建筑工程砌墙合同模板.doc

高层住宅砌墙工程清包协议
发包方: （以下简称甲方）
分包方: （以下简称乙方）

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律要求, 遵照平等自愿、 公正和老实信用标准, 为明确双方在建筑施工合作中权利、 义务和违约责任, 经双方协商达成以下协议:
工程名称: 中国铁建国际城3A地块（香湾凤苑）项目2#楼工程
工程地点: 天津市河北区金钟河大街北侧
第一条 分包内容:
1、 该工程所涵盖全部内外墙整体和零星砌筑工程。
1) 乙方自备一切手持工具其它运输工具、 垂直运输机械, 加班照明设施和本身安全防护设施全部由甲方提供。
2) 砂浆采取预拌砂浆, 由甲方提供。
3) 自检交接、 清扫场地。清理: 包含清理干粉砂浆机及场地、 楼内残灰、 残渣、 落地灰等; 施工前、 后全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定地点。
各工序自检合格后报甲方现场检验。

第二条 分包方法:
人工费单包。甲方提供以上承包内容所需关键材料, 零星材料, 机具, 辅助材料。

第三条 协议工期:
本工程从协议判定之日起, 从 年 6 月 8 日至 年 8 月 5 日完成。本工程全部工期均指日历天数, 包含全部法定假期、 休息日、 暴风雨雾、 高温等天气。多种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误工作时间在内。

第四条 分包单价:
1、 本工程分包单价根据实际发生工程量计算, 单价砌砖165元/m3, 运砖、 运灰、 清理35元/m3。工程施工完成根据实际工程量结算。

第五条 提供作业人员: 乙方依据工程需要, 提供作业人员共 15 人。

第六条 价款结算与支付
1、 价款结算: 施工期间甲方向乙方支付生活费, 乙方按时完成协议约定并经过验收后, 待甲方收到建设单位支付工程款后10日内, 甲方一次性支付总工程款100%。

第七条 工程质量
1、 乙方必需根据国家要求质量检验标准、 施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化提议应取得甲方同意, 并办理变更手续后方可改变施工。
2、 质量标准, 双方约定以下:
质量标准: 合格 。
3、 具体质量要求:
轴线控制、 四角要求、 横线找平、 立线吊直、 打底、 冲筋高低一致。

第八条 安全施工及安全事故处理
1、 安全施工:
1）甲、 乙双方必需遵守国家和行业主管部门颁布实施相关安全生产法律法规及各项要求, 严格按安全标准组织施工。
2）乙方使用各类机械、 脚手架及防护设施, 应由甲方主管部门（或指定责任人）进行检验, 并做好检验统计, 确定符合安全标按时, 持有本人特种作业操作证人员方可操作。
3）乙方应在其企业所在地为其管理及施工人员办理对应安全生产保险, 其费用由乙方负担。

