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家庭装修合一样本

委托方(甲方):
承接方(乙方):

工程项目: 甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行, 依据国家相关法律要求, 特签署本协议（包含本协议附件和全部补充协议）, 方便共同遵守。

第一条: 工程概况

1． 工程地址: __________________________________________________

2． 居室规格: 房型 层 （式） 室 厅 厨 卫

    1、 _____室, 计__________ 平方米;

    2、 ______厅, 计__________ 平方米;

    3、 ______厨房, 计__________ 平方米;

    4、 ______卫生间, 计__________平方米;

    5、 ______ 阳台, 计__________平方米;

    6、 _______过道, 计_______平方米;

    7、 其她（注明部位）__________, 计_______平方米;

    总计: 施工面积___________ 平方米;

3． 施工内容: 详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4． 委托方法: _____________________________________

5． 工程开工日期: _______年 _______月 ________日

6． 工程完工日期: __________年_________ 月_________ 日

工程总天数: _____________ 天

第二条: 工程价款

工程价款（金额大写） 元, 详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、 材料款_______ 元; 2、 人工费 _________元;

3、 设计费 ________元; 4、 施工清运费 _________元;

5、 搬卸费 ________元; 6、 管理费 __________元;

7、 税金（3.41%）___________ 元;

8、 其她费用（注明内容） _____________元;

第三条: 质量要求

1． 工程使用关键材料品种、 规格、 名称、 经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2． 工程验收标准, 双方同意参考市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》要求。

3． 施工中, 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求, 双方应确定, 增加费用, 应另签署补充协议。

4． 质量检验监督部门: 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5． 凡由甲方自行采购材料、 设备, 产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。

6． 甲方如自聘工程监理, 须在工程开工前通知乙方, 方便于工作衔接。

  第四条: 材料供给

   1． 乙方须严格根据国家相关价格条例要求, 对本协议中所用材料一律实施明码标价。详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供材料均应用于本协议要求装潢工程, 非经甲方同意, 不得挪作她用。乙方如挪作她用, 应按挪用材料双倍价款赔偿给甲方。

   2． 乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。

   3． 甲方负责采购供给材料、 设备, 详见本协议附件（四）《甲方提供装潢材料清单》内容, 应该是符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场。如延期抵达, 施工期顺延, 并按延误工期处罚。按甲方提供材料累计金额10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后, 由乙方负责保管, 因为保管不妥而造成损失, 由乙方负责赔偿。

第五条: 付款方法

    1．协议一经签署, 甲方即应付100%工程材料款和施工工费50%; 当工期进度过半（ 年 月 日）, 甲方即第二次付施工工费40%。剩下10%尾款待甲方对工程完工验收后结算。（注: 施工工费包含人工费）

付款百分比

按付款方法表进行:

付款要求

付款时间 付款百分比 金 额

进程内容

对设计、 预算 1000元签署协议

签署意向之日

认可 付款时扣除

签署协议 签署协议之日 元

材料款100%

元

施工工费50%

累计

工期进度过半

施工过程中 施工工费40%

年 月 日

完工验收 10%

当 天 元

增加工程项目 签署项目变更 100%

表应在补办手

续时结算

甲方在应付款日期不付款是违约行为, 乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。

2．工程施工中如有项目增减或需要变动, 详见本协议附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》, 双方应签署补充协议, 并由乙方负责开具施工变更令, 通知施工工地责任人。增减项目价款, 当场结清。

3．甲方未按协议要求期限预付工程价款, 每逾期一天按未付工程价款额1%支付给乙方。

4．甲方在居室装潢中, 如向银行按揭, 须将按揭凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

   第六条: 工程工期

   1．假如因乙方原所以延迟完工, 每日按工费1%作为违约金罚款支付给甲方, 直至工费扣完为止。假如因甲方原所以延迟完工, 每延迟一日, 以装潢工程价款中人工费1%作为误工费支付给乙方 元。

   2．由甲方自行挑选材料、 设备, 因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方负担, 因为乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。

   3．在施工中, 因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理, 立刻处理纠纷, 以继续施工。

   4．施工中假如因甲方原因要求重新返工, 或因甲方更改施工内容而延误工期, 均需签证, 甲方须负担全部施工费用, 如因乙方原因造成返工, 由乙方负担责任, 工期不变。

   5．施工中, 甲方未经乙方同意, 私自通知施工人员私自更改施工内容所引发质量问题和延误工期, 甲方自负责任。

  第七条: 工程验收

  1． 工程质量验收, 详见本协议附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》, 除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手续。

  2． 乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后, 甲方应在三天内前来验收, 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格, 如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住, 视为验收合格。

  3． 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收, 应立刻通知乙方, 另定日期。但甲方应认可工序或工程完工日期, 并负担乙方看管费和相关费用。

   第八条: 其她事项

  1． 甲方

1、 必需提供经物业管理部门认可房屋平面图及水、 电、 气线路图, 或由甲方提供房屋平面图及水、 电、 气线路图, 并向乙方进行现场交底。

2、 二次装饰工程, 应全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设物等, 须采取必需 保护方法, 均需与乙方办理手续和负担费用。

3、 如确实需要拆、 改原建筑物结构或设备、 管线, 应向所在地房管部门办理手续, 并负担相关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。

   第九条: 违约责任

协议生效后, 在协议推行期间, 私自解除协议方, 应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因私自解除协议, 使对方造成实际损失超出违约金, 应进行赔偿。

   第十条: 争议处理

1、 本协议推行期间, 双方如发生争议, 在不影响工程进度前提下, 双方应协商处理。或凭本协议向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉, 请求处理。

2、 当事人不愿经过协商、 调解处理, 或协商、 调解处理不成时, 能够根据本协议约定向—仲裁委员会申请仲裁; --人民法院提起诉讼。

   第十一条: 协议变更和终止

1． 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经双方协商一致后重新签署补充协议。如需终止协议, 提出终止协议一方要以书面形式提出, 应按协议总价款10%交付违约金, 并办理终止协议手续。

2． 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议后, 可视为本协议解除。

   第十二条: 协议生效

1． 本协议和协议附件向双方盖章, 签字后生效。

2． 补充协议与本协议含有相同法律效力。

3． 本协议（包含协议附件、 补充协议）一式 份, 甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）: （签章）乙方: （签章）

住所地址: 企业地址:

邮政编码: 邮政编码:

工作单位: 法人代表: