中央空调工程承包合同标准改版模板.doc

中央空调安装工程及新风工程

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同

书

目 录

一、 工程概况
二、 工程承包范围
三、 协议工期
四、 工程造价
五、 甲方职责和义务
六、 乙方职责和义务
七、 工程质量和检验验收
八、 施工图纸修改
九、 工程款支付
十、 工程停建缓建
十一、 其它
十二、 空调保修

安装工程承包协议

发包人: （以下简称甲方）
承包人: （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和诚信标准, 双方就本安装工程施工事项协商一致, 签订本协议。
第一条、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
第二条、 工程承包范围及承包方法
1、 按甲方认可施工图安装中央空调及新风工程。
2、 中央空调系统安装所需材料、 配件、 辅料、 人工、 综合费等。、
主机设备及相关配置, 详见方案书及报价表。。
3、 安装完成后系统调试。
4、 本工程采取包工包料方法。
第三条、 协议工期
1、 开工日期:
2、 完工日期:
3、 协议工期总日历天数 天, 风口、 空调开关安装随装修进行。。
协议工期说明:
如遇下列情况, 工期应对应顺延:
a、 甲方在协议开工日期前, 不能交出施工场地、 进场道路、 施工用水、 电源未按要求接通而影响乙方进场;
b、 不属于包干范围内设计变更, 安装基础作法与设计要求不符合等而增加工程量;
c、 甲方现场代表拖延办理签证手续时间, 而影响下一工序施工;
d、 甲方未按协议要求拨付预付款、 工程进度款、 设备款而影响施工进度。
第四条、 质量标准
乙方采购工程材料及工程质量必需达成国家质量标准, 并确保完工后能够验收合格。。
第五条、 工程造价
工程包干总造价: 人民币　 元整 （￥: 　 .00 元）。该包干价款不管市场怎样改变, 结算时均不作任何调整。
说明:
具体内容详见甲方认可施工图、 报价一览表, 不包含因甲方空调面积变更而增加费用以及与空调相关空调配电、 主机基础工程、 消防排烟工程、 土建工程及与其她工种配合费。
第六条、 甲方职责和义务
1、 按要求提供施工场地。
2、 采取方法满足乙方施工过程中用水、 用电需要, 并负担所用水电费用。
3、 派驻现场代表, 对现场各个工种交叉作业进行协调, 对隐蔽工
程进行监督验收, 负责设计图纸问题处理, 设计变更签证, 工程中间验收, 工程进度拨款签证和其它必需签证。
组织工程完工验收, 并配合乙方搞好完工决算工作。
甲方需根据本协议约定向乙方按时支付协议价款。
4、
第七条、 乙方职责和义务
1、 乙方确保含有国家法律、 法规要求施工资质, 确保所派驻施工人员含有国家要求对应资质。
2、 乙方在施工过程中应确保施工安全。采取有效方法预防火灾、 人员伤害、 设备脱落等其她安全事故。
3、 乙方在施工过程中不得破坏甲方装修及其她设备或消防设施。
4、 乙方所购置设备及使用其她材料应符合工程造价表所确定品牌、 型号、 规格。而且确保设备及其她材料为正规生产厂家生产, 质量应符合国家标准。
5、 乙方应确保工程完工后, 所安装设备及其她挂件不得发生脱落、 松动。
6、 在保修期内, 如遇保修事项或需更换设备及其她材料, 乙方须在接到甲方通知后3日内立刻维修或更换（费用由乙方负担）。
7、 施工安全规范要求, 采取预防事故方法, 确保施工安全, 出现任何安全事故由乙方负责;
2、 做好施工原始统计、 隐蔽工程统计, 聚集施工技术资料和工程结算资料交相关部门审理后, 作为交工文件移交甲方;
8、 3、 做好施工组织管理, 保持现场整齐清洁、 道路通畅, 施工过程中不得影响周围居民正常休息。;
94、 负责根据工程造价单要求采购材料及、 设备并进行采购和管理工作。采购后设备及材料由乙方自行安排人员进行保管, 在工程验收合格交付甲方使用前发生遗失、 火灾、 短路等其她原因造成设备及材料损失或毁损, 由乙方自行负责。
105、 在施工过程中加强与土建和水电消防、 装修单位配合, 共同做好安装工作。施工过程中, 不得影响其她工程队伍正常施工。
11、 乙方确保工程质量符合国家标准并确保验收合格。
第八条、 工程质量和检验验收
1、 工程完工验收, 应以施工图纸、 设计说明、 交底纪要、 设计变更通知为依据, 并达成国家质量标准;
2、 施工中乙方依据甲方要求, 应立刻提供相关工程质量技术资料（主材料、 设备等合格证、 说明书）;
3、 乙方必需健全质量检验制度, 做好自检工作。隐蔽工程由乙方自检后, 填写《隐蔽工程验收单》通知甲方检验验收;
4、 工程完工后, 乙方按要求整理提供完整技术档案资料, 并发出完工通知书, 经双方协商确定具体时间, 由甲方组织相关单位进行完工验收;
5、 完工工程, 在未办理交工验收前, 为了安全起见, 甲方不得动
用, 不然视同交验。
第九条、 施工图纸修改
1、 甲方认可施工图纸和设计说明以及多种技术资料, 均为施工有效依据, 乙方有义务提出合理化提议。并作出修改意见;
2、 施工图纸修改变更, 必需经过甲方同意, 乙方才能实施;
3、 修改部分工程费用, 按发生时具体情况结算, 由乙方编制, 并经甲方同意。
第十条、 工程款支付
1．协议签定生效后15日内, 甲方支付给乙方协议总价款30%工程款, 即人民币 元整（￥ .00元）。
2．空调主机及末端设备等设备、 设施、 材料进场, 甲方及监理机构初步验收后起15日内, 甲方支付给乙方协议总价款30%, 即人民币 元整（￥ .00元）工程款。
3．空调系统安装、 调试完成, 经甲方组织相关部门验收合格后15日内, 甲方支付给乙方协议总价款25%, 即人民币 元整（￥ .00元）工程款。
4．乙方在验收合格后10日内提交相关结算资料, 甲方及甲方指定审计部门应在收到乙方完整、 有效结算资料后20日内完成审查, 甲方应在出具审计汇报后15日内支付至结算价款95%, 结算价款5%为保修金, 保修期满后无息支付给乙方。
5． 工程安装完成、 调试完后, 经甲方及相关单位验收合格后进入质保期, 质保期为18个月, 质保期满后, 无任何质量问题或其她需要扣减保修金情形后, 甲方将一次性无息支付保修金。
说明: 在工程款未付清以前, 设备全部权属于乙方。假如因为现场其它施工单位或者甲方原因, 造成中央空调风口、 三速开关等临时无法安装, 超出估计完工工期, 甲方负责。在其它条件成熟前提下, 应甲方要求, 乙方应确保能够立刻调试验收合格并移交给甲方。
此处插入具体协议价明细表:

