泰来傲城住宅小区35楼工程量清单计算及报价编制.docx

泰来傲城住宅小区35#楼工程量清单及投标文件编制摘要本毕业设计采用泰来傲城住宅小区35#楼的建筑工程资料，完整的反应了工程量清单及投标文件编制的内容和方法。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成一种造价机制。工程量清单招标淡化了标底的作用、但是提供了公平竞争的基础、有利于投标企业的自主性、和有利于建设风险的合理分担。本投标书的编制主要包括工程量清单，施工组织设计，和工程量清单投标报价文件三个部分组成。实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要采用工程量清单计价模式进行招投标时，招标人在招标文件中需要提供工程量清单，因为工程量清单是公开的，增加了招标、投标透明度，又因为招标的原则是合理的低价中标，因而能避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为，有利于规范建设市场秩序，并且促进建设市场有序竞争，同时促使施工企业不断进取，提高企业施工管理水平，努力降低工程成本，增加利润，在行业中保持领先地位。 本课题是按照泰来傲城住宅小区35#楼住宅楼为计算对象，根据计算工程量，内容包括土方、混凝土量、抹灰量等，对其进行工程量清单编制，并应用08的清单和09年的定额、市场价格信息进行报价。关键词：清单； 投标；报价 ；定额TY TO CITY RESIDENTIAL AREA 35 # FLOOR,BILL OF AUANTITIES AND THE TENDER DOCUMENTATION AbstractThis graduation design, use ty to proud city residential area, 35 # building construction engineering material, complete reaction of the content and method of bill of quantities and the tender documentation. The nature of the quantities bill valuation is to change the government pricing model, establish the market forming mechanism of a kind of cost. Bill of quantities bidding played down the role of the pre-tender estimate, but provides the basis of fair competition, is conducive to bidding enterprise autonomy, and is conducive to the construction of a reasonable share of risk. This tender compiling mainly including bill of quantities, construction organization design, and the bill of quantities bidding quotation documents of three parts. , implementing the quantities bill valuation is to promote healthy development of construction market and orderly competition and enterprise need to bill of quantities pricing mode is adopted to improve the bidding, the tenderer in the tender documents need to provide the bill of quantities, because the bill of quantities is an open, increases the transparency of the bidding, bidding, and because the tender is the principle of reasonable low bid, thus can avoid fraud, manipulation, etc in the engineering bidding irregularities, is conducive to standardize the construction