grand-front城市综合体案例优秀课件.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/1/7,#,日本,Grand front,城市综合体案例,Grand Front Osaka,，位于大阪站北口附近，原身为车站北方废除的铁道中心，现在,成为满足,各类型的日常生活及观光、商务需求的复合式商业中心,。,1,目录,项目简介,便捷交通,设计,交通动线,平面布局,功能分布,构筑物,案例启示,创造之路,梅北广场,商业裙房,塔,A,、,B,塔,C,拥有者之家,2,项目简介,Grand Front Osaka,是一个综合体，包含旅游、商业、办公、酒店、住宅等业态。,25,年前提出开发计划，,2003,年提出初步设计理念，,2010,年开始动工，,2013,年开业，历经,25,年的时间，打造出了现如今的,Grand Front Osaka,。,2013,年,4,月,26,日,开业，开业,第一个月,客流量,七百多万人次,。,项目名称,Grand Front,Osaka,项目所在地,日本大阪府大阪市,北区大深町,设计单位,日建设计、三菱地所设计、,NTT,设施、大林组、竹中工务店,施工单位,梅田北区企业共同体,/,大林组、竹中工务店,结构形式,钢结构、型钢混凝土、钢筋混凝土,基地面积,47917.94,总占地面积,29823.99,总建筑面积,567927.07,3,便捷交通,轨道交通,有,7,条轨道交通在附近有站点，并且综合体与,JR,大阪站无缝连接，每日有,250,万人次通过该站点流入,grand front,。,巡回巴士,以大坂站为中心，在,GRAND FRONT OSAKA,和,JR,北新地站间环线运行，沿途共设,12,站。,一出站就会看到这栋建筑,JR,大阪站,无论是对外交通还是内部交通，都非常便利,4,设计,两大设计主题,：,通过设置多样化的丰富绿化与水景，创造出立体的街道空间，体现水都大阪的街道意向,。,开拓和创造未来的生活，通过引进新型业态促进商业化发展，创造创新型、集约型的场所空间。,室内设计由,1610,年创业于日本名古屋、以兼具工艺美学与高超技术的建筑闻名的“竹中工务店”操刀。,其尤以技术研究领域居领导地位，不论是从地震、材料、构造、施工方式、设计、环境各个角度皆持续进行开发与研究。,室内设计：,5,交通动线,大阪站与,Grand Front Osaka,有,2,个连接口：,设置于负一层，连接伊势丹百货与大前地下商业，并且预留与二期建设连接口；,设置于二层，通过横跨在梅北广场上的人行天桥，进入大前综合体，并可一直连通至,塔,B,。,6,平面布局,整个项目从南至北，主要由“梅北广场”、景观大道、创造之路、南馆、北馆及其屋顶庭院，,A,、,B,、,C,三座塔楼和拥有者之家几部分构成。,各部分都,以,45,米高的檐口作为裙房外观统一化的基准，并根据大楼不同功能在立面上使用混凝土百叶、玻璃、建筑用,PC,等材料。,南馆,梅北广场,塔,A,塔,B,塔,C,拥有者之家,北馆,屋顶庭院,屋顶庭院,公园,7,功能分布,8,构筑物,创造之路,以站前广场为起点，向北展开总长约,500,米，其主干道宽约,6,米，贯穿南馆、北馆等中央区域，通过挑空空间延展到商业区域。,在北馆区域，裙房的屋顶花园以及塔楼的檐口等剖面要素构成了一个挑空空间，随后主干道逐渐延伸至高,37,米的中庭“知识之都”。,这条主干道继续延伸连接到高层住宅楼，同时与环绕在南馆和高层住宅周围的外围走廊连接，实现整个区域内的循环连通。,贯穿整个区域的立体空间走道,9,构筑物,梅北广场,二层连廊，连通,Tower A,大台阶，通往广场区域,船形构造物，象征大阪“水之都”的意向。,跌落的水系景观,人行通道，连接广场与主干道,梅北广场,通过,Grand Front,南侧大阪车站的二层平台可以直接进入日均客流量,250,万人左右的“梅北广场”。,10,梅北广场,水元素主题,梅北广场占地约,1,万,，主要用做活动用途，可举行大型宣传活动或是祭典,。,水元素主题：,是日本著名建筑学家安藤忠雄以水元素为题打造,，,融合,周边,环境，以大阪水都为意象，透过自然元素中最常见的水串连广场各个空间区块。