子分部)工程质量验收.pptx

一、一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及其相互关系施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及其相互关系施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及其相互关系施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及其相互关系第一节第一节第一节第一节 概述概述概述概述二、二、三、三、一、一、建设工程建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的施工质量验收统一标准、规范体系的构成构成 建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由建筑工程施工质量建筑工程施工质量验收统一标准验收统一标准（GB50300GB5030020012001）和各专业验收规范共同组成，在使用）和各专业验收规范共同组成，在使用过程中它们必须配套使用。过程中它们必须配套使用。其他规范的名称及编号：1.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 502022002）2.砌体工程施工质量验收规范（GB 502032002）3.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 502042002）4.钢结构工程施工质量验收规范（GB 502052001）5.木结构工程施工质量验收规范（GB 502062002）6.屋面工程质量验收规范（GB 502072002）7.地下防水工程质量验收规范（GB 502082002）8.建筑地面工程施工质量验收规范（GB 502092002）9.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 502102001）10.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）11.通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）12.建筑电气工程施工质量验收规范（GB 503032002）13.电梯工程施工质量验收规范（GB 503102002）14.智能建筑工程质量验收规范（GB 503392003）15.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 503252001）二、施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导二、施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想思想验评分离验评分离验评分离验评分离强化验收强化验收强化验收强化验收完善手段完善手段完善手段完善手段过程控制过程控制过程控制过程控制三、施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据三、施工质量验收统一标准、规范体系的编制依据及其相互关系及其相互关系中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建筑结构可靠度设计统一标准建筑结构可靠度设计统一标准建筑结构可靠度设计统一标准建筑结构可靠度设计统一标准1 1、编制依据编制依据 其他有关设计规范其他有关设计规范其他有关设计规范其他有关设计规范2、相互关系、相互关系第二第二第二第二节节节节 建筑工程施工质量验收的术语和将本规定建筑工程施工质量验收的术语和将本规定建筑工程施工质量验收的术语和将本规定建筑工程施工质量验收的术语和将本规定 一、一、建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成建设工程施工质量验收统一标准、规范体系的构成施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想施工质量验收统一标准、规范体系的编制指导思想二、二、一、施工质量验收的有关术语一、施工质量验收的有关术语验收验收1检验批检验批2主控项目主控项目3一般项目一般项目4观感质量观感质量1返修返修2返工返工3二、施工质量验收的基本规定二、施工质量验收的基本规定(1)(1)施工现场应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工施工现场应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评价考核制度，并做好施工现场质量检验制度和综合施工质量水平评价考核制度，并做好施工现场质量管理检查记录。质量管理检查记录。(2)(2)施工质量验收的基本规定。施工质量验收的基本规定。1)应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。2)应符合工程勘察、设计文件的要求。3)参加验收的各方人员应具备规定的资格。4)应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收，并应形成验收文件。6)涉及结构安全的试块、试件以及有关资料，应按规定进行见证取样检测。7)检验批应按主控项目和一般项目验收。8)对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测。9)检测检测单位应具有相应资质。10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。第三第三第三第三节节节节 建筑工程施工质量验收的划分建筑工程施工质量验收的划分建筑工程施工质量验收的划分建筑工程施工质量验收的划分 一、一、施工质量验收层次划分的目的施工质量验收层次划分的目的施工质量验收层次划分的目的施工质量验收层次划分的目的施工质量验收划分的层次施工质量验收划分的层次施工质量验收划分的层次施工质量验收划分的层次单位工程的划分单位工程的划分单位工程的划分单位工程的划分二、二、三、三、四、四、分部工程的划分分部工程的划分分部工程的划分分部工程的划分分项工程的划分分项工程的划分分项工程的划分分项工程的划分五、五、检验批的划分检验批的划分检验批的划分检验批的划分六、六、一、施工质量验收层次划分的目的一、施工质量验收层次划分的目的 通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。