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景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观设计协议

委托方: 景谷傣族彝族自治县住房和城镇建设局 (以下简称甲方)
设计方: 云南龙湖园林建设工程有限企业 (以下简称乙方)
工 程 名 称: 景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）
工 程 地 点: 景谷县威远镇
甲乙双方经过充足协商, 本着平等自愿、 精诚合作标准, 就甲方委托乙方负担景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观 工程设计, 占地约 9.0 万平米,签署本协议。
第一条 协议依据
本协议依据下列文件签署:
1.1 《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建设工程勘察设计市场管理要求》。
1.2 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程同意文件。
第二条 设计工作范围
景谷县威远江大桥—景谷大桥段两侧景观绿化设计。
第三条 设计阶段及内容
本协议设计项目内容: 名称、 规模、 阶段、 投资及设计费等见下表。
方案
设计
扩初
设计
施工图
设计
工程概算、 施工交底、 现场工程指导
其中, 各设计阶段内容具体说明以下:
3.1 第一阶段: 环境方案设计阶段
3.1.1 方案概念设计 要求及结果
设计要求: 乙方依据 景谷县威远江民族文化生态走廊中段（威远江大桥—景谷大桥）园林景观 项目平面总体计划、 建筑计划和现实状况及双方交流结果, 开展概念设计, 确立专题, 要求专题明确, 创意独特, 能够与小区总体计划和建筑风格有机结合、 协调统一; 乙方对计划方案中所包含到关键土地用途﹑交通系统、 入口景致、 多种活动设施、 空间和功效划分及不一样用地之间过渡方法进行分析和概念设计。
设计结果: a)园林景观设计方案图, 景观方案概念设计说明, 专题概念可用意向图片或效果图表示;
b)景观分区和关键景观分布分析图, 可用图片或以效果图形式表示;
c)园林景观视线分析图;
d)园林景观功效分区分析图;
e)园林景观交通组织分析图;
3.1.2 方案深化设计 要求及结果
设计要求: 乙方依据甲方书面确定概念设计及其意见, 开展方案深化设计, 深入表示方案构思和内容。
设计结果: a)总体方案概念设计说明书和关键植物品种说明书;
b)景观方案彩色总平面图, 其中包含道路铺装、 绿化、 各景点以及关键户外设施平面部署图;
c)关键景区平面图、 立面图和文字说明;
d)园林环境道路系统设计图, 提供平面、 剖面和文字说明;
e)用以表示关键景点彩色效果或图片;
与甲方商讨确定具体设计具体内容, 提供以上彩图、 文字和电子文件。
3.2 第二阶段 方案扩初设计阶段
a)方案扩初设计是为了控制景观设计细部效果, 并依据甲方确定总体环境计划, 完成份区细化及深化设计工作。
b)该阶段设计结果:
b1 园林环境计划彩色总体平面设计图, 以及分区放大平面图;
b2 景观节点设计图。
b3 园林小品和设施设计图。提供选择和位置提议(提供局部透视或参考图片)。园景小品和设施包含花盆､园景墙､阶梯､栏杆､长凳､垃圾桶､户外家俱､廊架､指示牌､供残障人士使用设施､栈道､休闲亭、 商业建筑等等;
b4 园林道路系统图。提供多种硬质景观平面图（包含机动车、 非机动车、 人行道路、 广场、 停车场等）、 多种铺装大样, 地面停车场地面处理方法;
b5 水景系统设计图。包含多种水体、 喷泉、 设计资料、 坡度及部分大样图和说明;
b7 园林灯光照明系统部署图, 包含庭院灯、 草坪灯、 地灯、 道路灯选择和灯具分布位置;
b8 园林绿化系统图。提供植物品种和部署图及观赏特征（关键景观树木、 灌木、 花卉、 草坪选型图和选择苗木艺术要求）;
b9 景观广场设计图;
b10 小区主入口、 辅入口景点设计。
b11 提供物料表;
与甲方商讨并确定具体设计具体内容, 并提供以上彩色平面图、 效果图、 图片和电子文件;
3．3 第三阶段 施工图设计阶段
a) 该阶段设计结果包含:
a1 多种园景部署图;
（1）详图指导;
（2）定位图;
（3）户外园林景观照明系统图;
（4）园林绿化系统图: 包含园林绿化设计详图、 绿化技术指标和绿化浇灌部署图;
（5）园林与建筑界面立面图、 剖面图;
（6）水景系统平面图、 剖面图及施工设计详图,
（7）户外标高图;
（8）多种户外休闲用具、 园林小品和设施选材、 部署图和设计大样指导图;
（8）各广场施工图;
（9）设计说明及物料表, 多种材料选型、 颜色选择样板或资料;
（10）硬质园景工程做法图;
（11）多种细部图:
必需包含:
关键详图及其名称
1、 铺地/台阶详图; 2、 道牙/花槽/景墙详图; 3、 水景/喷泉/戏水池详图; 4、 栏杆/花架/景观亭详图;
5、 商业建筑详图
a2 园林环境结构和水电系统图, 提供结构和水电配套设计指导图, 水系统图要标明景观浇灌用水布局、 排水管道部署､嵌接和排水方向; ;
a3 出具园林景观工程概算书;
a4 帮助甲方制订园林景观工程招标文件;
a5 提供在中国找不到物料代用具;
a6 确保建造费用不超出要求投资预算;

