙方同时负担由此给甲方造成损失。
第六条安全文明施工
一、 乙方必需按相关规范标准施工;
二、 一切安全问题由乙方自行负责, 甲方不负担任何经济和法律责任;
三、 乙方不按安全操作规程施工, 甲方有权对乙方进行每次200元罚款处理并在工程款中直接扣除。
第七条材料管理
1、 乙方原材料进场后, 需报甲方质检人员进行现场验收合格后, 方可使用, 乙方不得使用未经甲方质检验员验收原材料, 严禁使用不合格产品。
2、 乙方严格根据甲方提供质量要求和材料配合比进行施工;
3、 乙方在施工中应按垛（堆）使用材料, 做到日清日毕, 活完料净, 保持现场整齐。
第八条保密、 商业贿赂
一、 保密
1、 由甲方向乙方所提供相关质量标准、 图纸、 文字、 颜色组合、 协议文本、 票据光盘、 磁盘、 设计文稿等资料, 版权归甲方全部, 乙方不得私自印制或泄漏。不然, 甲方将依法追究侵权责任, 并停止与乙方合作, 暂缓支付乙方工程款;
2、 乙方不得向别用户泄露与甲方业务量、 供货物种、 价格等商业秘密。除非经过甲方事先书面同意, 乙方不得在其相关商品或服务宣传广告中提及甲方及其相关企业, 不然, 甲方有权要求乙方支付10万元以上违约金。
3、 未经甲方许可, 乙方来访人员不得进入甲方办公室及其她场所（如仓库、 车间）, 不得向工作人员探询甲方商业秘密等。
二、 商业贿赂
双方都同意果断杜绝商业索贿、 行贿及其她不正当商业行为, 如乙方被发觉以任何形式之商业贿赂予甲方职员, 如“回扣”、 “招待”、 “娱乐”、 “购房”、 “就业”、 “中国或国外旅游”、 “馈赠”、 “购物折扣”、 “借钱给甲方职员”以及其它一切对本企业职员或其家眷物资上任何形式受益者, 皆视为商业贿赂。另接收甲方辞、 退职人员和篇三: 围墙承包协议
围墙工程承包协议书
发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
一、 工程名称: 有限企业围墙工程
二、 工程地点:
三、 承包方法: 包工包料。乙方全方面负责经营承包, 自负盈亏。人员组织、 施工进度、 工程质量、 安全生产均由乙方负责实施, 所需费用均由乙方支付。如遇村民对围墙施工时闹事, 发包方应给予调解平息, 发明良好施工环境。
四、 承包范围和内容:
北侧、 西侧围墙, 不含铁艺栏杆安装及油漆和挖土方等项目。具体施工范围以建设单位提供施工图（附图）为准。
因为部分围墙土质为回填土, 土壤承载力不足, 如围墙砌筑完工后发生沉降或倾倒乙方概不负责。
五、 价格及结算方法:
1、 定价: 北侧围墙（无钢筋砼基础）价格为300元/米, 北侧围墙（有钢筋砼基础）价格为370元/米; 西侧围墙（不含铁艺栏杆）价格为350元/米。另按总造价上浮8%（含税金）结算。如围墙墙面抹灰局部取消抹灰, 取消部分按实际8元/平方米扣除。
2、 付款方法: 主体完工后完成部分除抹灰造价外, 其它全部付清。
六、 工程期限:
春节前主体全部完工, 如有时间则完成全部粉刷工程。
七、 本协议一式二份, 甲方一份, 乙方一份, 双方代表签字（盖章）后生效, 完工验收结清款项后失效。
八、 未尽事宜, 由双方协商处理。
发包人（公章）:
责任人: 责任人:
月日
1承包人（签字）: