幕墙招标技术纲要.doc

幕墙招标技术纲要
一、工程概况：
项目名称：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
总包单位：
项目 期区（单位工程）位于 ，由 ＃楼组成，结构型式： ，建筑面积： m2，地下 层、地上 层，建筑总高： m。
二、招标范围和内容：
本次招标是对 期区（单位工程） ＃楼幕墙施工进行招标，采用包工包料（含加工制作、安装和辅助材料）、包机械、包市场风险及其它所需的一切费用在内的综合含税单价包干方式承包。
序号
招标范围和内容
备 注
1
楼 层至 层玻璃幕墙
不包含
2
楼 层至 层金属幕墙
不包含
3
楼 层至 层石材幕墙
不包含

三、招标单位现场提供的施工场地条件：
1、投标单位临设、临时办公、材料堆放、垃圾清运、库房、施工通道、临水临电及垂直运输设备使用的详细说明。
2、招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘（具体时间另行通知），以便投标人充分了解工地位置、道路、空间、装卸限制以及任何其它足以影响承包价的情况。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
四、投标单位条件要求：
1、具有独立法人营业执照及固定工作场所；
2、注册资金不少于 万元；
3、投标单位必须具有幕墙加工制作能力及一级幕墙施工资质；
4、安全生产许可证；
5、质量、安全、环保等体系认证文件；
6、工程所在地政府部门备案证书；
7、法定代表人授权委托书；
8、投标人身份证明；
9、投标单位过去3年的主要同类工程业绩。
五、项目机构设置、人员资质要求：
1、项目机构设置按项目经理—技术负责人—工程管理人员（包括技术员、质检员、安全员、资料员等）—工长—操作工人。
2、项目经理必须具备 级建造师执业资质，并具备三个以上同类工程施工管理经验，项目管理人员应持证上岗，且必须具备同类工程施工管理经验。
六、招标划分
标 段
所在栋号及楼层
户型套数
幕墙面积
备注
一标段

二标段

三标段

根据幕墙安装施工的工程量大小，计划 楼为第一标段， 楼为第二标段， 为第三标段，即整个项目分3个标段进行招标。
具体的详细施工界面划分如下：
1、幕墙安装结构预留：由总包单位完成，幕墙中标单位进场后对其进行测量，误差超过规范规定的，提供具体测量数据，由总包单位负责整改，双方办理交接验收手续。
2、外墙面装修部分：外墙面装修与幕墙收口由相应的外墙面装修单位完成（或按合同约定）。
3、幕墙避雷接地部分：结构避雷预埋由总包单位完成，幕墙避雷由幕墙中标单位与其进行连接并闭合。
七、投标注意要点：
领取标书时请认真审看施工图纸及各工程项目的工艺要求，认真勘察施工现场，可以拍照、录象，提出不明确的问题在答疑会议上解决。
本次招标 工程的幕墙工程，回技术标书时需要同步回各材料样板：
1、铝合金型材、钢型材等龙骨材料
2、中空玻璃、金属板、外挂石材等饰面材料
3、幕墙五金件等。
材料样块应制作成展板，注明各种材料的品牌、型号、规格、图纸编号、使用部位。
八、本次招标中的材料要求：
1、幕墙施工的主要材料均须符合国家及行业规范标准要求；各种材料的防火要求必须符合现行国家、地方、行业的相关规定；
2、幕墙施工所使用的材料的品种、材质、规格、尺寸、颜色等必须符合设计要求和基准样板的要求，并需经甲方签订样板后方可大量供货。建筑五金配件配置必须齐全，外形美观，使用功能正常。
3、幕墙材料的质量等级要求：一等品以上。
九、施工技术要求：
1、施工依据：幕墙设计图纸及相关的图纸会审、设计变更文件、工程洽商记录等相关技术性文件。
2、投标单位需根据设计要求、相关国家（地方）规范、现场实际情况及其工期要求编制切实可行的施工组织设计。中标后的施工单位，要紧密结合现场实际情况，对原投标施工组织设计进行调整，并根据甲方设计要求绘制深化设计图，报甲方设计单位和项目部审核，合格后方可组织施工。
3、幕墙施工必须遵循“样板先行”的原则，经甲方、设计、监理等单位共同验收合格后，方可大面积施工。
4、投标单位在本工程内使用的材料应满足国家规范，标准和本招标文件的技术要求。
5、所有材料安装应做好施工样板由甲方签认后再施工。
6、幕墙工程的施工过程中，涉及到其它专业，应积极配合，不出现扯皮现象，并注意相互间的成品保护。
7、施工技术、质量及验收标准：
《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003
《玻璃幕墙验收规范》 JTJT139-2001
《金属与石材工程幕墙技术规范》 JGJ133-2001
《天然石材产品放射防护分类控制标准》 JC518-1993
《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
……
8、施工质量必须满足设计要求及现行规范的规定。
9、进场的各种材料要有合格证和检验报告，按规范要求进行现场抽检的材料由甲方和监理工程师抽样，监理和中标人一起送检测机构进行检测，检测合格后方可用到工程上。
10、施工所用材料的技术性能指标和施工技术、质量验收标准除符合上述要求外，尚应符合现行国家、地方、行业的规范（程）、标准等的相应要求。
11、甲方根据本工程特点，要求投标单位明确各分项工程施工技术工艺。
12、主要施工机具配置。
13、劳动力计划安排。
14、技术实施保障措施。
十、工期要求：
1、总工期： 日历天。
2、施工进度节点
标段
所在栋号及楼层
开、竣工时间
施工日历
天数要求

