工程招投标与合同管理网上考查课作业题模板.docx

工程招投标与协议管理网上考查课作业题（04更新）
一 名词解释（每题6分, 共30分）
1、 建设工程工期定额:
建筑安装工程工期定额是在原城镇建设环境保护部1985年制订《建筑安装工程工期定额》基础上, 依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、 施工及验收规范等相关要求, 按正常施工条件、 合理劳动组织, 以施工企业技术装备和管理平均水平为基础, 结合各地域工期定额实施情况, 在广泛调查研究基础上修编而成。本定额是编制招标文件依据, 是签定建筑安装工程施工协议、 确定合理工期及施工索赔基础, 也是施工企业编制施工组织设计、 确定投标工期、 安排施工进度参考。 建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定历史条件下, 由建设部行政管理部门下发建筑工程从开工到完工验收所需消耗时间标准。建筑安装工程工期定额是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范相关要求, 结合各施工条件, 本着平均、 经济合理标准制订, 工期定额是编制施工组织设计、 安排施工计划和考评施工工期依据, 是编制招标标底, 投标标书和签署建筑工程协议关键依据。 建筑安装工程工期定额是按各类地域情况综合考虑, 因为各地施工条件不一样, 许可各地有15%以内定额水平调整幅度, 各省、 自治区、 直辖市建设行政主管部门可按上述要求, 制订实施细则, 报建设部立案。 和施工工期...
2、 建设工程招标文件: 依法必需招标工程建设项目, 应该含有下列条件才能进行施工招标:
　　（一）招标人已经依法成立;
　　（二）初步设计及概算应该推行审批手续, 已经同意;
　　（三）招标范围、 招标方法和招标组织形式等应该推行核准手续, 已经核准;
　　（四）有对应资金或资金起源已经落实;
　　（五）有招标所需设计图纸及技术资料。
3、 抵押:
在抵押后,物品使用权还在乙方（抵押人）手中,只是不能够转让和出售,修改话,不能够破环主体（比如说平房抵押,绝对不能够拆~）
一旦你被甲方（接收你抵押方）认作或视为已无偿还能力,那么该抵押物全部权利,都归甲方全部,甲方成为抵押物新物主,能够任意支配
建设工程保险协议: 《保险法》第9l条第1款第l项要求: “财产保险业务, 包含财产损失保险、 责任保险、 信用保险等保险业务。”
　　1）．意外伤害险意外伤害险, 是指被保险人在保险使用期间, 递遭遇非本意、 外来、 忽然意外事故, 致使其身体蒙受伤害而残痰或死亡对, 保险人依据协议要求给付保险金保险。《建筑法》第48条要求; “建筑施工企监必需为从事危险作业职员办理意外伤害保险, 支付保险费。”
