宾馆经营权转让合同适用于个人宾馆短期转让经营权模板.docx

宾馆经营权转让协议

转让方（以下简称“甲方”）:
身份证号:
联络电话:

受让方（以下简称“乙方”）:
身份证号:
联络电话:

依据《中国民法总则》《中国协议法》以及其它相关法律、 法规之要求, 甲乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就转让　　　　宾馆（以下简称“宾馆”）经营权之事宜达成以下合意, 承诺信守。
第一条 协议目
甲方将宾馆经营权转让给乙方, 转让期限　　年, 自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止, 经营期间, 乙方对宾馆全部设施设备享受使用权和经营收益权; 经营期满, 经营权回转至甲方。
甲乙双方同意按宾馆现实状况进行经营权转让及移交, 现实状况设施设备情况以本协议附件为准。
第二条 宾馆基础情况
甲方全部宾馆位于          , 共　　层, 其中客房   间, 布草间　　　间, 洗衣房　　　间, 办公室   间, 宾馆设施、 供水、 供电、 电视闭路、 网路均正常。
第三条 出让价款以及付款方法
甲乙双方同意, 甲方以总价　　　　元人民币（大写: 　　　　　　）转让　　年经营期给乙方经营, 押金　　　元。在签署本协议当日, 乙方将全部款项一次性付清。甲方收款账户信息以下:
开户行:
账户名:
账　号:
本协议一经签署, 甲乙双方对协议约定时限经营权交易即告完成, 甲方不再负责调换和退款。
第四条 甲方权利义务
甲方在签署本转让协议前, 应将本宾馆债权债务结算完成, 确保移交后次日水、 电、 网、 燃气、 闭路电视等供给正常。
甲方应在本协议签署当日将宾馆行政许可证件、 水卡、 电卡、 网卡等经营所需文件、 户头移交乙方。
甲方有权在转让期间结束前５日内开始和乙方接洽, 并于结束前３日内入驻宾馆, 开始相关交接事宜。
第五条 乙方权利义务
乙方在经营期间应正当合规经营, 因违法违规经营造成宾馆被行政主管部门除以罚款、 停业整理等行政处罚, 由乙方自行负担相关责任和损失。
乙方应谨慎经营, 因未尽合理注意义务, 造成发生安全事故致人损害, 应负担所产生一切法律和道义责任。
乙方自行负担经营期间全部经营成本, 包含但不限于房屋租金、 水费、 电费、 燃气费、 电视闭路费、 网费、 日用具损花费、 设施设备维护维修费、 职员开支, 等等。
乙方因经营需要对宾馆进行改造、 装修, 应提前通知甲方, 所以产生改造、 装修、 装饰等一切费用均由乙方自行负担。
乙方应该在转让期间届满前基于友好、 便利标准妥善安排交接事务, 方便甲方无缝接收宾馆, 并返还全部证件、 卡、 钥匙和经营期间所形成应予留存相关单据或材料。
第六条 一致性要求
宾馆在公安、 消防、 工商、 税务等办理之相关执照、 许可, 包含但不限于消防合格意见书、 特种行业许可证、 卫生许可证、 工商营业执照等, 不予变更。
宾馆在水、 电、 网络供给部门开户、 签署合相同, 继续推行, 不予变更。其她宾馆与房东或房客签署之租赁协议, 应继续由乙方负责推行。
第七条 尤其约定
乙方经营期间, 宾馆因不可抗拒原因（自然灾难、 战争等）造成不能继续经营, 甲方不负担任何责任。不可抗拒力原因消失后, 乙方有权自行修复本宾馆并继续经营, 经营权使用年限不变。
经营期间, 房屋拆迁, 本协议在无法实际经营之日（腾退之日）终止, 甲方根据剩下经营时间退还乙方相关经营权转让费用, 每日费用根据×××元计算。（计算标准: ××××÷365=×××）。宾馆拆迁相关赔偿补助归甲方全部, 与乙方无关。
经营期满, 确有物品丢失、 残缺、 损坏, 乙方不予补充、 更换、 维修, 甲方有权从押金中扣除对应费用; 东西无显著损坏正常使用折旧, 甲方不得有意刁难, 应退还对应押金。
乙方收款账户信息以下:
开户行:
户　名:
账　号:
第八条 违约责任
本协议签署后, 双方均应根据约定推行协议。经营期间, 双方均不得反悔, 甲方单方要求终止协议, 应双倍退还剩下经营期间转让款; 乙方单方要求终止, 剩下期间转让款不予退还。
宾馆因乙方违法经营致被行政主管部门吊销营业执照, 致使经营期满后甲方无法继续经营, 应该赔偿甲方一倍经营权转让费。
宾馆因乙方违法经营致被行政主管部门责成停业整理, 恰好超出经营期, 实际影响经营权回转到甲方后经营, 根据实际影响天数, 天天×××元标准, 赔偿甲方。
第九条 争议处理
本协议如有未尽事宜, 则由双方协商作出书面补充协议, 补充协议含有相同法律效力。
甲乙双方就推行协议发生纠纷, 应该经过协商努力处理; 协商处理不成, 可向当地人民法院起诉。
第十条 附则
本协议附件为本协议一部分, 页码连续编号, 附件名: 《×××宾馆现实状况及设施设备清单》。
本协议一式两份, 经甲乙双方签字后生效, 甲、 乙双方各执一份。
（以下无正文）

甲方:

签署日期:    年　　月　　日

乙方:
签署时间: 　　　年　　月　　日

附件:
×××宾馆现实状况及设施设备清单
一、 宾馆现实状况
1. 供水正常, 无欠费;
2. 热水系统供热水正常;
3. 供电正常, 无欠费;
4. 网路正常, 无欠费;
5. 电视闭路正常;
6. 全部房间床、 门、 桌椅可正常使用, 无损害;
7. 全部独立卫生间使用正常;
8. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
9. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
10. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
11. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二、 宾馆内设施设备清单
序号
项目
规格
采购价
数量
备注
１
床

２
热水器

３
空调

４
电脑

５
电视机

６
电热水壶

７
洗衣机

８
棉被

９
被套

10
床单

11
浴巾

12
枕套

13

14

15

16

17

18

19

20

本人对×××宾馆现实状况, 以及上述列明设施物件数量、 质量、 规格型号和价格均无异议。

乙方（署名）: 　　　　　　　　　　
年　　　月　　　日