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厂房租赁协议常规范本

在签署任何协议之前, 我们一定要明确其中条款, 以免发生无须要纠纷, 下面范文仅供参考。
厂房租赁协议常规范本一
出租方(甲方): _____________________
承租方(乙方): _____________________
依据国家相关要求, 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利基础上就甲方将其正当拥有厂房出租给乙方使用相关事宜, 双方达成协议并签定协议以下:
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方厂房座落在______________ , 租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ , _______ 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1.厂房装修日期 _______ 个月, 自 _______月 _______ 日起, 至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。
2.厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起, 至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
3.租赁期满, 甲方有权收回出租厂房, 乙方应准期归还, 乙方需继续承租, 应于租赁期满前三个月, 向甲方提出书面要求, 经甲方同意后重新签署租赁协议。
三、 租金及确保金支付方法
1.甲、 乙双方约定, 该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元, 年租金为_______元。
2.第一年年租金不变, 第二年起递增率为3%-5%。
3.甲、 乙双方一旦签署协议, 乙方应向甲方支付厂房租赁确保金, 确保金为一个月租金。租金应预付三个月, 支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其她费用
1.租赁期间, 使用该厂房所发生水、 电、 煤气、 电话等通讯费用由乙方负担, 并在收到收据或发票时, 应在三天内付款。
2.租赁期间, 乙方应按月缴纳物业管理费, 每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、 厂房使用要求和维修责任
1.租赁期间, 乙方发觉该厂房及其隶属设施有损坏或故障时, 应立刻通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。
2.租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜该厂房及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用, 致使该厂房及其隶属设施损坏或发生故障, 乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修, 费用由乙方负担。
3.租赁期间, 甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检验、 养护, 应提前3日通知乙方。检验养护时, 乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房影响。
4.乙方另需装修或者增设隶属设施和设备, 应事先取得甲方书面同意, 按要求须向相关部门审批, 则还应由甲方报请相关部门同意后, 方可进行。
六、 厂房转租和归还
1. 乙方在租赁期间, 如将该厂房转租, 需事先取得甲方书面同意, 假如私自中途转租转让, 则甲方不再退还租金和确保金。
2.租赁期满后, 该厂房归还时, 应该符合正常使用状态。
七、 租赁期间其她相关约定
1.租赁期间, 甲、 乙双方都应遵守国家法律法规, 不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.租赁期间, 甲方有权督促并帮助乙方做好消防、 安全、 卫生工作。
3.租赁期间, 厂房因不可抗拒原因和市政动迁造成本协议无法推行, 双方互不负担责任。
4.租赁期间, 乙方可依据自己经营特点进行装修, 但标准上不得破坏原房结构, 装修费用由乙方自负, 租赁期满后如乙方不再负担, 甲方也不作任何赔偿。
5.租赁期间, 甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上电话, 费用由乙方自理。
6.租赁期间, 乙方应立刻支付房租及其她应支付一切费用, 如拖欠不付满一个月, 甲方有权增收5%滞纳金, 并有权终止租赁协议。
7.租赁期满后, 甲方如继续出租该房时, 乙方享受优先权;准期满后不再出租, 乙方应准期搬迁, 不然由此造成一切损失和后果, 都由乙方负担。
八、 其她条款
1.租赁期间, 如甲方提前终止协议而违约, 应赔偿乙方三个月租金。租赁期间, 如乙方提前退租而违约, 应赔偿甲方三个月租金。
2.租赁期间, 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成损失, 由甲方负一切责任给予赔偿。
3.可由甲方代为办理营业执照等相关手续, 其费用由乙方负担。
4.租赁协议签署后, 如企业名称变更, 可由甲乙双方盖章签字确定, 原租赁协议条款不变, 继续实施到协议期满。
