地基与基础评估报告.docx

邰城郡都商住小区地基与基础分部工程质量评估报告 编制： 吴 鹏审核： 许 志陕西华源建设监理咨询有限责任公司邰城郡都项目监理部2011年10月12日 根据晟元集团西北分公司邰城郡都项目部对1#楼工程地基与基础分部工程质量自检资料，结合本监理部按监理实施细则、施工过程中记录的监理资料、分项工程质量评定，按国家现行工程质量检验评定标准，对该工程地基与基础分部质量进行客观、公正、真实评价，其情况报告如下：一、 工程概况本工程为武功县邰城郡都商住小区1#楼，位于武功县台城路北段，地下一层，地上11层，建筑面积为8423.35，建筑总高度：34.8米；框架剪力墙结构。抗震设防烈度 为7度，抗震等级为三级。工程合理使用年限为50年。该地基工程为3:7灰土挤密桩处理，桩身直径为400mm，桩身为3：7灰土，桩身长度8.3米；桩间土平均挤密系数不应小于0.95。灰土挤密桩施工及检测完毕后，将50 cm虚桩头挖除，回填50cm3：7灰土整片垫层，灰土压实系数不应小于0.95。本工程各责任主体：设计单位：西部建筑抗震勘察设计研究院施工单位：晟元集团西北分公司监理单位：陕西华源建设监理咨询有限责任公司建设单位：武功县城镇房地产开发公司地勘单位：西部建筑抗震勘察设计研究院6月13日垫层混凝土浇筑完毕，8月5日地下室顶板梁混凝土浇筑完毕。二、 质量评估依据1. 设计图纸及说明、工程变更洽商。2. 03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 规则和构造详图。3. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026. 建筑工程冬期施工规程JGJ104-977. 监理部在施工过程控制中形成的监理资料、第一手数据等。三、 分项工程质量评定根据工程实际情况1#楼工程地基与基础分部划分为6个分项工程。现分别介绍其质量评定结果。1、土方开挖及问题坑回填分项工程。对基坑分层开挖，并要求施工项目部严格控制基底标高，我监理部三次复核槽底尺寸、标高、表面平整度均符合设计及规范要求，同意下道工序地基普探工序施工。对地基普探发现的问题坑，经设计院同意用机械开挖，人工素土分层回填处理，蛙式打夯机分层夯实。在问题坑开挖完毕后，3次复核基底标高、长和宽，检查和普探报告相符。桩头土的开挖：开挖前，要求施工项目部制定合理的施工顺序和技术措施，防止超挖，影响桩的质量，桩头土开挖50cm，用水准仪复核开挖深度、表面平整度三次，均符合设计规范要求。2、灰土挤密桩分项工程灰土挤密桩施工前对施工放线进行验收，验收合格后，才可进行桩成孔施工。在灰土挤密桩的施工过程中，检查桩孔深度、成孔质量按5%进行了抽查，检查合格后，3：7灰土分层回填夯实，桩夯填质量采用随机抽样检查，数量不少于桩数的，同时每台班至少抽查根。跟踪检查环刀取夯实土样，测定干密度、含水率、压实系数均满足设计规范要求。主控项目合格，一般项目符合规范要求。3、灰土地基分项工程。3:7灰土地基整片垫层厚0.5m，地基分3层施工，按监理实施细则对地基工程施工过程实施了旁站监理,对基底处理、土料、配合比、摊铺厚度、碾压遍数及速度、接槎、留槎、含水量、干密度，按施工及验收规范进行严格控制，对标高及平整度进行检测，要求每层灰土取样按100M2取样一点，测定压实系数及含水率。该分项工程共检测10次，主控项目合格，一般项目符合规范要求。4、钢筋分项工程。监理工程师在施工过程中严格按监理程序进行监理，钢筋均需具备合格证、试验报告单、标志牌才允许进场，并按规定取样复试8次，复试结果合格。钢筋采用绑扎连接，对钢筋加工及安装严格按照质量验收规范要求进行抽检，其中主控项目根据质量评估依据，该分项工程评定为合格。4、混凝土分项工程。基础分部混凝土强度等级为C35。在混凝土浇筑过程中，按照旁站监理计划进行跟班作业、旁站监理，对没车混凝土塌落度测试、预留试块、校核钢筋、模板，监督振捣。对混凝土施工严格按照质量验收规范要求进行抽检，其中主控项目4项抽检均合格；一般项目抽检3项均合格。根据质量评估依据该分项工程评定为合格。5、模板分项工程。模板工程是保证钢筋混凝土工程的几何尺寸、垂直度、平整度、表面光洁度质量的重要工序。本工程基础分部模板均采用木模板，在钢筋绑扎之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线标高、截面尺寸、垂直度、平整度、等进行严格检查，监理签署合格意见后方可进行下道工序。对模板安装严格按照质量验收规范要求进行抽检，根据质量评估依据，该分项工程评定为合格。6、现浇结构外观及尺寸偏差。基础拆模后，监理部对混凝土结构外观进行检查。根据施工质量验收规范的规定，经检查混凝土外观无严重质量缺陷，无过大尺寸偏差，根据质量评估依据，该分项工程评定为合格。四、 地基与基础分部评估意见 本监理部依据监理委托合同对邰城郡都商住小区1#楼工程依法监理。经监理部检查与复核，1#楼工程地基与基础工程施工单位资质符合施工合同要求，现场管理人员及操作人员上岗证齐备、有效。地基与基础分部工程所用原材料合格证齐备，抽检复试均合格，符合设计及规范要求。经西安大地检测站检测，本工程地基承载力特征值及灰土压实系数符合设计要求（初步结果）。本监理部按监理规划、监理实施细则和旁站计划进行监督和管理，根据质量评估依据，通过对地基和基础分部6个分项的检查评定，评定意见为合格 。观感评价为一般。根据建筑安装工程质量检验评定标准，最终评定意见为合格。陕西华源建设监理咨询有限责任公司邰城郡都项目监理部2011年10月12日附件2：现场实测实量记录钢筋加工检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位条基施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验记录主控项目1力学性能检验第5.2.1条合格2抗震用钢筋强度实测值第5.2.2条合格3化学成分等专项检验第5.2.3条合格4受力钢筋的弯钩和弯折第5.3.1条合格5箍筋弯钩形式第5.3.2条合格一般项目1外观质量第5.2.4条合格2钢筋调直第5.3.3条合格3钢筋加工的形状、尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10-1-2+4+5-1+12-4-200+4-1+4+7+3+2+3-3+1+4+5+7弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5+4+8-2-4+3+2-1+4实测点合格点合格率302893.33%监理参加人员： 钢筋加工检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位构造柱施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验记录主控项目1力学性能检验第5.2.1条合格2抗震用钢筋强度实测值第5.2.2条合格3化学成分等专项检验第5.2.3条合格4受力钢筋的弯钩和弯折第5.3.1条合格5箍筋弯钩形式第5.3.2条合格一般项目1外观质量第5.2.4条合格2钢筋调直第5.3.3条合格3钢筋加工的形状、尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10-3-6+4+5+12-3-4-3+2+3弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5-2+2+6+3-30+4+1+2+1实测点合格点合格率201890.00%监理参加人员： 钢筋加工检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位圈过梁施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验记录主控项目1力学性能检验第5.2.1条合格2抗震用钢筋强度实测值第5.2.2条合格3化学成分等专项检验第5.2.3条合格4受力钢筋的弯钩和弯折第5.3.1条合格5箍筋弯钩形式第5.3.2条合格一般项目1外观质量第5.2.4条合格2钢筋调直第5.3.3条合格3钢筋加工的形状、尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10-3+4+2+8-2-20+4-2-60-5+8-9+5+14-2+3+10+1+2弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5+2-1+3-3+6-50+3+2+1-6实测点合格点合格率333090.91%监理参加人员： 钢筋安装工程检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位条基施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验收记录主控项目1纵向受力钢筋的连接方式第5.4.1条合格2机械连接和焊接接头的力学性能第5.4.2条3受力钢筋的品种、级别、规格和数量第5.5.1条合格一般项目1接头位置和数量第5.4.3条合格2机械连接、焊接的外观质量第5.4.4条3机械连接、焊接的接头面积百分率第5.4.5条4绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5.4.6条附录B合格5搭接长度范围内的箍筋第5.4.7条6钢筋安装允许偏差绑扎钢筋网长、宽（mm）10-1+3+4+12+1网眼尺寸（mm）20-2+10+8-4+10+21-6+8+7-6-4绑扎钢筋骨架长（mm）10+6-2+5-4+1宽、高（mm）5+2-6+20+3受力钢筋间距（mm）10+13+6-2+5+2-5-6-2-8-6+3排距（mm）5-10-2+3+2-1+5-2+3-8+1保护层厚度（mm）基础10+1-110-6-13-8-10-2+5+6-7柱、梁5板、墙、壳3绑扎箍筋、横向钢筋间距（mm）20钢筋弯起点位置（mm）20预埋件中心线位置（mm）5水平高差（mm）+3,0实测点合格点合格率595288.14%监理参加人员： 