进户门施工合同.doc

无锡“上品花园”二期
防火防盗进户门制作及安装工程协议

江苏天亿建设工程有限企业 （总包方, 简称甲方）
浙江飞云实业有限企业 （分包方, 简称乙方）

甲方将无锡“上品花园”二期工程防火防盗进户门制作安装委托给乙方。为明确各方责任, 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 达成以下协议。
一、 工程概况
1.工程名称: 无锡“上品花园”二期工程防火防盗进户门制作及安装工程
2.工程地址: 无锡市梅村 金城东路南侧, 锡贤路北侧, 新友路东侧
二、 承包范围、 内容和方法
1.承包范围: 二期工程约777樘防火、 防盗防火进户门生产制作及安装。
2.承包内容: 本工程为钢质防火、 防盗进户门。进户门产品样式、 颜色、 五金配件等参考封样, 内部结构、 材质、 规格等详见样门。
3.承包方法: 包工包料、 包质量、 包进度、 包安全、 包检测、 包验收、 包售后等。
本工程进户门生产制作安装由乙方负责, 与本工程相关各类事宜统一由乙方协调。
三、 协议价款
1.本工程协议价暂定为人民币玖拾肆万伍仟柒佰叁拾肆元伍角整（¥945734.5元）, 具体以下（门洞1000宽为单门, 门洞1100宽为子母门）:

房号
门编号
规格
数量（个）
单价（元）
合价 （元）
备注
品牌
201
FM乙1022
1000*2200
30
1306.25
39187.5
单开门
飞云

HM1022
1000*2200
30
1102
33060
单开门
飞云
202
FM乙1022
1000*2200
36
1306.25
47025
单开门
飞云

HM1022
1000*2200
36
1102
39672
单开门
飞云
205
HM1022
1000*2200
97
1102
106894
单开门
飞云
206
HM1022
1000*2200
197
1102
217094
单开门
飞云
207
HM1022
1000*2200
191
1102
210482
单开门
飞云
210—
213
FM乙1122
1100*2200
160
1577
252320
字母门
飞云
累计

945734.5

2.以上工程量为暂定, 协议单价为单樘包干价（包含门扇、 门框、 锁具、 五金配件等材料费、 运输费、 安装费、 侧、 底缝灌浆人工费及税费等）, 完工后按实结算。
3.灌浆材料砂子, 水泥由甲方提供, 其它材料乙方自理, 灌浆工具及灌浆施工由乙方完成。
四、 付款方法
1.本工程施工结束, 经建设单位、 监理单位、 甲方验收合格后, 春节前支付完成总工价价款70%;
2.本项目工程完工, 消防、 质量技术监督部门等专业验收经过后, 完工立案、 物业企业交接验收经过、 完工结算审定后, 当年春节前支付至协议结算总价95%;
3.协议结算总价5%作为质保金, 自物业企业交接验收经过之日起二年后付清。
五、 工程结算
1.按乙方现场实际安装樘数乘以对应进户门协议单价进行结算。
2.在协议实施期内, 在相同材质下, 建设单位有权对进户门颜色和款式进行调整, 对此, 乙方应无条件接收, 并在协议约定时间内完成制作及安装, 协议单价不变; 如在施工过程中, 因为乙方原因发生其它设计、 工程量变更, 则变更费用按乙方认可联络单, 依据本协议条款和招投标口径在结算时进行调整。
六、 协议工期
1.依据本工程分步实施特点, 工期起算日以双方协议签署之日起, 进度要求应满足甲方总体要求。20个工作日内必需全部到货, 50个工作日内完工, 60个工作日内含有验收条件, 确保在10月20日前全部验收合格。因乙方原因造成工期延误10天以内, 处以天天1000元罚款; 工期延误超出10天, 乙方赔偿甲方实际经济损失。
2.本协议签署之日起20日内必需到货, 20日内到货甲方负责提供乙方垂直运输工具, 20日以后到货乙方自己负担垂直运输费用。
3.非乙方原因造成工期延误, 经甲方确定共同签证后可给予顺延。
七、 工程质量及验收
1.进户门制作要求: 门框钢板厚1.5mm, 内外门扇钢板厚0.8mm, 不锈钢下槛板厚1.2mm, A级锁以上, 满足丙级防盗和乙级防火、 保温要求。产品质量以封样为准, 其样式、 表面工艺、 五金配件、 材质、 规格等作为每批产品验收标准, 验收未能达标, 视为乙方违约。
2.乙方按确定图纸进行施工, 做到样板引路, 即样板房完工, 经甲方验收合格后方可进行大批量生产制作及现场安装。
3.乙方在施工过程中, 应接收建设单位、 监理、 甲方等进行检验和验收。因乙方原因达不到验收标准, 乙方应立刻整改, 并负担返工整改费用, 工期不予顺延。
4.工程安装完成, 乙方自检合格后, 通知甲方、 监理、 建设单位共同进行验收, 验收经过后立刻交接给下道工序施工单位, 乙方负担验收前成品保护工作。验收经过后, 如发生人为损坏, 由责任方负担对应责任。
5.乙方须确保本工程经过专业部门验收（如消防、 质量技术监督部门等）, 因乙方原因未能经过专业部门验收, 乙方须负担由此造成一切损失。