3、编制施工进度计划网络图和横道图。
4、制定工期保障措施
十一、安全文明施工及成品保护要求：
1、预防工伤事故的安全措施要求
（1）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤率在0.3%以内。
（2）严格执行经批准的安全技术方案，不得擅自更改。
（3）建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。
（4）建立并执行班前安全生产讲话制度。
（5）建立并执行安全生产检查制度，服从总包管理。参加总包单位组织的每周一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”， 各施工班组在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。
（6）建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收或验收不合格的严禁使用。
（7）配备专职安全员。
2、预防火灾事故的安全措施要求
（1）严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。
（2）现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。
（3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。
（4）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好”四防”工作。
3、现场文明施工措施要求
（1）施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照总包要求进行布置，并做到搭设或埋设整齐。
（2）按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。
（3）施工作业区有防火、防尘、排水等管理措施。
（4）施工现场安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。
（5）教育施工人员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐有序。
（6）现场严禁“长流水、常明灯”。
（7）进入施工现场人员严格按照国家安全规范要求佩戴安全帽等护具。
4、成品保护措施要求
（1）分阶段分专业制定专项成品保护措施，设专人负责成品保护工作。
（2）制定正确的施工顺序。
（3）做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。
（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
十二、环保要求：
1、施工单位应当遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。
2、施工单位应采取下列防止环境污染的措施：
（1）除设有符合规定的装置外，不得在施工现场燃烧产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。
（2）使用密封式的容器或者采取其他措施处理废弃物。
（3）采取有效措施控制施工过程中的扬尘；
（4）禁止将有毒有害废弃物跟普通建筑垃圾混合处理；
（5）对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声扰民；
3、如有必要，施工单位必须接受和通过政府主管部门检查和验收，取得相关批件。
十三、季节性施工保障措施要求：
1、 雨季施工保障措施要求
（1） 下雨天不得进行室外焊接作业；
（2） 雨天不得随意攀登脚手架；
（3） 雨后要随时清理场地内、材料堆场、以及脚手架和成品及半成品上的积水；
（4） 室外焊接作业后要随时进行报验，及时补漆防锈，防止雨水侵蚀；
（5） 对于打密封胶、刷养护剂等工序不得在雨天作业。雨后要清理板缝内的积水，
待充分干燥后再进行施工。
2、冬季施工保障措施要求
本工程是室外工程，无法采取暖棚等有效措施。温度过低时，玻璃的安装、注胶等工序都不得进行施工。要求施工单位合理安排工期，在冬季前完成玻璃的安装、注胶等有温度要求的室外作业。
十四、保修及维修服务要求：
1、幕墙工程保修期：2年，且在保修期内出现质量问题，施工单位必须随叫随到。
2、保修期过后出现的维修，甲方将提前两天通知施工单位进行维修，发生的费用等按照施工合同中相关维保条款执行。
十五、其他要求：
1、项目施工场地的特殊要求。
2、根据项目实际运营需要，或者相关标段的中标单位进度和质量出现疏漏，甲方有权分割部分或全部施工任务给其他承包单位，中标单位必须无条件服从并配合。
3、施工单位现场施工必须服从监理单位的指令，如多次出现不服从监理单位指令的现象，甲方有权利更换项目负责人及管理人员，对拒不整改和性质恶劣的可将施工单位清退出场。
4、施工单位不得随意修改施工图纸和施工方案，如有需要需向甲方办理相关设计、方案变更等手续。
5、工程竣工时，投标单位须向甲方提供 套精装深化设计竣工图并加盖竣工图章。

项目工程部
年 月 日