b) 乙方服务包含以下内容:
b1 向甲方提供施工指导图设计正式资料（文本及电子文件）;
b2 介绍设计意图;
b3 经过电话、 传真、 电子邮件和现场回复施工中设计问题及商讨施工做法;
b4 会审正式施工图, 技术规格说明和费用估量等。
乙方提供施工图纸 四 套, 并按全部施工图纸提供环境工程建设概算书; 乙方提供正式图纸和电子文件之前, 乙方将先提供图纸之初稿供甲方审阅及确定, 待收到甲方之确定书后, 乙方即按协议所表示, 打印或晒出所需图纸数量交甲方。
3．4 第四阶段 施工阶段
a) 在工程施工期间, 乙方应负责施工交底, 各工程节点进行现场工程指导和设计协调, 解答在施工中碰到问题, 对关键景点效果及用材进行控制监督;
b) 在工程施工期间依据实际情况帮助甲方和提供意见、 提议, 进行设计变更;
c) 因多种原因发生双方认可局部设计变更, 不再增加设计费用, 重大变更费用双方另行商谈;
d) 对于承建方所报园林环境完工图, 乙方应帮助甲方审核确定;
第四条: 设计工作进度
1、 园林景观总体方案设计结果 自签定协议之日起 21 天
1. 方案概念设计结果 7 天
2. 方案深化设计结果 7 天
方案扩初设计结果 自方案确定之日起 7 天;
施工图设计结果 自接到甲方书面通知之日起 14 天;
现场施工交底 工程进行过程中, 按甲方要求进行现场交底, 直至施工结束。
第五条: 甲方应向乙方提交相关资料及文件
序号
资料及文件名称
1
园林景观设计任务书(含设计风格探讨和认证);
2
最终同意之计划总平面图DWG电子文件、 标高图（原计划和现实状况）;
3
配套设施位置图、 箱变、 土建现实状况;
4
地下管网系统图、 排水图、 灯具位置;
5
景观预算和限额设计标准;
6
施工工期安排;
7
甲方授权签字决定和提供最终反馈意见景观代表;
8
关键地方相关设计规范;
甲方应在签署本协议之前向乙方提交上述材料和电子文件。
第六条: 设计费用和付款方法
5．1 本项园林景观改造工程设计收费共为人民币 （大写 万元整）。
费用说明:
i. 全部费用以人民币结算, 并用 形式 日内付款;
ii. 乙方自行缴纳设计费用税金, 甲方向乙方支付设计费前, 乙方须向甲方提供设计费正式发票;
iii. 甲方负责项目报批、 报建手续和费用, 乙方应主动帮助甲方项目报批工作;
iv. 本设计费用包含乙方长途电话、 传真、 快递、 绘图及黑白印刷费用。彩图印刷（包含方案、 初步设计正式彩图 套与施工图具体设计正式图 四 套）, 如甲方要求更多套数, 其晒图费用由甲方负担;
v. 设计费用包含乙方到现场施工交底、 施工指导相关服务费用和乙方工作人员为本项目往来差旅费;
vi. 除上述工作内容之外, 其她由甲方要求服务项目, 由甲乙双方协商确定相关酬劳及费用事项;
vii. 每一期工作进行根据5.2设计费用支付进度为标准, 如上期费用不立刻支付或支付不全, 则乙方有权停止下一期工作, 由此造成设计工作进度延误, 乙方不负担违约责任;
viii. 乙方在每阶段工作结果不能满足协议要求, 甲方有权要求乙方在 三 日内进行修改, 并暂停支付对应酬金, 如修改仍不能符合协议要求, 甲方有权终止协议, 并要求乙方退还该阶段已付酬金;
5．2 设计费用支付进度见下表:

付费次序
付费时间
支付百分比％
付费额
（万元）
第一次
全套施工图设计完成时
90%
万
第二次
施工配合阶段至施工完成
10%
万
总 额

100%
万
支付说明:
1、 甲方应该在收到乙方设计结果 五 个工作日内作出认可是否回复, 逾期乙方经问询仍未回复, 可视为设计结果符合要求;
2、 乙方提交各阶段设计文件并经甲方签字认可后, 支付各阶段设计费。
3、 在园林环境工程建设工作及设计人完成指导工作同时结清全部设计费, 不留尾。
第七条 版权和保密责任
7．1 本协议全部设计结果版权归甲方全部。甲方授权乙方采取本项目名称作为业务推广之用, 乙方授权甲方在相关媒体（报纸、 楼书）使用乙方企业名称、 设计师设计作品和设计师肖像作为项目宣传、 业务推广之用。
7．2 未经甲方事先书面许可, 乙方不得向任何第三方泄露、 扩散、 转让本协议中设计结果和设计资料。
第八条 双方责任
8.1 甲方责任:
8.1.1 在要求时间内向乙方提交基础资料及文件, 并对其完整性、 正确性、 立刻性负责。甲方不得要求乙方违反国家相关标准进行设计, 不然乙方不予接收。甲方提交上述资料及文件超出要求期限 三 天以上, 则乙方交付设计文件时间顺延; 甲方交付上述资料及文件超出要求期限 七 天以上时, 乙方有权重新确定提交设计文件时间;
8.1.2 甲方有权对委托项目内容在设计上进行必需调整并提出修改意见。但如变更委托设计项目、 规模、 条件或因提交资料错误, 或所提交资料作较大修改, 以致造成乙方设计需返工较大时, 甲乙方协商向乙方支付返工费。
8.1.3 为确保工程质量和控制景观效果, 使施工人员落实设计要求, 甲方应确保乙方工程指导人员对于现场施工直接指挥权, 同时甲方负责协调好设计方和施工方权利关系。
8.1.4 甲方要求乙方比协议要求时间提前交付设计文件时, 须取得乙方同意, 不得严重背离合理设计周期;

8.2 乙方责任:
8.2.1 乙方交付设计资料及文件后, 甲方进行综合设计会审, 乙方应依据会审意见负责对不超出原定范围内容做必需调整补充。施工开始前和施工期间, 乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底、 处理相关设计问题、 全程指导工程建设工作并参与完工验收。
8.2.2 为求甲方最优质服务, 并确保工程顺利完成, 乙方需参与本项目整个设计和建设过程。
8.2.3 鉴于乙方所在地不在甲方项目所在地天津, 而双方面对面沟通至关关键,所以, 本协议签定后, 乙方设计人员在设计各个阶段必需情况下依据甲方要求来津与甲方协商设计方案。景观工程动工开始, 乙方主设计应来津指导工程建设。
8．3 违约责任:
8.3.1 本协议签署后, 甲方单方面要求终止或解除协议（本协议约定或法律要求甲方有权终止或解除情况除外）, 乙方将根据5.2条已进行合理工作量收取设计费, 已经支付定金不予返还。协议生效后, 如乙方单方面要求终止或解除协议, 乙方应退还甲方已付设计费, 给甲方造成经济损失, 应对此项损失进行赔偿。
8.3.2 乙方对设计资料及文件出现遗漏或错误负责修改或补充。出现工程事故并造成经济损失时, 甲乙双方共同确定事故原因或者请权威部门判定原因, 确属乙方设计原因造成工程事故, 直接经济损失由乙方负责赔偿（包含但不限于材料费、 施工工程费、 误工费、 处理纠纷诉讼费、 向第三人赔偿等）。
8.3.3 当甲方中止本项目建设工程或甲方因本身原因造成建设工期延误, 甲方有权要求乙方暂停设计, 设计费暂停支付, 如协议使用期结束仍未收到恢复进行通知, 则乙方有权中止本协议, 而收费则依局部服务收费收取。工程完工前遇工程中止或局部被取消, 各阶段之局部或全部已作出之服务, 其收费将作对应收取。
8.3.4 甲方应按本协议要求金额和日期向乙方支付设计费, 每逾期支付一天, 应负担应支付金额 3% 逾期违约金, 且乙方提交设计文件时间顺延。逾期超出 30 天以上时, 乙方有权暂停推行下阶段工作, 并书面通知甲方;
8.3.5 如乙方无正当理由不能按期交付任何一期工作结果, 每延期一天, 乙方应支付对应酬劳 3% 作为逾期违约金, 如由此造成甲方工程延期, 还应赔偿所以给甲方造成损失。

第九条 协议使用期
本协议使用期一年, 由双方签署之日起计算。假设工期不合理延误, 致使在使用期结束时工程仍在进行中, 乙方保留权利再次研商其它费用。
第十条 其她
10.1 本工程设计资料及文件中, 建筑材料、 建筑构配件和设备, 应该注明其规格、 型号、 性能等技术指标, 设计人不应指定生产厂和供给商; 园林绿化应该注明树种、 树冠、 树径、 树高规格和载植季节等。甲方需乙方配合加工定货时, 所需费用由甲方负担。
10.2 以上各项条款中所指时间、 日期, 除尤其注明者外均指日历日, 包含全部休息日和假期。
10.3 因为不可抗力原因致使协议无法推行时, 双方应立刻协商处理。因不可抗力事件而免予推行本协议项下全部或部分义务一方, 应该在不可抗力事件发生后 三 日内通知对方并在 日内向对方提供不可抗力证实文件。
10.4 本协议解释和纠纷处理均适用中国人民共和国法律并受中国法院管辖, 本协议发生争议, 双方应立刻协商处理。协商不成, 双方同意按以下第 两 种方法处理:
1、 向天津市仲裁委员会申请仲裁。
2、 由中国司法机构裁决。
10.5 本协议一式 八 份, 甲方执 四 份, 乙方执 四 份。均含有相同法律效力。本协议经双方签章后生效。双方推行完协议要求义务后, 本协议即行终止。
甲乙双方在此项目工程进行整个時期需维持良好工作关系, 任何一方在提前终止协议前, 需以书面通知另一方。
1) 若乙方单方面终止协议, 须支付甲方 10% 协议款作为赔偿;
2) 若甲方单方面终止协议, 终止本协议之原因若非乙方不推行职责所引发, 甲方需按协议总额 10% 予乙方作为赔偿。至协议终止日期时, 甲方需依据工程实际完成百分比, 交付乙方设计费。
10.6 本协议采取汉字文本, 协议推行中往来信函等文件应以汉字为正式语言, 外文文本如与汉字文本不一致, 以汉字文本为准;
10.7 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 补充协议及双方认可设计任务书、 往来传真、 会议纪要等, 均含有本协议相同法律效力。
甲方: （盖章） 乙方（盖章）

法定代表人 法定代表人
或委托代理人（签章） 或委托代理人（签章）

年 月 日 年 月 日