market order, and promote the construction market and orderly competition, at the same time, construction enterprises have continuously enterprising, improve the level of construction management, efforts to reduce project costs, increase profits, keep the leading position in the industry.This topic is a proud, according to Thai city residential area 35 # building residential building as the object of calculation, according to the calculation of quantities, contents include earthwork, concrete, plaster, etc., on the bill of quantities, and apply a listing of 08 and 09 quota, market price information for quotation.Key words: listing；The tender； Quotation；quota目录第一章 前言61.1绪论61.1.1前言61.1.2毕业设计内容介绍61.2工程量清单计价的特点61.2.1工程量清单计价的组成71.3工程量清单计价的优势8第二章 工程量清单92.2填表须知102.3总说明112.4分部分项工程量清单132.5措施项目清单182.6其他项目清单192.7规费和税金项目清20第三章 施工组织设计213.1编制依据213.2工程概况213.2.1工程信息213.2.2建设地点特征223.3施工条件223.3.1项目管理及分工223.4施工方案233.4.1施工安排及顺序确定233.4.2主要的施工机械选择243.4.3主要施工方案243.5资源分配及施工准备273.5.1技术准备273.5.2材料计划273.5.3主要检测器具需用计划283.5.4主要机械需要量计划293.5.5主要人员施工需要量计划313.6工程进度计划323.6.1进度计划323.6.2进度控制点333.6.3工期控制措施333.7施工平面布置343.7.1总平面布置原则343.7.2总平面布置步骤353.7.3 施工平面图373.8工程质量管理体系与措施373.8.1质量管理体系373.8.2质量控制措施373.8.3工程质量管理顺序413.9安全管理与文明施工413.9.1安全管理措施413.9.2安全技术措施423.9.3文明施工433.10成本控制443.10.1成本控制措施443.11冬季和雨季施工措施453.11.1雨季施工措施453.11.2冬季施工措施45第四章 投标报价484.1封面484.2总说明494.3单位工程造价汇总表514.4分部分项工程量清单与计价表524.5综合单价分析表64 4.6措施项目清单计价表1024.7其他项目清单计价表1034.8规费、税金项目清单与计价表1044.9单位人材机汇总表1054.10暂列金额明细表1144.11材料暂估单价表1154.12专业工程暂估价表1164.13计 日 工 表1174.14总承包服务费计价表1184.15材料、设备暂估单价表1194.16主要设备材料价格表120参考文献121致谢122第一章 前言1.1绪论1.1.1前言到了毕业季，毕业设计是我们作为学生在学校学习和实践的最后一个环节，也是全方位的应用所学的知识综合完成设计文件的重要阶段。对于这次毕业设计我的设计任务是完成泰来傲城住宅小区35#楼的清单计算，和投标文件的编制。通过毕业设计可以检验我们的基本理论和专业技术技能并且可以使我们的初步掌握建筑工程招投标的程序和内容，通过这次毕业设计为我们毕业后从事这方面的工作奠定了良好基础。通过系统地学习及综合实践运用，使我们对工程量清单的编制、工程量清单计价施工组织设计及投标报价文件等进一步的熟悉和运用，提高学生分析和解决问题的能力，加强识图的能力、工程量计算水平、综合单价分析与确定等的实际训练，对施工技术和项目流水施工以及现场平面设计等可以进一步的熟悉和运用，此次毕业设计不仅巩固了大学四年来我们所学的建筑施工、造价知识，而且在此次毕业设计的编制过程中我们不断的去探索新知识，去学习之前在课堂中没有接触过的知识，并且本次毕业设计使我们将理论与实践完整的相结合在一起使我们受益匪浅。1.1.2毕业设计内容介绍本次毕业设计采用泰来傲城住宅小区35#楼的结构和建筑图纸为初始材料，使用工程量清单计价规范（2008-安徽）编制编制清单和投标报价文件编制。