　　2）．建筑工程一切险及安装工程一切险建筑工程一切险及安装工程一切险是以建筑或安装工程中多种财产和第三者经济赔偿责任为保险标保险。这两类保险特殊性在于保险企业能够在一份保单内对全部参与该项工程相关各方都给予所需要保障, 换言之, 即在工程进行期间, 对这项工程负担一定风险相关各方, 均可作为被保险人之一。建筑工程一切险通常都同时承保建筑工程第三者责任险, 即指在该工程保险期内, 因发生意外事故所造成依法应由被保险入负责工地上及邻近地域第三者人身伤亡、 疾病、 财产损失, 以及被保险人所以所支出费用。
　　3）. 职业责任险职业责任险是指承保专业技术人员因工作疏忽、 过失所造成协议一方或她人人身伤害或财产损失经济赔偿责任保险。工程建设标额巨大、 风险原因多, 建筑事故造成损害往往数额巨大, 而责任主体偿付能力相对有限, 这就有必需借助保险来转移职业责任风险。在工程建设领域, 这类保险对勘察、 设计、 监理单位尤为关键。
　　4）．信用保险信用保险是以在商品赊销和信用放款中债务人信用作为保险标, 在债务人未能推行债务而使债权人遭致损失时, 由保险人向被保险人即债权人提供风险保障保险。信用保险是伴随商业信用、 银行信用普遍化以及道德风险频繁而产生, 在工程建设领域得到越来越广泛应用。
4、 工程投标文件:
指经过特定审查而取得投标资格建筑工程承包单位, 根据业关键求填报投标书, 争取中标行为。
二 单项选择（共10小题, 每题1分, 共10分）
1. B  、 2.  A  、 3.  A 、 4. D 、 5.  D  、 6. C 、 7. D  、 8.C 、 9.B、 10.A、
 三 多项选择题（共5小题, 每题2分, 共10分）
1. ABCD、 2.  ABDE 、 3. ABC , 4. ABCD  , 5、 B。
 四 填空题（共8小题20空, 每空0.5分, 共10分）
1.    仲裁 。
2.  承包人承揽工程项目一览表、   发包人供给材料设备一览表、  工程质量保修书
3.  确保公正处理协议争议 。
4.   协议书、 通用条款、 专用条款。
5. 工程量清单 、 报价。
6. 定金,确保,抵押,质押和留置权
7. 可研阶段发包承包  、   勘察阶段发包承包、 设计阶段发包承包、 施工阶段发包承包等。
8. 监理协议 、  勘察设计协议、    工程施工协议 、 贷款协议
五 简单题（共5小题, 每题4分, 共20分）
1. 比较常见建设工程招标发包承包方法, 关键有哪多个？
1）、 工程总包方法, 2）工程总承包管理方法, 3）平行发包（分别发包）方法
2. 投标须知总则通常包含哪些内容？
(1)工程说明。关键说明工程名称、 位置、 协议名称等情况,  
(2)资金起源。关键说明招标项目资金起源和支付使用限制条件,
(3)资质要求与合格条件。这是指对投标人参与投标进而中标资格要求, 关键说明为签署和推行协议目, 投标人单独或联合投标时最少必需满足资质条件。
(4)投标费用。投标人应负担其编制、 递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样, 招标人对投标人在投标过程中发生一切费用不负任何责任。   

