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营业用房租房协议
本协议双方当事人:
出租方（以下简称甲方）: （本人）
身份证: 地址:
联络电话:
承租方（以下简称乙方）: （本人）
身份证: 地址:
联络电话:
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ; 位于第 层, 共 (间), 建筑面积 平方米。
第二条 房屋用途 该房屋用途为 。除双方另有约定外, 乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。共 年。
第四条 租金 每个月租金 元, 按 月缴一次房租, 计 元, 先交后住。下次缴费提前 天交清下 月房租。如到期不交房租, 视为乙方违约, 甲方可随时收回房屋, 所造成财产及其她经济损失由乙方自行负责。
第五条 付款方法 乙方应于本协议生效之目向甲方支付定金 千 百 拾 元整。租金按季结算, 由乙方于每季第一个月 日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本协议生效之日起 日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权承诺 甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 相关装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。
第九条 相关房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任: 1．水、 电费; 2．煤气费; 3、 ; 4、 。
第十条 租赁期满 租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前 个月书面向甲方提出, 甲方在协议期满前 个月内向乙方正式书面回复, 如同意继续租赁, 则续签租赁协议。
第十一条 提前终止协议 租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前 月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。如因国家建设、 不可抗力原因情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前 个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十二条 转租 租赁期间, 乙方能够转租改房屋, 但必需经过甲方同意, 且转让费由甲乙双方共同获益, 其中甲方应得转让费 ％, 乙方应得转让费 ％。
第十三条 不可抗力 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十四条 其它 本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十五条 协议效力 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
第十六条 协议份数 本协议连同附件共 页, 一式 份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同效力。
第十七条 补充条款:

甲方（签章）: 乙方（签章）:
. 年 月 日 年 月 日