这次编制主要内容有三个部分，分别是工程量清单，施工组织设计，工程量清单投标报价三个部分组成。工程量清单编制执行安徽省建设工程工程量清单计价规范，编制施工组织设计时采用文字并结合图表形式说明工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、工程进度、技术组织措施，并且应对主要工序、复杂环节着重提出相应的技术措施，如冬雨季施工技术措施等。1.2工程量清单计价的特点改革开放以来，为适应市场经济发展的需要，工程量计价清单及其配套的消耗量定额相继出台。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目、其他项目和相对应数量的明细清单。工程量清单计价规则规定，由业主（招标人）通过工程量清单提供组成拟建工程价格的工程数量，承包商（投标人）自主组价报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。这种自主组价是建立在计价人对拟建工程实际情况，市场实际情况，企业实际情况，有充分认识，理解和把握的基础之上，由此可见，采用工程量清单计价，能够反映工程的个别企业的工程成本，有利于在市场竞争展示企业的综合实力。而原定额计价模式为国家统一定价，企业竞争费率，难以展示企业的综合实力。1.2.1工程量清单计价的组成清单计价一般采用综合单价形式。综合单价是指规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。即企业依据自身的技术、财务、管理能力等具体情况，选择相应的消耗量定额为基础，按市场的价格和规定的各类费率以及计价规范的要求，并考虑风险因素形成的。组成：1、分部分项工程费是完成分部分项工程量清单项目所需的费用。分部分项工程费=（分部分项工程量该分部分项综合单价）。分部分项综合单价，应按本计价规则规定的综合单价组成内容和组价程序，按工程量清单所提供的分部分项清单项目中的工程内容组合确定。2、措施项目费是完成措施项目清单所需的费用。措施费清单的计价：措施项目费=（措施项目工程量该措施项目单价）措施项目费应根据拟建工程的施工组织设计或施工方案，参照本计价规则规定的综合单价组成确定。3、其他项目费是完成其他项目所需的费用应按下列规定确定：（1）预留金、工程分包和材料购置费等，属业主部分的金额，按拟建工程的具体要求或招标文件规定，以估算金额确定。估算金额亦应包括本计价规则规定的综合单价的内容。（2）总承包服务费属工程承包人部分的金额，根据业主的要求确定。业主无具体要求时，计价人可自主确定。（3）零星工程费可根据“零星工作项目计价表”分别计算后，参照本计价规则规定的综合单价计价。（4）规费和税金1.3工程量清单计价的优势第一，采用工程量清单计价方式可以提供一个平等的竞争条件采用施工图预算来投标报价，由于设计图纸的缺陷，不同施工企业的人员理解不一，计算出的工程量也不同，报价就更相去甚远，也容易产生纠纷。但是工程量清单给投标者提供了一个相对平等的竞争条件。投标人可以自主报价，使得企业的优势体现到投标报价中，可在一定程度上规范建筑市场秩序，确保工程质量。第二，采用工程量清单计价方式可以满足市场经济条件下竞争的需要招标投标过程就是竞争的过程，招标人提供工程量清单，投标人根据自身情况确定综合单价，利用单价与工程量逐项计算每个项目的合价，再分别填入工程量清单表内，计算出投标总价。单价成了决定性的因素，定高了不能中标，定低了又要承担过大的风险。单价的高低直接取决于企业管理水平和技术水平的高低，这种局面促成了企业整体实力的竞争，有利于我国建设市场的快速发展。第三，采用工程量清单计价方式有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价采用工程量清单计价方式，避免了传统计价方式下招标人与投标人在工程量计算上的重复工作，各投标人以招标人提供的工程量清单为统一平台，结合自身的管理水平和施工方案进行报价，促进了各投标人企业定额的完善和工程造价信息的积累和整理，体现了现代工程建设中快速报价的要求。第四，采用工程量清单计价方式有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算中标后，业主要与中标单位签订施工合同，中标价就是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依据。业主根据施工企业完成的工程量，可以很容易的确定进度款的拨付额。工程竣工后，根据设计变更、工程量增减等，业主也很容易确定工程的最终造价，可在某种程度上减少之间的纠纷。第五，采用工程量计价方式有利于业主的投资的控制采用现在的施工图预算形式，业主对因设计变更、工程量的增减所引起的工程造价变化不敏感，往往等到竣工结算时才知道这些变更对项目投资的影响有多大，但此时常常是为时已晚。