,传统美学：取借日本传统美学，广场中以两大水池为主景，穿道中间则设置低长石椅，几分茶室长椅风格，其中一池中间则以一个个方型灰石横跨水间，像是京都鸭川河面上的跳跳石。,亲水：水池不仅作为景观之途，更以戏水功能增添亲水性，夏天，不少家长任由小朋友们脱了鞋下水玩，可是一点也不在意弄湿的衣服。,11,梅北广场,水元素主题,建筑与水结合：水池与百货商场的连结处，设计成有点像神社边缘的弧形空间，让水依着建筑边缘展开，沿着弧形空间矗立的圆形立柱也很像神社建筑的支柱，带点冷色调的清水混凝土，配合旁边的水景，在庄重中又透着一股调皮。,水渍的影子：,在车站出口处的地板上，,能看到,“水渍的影子”，,这是,早就设计好的“机关”，,玻璃,在阳光照射之下,能,产生晃动的波浪水影。,梅北之舟：广场上的船型构造物，蓝色玻璃外立面、富有动态感以及柔和的线条，也将水都意向阐述的淋漓尽致。,12,梅北广场,夜晚的广场,广场的夜晚，会给人一种不一样的感觉,原本热闹的氛围逐渐,安静,下来，虽然,仍有很多人在享受购物的乐趣,，,但广场上并不会显得喧闹。,白天身为主角的,水被上百个,LED,灯光取代,，再加上梅北之舟等建筑的灯光，让广场更添一份美丽。,人们也纷纷来到广场上享受这一份美丽的宁静,。,13,构筑物,商业裙房,分北馆跟南馆,，是,日本最大规模购物商城,，,商业裙房的整个店铺面积有,44000,。,集合了时尚服饰、流行杂货、家居生活、美容美妆、咖啡馆、餐厅、酒吧等,多种业态。,共,266,家店铺，其中包括,35,间日本或关西初登场的旗舰店,。,商业裙房,14,商业裙房,商业特点,集合了时尚服饰、流行杂货、家居生活、美容美妆、咖啡馆、餐厅、酒吧等,各式业态；,集合了全球各地多家知名品牌；,集合了日本各地老店与风味名店。,业态齐全,从梅北广场的地下,1,楼到,1,楼、南馆地下,1,楼到,9,楼、北馆地下,1,楼到,9,楼，全部都是商业范围。,不只是建筑物占地面积大，连店面的规模都很大。,这里很多店的规模都,与,旗舰店等级,相当，如,关西地区最大家的无印良品、初进日本的,ZARA HOME,生活家居馆与,ACTUS,室内家具杂货馆旗舰店等等。,无印良品几乎占满整个商场的四楼空间，从生活各项用品到餐饮一应俱全。,面积广阔,15,商业裙房,商业特点,有,75,家是日本第一家或是关西或大阪初登陆的店铺。,如经常在欲望城市中出现的纽约知名面包店,THE CITY BAKERY,、以及贩卖,全球,各种食材与食物及提供食用空间的,DEAN&DELUCA,、美西的流行复合式精品店,Ron Herman,等等。,位于北馆,B1,的世界的啤酒博物馆与世界的葡萄酒博物馆。,位于北馆,6,楼的,包括,UMEKITA FLOOR,在内,的,几家,餐饮店营业到凌晨,4,点,。,DEAN&DELUCA,世界的啤酒博物馆,店家新颖,16,商业裙房,Panasonic Center Osaka,位于,南馆,地下,1,到地上,2,楼。,是,Panasonic,的全球信息收发基地，也是以与顾客共同思考全新的生活方式、共同发现“共创”为主题的展示馆。,分为生活当中,的,美,、,食,、,乐,、,住的四大主题，更进一步的将,Panasonic,的最新商品与住宅、商场店铺做结合，以一间间展示室的方式传达各种生活提案,。,如,针对高龄化社会打造的健康住宅、为了单身粉领族女性设计的青春美颜小豪宅、自助美容沙龙、环保有机咖啡厅等，创造各种关于今日与明日的美好方案。,松下中心,17,商业裙房,知识之都,是知识创造价值的据点，以知识为本创造全新价值并推动社会变革，人们,可在这里与最新科技亲密接触,。,这里囊括了所有方便人们交流的各种设施，如大小办公室、沙龙、实验室、展厅、剧场、活动空间、会议中心等。,知识之都既是设施名称，也是组织和活动团体的名称。,知识传递的发信站,18,知识之都,The Leb,连贯,1,到,3,楼，,以“共同打造世界一流研究所”为理念。,由“,Active Lab”,、“咖啡,Lab”,、“,Event Lab”3,种形式构成。,Active Lab,里，,15,家企业、研究机构和大学在这里参展，让来访者感受到“知识之都”里汇聚的最新技术。,前往,The Leb,的路线,19,知识之都,The Leb,咖啡,Lab,里，通过每张桌上的电子终端和墙边的书籍可以接触到有关“知识之都”的相关信息。