钢筋安装工程检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位构造柱施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验收记录主控项目1纵向受力钢筋的连接方式第5.4.1条合格2机械连接和焊接接头的力学性能第5.4.2条3受力钢筋的品种、级别、规格和数量第5.5.1条合格一般项目1接头位置和数量第5.4.3条合格2机械连接、焊接的外观质量第5.4.4条3机械连接、焊接的接头面积百分率第5.4.5条4绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5.4.6条附录B合格5搭接长度范围内的箍筋第5.4.7条6钢筋安装允许偏差绑扎钢筋网长、宽（mm）10网眼尺寸（mm）20绑扎钢筋骨架长（mm）10-2+6-3+8+10+5-4-3+60+11宽、高（mm）5-2+10+3+4-2-3+3-4-2+3受力钢筋间距（mm）10+5+12-6-5+4排距（mm）5保护层厚度（mm）基础10柱、梁5+2+6-3+1+3-2板、墙、壳3绑扎箍筋、横向钢筋间距（mm）20+3-2+5-3-3钢筋弯起点位置（mm）20预埋件中心线位置（mm）5水平高差（mm）+3,0实测点合格点合格率383592.10%监理参加人员： 钢筋安装工程检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位圈过梁施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验收记录主控项目1纵向受力钢筋的连接方式第5.4.1条合格2机械连接和焊接接头的力学性能第5.4.2条3受力钢筋的品种、级别、规格和数量第5.5.1条合格一般项目1接头位置和数量第5.4.3条合格2机械连接、焊接的外观质量第5.4.4条3机械连接、焊接的接头面积百分率第5.4.5条4绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5.4.6条附录B合格5搭接长度范围内的箍筋第5.4.7条6钢筋安装允许偏差绑扎钢筋网长、宽（mm）10网眼尺寸（mm）20绑扎钢筋骨架长（mm）10-3+13-2+3+5+9-4-6+7+5+6宽、高（mm）5+2-1+3-4-5+2+3-3-2+1+6受力钢筋间距（mm）10+2+1-3+8+6+5-4-12+3-2-1排距（mm）5保护层厚度（mm）基础10柱、梁5+1-2-3+7+3板、墙、壳3绑扎箍筋、横向钢筋间距（mm）20-2+30-5+4+5+2+3-2-3-5钢筋弯起点位置（mm）20预埋件中心线位置（mm）5水平高差（mm）+3,0实测点合格点合格率494591.84%监理参加人员： 模板安装工程检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位条基施工质量验收规范的规定检查评定记录 主控项目1模板支撑、立柱位置和垫板第4.2.1条合格2避免隔离剂沾污第4.2.2条合格一般项目1模板安装的一般要求第4.2.3条合格2用作模板地坪、胎膜质量第4.2.4条合格3模板起拱高度第4.2.5条4预埋件、预留孔允许偏差预埋钢板中心线位置（mm）3预埋管、预留孔中心线位置（mm）3插筋（mm）中心线位置5外露长度+10,0预埋螺栓（mm）中心线位置2外露长度+10,0预留洞（mm）中心线位置10尺寸+10,05模板安装允许偏差轴线位置（mm）52347100222底模上表面标高（mm）5+2+1+6-10-3+3+2-3-2截面内部尺寸（mm）基础10+5+8+2+12+4-6+6+5+3+2柱、墙、梁+4,-5层高垂直度（mm）不大于5m6大于5m8相邻两板表面高低差（mm）2表面平整度（mm）53244360223实测点合格点合格率403690.00%监理参加人员： 模板安装工程检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位构造柱施工质量验收规范的规定检查评定记录 