而采用工程量清单报价的方式则可对投标变化一目了然，在欲进行设计变更时，能马上知道它对工程造价的影响，业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较，以决定最恰当的处理方法。第二章 工程量清单2.2填表须知1、工程量清单计价格式中所有要求签字、盖章的地方必须由规定的单位和人员签字、盖章。2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。3、工程量清单计价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。4、金额（价格）均应以 人民币 币表示。2.3总说明本工程建筑面积为3313.6m2；主体共11+1层。结构形式为剪力墙结构，基础形式主要为条形基础。工程范围：土建。二、编制依据：1、安徽省建材工业设计院设计的施工图;2、工程量清单计价规范（2008-安徽）；3、安徽省建筑装饰装修工程（2009）；4、国家有关施工规范、规定、标准；5、合肥市主要建筑材料市场价。三、建筑工程说明：1、土壤类别按三类土考虑，土方运距按1km考虑；2、基础垫层混凝土级别为C15（基础说明中为C10，结构总说明中为C15）；3、平面图与施工说明不一致时以平面图为准；4、门窗类型及数量以平面图为准；5、屋面及外墙保温均未考虑；6、屋面排水管未考虑；7、图纸上标明由甲方自理或另行设计的项目均未计算。2.4分部分项工程量清单2.5措施项目清单2.6其他项目清单2.7规费和税金项目清第三章 施工组织设计3.1编制依据1、应惠清.土木工程施工（第二版）M，高等教育出版社2、董小燕.工程量清单编织技巧J，科技资讯，2009第3期3、建设工程工程量清单计价规范S,GB50500-20084、安徽省建筑工程计价定额综合单价S,(2005)5、建设工程工程量清单计价规范S,GB50500-20036、建筑工程计价（第三版）7、吴贤国.建筑工程概预算（第二版）M，中国建筑工业出版社3.2工程概况3.2.1工程信息1、工程名称：泰来傲城住宅35#楼项目；2、工程地点：肥西县上派镇，人民西路仙霞路交叉处西南方向；3、工程结构：剪力墙结构,本工程0.000相对于绝对高程18.200m；4、建筑面积：3313.16m2；5、建筑高度：34.85m（11层）；6、设计使用年限：可以使用50年；7、工程等级：三级；8、建筑耐火等级：二级；9、建筑抗震设防烈度：七度；10、开间：23.6M,进深：15.2M；11、场地类别：类。3.2.2建设地点特征此次工程的基土分散的都比较均匀稳定，土层在5米以上土质为粘土，场地土类为类，肥西县城为暖温带季风气候，四季比较分明，春季多风干燥，夏季高温降雨量大，降雨主要分布在5-8月，年平均降雨量在550毫米，秋季风高气爽，冬季温度较低天气干燥，11月至次年3月温度在五度的连续天气为冬季施工期，冻土深度在0.6米左右，结冻期基本在元旦过后，化冻时间一般在2月，夏天高温时最高气温在38，冬季极端最低气温10。3.3施工条件对于本工程施工现场主要在于“水通，路通，和电通及土地平整”工作已经完成，此时也就已具备了工程可以开始的施工条件，交通运输便捷，施工场地视野开阔，方便原材料以及半成品的储存，建筑工地西侧为市政道路，以砖墙为界，距离用地界线在4m以内的人行道不可以占用。3.3.1项目管理及分工1、该项目的组织形式由于此次的施工工程量不是非常大，故可以引用直线型的结构组织，这个结构组织可以适用于工程在项目的现场管理。（1)该结构特点：结构组织的关系中上下级呈直接的权利与责任关系，各级都有主管，主管在其所辖范围内具有指挥权，该组织结构中中所以的人仅仅只听从自己上一级的指示。（2)该结构优点：组织层次明了，权利和责任分开，下达的指示不会出现混乱，反应速度快，各个工种之间交流简洁明了，工作效率高。（3)该结构缺点：对于工种的分工缺乏一定的合理，横向之间的交流缺乏，需要对主要管理人员的综合各个能力要求比较高。2、项目部的机构设置项目经理技术负责人质安负责人生产负责人技术员资料员质检员预算员安全员施工员机管员材料员瓦工组木工组钢筋组砼工组安装组装饰组图1施工组织机构图3.4施工方案3.4.1施工安排及顺序确定 1、基础工程施工顺序 平整场地放线挖土垫层绑基础底板钢筋支模板浇筑混凝土回填土。2、主体结构工程的施工顺序定位弹线绑扎墙体钢筋支墙体模板浇注墙体混凝土拆除墙体的模板支楼面的模板浇筑楼顶混泥土3、楼地面和装饰的施工顺序此处的装饰包括有抹灰、饰面砖镶贴、等工程后期还需要进行喷浆处理。装饰工程需要主体结构完成以后相继方可进行装饰装修。