段所确定的质量目标和水平。二、二、施工质量验收划分的层次施工质量验收划分的层次单位工程单位工程单位工程单位工程分部工程分部工程分部工程分部工程分项工程分项工程分项工程分项工程检验批检验批检验批检验批三、单位工程的划分三、单位工程的划分(1)(1)具具备备独独立立施施工工条条件件并并能能形形成成独独立立使使用用功功能能的的建建筑筑物物及及构构筑筑物物为为一一个个单位工程。单位工程。(2)(2)规规模模较较大大的的单单位位工工程程，可可将将其其能能形形成成独独立立使使用用功功能能的的部部分分划划分分为为子子单位工程。单位工程。(3)(3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。子单位工程的划分子单位工程的划分 子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。四、分部工程的划分四、分部工程的划分(1)(1)分分部部工工程程的的划划分分应应按按专专业业性性质质、建建筑筑部部位位确确定定。如如建建筑筑工工程程划划分分为为地地基基与与基基础础、主主体体结结构构、建建筑筑装装饰饰装装修修、建建筑筑屋屋面面、建建筑筑给给水水排排水水及及采采暖暖、建建筑筑电电气气、智智能能建建筑筑、通通风风与空调、电梯等九个分部工程。与空调、电梯等九个分部工程。(2)(2)当当分分部部工工程程较较大大或或较较复复杂杂时时，可可按按施施工工程程序序、专专业业系系统统及类别等划分为若干个子分部工程。及类别等划分为若干个子分部工程。序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程1地基与基础无支护土方支有护土方地基处理桩基地下防水混凝土基础砌体基础劲钢（管）混凝土钢结构序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程2主体结构混凝土结构劲钢（管）混凝土结构砌体结构钢结构木结构网架和索膜结构序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程3建筑装饰装修地面抹灰门窗吊顶轻质隔墙饰面板（砖）幕墙涂饰裱糊与软包细部序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程4建筑屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面刚性防水屋面瓦屋面隔热屋面序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程5建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装室内采暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程6建筑电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程7智能建筑通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅小区智能化系统序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程8通风与空调送排风系统防排烟系统除尘系统空调风系统净化空调系统制冷设备系统空调水系统序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程9电梯电力驱动的曳引系统或强制式电梯安装液压电梯安装自动扶梯、自动人行道安装五、分项工程的划分五、分项工程的划分 分分项项工工程程应应按按主主要要工工种种、材材料料、施施工工工工艺艺、设设备备类类别别等等进进行行划划分分。如如混混凝凝土土结结构构工工程程中中按按主主要要工工种种分分为为模模板板工工程程、钢钢筋筋工工程程、混混凝凝土土工工程程等等分分项项工工程程；按按施施工工工工艺艺又又分分为为预预应应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。力、现浇结构、装配式结构等分项工程。建建筑筑工工程程分分部部（子子分分部部）工工程程、分分项项工工程程的的具具体体划划分分见见建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300GB5030020012001。六、六、检验批的划分检验批的划分 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。施工段、变形缝等进行划分。一、一、检验批的质量验收检验批的质量验收检验批的质量验收检验批的质量验收分项工程质量验收分项工程质量验收分项工程质量验收分项工程质量验收分部分部分部分部（子分部子分部子分部子分部）工程质量验收工程质量验收工程质量验收工程质量验收二、二、三、三、四、四、单位单位单位单位（子单位子单位子单位子单位）工程质量验收工程质量验收工程质量验收工程质量验收工程施工质量不符合要求时的处理工程施工质量不符合要求时的处理工程施工质量不符合要求时的处理工程施工质量不符合要求时的处理五、五、第四第四第四第四节节节节 建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收建筑工程施工质量验收 一、检验批的质量验收一、检验批的质量验收1.1.检验批合格质量规定检验批合格质量规定（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检检验验批批的的质质量量验验收收包包括括了了质质量量资资料料的的检检查查和和主主控控项项目目、一一般般项项目的检验两方面的内容目的检验两方面的内容。2.2.检验批按规定验收检验批按规定验收(1)资料检查(2)主控项目和一般项目的检验(3)检验批的抽样方案(4)检验批的质量验收记录一、分项工程质量验收一、分项工程质量验收1.1.分项工程质量验收合格应符合的规定分项工程质量验收合格应符合的规定(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2.2.分项工程质量验收记录分项工程质量验收记录 分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表记录。