5.供电局向甲方收取电费时, 按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元, 同时收取甲方实际用电电费。所以, 甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、 本协议未尽事宜, 甲、 乙双方必需依法共同协商处理。
十、 本协议一式肆分, 双方各执贰分, 协议经盖章签字后生效。
出租方: ______________
授权代表人: __________
开户银行: ____________
帐号: ________________
承租方: ______________
授权代表人: __________
开户银行: ____________
帐号: ________________
电话: ________________
签约地点: ____________
签约日期: ____________
厂房租赁协议常规范本二
出租方(以下简称甲方):
企业名称:
法人代表:
联络电话:
承租方(以下简称乙方): 上海升茂包装材料有限企业
代理人:
电话:
依据国家相关法律法规, 甲乙双方在自愿、 平等、 互利基础上, 经协商一致, 就厂房租赁事项, 签订本协议, 双方共同遵守。
一、 租赁标
1、 房屋类型: 厂房(砖混结构)
2、 位置: 上海市松江区泖港镇五厍窑厂路18号1幢
3、 建筑面积: 平方米
二、 租赁用途
1、 乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。
2、 乙方因生产需要房屋进行必需改动和装修, 必需经甲方同意后, 方可进行。
三、 租赁期限
1、 该房屋租赁期为 年, 自 至 止。
2、 租赁期满, 甲方有权收回全部出租房, 乙方应准期交还。乙方若要求续租, 须在本租赁协议期满二个月内, 向甲方提出书面意向, 在租金相等情况下, 乙方有优先权。
四、 租金
1、 该房屋月租金为 元, 年租金为 元整。
2、 先支付租金后使用, 每次支付六个月租金。即 元整。
3、 乙方不能按约定支付租金, 甲方有权收回房屋。
五、 双方权利和责任
1、 租赁期内, 甲方应负担房屋全部劝应负担费用, 如土地租金、 房产税等。
2、 租赁期内, 甲方负担房屋正常维修费用, 并确保水、 电(总容量为 )通畅, 供乙方使用。
3、 租赁期内, 甲方不得干涉乙方生产经营。
4、 乙方必需按约定立刻支付房租。
5、 乙方不得利用租赁房从事违法活动。
6、 租赁期内, 乙方自行负担水、 电费(含 增容费用, 每个月为1320元)等正常经营性费用。
六、 其她约不定时事项
1、 因地震、 战争、 水灾等不可抗力原因使协议无法推行时, 可提前终止协议, 甲方应退还乙方预收房租。
2、 租赁期内, 因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时, 则协议终止。拆迁赔偿根据谁投入谁收益标准, 分配相关部门给予赔偿费。甲方退还乙方房租。
3、 租赁期未到, 除不可搞力外, 任何一方不得单方解除协议。如乙方在租赁未到期前单方面解除协议, 预付给甲方未用完房租甲方不予退还。如预付房租以用完, 按年租金30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除协议。除退还给乙方已付未用完房租外, 乙方为出租房进行装修、 设备搬运费、 安全费、 搬运期间停产损失都由甲方负担给予赔偿, 同时按年租金30%支付给乙方作为违约金。
七、 本协议未尽事宜, 双方协商处理。如协商不成, 任何一方有权从所在地法院起诉。
八、 本协议一式二份, 甲乙双方各执一份, 经双方代表签字盖章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):

厂房仓库租赁协议书一
出租方(甲方): 承租方(甲方):
法定代表人: 法定代表人:
甲、 乙双方在法律基础上, 经过友好协商达成以下仓库租赁协议范本:
一、 租赁库房情况
甲方将位于 仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用, 面积为_________平方米;本租赁物功效为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效, 须经甲方书面同意后方可实施, 因转变功效所需办理全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方法, 由承租方自行管理。
二、 租赁期限
租赁期限为 年, 即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出, 经甲方同意后, 甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下, 现乙方有优先权。
三、 交付情况
在本出租协议生效之日起___日内, 甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用, 且乙方同意按租赁物及设施现实状况承租。交付时双方对基础设施情况以交接单形式签字确定, 并可附照片。对分期交付, 分期交接确定。
四、 租赁费用
1、 库房租金按每个月每平方米人民币_________元, 物业管理费为每个月每平方米人民币________元。若需供电增容, 则其手续由甲方负责申办, 因办理供电增容所需缴纳全部费用由乙方负担。
2、 乙方应于本协议签署之前, 向甲方支付租赁确保金人民币______元, 待租赁期满后, 在乙方已向出租方交清了全部应付租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生一切费用, 并按本协议要求负担向甲方交还承租租赁物等本协议所约定责任后___日内, 甲方将无条件退还租赁确保金给乙方。