主控项目1模板支撑、立柱位置和垫板第4.2.1条合格2避免隔离剂沾污第4.2.2条合格一般项目1模板安装的一般要求第4.2.3条合格2用作模板地坪、胎膜质量第4.2.4条合格3模板起拱高度第4.2.5条4预埋件、预留孔允许偏差预埋钢板中心线位置（mm）3预埋管、预留孔中心线位置（mm）3插筋（mm）中心线位置52106120080外露长度+10,0+7+6+4+3-4+2+10+6+7预埋螺栓（mm）中心线位置2外露长度+10,0预留洞（mm）中心线位置10尺寸+10,05模板安装允许偏差轴线位置（mm）52031103060底模上表面标高（mm）5-2+6+2-1+3+2-1+3-2+4截面内部尺寸（mm）基础10-5-2+5-2+3+1-8-6+9-8柱、墙、梁+4,-5层高垂直度（mm）不大于5m6大于5m8相邻两板表面高低差（mm）2表面平整度（mm）52371240813实测点合格点合格率605388.33%监理参加人员：模板安装工程检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位圈过梁施工质量验收规范的规定检查评定记录 主控项目1模板支撑、立柱位置和垫板第4.2.1条合格2避免隔离剂沾污第4.2.2条合格一般项目1模板安装的一般要求第4.2.3条合格2用作模板地坪、胎膜质量第4.2.4条合格3模板起拱高度第4.2.5条4预埋件、预留孔允许偏差预埋钢板中心线位置（mm）3预埋管、预留孔中心线位置（mm）3插筋（mm）中心线位置52416032142外露长度+10,0+4-2+3+2+12+2+3+5+4+2预埋螺栓（mm）中心线位置2外露长度+10,0预留洞（mm）中心线位置10尺寸+10,05模板安装允许偏差轴线位置（mm）53241218213底模上表面标高（mm）5-1+2+3-4+5+6-2+1-3+1截面内部尺寸（mm）基础10-2-3+5-5+13+6-2-4+7-4柱、墙、梁+4,-5层高垂直度（mm）不大于5m6大于5m8相邻两板表面高低差（mm）2表面平整度（mm）53264227413实测点合格点合格率605388.33%监理参加人员：现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表GB50204-2002（） 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部位条基施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验收记录主控项目1外观质量第8.2.1条合格2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条合格一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条合格2轴线位置(mm)基础1565431604241011独立基础1062462墙、柱、梁8剪力墙53垂直度(mm)层高5m85m10全高（H）H/1000且304标高(mm)层高10+13+2-1-3+8+6-4-30+7+5全高305截面尺寸+8，-5+2+4-4+2+3+6-3+10+3+6+46电梯井进筒长、宽对定位中心线(mm)+25，0井筒全高（H）垂直度(mm)H/1000且307表面平整度(mm)81126763402458预埋设施中心线位置(mm)预埋件10预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置(mm)15实测点合格点合格率494591.84%监理参加人员：砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录表GB50203-2002 单位（子单位）工程名称19#学生公寓工程分部（子分部）工程名称地基基础验收部分砖砌体施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定监理(建设)单位验收记录主控项目1砖强度等级设计要求MU2砂浆强度等级设计要求M3水平灰缝砂浆饱满度80%合格4斜槎留置第5.2.3条合格5直槎拉结筋及接槎处理第5.2.4条6轴线位移10mm543211021237垂直度（每层）5mm1032173212一般项目1组砌方法第5.3.1条合格2水平灰缝厚度10mm812mm89119101310911103基础顶面、楼面标高15mm-7+3-7-10+8+10+4-2+4-104表面平整度（混水）8mm141064325165门窗洞口高度宽5mm6外墙上下窗口偏移20mm7水平灰缝平直度（混水）10mm42116584216实测点合格点合格率605591.67%监理参加人员：