好贷网介绍购房者按揭贷款买房的详细流程.doc

好贷网—介绍购房者按揭贷款买房具体步骤
　购房者在签署购房协议, 并取得交纳房款凭证后, 持银行要求相关法律文件与发展商和银行签署《楼宇按揭抵押贷款协议》明确按揭贷款数额、 年期、 利率、 还款方法及其她权利义务。
　　1、 先与开发商签定房屋买卖协议;
　　2、 依据开发商要求提供资料: 户籍证实、 身份证、 婚姻证实复印件, 由自己所在单位开具盖有企业鲜章收入证实（开发商所签银行收入证实格式）交由开发商办理;
　　3、 经过银行审批后通知和银行签定, 就完成了。

　　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购置住房房地产企业提供阶段性担保个人住房贷款业务。按揭贷款中大家最关心是条件及程序, 首先办理按揭贷款需要提供资料:
　　1、 申请人和配偶身份证、 户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口需另附婚姻关系证实）。
　　2、 购房协议书正本。
　　3、 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、 申请人家庭收入证实材料和相关资产证实等, 包含工资单、 个人所得税纳税单、 单位开具收入证实、 银行存单等。
　　5、 开发商收款帐号1份。
　　其贷款手续及程序是这么。
　　首先, 请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上资料申请个人住房贷款。
　　然后接收银行对您审查, 并确定贷款额度。
　　接下来就能够办理借款协议, 且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
　　最终剩下就是银行发放贷款, 借贷人每个月还款和还清本息后注销登记。
　　经过以上手续及步骤, 您就能够经过按揭得到新房子了。 经过以上所述您应该对按揭有了更深认识, 而且了解了办理贷款相关事宜, 期望按揭这把钥匙打开更多属于你、 我、 她新房之门。