3、 乙方应于每个月___号之前向甲方支付当月租金, 乙方逾期支付租金, 应向甲方支付滞纳金, 滞纳金额按所欠租金 %支付;乙方应于每个月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付, 应向甲方支付滞纳金, 滞纳金额按所欠费用 %支付。
4、 本仓库租赁协议生效后, 甲方开始申办供电增容相关手续, 因供电增容所应交纳费用由乙方负担;乙方应在甲方申办相关手续期间向甲方支付相关费用。
5、 在租赁期间, 若遇甲方转让出租物部分或全部产权, 本协议对新产权人继续生效。在相同受让条件下, 乙方对本出租物享受优先购置权。
6、 乙方在租赁期间享受租赁物所属设施专用权, 并应负责租赁物内专用设施维护、
保养、 年审, 并确保在本协议终止时专用设施能够正常运行, 甲方对此有检验监督权。乙方在租赁期间应珍惜租赁物, 因乙方使用不妥造成租赁物损坏应负责维修, 费用由乙方负担。
7、 乙方在租赁期间须严格遵守《中国消防条例》以及其她防火要求, 主动配合出租方做好消防工作, 不然, 由此产生一切责任及损失由承租方负担。
8、 在租赁期内, 乙方负责购置包含甲方财产在内租赁物保险及其它必需保险(包含责任险);若承租方未购置上述保险, 由此而产生全部赔偿及责任由承租方负担。
9、 乙方在租赁期满或协议提前终止时, 应提前将租赁物清扫洁净, 搬迁完成, 并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需对付清理该杂物所产生费用。
10、 乙方在使用租赁物时必需遵守中国法律、 地方法规以及相关租赁物物业管理相关要求, 如有违反, 应负担对应责任。倘因为乙方违反上述要求而影响建筑物周围其她用户正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。
四、 装修条款
1、 在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、 改建, 要事先向甲方提交装修、 改建设计方案, 并经甲方书面同意, 同时须向政府相关部门申报同意。如装修、 改建方案可能对公用部分、 租赁物主结构及其它相邻用户影响, 甲方可对该部分方案提出异议, 乙方应给予修改。改建、 装修费用由乙方自行负担。
2、 装修、 改建增加隶属物产权属甲方全部, 乙方无权要求出租方给予补助。
五、 转租
1、 经甲方书面同意后, 乙方可将租赁物部分面积转租, 但转租部分管理工作由乙方负责, 包含向转租户收取租金、 处理一切纠纷、 以及负担因转租而产生税、 费等。本协议要求甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变, 转租内容必需在原有甲、 乙双方租赁协议基础上约定实施。
2、 乙方须要求转租户签署确保书, 确保其同意推行原有协议中相关转租行为要求, 并承诺与乙方就本协议推行对甲方负担连带责任。在乙方终止本协议时, 转租租约同时终止, 转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署确保书, 在转租协议签署后__日内交甲方存档。
六、 仓库租赁协议解除
1、 在租赁期内, 若遇乙方欠交租金或其她费用超出 天, 甲方有权提前解除本协议, 在甲方以等书面方法通知乙方(包含受转租人)之日起, 本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内财产(包含受转租人财产), 并在解除协议书面通知发出之日起5以后, 甲方将申请拍卖留置财产用于抵偿乙方应支付全部费用。
2、 乙方确需提前解约, 须提前2个月书面通知甲方, 且向甲方交回租赁物、 交清承租期租金及其它因本协议所产生费用。并应于本协议提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方租赁确保金无息退还乙方。
七、 免责条款
因发生严重自然灾难等不可抗原因致使任何一方不能推行本协议时, 遇有上述不可抗力一方, 应立刻书面通知对方, 并应在30日内, 提供不可抗原因详情及协议不能推行, 或不能部分推行, 或需延期推行理由证实文件, 遭受不可抗力一方由此而免责。
八、 协议终止
本协议提前终止或使用期届满, 甲、 乙双方未达成续租协议, 乙方应于终止之日迁离租赁物, 并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物, 应向甲方加倍支付租金, 但甲方有权坚持收回租赁物, 强行将租赁场地内物品搬离租赁物, 且不负保管责任。
九、 广告安装
若乙方需在租赁物建筑物本体或周围设置广告牌, 须经甲方书面同意并按政府相关要求实施。
出租方(印章): _______________ 承租方(印章): 授权代表(签字): ______________ 授权代理(签字): 时 间: 时间:
厂房仓库租赁协议书二
出租方: ___________(以下简称甲方)
授权代表: __________职务: ___________
地址: ____________邮编: ___________
电话: ____________传真: ___________
承租方: ___________(以下简称乙方)
授权代表: __________职务: ___________
地址: ____________邮编: ___________
电话: ____________传真: ___________