,Event Lab,里，可以自主创办活动、展览会、企划展等，来介绍最尖端技术和崭新的设计、出类拔萃的艺术等。,透过与各店家的体验与交互式环境，让大人小孩都能学习到各种产品信息与新知,，,轻易体验尚未普及到一般生活内的尖端科技,。,20,知识之都,未来生活展示馆,共,21,间，,设置在,1,楼到,6,楼，是各行企业和高等院校等，与日常生活中的人们进行沟通交流的地方。,透过购物、用餐的过程,体验,新型科技融入生活的小发明,。,这些空间及展场也提供给企业主进行研讨会与展览活动。,从技术到材料、器具与工具，完整了解甜品的学习平台,sweets lab,近畿大学开设的一家专门烹饪养殖金枪鱼的餐馆,21,知识之都,聚集,企业家、科研工作者、创意人士等跨领域的各界人士，以聚会交流为目的的会员制沙龙。,在,1,200,平方米的广阔空间里，设有豪华社交室,、,办公区、图书馆、商务中心,等,。,合作办公室：,为了便于与知识沙龙里找到的商业伙伴一起办公，提供的短期,(3,个月或半年,),使用的合作办公室，共,52,间,还有共,42,个席位的办公桌“合作办公室,nx”(24,小时开放,),可供租赁。,目的在于：为以年轻创意人士为中心的新一代积极创业者提供活动空间。,知识沙龙：,22,知识影院：,既可用于舞台公演，又可用于商务用途的多功能剧院。,旨在弘扬艺术文化和发展商务。,会议中心：,这是由在国际会议运营方面享有盛名的,Congre,公司策划的新型现代化会议中心。,占地面积,1,700,，能举办可容纳,3,000,人的大型会议。,共有,9,间会议室，配备最顶端的设施，可满足学术、商务、文化等领域的多种用途。,知识之都,23,构筑物,塔楼,A,、,B,塔楼,A,、,B,布局基本异曲同工，顾图以塔楼,A,为例,塔,A,共,42,层，高,179.36m,塔,B,共,43,层，高,175.21m,。,塔,A,、,B,塔,A,竖向动线,塔,A,首层动线,首层,动线,、竖向交通,很便利。,机动车库、自行车停放区均设置专属电梯，办公大堂设置在九层，有直达穿梭梯。,24,跨街连廊在二层连接,TOWER A,和,TOWER B,。,考虑到残疾人及儿童，电梯设置专用按钮。,塔楼,A,、,B,便利的动线,25,塔楼,A,、,B,办公大堂,办公大堂,均,设置在九层，与南北馆顶的屋顶花园,相连,，并提供,休息室、餐馆、商店、吸烟室,等,以供顾客休憩,。,26,屋顶庭院,屋顶庭院,构筑物,空中花园,在南馆与北馆,顶,分别建起“空中花园”,，进行植株的栽培，人们可以过来休息或者观赏一下空中花园,。,不同区域的植物以及地面铺设都不相同，同时也注重曲线与直线的结合，使得景观更显生动。,27,构筑物,塔,C,共,38,层，高,154.3m,。,北馆上部塔楼,C,的功能构成是最复杂的，高层部为首次进入大阪的洲际酒店，中层部为办公和会议室，低层部为办公与酒店的公用空间。,NTT,设施的设计师意在表达出塔楼复合功能的同时，保持塔楼的统一感。,塔,C,28,是关西首家洲际酒店，,2013,年,6,月,5,日开业。,为了确保酒店的客房符合国际标准，高层部与中层部的柱子位置是错开的。,提供高质量的定制服务以满足每个客户的需求,以确保最舒适。,塔,C,洲际酒店,29,构筑物,拥有者之家,拥有者之家,以一体化统合街区的环境为目标，沿用了其他塔楼的设计理念，通过统一,45m,裙房部分的线条以及可视化的水景与绿化等手段，将其与街区中的其他塔楼风格一体化。,30,案例启示,既要做商业综合体，同时也要做人们休憩的场所，不仅仅赋予其商业内涵，同时也要赋予其文化内涵，需要结合扬州的文化，让人看一眼就能记住。,充分利用交通条件，有意识地引导车流、人流往项目方向。,在项目内部，建设一条能够将项目中所有业态串联起来的交通动线。,动线设计要充分体现便捷这一特点，位置要醒目，争取在动线上就能对商城所有店铺“一览无余”。,购物饮食等内部业态要与综合体整体文化内涵吻合，除了传统的购物饮食，也要引进一些娱乐体验业态，特别是周边城市所没有的形式。,购物商城的设计要给人以大气、简洁的感觉，让人看了心情舒畅。,空中花园的设计在喧嚣的城市当中会博得很多人的好感，吸引大量人流。,31,