第十一条、 违约责任
1、 乙方如不含有国家法律、 法规要求施工资质或派驻施工人员无对应资质, 给甲方造成损失, 由乙方负责赔偿损失。
2、 乙方在施工过程中发生安全事故, 造成人员人身伤害（含甲方人员、 乙方人员、 其她第三人）或造成甲方及第三人财产损失, 乙方应负担赔偿责任。
3、 乙方在施工过程中破坏甲方装修及其她设备或消防设施, 应负担赔偿责任。
4、 乙方所购置设备及使用其她材料如不符合工程造价表所确定品牌、 型号、 规格, 乙方必需在3日内更换, 如不更换, 甲方有权终止协议, 给甲方造成损失, 应负责赔偿。
5、 乙方安装设备或使用材料不符合国家质量标准, 乙方必需在3日内更换, 相关费用由乙方负担, 给甲方造成损失, 应负担赔偿责任。
6、 工程完工后, 如乙方安装设备及其她挂件发生脱落、 松动造成人员伤害或其她财产损失, 乙方应负担赔偿责任。
6、 乙方接到甲方通知后, 如未根据本协议约定完成保修或更换义务, 给甲方造成损失, 应负担赔偿责任。
7、 施工过程中, 如乙方影响其她工程队伍正常施工。给其她工程队造成停工或其她损失, 应负赔偿责任。
8、 如工程质量不符合合国家标准, 乙方除必需返工并负担产生全部费用外, 乙方应向甲方负担 万元违约金。

1、 经验收, 乙方安装工程达不到国家安装质量标准, 除必需返工并负担产生全部费用外, 并向甲方支付工程总价　5%0违约金。
2、 乙方采取不符合国家质量标准材料或劣质材料, 除更换符合国家质量标准材料外, 并向甲方支付工程总价　5%0违约金。
39、 甲方延迟支付工程价款, 每延迟1天, 按未付款金额向乙方支付工程总价万分之三支付　5%0违约金。

第十二条、 其它
1、 本协议未尽事宜, 双方协商处理。
2、 在协议实施中, 若双方发生争议, 应立刻协商处理, 协商不成时, 向甲方所在地任何一方均可直接向人民法院起诉。
3、 本协议经双方签字盖章后生效。
, 至协议工程完工交验、 结清工程尾款, 保修期满后, 自然失效。
4、 空调风口及检修口开孔由乙方与装修企业协调。
45、 乙方必需服从甲方及装修企业管理, 不得损坏甲方及装修方财物, 如有违反一切损失由乙方负责。
6、 验收费用由甲方负担。
57、 含税金（由空调企业所发设备及配件需开增值税发票, 由乙方购置设备及配件开一般发票）。
本协议一式叁份, 甲方执贰份, 乙方执壹份。

甲 方: 乙 方:
地 址: 地 址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电 话: 电 话:

签 订 日 期: 年 月 日

格力中央空调保修

1、 格力中央空调保修期为18个月, 保修期内如出现质量问题由乙方负责无偿维修和更换;
2、 若甲方通知乙方维修, 乙方二十四小时内抵达现场进行维修、 更换;
3、 保用期满后, 乙方进行有偿维修, 价格优惠, 终生服务。
保修细则: ①维修产生费用, 材料以市场价格为准, 人工以150元/天。
i. 格力中央空调, 正常使用情况下（排除不可抗力, 如地震、 水灾、 火灾、 雷击等）, 在保用期内, 如有任何损坏, 都能得到本企业专业人员细致、 专业服务;
ii. 若有些人为原因损坏者, 我企业将酌情合理收费进行维修。