依据相关法律法规, 甲乙双方经友好协商一致达成以下条款, 以供遵守。
第一条 租赁物位置、 面积、 功效及用途
1.1甲方将位于__________________厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物功效为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效, 须经甲方书面同意, 因转变功效所需办理全部手续由乙方按政府相关要求申报, 因改变使用功效所应交纳全部费用由乙方自行负担。
1.3本租赁物采取包租方法, 由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年, 即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出, 经甲方同意后, 甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下, 乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物交付
3.1 租赁物免租期为___个月, 即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日, 由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租协议生效之日起___日内, 甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用, 且乙方同意按租赁物及设施现实状况承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁确保金
本出租协议租赁确保金为首月租金___倍, 即人民币_______元(大写: ______ _)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每个月每平方米人民币_________元, 第3年至第5年每年租金将在上年基础上递增__%;第6年起租金, 将以到时相同位置房屋租金水平为依据, 由甲乙双方另行共同约定。每年__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每个月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容手续由甲方负责申办, 因办理供电增容所需缴纳全部费用由 负担。
第五条 租赁费用支付
5.1 乙方应于本协议签署之日, 向甲方支付 个月租金作为赁确保金。
租赁期限届满, 在乙方已向甲方交清了全部应付租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生一切费用, 并按本协议要求负担向甲方交还承租租赁物等本协议所约定责任后___日内, 甲方将向乙方无条件退还租赁确保金。
5.2 乙方应于每个月___号或该日以前向甲方支付当月租金, 并由乙方汇至甲方指定下列帐号, 或按双方书面同意其它支付方法支付。
甲方开户行: _______________
开户名称: 帐号: _______________
乙方逾期支付租金, 应向甲方支付滞纳金, 滞纳金金额为: 拖欠天数乘以欠缴租金总额______%。
5.3 乙方应于每个月__日或该日以前按第4.3条约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费, 应向甲方支付滞纳金, 滞纳金金额为: 拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额______%。
第六条 租赁物转让
6.1 在租赁期限内, 若遇甲方转让出租物部分或全部产权, 甲方应确保受让人继续推行本协议。在相同受让条件下, 乙方对本出租物享受优先购置权。
第七条 专用设施、 场地维修、 保养
7.1 乙方在租赁期间享受租赁物所属设施专用权。乙方应负责租赁物内专用设施维护、 保养、 年审, 并确保在本协议终止时专用设施以可*运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检验监督权。
7.2 乙方对租赁物隶属物负有妥善使用及维护之责任, 对多种可能出现故障和危险应立刻消除, 以避免一切可能发生隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应珍惜租赁物, 因乙方使用不妥造成租赁物损坏, 乙方应负责维修, 费用由乙方负担。
第八条 防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中国消防条例》以及______相关制度, 主动配合甲方做好消防工作, 不然, 由此产生一切责任及损失由乙方负担。
8.2 乙方应在租赁物内按相关要求配置灭火器, 严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、 风焊等明火作业), 须消防主管部门同意。
8.4 乙方应按消防部门相关要求全方面负责租赁物内防火安全, 甲方有权于双方同意合理时间内检验租赁物防火安全, 但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任 在租赁期限内, 甲方负责购置租赁物保险, 乙方负责购置租赁物内乙方财产及其它必需保险(包含责任险)。若甲乙各方未购置上述保险, 由此而产生全部赔偿及责任分别由甲乙各方负担。