抹灰清扫楼地面楼（地）面养护水泥踢脚门窗扇安装喷刷油漆、粉刷照明安装3.4.2主要的施工机械选择1、发电机选择(1)处于停电对本工程施工工期会有一定的延误有影响，故针对本工程施工计划内配制了120KW发电机1台，防范停电时能够使工程的正常进行得到保障。2、JS750混凝土搅拌机保证混泥土的供应，对于零星工程和一些方面需要混泥土可以得到保证。3.4.3主要施工方案1、基础工程施工测量工程当中基准点要求准确无误通过有关部门勘测的定位轴线，可以利用仪器经纬仪测主轴线并且建立轴线方格网。投射定位轴线以及竖向轴线：采用经纬仪仪器测量的特点，通过观察建筑物周边的情况,找一些不容易碰到的地方勘测各个轴线，一些主要的轴线上建立一些标志性的桩要在基础施工前完成，随即用墨斗，、石灰和标志桩找出建筑物基槽位置从而开挖边线，作为的挖基坑土的根据。通过经纬仪须把每层楼的定位轴线通过轴线上的标志性桩投射出来，而且在下一层的墙上也要标出出竖向定位轴线，以便上层施工弹线可以省去好多麻烦，而且每一层的定位轴线都要用经纬仪通过底层各个定位轴线往上投测，从而能够把测量精度提高。标高传递：高层的决定都是根据建设单位通过勘测单位测量的高程点从而来测得其他的点，通过水准仪闭合法测各个点高层，拟设施工现场水平控制网。每个点的高层的引射通过在墙体+0.000处引一根相同标高的垂直线，而且用特殊东西做好标志，随即在外墙打角框架柱或显眼的地方直接把高层通过尺子往上引射，把高层传递上去，在上层框架柱施工完毕，通过水准仪在剪力墙柱上测设，作为楼层施工掌握标高的根据。沉降观察：采用DSI水准仪做闭合观测，作为标高传递和沉降观测的基点找在比较方便观察的地方，停工前、复工后、降暴雨后能够及时的进行观测。并把观测到的记录统一进行整理，画出曲线图，在完工以后每两个月定期观测一次，直至下降趋于平稳方可。2、钢筋工程（1）钢筋选用：项目所选择的材料如果没什么特别的要求，可以优先选择国产钢材，与从外国进的钢筋相比，国产钢筋的含碳率比较低，可焊性较强。对于现在工地上钢筋连接方式比较实用。（2）钢筋施工方法：本工程钢筋采用专人现场进行加工制作，项目施工人员要认真积极研究图纸，钢筋的搭接、锚固、弯钩：都要合理的布置。钢筋接头处理时要将接头清理干净，钢筋接头绑扎可采用人工焊接，搭接处离钢筋弯折处不能少于10倍的钢筋直径。（3）楼板钢筋绑轧顺序：弹线吊运钢筋按位置放置底下的钢筋安置垫块标示钢筋之间的距离放置上面的钢筋转入下到工序3、混凝土工程（1）浇筑前准备工作：浇筑前要先对模板进行检查清理干净模板上的杂物，并提前进行找平保证模板的位置准确性，避免浇筑时候发生漏浆现象混泥土出现烂根。钢筋的绑扎已经完成，检查人员检查钢筋绑扎和安放位置合格并填写检查合格记录。施工现场的水和电还有人力安排都确保齐全。模板的检查工作完成后 ，要事先把模板用水湿润并按要求涂刷脱模剂。混泥土浇筑前，要组织人员对浇筑方案进行学习，技术部门要阐述清楚，并对于施工人员进行技术交底。（2）浇筑要求：混泥土在出罐车的的时候温度不能小于15摄氏度，进入模板的温度不能小于10摄氏度。混泥土浇筑的时候，要按段按层不间断的浇筑，使用振捣器对浇筑的混泥土进行振捣的时候要快速的插进去，慢慢的往外拔出来，均匀的振捣按顺序来，不能疏漏，保证混泥土全面的浇筑，密室。（3）混凝土浇筑基础混泥土浇筑混泥土浇筑前要多次的进行混泥土配比实验，实验合格后才可以实施浇筑。承台浇筑前，要通过所要求的在模板上用墨斗划出标高线，浇筑混泥土之前一定要把模板里的东西清除，而且要浇水湿润，基础中的柱子插筋可以通过短一点的钢筋进行固定位置，而且使其能够拉紧固定住，避免钢筋在浇筑的时候移动，同步的要观察钢筋的保护层垫块，保证垫块都放置正确的情况下，然后才可以浇筑混泥土。梁板混泥土浇筑梁板按照顺序依次进行浇筑，梁浇筑的时候，要根据高度的不同，来进行阶梯型的浇筑方法，当梁混泥土浇筑逐渐向上到达模板的高度的时候，与模板在一块浇筑。楼梯混泥土浇筑浇筑楼梯的混泥土的时候，要从下往上面浇筑，要逐步振实，浇筑到楼梯踏板上面的时候与踏步一块浇筑，逐次的往上浇，并且在浇筑的过程中，随时把踏步的表层抹平。（4）施工缝的留置现浇混凝土施工缝的预留位置最好留置在便捷的地方易于施工，对于主次梁的施工，施工缝预留的位置可以在次梁范围的三分之一内，楼梯的浇筑施工缝要留在楼梯中间的地方的三分之一的范围内，梁板施工的时候，施工缝要留在便捷的地方，避免混凝土在浇筑和振捣的时候流坡，施工缝处进行施工时，应该先把表面的凿毛露出骨料，可是浇筑的时候不能破坏边角，用清水冲洗干净，在砂浆凝结前要浇混凝土。（5）混凝土养护混凝土浇筑完成以后，要在12小时范围内对凝结的混泥土进行浇水并且要遮盖住，浇水是为了使混泥土在凝结的过程中保持湿润，养护时间通常不能少于一个星期。混凝土浇筑完成以后要立刻采取相应的措施从而避免混泥土浇筑后失水过快导致混泥土表层开裂。所以混泥土浇筑完成后要立刻用湿麻袋把混泥土覆盖住。