第九条 双方义务
1、 甲方
1）对乙方进驻甲方施工现场人员立刻进行遵纪遵法、 安全消防及企业内部管理制度等方面教育工作, 并进行监督检验。
2）立刻提供乙方生产所必需技术资料, 并向乙方驻工地代表做施工技术、 质量、 环境职业健康、 安全、 节省等文字交底, 提供生产必需材料。如因乙方驻工地代表未推行应尽义务发生安全事故责任由乙方自负。
3）负责安排好乙方人员连续生产, 避免停工、 窝工现象发生。若不能确保连续生产, 应出据对应文字材料同意乙方人员或部分工种在其她合作单位中进行合理调剂。
4）为乙方工人提供符合卫生标准食宿条件, 食宿费用自理。将乙方纳入企业《质量环境职业健康安全管理体系》管理。
5）严格推行协议要求内容, 监督乙方工人工资发放。
6）立刻办理现场签证义务, 将实际发生停工、 窝工及零星用工按协议要求列入结算。
2、 乙方
1）应与其提供工人签署劳动协议, 确保人员身体素质和技术水平, 工人年纪不低于18周岁, 不超出55周岁, 持有本人身份证和施工省、 市要求必备证件, 并将工人按甲方要求进行登记造册立案, 现场工人不许可用当地及周围村民。
2）确保其队伍人员相对稳定, 如有变更注册人员, 要在进场第一时间文字通知甲方, 不然后果自负。确保安全、 质量目标, 按期完成甲方下达生产任务, 服从甲方统一调动、 安排。当甲方不能确保连续生产时, 乙方在不影响甲方生产任务完成前提下, 可将人员进行临时调整, 对所调整人员向甲方出据书面通知。
3）在施工中应注意保护成品、 半成品。珍惜使用甲方提供机械设备及其工具, 如发生损坏或丢失应折价赔偿。
4）对其工人进行安全生产、 食品卫生、 交通安全及意外伤害等方面教育。乙方人员应遵守甲方相关安全生产、 消防保卫、 文明施工等规章制度, 服从甲方相关人员监督和检验, 立刻向甲方提供相关情况和资料。
5）乙方应每个月立刻支付工人工资, 并每个月向甲方提供真实工资支付表。
6）乙方必需遵守国家法规, 为所属施工人员、 施工财产购置相关保险, 并将所买人身保险和工人身份证复印件交到甲方劳资部门。如乙方未给乙方施工人员购置相关保险, 甲方将从结算款中扣除, 代其购置。因施工安全方法不妥, 造成人身作亡事故, 所造成损失和责任由乙方自负。乙方因本身看管不妥造成财产损失, 责任由乙方自负。

第十条 违约责任
1、 甲方
1）因为安排任务或材料机具供给不立刻造成停工、 窝工应按实际发生工日, 双方现场洽商做好统计, 作为结算凭证。
2）任务不足时, 应提前7天通知乙方, 双方协商后可提前终止协议。
3）因为甲方施工人员指挥错误造成工程质量问题, 其经济损失及相关责任由甲方负担。
2、 乙方
1）因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时, 甲方可终止协议, 其工料损失由乙方负担, 结算时按情况扣除全部损失费用。因乙方驻工地代表未向其工人交底或交底不清造成工程质量问题由乙方负责。
2）施工过程中无故撤走部分或全部工人, 并所以对协议工期造成影响, 甲方可通知乙方在 2日内出示书面回复材料, 乙方未书面回复, 甲方有权拒付其未结算价款费用、 终止协议, 并有权索赔。
3）进场人员不符合要求, 甲方有权要求乙方限期进行调整。乙方无法调整时, 甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负）, 并书面通知乙方, 直至终止协议。

第十一条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表应出示身份证实, 委托代理人应出示委托证实。
本协议在完成份包工作内容、 结清分包工程尾款后, 即宣告终止。

第十二条 本协议一式 两 份, 含有相同法律效力。

第十三条 本协议未尽事宜经双方协商后列入补充条款与正文含有相同效力。在本协议之外签署协议等, 内容与本协议相抵触者无效。
补充条款:
1、 在麦收、 秋收等需要正常施工期间乙方人员必需确保足够作业人数和施工能力, 不得以此为由向甲方追加费用。
2、 乙方施工人员往返工地路途费用由自己负责, 甲方不再负担任何费用。
3、 乙方应严格根据协议约定工作内容施工, 做好文明施工。如若不能够满足协议单价包含工作内容, 另外出现材料清理, 拆模运输等用工费用将从乙方结算款中扣除。
4、 乙方不得以资金临时不到位等问题而停工或罢工等恶性事件, 如若发生, 造成甲方损失由乙方赔偿。
5、 周转工具实施领退料制度, 其她按《周转工具管理协议》实施。
6、 工程反复运输费用及因质量原因反复用工费用均由乙方负担。
7、 协议签订后, 不能再行追加协议以外任何费用, 协议中已包含一切风险。

甲方签章: 　　　乙方签章:
联络电话: 联络电话:

年 月 日 　　　　　 年 月 日