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或协议提前终止时, 应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净, 搬迁完成, 并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物, 则甲方对清理该杂物所产生费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必需遵守国家法律、 法规以及甲方相关租赁物物业管理要求, 如有违反, 应负担对应责任。若因为乙方违反上述要求影响建筑物周围其她用户正常运作, 所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、 改建, 须事先向甲方提交装修、 改建设计方案, 并经甲方同意和由甲方向政府相关部门申报同意。
如装修、 改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响, 甲方可对该部分方案提出异议, 乙方应给予修改。改建、 装修费用由乙方负担。
11.2 如乙方装修、 改建方案可能对租赁物主结结组成影响, 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物转租
经甲方书面同意后, 乙方方可将租赁物部分面积转租, 但转租部分管理工作由乙方负责, 包含向转租户收取租金等。本协议要求甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为, 乙方还必需遵守下列条款:
1、 转租期限不得超出乙方对甲方承租期限;
2、 转租租赁物用途不得超出本协议第一条要求用途;
3、 乙方应在转租租约中列明, 如乙方提前终止本协议, 乙方与转租户转租租约应同时终止。
4、 乙方须要求转租户签署确保书, 确保其同意推行乙方与甲方协议中相关转租行为要求, 并承诺与乙方就本协议推行对甲方负担连带责任。在乙方终止本协议时, 转租租约同时终止, 转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署确保书, 在转租协议签署后__日内交甲方存档。
5、 不管乙方是否提前终止本协议, 乙方因转租行为产生一切纠纷概由乙方负责处理。
6、 乙方对因转租而产生税、 费, 由乙方负责。
第十三条 提前终止协议
13.1 在租赁期限内, 若遇乙方欠交租金或物业管理费超出_个月, 甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内, 乙方未支付相关款项, 甲方有权停止乙方使用租赁物内相关设施, 由此造成一切损失由乙方全部负担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超出_个月, 甲方有权提前解除本协议, 并按本条第2款要求实施。在甲方以传真或信函等书面方法通知乙方(包含转租人)之日起, 本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内财产(包含转租人财产)并在解除协议书面通知发出之日起五以后, 申请拍卖留置财产用于抵偿乙方应支付全部费用。
13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约, 须提前_个月书面通知甲方, 且推行完成以下手续, 方可提前解约: a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期租金及其它因本协议所产生费用;c.应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍款项作为赔偿。甲方在乙方推行完成上述义务后五日内将乙方租赁确保金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
凡因发生严重自然灾难、 战争或其她不能预见、 其发生和后果不能预防或避免不可抗力致使任何一方不能推行本协议时, 遇有上述不可抗力一方, 应立刻用邮递或传真通知对方, 并应在三十日内, 提供不可抗力详情及协议不能推行, 或不能部分推行, 或需延期推行理由证实文件。该项证实文件应由不可抗力发生地域公证机关出具, 如无法取得公证出具证实文件, 则提供其她有力证实。遭受不可抗力一方由此而免责。
第十五条 协议终止
本协议提前终止或使用期届满, 甲、 乙双方未达成续租协议, 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物, 并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物, 应向甲方加倍支付租金, 但甲方有权收回租赁物, 强行将租赁场地内物品搬离租赁物, 且不负保管责任。
第十六条 广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物本体设置广告牌, 须按政府相关要求完成相关报批手续并报甲方立案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物周围设置广告牌, 需经甲方书面同意并按政府相关要求实施。
第十七条 相关税费
按国家相关要求, 因本协议缴纳印花税、 登记费、 公证费及其她相关税项及费用, 按相关要求应由甲方作为出租人、 乙方作为负担人分别负担。相关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
依据本协议需要发出全部通知以及甲方与乙方文件往来及与本协议相关通知和要求等, 应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方信件或传真一经发出, 挂号邮件以本协议第一页所述地址并以对方为收件人付邮10以后或以专员送至前述地址, 均视为已经送达。