混凝土快要完全凝结的状况下，每30分钟施工人员要把覆盖的麻袋进行浇湿，时刻关注麻包的湿润程度保持它时刻湿润。混凝土凝结完成以后，混泥土表面依然要遮盖麻袋而且要时刻浇水养护，一直到上面一层的浇筑完成以后才可以揭开麻袋。3.5资源分配及施工准备3.5.1技术准备根据泰来傲城住宅小区35#楼的结构和施工图纸的特点组织项目部相关人员对其文件进行会审，明确设计意思，编写好施工组织设计和相关应急预控措施，为下一步的施工做好充足的准备。3.5.2材料计划表1土建主要材料需要量表序号名称规格单位备注1钢筋圆钢t开工两星期后依次进场2钢筋螺纹钢t开工两星期后依次进场3水泥t开工两星期后依次进场4加气混凝土砌块厚180/100千块开工两星期后依次进场5砂中粗砂t开工两星期后依次进场6石碎石t开工两星期后依次进场7杉木成材m3开工两星期后依次进场8松原木m3开工两星期后依次进场9防水材料m2开工两星期后依次进场表2 主要周转材料需求表序号名称规格备注1钢架管483.5mm开工后依次进场2模板七层板开工后依次进场3扣件包括旋转和十字扣开工后分批进场4木枋6080200060803000开工后分批进场5安全网密目开工后分批进场6竹篱笆或竹跳板开工后分批进场3.5.3主要检测器具需用计划表3主要检查器具表名称数量用途经纬仪1台放线、复核水准仪1台找平、引测铝合金塔尺4根检验多功能检测尺4套检验钢卷尺5米10把尺寸丈量钢卷尺50米2把尺寸丈量磅秤2台砂石过磅摇表1台电阻测试坍落筒2个坍落度测定温度计6个测温用水平尺3只水平控制锤子3个表面检测3.5.4主要机械需要量计划表4主要施工机械表序号机械设备种类型号规格额定功率数量是否自有使用施工位置1塔吊QTZ31.5(3808)35kw1台自有现场2挖掘机YW-10050kw1台自有现场3输送泵HBT6075kw1台自有现场4施工电梯YSF100035kw2台自有现场5砂浆搅拌机QJ60(500L)30kw2台自有现场6钢筋切割机GT-40-17.5kw1台自有现场7弯曲机GW-403kw1台自有现场8钢筋对焊机45KVA1台自有现场9电渣压力焊机110KVA1套自有现场10钢筋调直机CT4/87.5kw1台自有现场11成套木工机械WQ442A1套自有现场12电焊机BX3-5001台自有现场13平板振动器B151.5kw2台自有现场14插入式振动棒502.2kw2根自有现场302.2kw2根自有15砂轮切割机LICP3004001.5 kw1台自有现场16卷扬机JJK-0212KW2台自有现场17加压水泵40米扬程7.5kw1台自有现场18自卸汽车CQ31918台自有现场19蛙式打夯机HW303台自有现场20交流电焊机BX3-30036KVA2台自有现场21钨极氩弧焊NSA1-300-21台自有现场22电动试压泵4SY120/101.01台自有现场23电动切割机J3G2 4002台自有现场24台式砂轮机MQ32252台自有现场25台式钻床Z512B-11台自有现场26绝缘摇表500V1台自有现场27接地摇表ZC81台自有现场28电动套丝机SQ-100B1台自有现场3.5.5主要人员施工需要量计划表5劳动力计划安排表施工人员种类基础施工人数主体施工人数装饰施工人数门窗施工人数安装施工人数屋面施工人数混凝土工66瓦工1116装饰工26木工1116814钢筋工71011起重机111架子工44安装工6油漆工2电工111103其它81111835合计456542281231劳动力配置说明：通常状况下每500平方米一层的住宅面积施工人员进行配置；钢筋工：12 人，木工：20人，混凝土工：10人；通常情况下一个多星期可上一次主体，每一层的浇筑完成需要一个星期；砌体：500平方米一层的住宅楼，每一层派十名瓦工7天可以完成；粉刷：500平方米一层的住宅楼，每一层派八个人两天可以完成；外墙涂料：一天10人一层；外墙保温：500平方米的小区住宅楼，需要人员15人，5天可以搭设一层脚手架；拆除的时候6个人一天就可以拆除一层；本工程计算：300/500=0.6钢筋工：7人，木工：12人，混凝土工：6人；正常12天可以完成一层主体，一层浇筑完成需要12个日历；砌体：300平米一层的住宅，5名瓦工7天一层；粉刷：300平方米一层的小区住宅楼，5人完成一层需要3天；外墙涂料：10人完成一层需要1.5天；外墙保温：300平方米的小区住宅楼，施工人员9人，4天就可以完成一层；拆除脚手架一般搭设一层9个人需要5天。3.6工程进度计划3.6.1进度计划依据建设单位的工期要求， 本工程工期为287天，具体开工日期以业主、监理单位批复的开工报告为准。项目经理部为保证工期不出现延误，将编制详细的施工进度计划，每月要有月生产计划，严格执行进度计划，确保计划完成。表6施工进度阶段施工阶段施工天数施工准备及基础施工40天主体工程施工146天装饰工程93天零星工程16天竣工验收35天3.6.2进度控制点结合此工程的施工情况找到四个进度