3. 简答建设工程协议特征
特征: 与通常承揽协议相比较有以下四点特征
（1）协议标物仅限于基础建设工程。
即关键作为基础建设工程各类建筑物、 地下设施隶属设施建筑, 以及对线路、 管道、 设备进行安装建设。
（2）协议主体存在限制。
建设工程协议主体是有限制, 承包人只能是含有从事勘察、 设计、 建筑、 安装资格人。依据法释[]14号第一条要求, 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记, 或没有资质实际施工人借用有资质建筑施工企业名义, 建设工程施工协议无效。但该司法解释第5条确定, 承包人超越资质等级许可业务范围签署建设工程施工协议, 在建设工程完工前取得对应资质等级, 当事人请求根据协议无效处理, 不予支持。
（3）建设工程协议含有较强国家管理型。
因为建设工程标物为不动产, 工程建设对国家和社会生活方方面面影响较大, 在建设工程协议签订和推行上, 就含有强烈国家干预色彩。
（4）建设工程协议要式性。
即法律对建设工程协议形式要件有特殊要求, 其应该采取书面形式。

4. 邀请招标和公开招标是有区分, 关键是那些方面？
公开招标, 是招标人在指定报刊、 电子网络或其她媒体上公布招标公告, 吸引众多投标人参与投标竞争, 招标人从中择优选择中标单位招标方法。邀请招标, 也称选择性招标, 由招标人依据供给商或承包商资信和业绩, 选择一定数目法人或其她组织(不能少于3家), 向其发出投标邀请书, 邀请她们参与投标竞争。这两种方法区分关键在于:
(1)公布信息方法不一样。
(2)选择范围不一样。
(3)竞争范围不一样。
(4)公开程度不一样。
(5)时间和费用不一样。
5. .因什么原因造成工期延误, 经工程师确定, 工期对应顺延？
1）．不可抗力
2）．发包人不能按约定提供开工条件
3）．设计变更和工程量增加
4）．发包人不能按约定日期支付工程预付款、 进度款, 致使工程不能正常进行
 六 叙述题（共2小题, 每题10分, 共20分）
1为了在竞争中取胜, 决议者应该对报价计算正确度, 期望利润是否适宜, 报价风险及本企业承受能力, 当地报价水平, 以及对竞争对手优势分析评定等进行综合考虑, 才能决定最终报价金额。在报价决议中应注意哪些问题？
 1)作为决议关键资料依据应该是本企业工程造价人员计算书和分析。报价决议不只是工程造价人员具体计算, 而且是由决议人员同工程造价人员一起, 对多种影响报价原因进行分析, 并作出果断和正确决议。
    (2)各企业工程造价人员取得基础资料是相近, 所以从理论上分析, 各投标人报价也相差不大。既然投标报价相差不大, 之所以出现差异, 关键是因为以下原因: 各企业期望盈余（计划利润和风险费）不一样; 各自拥有不一样优势; 选择施工方案不一样; 企业管理水平不一致等; 鉴于以上情况, 在进行投标决议研讨时．应该正确分析本企业和竞争对手情况, 并进行实事求是地对比评定。
    (3)报价决议也要考虑招标项目特点。通常来说对于下列情况报价能够高部分: 施工条件差、 工程量小工程; 专业水平要求高技术密集型工程, 而本企业在这方面有专长、 声望高; 支付条件不理想工程等。假如与上述情况相反且投标对手多工程, 报价应低部分。

2. 在中国, 工程建设项目通常被划分为五个层次, 请叙述这五个层次.
(1)建设项目。
通常是指同意在一个设计任务书范围内工程任务。一个建设项目, 能够是一个独立工程, 也能够包含若干个单项工程。在一个设计任务书范围内, 按要求分期进行建设项目, 仍算作一个建设项目。在民用建筑中, 通常以一所宾馆、 一个剧院、 一所医院、 一所学校等为一个建设项目。

(2)单项工程。
又称工程项目, 是建设项目组成部分, 是含有独立设计文件, 建成后能够独立发挥生产能力或使用效益工程。在工业建筑中, 各个生产车间、 辅助车间、 公用系统、 办公楼、 仓库等, 民用建筑职员住宅、 学生宿舍、 图书馆、 教学楼等省6是单项工程。

(3)单位工程。
是单项工程组成部分, 是能够进行独立施工工程。通常, 单项工程包含不一样性质工程内容, 依据其能否独立施工要求, 将其划分为若干个单位工程。如车间是一个单项工程, 车间厂房建筑则是一个单位工程, 车间设备安装工程也是一个单位工程。民用建筑是以一幢房屋(包含其隶属水、 电、 卫生、 暖气、 通风及煤气设施安装)作为一个单位工程。独立道路工程、 采暖工程、 输电工程、 给水工程、 排水工程等, 均可作为一个单位工程。

(4)分部工程。
是单位工程组成部分, 通常按建筑物关键结构、 关键部件以及安装工程种类划分。如土建工程划分为土石方工程、 打桩工程、 砌筑工程、 混凝土及钢筋混凝土工程、 木结构工程、 金属结构工程、 楼b我们所说肢解工程, 在国际上也叫平行发包, 是许可, 而在中国则是严禁。地面工程、 屋面工程、 装饰工程、 脚手架工程等。安装工程划分为管道安装工程、 设备安装工程、 电气安装工程等。

(5)分项工程。
是分部工程组成部分, 是依据分部工程划分标准, 再深入将分部工程划分若干分项工程。如土石方工程可分为人工挖地槽、 挖地坑、 回填土等工程, 砌筑工程可分为砖基础、 毛石基础、 砖砌外墙、 砖砌内墙等工程。