第十九条 适使用方法律
19.1 本协议在推行中发生争议, 应由双方协商处理, 若协商不成, 则经过仲裁程序处理。
19.2 本协议受中国法律管辖, 并按中国法律解释。
第二十条 其它条款
20.1 本协议未尽事宜, 经双方协商一致后, 可另行签署补充协议。
20.2 本协议一式肆份, 甲、 乙双方各执贰份。
第二十一条 协议效力
本协议经双方签字盖章, 并收到乙方支付首期租赁确保金款项后生效。
甲方(印章): _________________
授权代表(签字): _______________
乙方(印章): _________________
授权代表(签字): _______________

一、 离婚协议书内容规范
⒈明确表示双方自愿离婚;
⒉协议内容为双方自愿达成;
⒊有对儿女抚养、 财产和债务一致处理意见。
二、 离婚协议书形式要求
⒈使用A4纸张、 蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印;
⒉提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前署名;
⒊协议内容应该清楚可辨, 不得涂改。
三、 离婚协议书正当有效
⒈协议约定内容不得违法国家法律法规;
⒉协议约定内容不得侵犯第三人正当权益;
⒊协议约定内容不得剥夺或者限制一方正当权利。
四、 离婚协议书存档方法
离婚协议书婚姻登记机关存档一份, 双方当事人各持一份, 婚姻登记机关不盖章。
五、 离婚协议书变更
离婚后双方在推行协议时发生纠纷, 能够自行协商处理, 也能够向人民法院起诉, 经过民事诉讼方法处理, 不能在婚姻登记机关更改。一样当事人办理离婚登记时存放在婚姻登记机关离婚协议书在事后是不能撤换。
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男方: 某某, 男, 汉族, 年月日生, 住址, 联络电话, 身份证号码:
女方: 某某, 女, 汉族, 年月日生, 住址, 联络电话, 身份证号码:
男方与女方于年月认识, 于年月日在登记结婚, 婚后于年月日生育一儿子/女儿, 名。因致使夫妻感情破裂, 已无和好可能, 现经夫妻双方自愿协商达成一致意见, 签订离婚协议以下:
一、 男女双方自愿离婚。
二、 儿女抚养、 抚养费及探望权:
儿子/女儿由女方抚养, 随同女方生活, 抚养费(含托养费、 教育费、 医疗费)由男方全部负责, 男方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿抚养费(/男方每个月支付抚养费元, 男方应于每个月1-5日前将女儿抚养费交到女方手中或指定XX银行帐号: )。
在不影响孩子学习、 生活情况下, 男方可随时探望女方抚养孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩, 但应提前通知女方, 女方应确保男方每七天探望时间不少于一天。)离婚协议漫画
三、 夫妻共同财产处理:
⑴存款: 双方名下现有银行存款共元, 双方各分二分之一, 为元。分配方法: 各自名下存款保持不变, 但男方/女方应于年月日前一次性支付元给女方/男方。
⑵房屋: 夫妻共同全部位于XXX房地产全部权归女方全部, 房地产权证业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理, 男方必需帮助女方办理变更一切手续, 过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性赔偿房屋差价元给男方。
⑶其她财产: 婚前双方各自财产归各自全部, 男女双方各自私人生活用具及首饰归各自全部(附清单)。
四、 债务处理:
双方确定在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务, 任何一方如对外负有债务, 由负债方自行负担。(/方于年月日向XXX所借债务由方自行负担)
五、 一方隐瞒或转移夫妻共同财产责任:
双方确定夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、 家俱、 家电及银行存款外, 并无其她财产, 任何一方应确保以上所列婚内全部共同财产真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、 虚报、 转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、 虚报除上述所列财产外财产, 或在签署本协议之前二年内有转移、 抽逃财产, 另一方发觉后有权取得对方所隐瞒、 虚报、 转移财产全部份额, 并追究其隐瞒、 虚报、 转移财产法律责任, 虚报、 转移、 隐瞒方无权分割该财产。
六、 经济帮助及精神赔偿:
因女方生活困难, 男方同意一次性支付赔偿经济帮助金元给女方。鉴于男方要求离婚原因, 男方应一次性赔偿女方精神损害费元。上述男方应支付款项, 均应于年月日前支付完成。
七、 违约责任约定:
任何一方不按本协议约定时限推行支付款项义务, 应付违约金元给对方(/按支付违约金)。
八、 协议生效时间约定:
本协议一式三份, 自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效, 男、 女双方各执一份, 婚姻登记机关存档一份。
九、 如本协议生效后在实施中发生争议, 双方应协商处理, 协商不成, 任何一方均可向XXX人民法院起诉。
男方: 女方:
署名: 署名:
年月日年月日