三、分部（子分部）工程质量验收三、分部（子分部）工程质量验收1.1.分部（子分部）工程质量验收合格的规定分部（子分部）工程质量验收合格的规定(1)分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格(2)质量控制资料应完整(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定(4)观感质量验收应符合要求2.2.分部（子分部）工程质量验收记录分部（子分部）工程质量验收记录 分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表记录。四、单位（子单位）工程质量验收四、单位（子单位）工程质量验收1.1.单位单位(子单位子单位)工程质量验收合格应符合规定工程质量验收合格应符合规定(1)单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格(2)质量控制资料应完整(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定(5)观感质量验收应符合要求2.2.单位单位(子工程子工程)工程质量竣工验收记录工程质量竣工验收记录 验收纪录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。五、工程施工质量不符合要求时的处理五、工程施工质量不符合要求时的处理(1)(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。(2)(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)(3)经经有有资资质质的的检检测测单单位位鉴鉴定定达达不不到到设设计计要要求求，但但经经原原设设计计单单位位核核算算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)(4)经经返返修修或或加加固固的的分分项项、分分部部工工程程，虽虽然然改改变变外外形形尺尺寸寸但但仍仍能能满满足足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)(5)通通过过返返修修或或加加固固仍仍不不能能满满足足安安全全使使用用要要求求的的分分部部工工程程、单单位位（子子单位）工程，严禁验收。单位）工程，严禁验收。第五节第五节 建筑工程施工质量验收的程序和组织建筑工程施工质量验收的程序和组织 一、一、检验批及分项工程的验收程序与组织检验批及分项工程的验收程序与组织检验批及分项工程的验收程序与组织检验批及分项工程的验收程序与组织分部（子分部）工程的验收程序与组织分部（子分部）工程的验收程序与组织分部（子分部）工程的验收程序与组织分部（子分部）工程的验收程序与组织单位（子单位）工程的验收程序与组织单位（子单位）工程的验收程序与组织单位（子单位）工程的验收程序与组织单位（子单位）工程的验收程序与组织二、二、三、三、四、四、单位工程竣工验收备案单位工程竣工验收备案单位工程竣工验收备案单位工程竣工验收备案一、检验批及分项工程的验收程序与组织一、检验批及分项工程的验收程序与组织验收验收 验收前，施工单位先填好验收前，施工单位先填好“检验批和分项检验批和分项工程的验收记录工程的验收记录”（有关监理记录和结论不填）（有关监理记录和结论不填），并由项目专业质量检验员和项目专业技术负，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目中签字，然后由监理工程师组织，严相关栏目中签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进行验收。格按规定程序进行验收。组织组织 检验批和分项工程是建筑工程施工质检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础，因此，所有检验批和分项工程均量基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。人组织验收。二、二、分部（子分部）工程的验收程序与组织分部（子分部）工程的验收程序与组织验收验收 由由于于地地基基基基础础、主主体体结结构构技技术术性性能能要要求求严严格格，技技术术性性强强，关关系系到到整整个个工工程程的的安安全全，因因此此规规定定与与地地基基基基础础、主主体体结结构构分分部部工工程程相相关关的的勘勘察察、设设计计单单位位工工程程项项目目负负责责人人和和施施工工单单位位技技术术、质质量量部部门门负负责责人人也也应应参加相关分部工程验收。参加相关分部工程验收。组织组织 分部（子分部）工程应由总监理工程分部（子分部）工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。收。三、单位（子单位）工程的验收程序与组织三、单位（子单位）工程的验收程序与组织1.1.竣工预验收的程序竣工预验收的程序 1)施工单位填写工程竣工报验单，申请验收 2)总监组织前面检查（资料和工程实体）3)总监签署工程竣工报验单，提出质量评估报告2.2.正式验收正式验收 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。竣工验收应具备的条件竣工验收应具备的条件(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。(2)有完整的技术档案和施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)有施工单位签署的工程保修书。四、单位工程竣工验收备案四、单位工程竣工验收备案 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。管理管理 国务院建设行政主管部门和有关专业部门国务院建设行政主管部门和有关专业部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级以上地方政府建设行政主管部门负责本行政区以上地方政府建设行政主管部门负责本行政区域工程的竣工验收备案管理工作。域工程的竣工验收备案管理工作。范围范围 凡在中华人民共和国境内新建、改建、扩凡在中华人民共和国境内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程项目市政基础设施工程建的各类房屋建筑工程项目市政基础设施工程的竣工验收，均应按有关规定进行备案。的竣工验收，均应按有关规定进行备案。