八、 工程管理要求
1.本工程不得分包或转包, 不然一经查实, 立刻取消乙方承包资格, 并由乙方负担由此引发一切后果。
2.乙方应严格根据现行国家及无锡标准规范、 各方确定施工图、 施工组织设计等进行施工。乙方应无条件接收各方对施工进度、 造价、 质量、 安全及文明施工等方面监督管理, 服从甲方总包管理。
3.本工程确定乙方项目经理及专业技术、 管理人员, 未经甲方同意, 不得任意调换和撤离。如乙方在施工过程中有未尽到管理职责, 对项目经理及专业技术、 管理人员, 甲方有权提出调换或撤离。
4.乙方在施工期间, 应严格实施无锡市政府公布现行《无锡市建设工程文明施工管理暂行要求》, 负担因本身管理不善造成各类罚款、 停工整改、 工期延误损失等。
九、 甲方工作
1.负责施工协调, 包含土建和其她分包之间交叉作业协调, 确保工期和质量。
2.提供现场安装标高尺寸和现有脚手架、 垂直运输、 临时用电用水以及材料、 产品临时堆放场地等, 做好总包配合工作。
3.负责将施工现场相关管理制度向乙方、 丙方进行交底, 做好总包管理工作。
4.甲方委派 同志为施工现场责任人。
十、 乙方工作
1.对照施工图, 对现场门洞尺寸逐一进行复核, 发觉问题立刻向监理、 甲方、 提出, 待各方认可后方可进行大批量生产制作和现场安装。
2.乙方进场, 开工前必需连同资质、 上岗证、 检测汇报等相关资料一起报送监理、 甲方进行审批核查, 审查经过再开始施工。
3.严格遵守施工现场各项管理、 安全文明施工规章制度和防火要求。施工期间若发生质量或安全事故, 乙方应立刻、 如实地书面通知甲方、 并采取现场保护, 待相关部门作出处理意见后才能整改。
4.自行购置工程一切险、 相关人员意外人身伤害险, 自行安排工人食宿。费用自理。
5.施工过程中, 做好本身成品保护工作, 而且配合保护好其她施工单位成品、 半成品, 避免因施工造成污染或损坏, 不然所以造成损失由乙方负担。
6.完工验收前对所做工程作一次全方面清理打扫, 清除全部遗留在现场剩下材料和废弃物, 费用自理。
7.组织并确保经过专业部门验收（如消防、 质量技术监督部门等）。
8.完工后15天内提供工程施工技术资料和完工图四份及相关检测汇报。
9.乙方委派 同志为施工现场责任人, 常驻工地办公。
10.乙方材料进场必需服从监理单位、 甲方及质量监督部门提出无锡市质量及消防检测规范要求, 需要配合送检, 应在施工前送检, 不然不得开工, 检测费用乙方自理。
十二、 保修
1.本工程无偿质保期二年, 自物业企业交接验收经过之日起计。在此期间, 属乙方质量问题由其无偿维修, 因操作不妥、 人为损坏或不可抗力造成损坏除外。
2.在质保期内损坏, 乙方在接到通知后二十四小时内赶到现场进行维修。非人为损坏, 乙方应无偿上门维修或更换零件、 整件, 并负担对应责任; 人为损坏, 乙方应按优惠价上门维修或更换零件、 整件。如乙方不能按时维修, 甲方及物业企业有权请其它单位维修, 发生费用将从质保金中扣除。
3.在工程合理使用期限内, 因乙方原因造成人身和财产损害, 由乙方负担赔偿责任。
十三、 其她事项
1.本协议未尽事宜, 各方另行友好协商, 协商不成, 可向无锡市人民法院提起诉讼。任何一方违约都要赔偿受损方实际经济损失。
2.招投标文件及会议纪要、 承诺等（前后不一致以日期靠后为准）, 作为本协议不可分割组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
4.本工程安全生产管理协议由甲方、 乙方另行签署, 交相关部门立案。
5.本协议一式四份, 各方持二份, 经各方盖章后生效。

甲方: 江苏天亿工程建设有限企业（公章）
代表:
日期:

乙方: 浙江飞云实业有限企业 （公章）
代表:
日期: