球形网架施工合同模板.doc

协议编号: *********

钢结构网架及屋面工程
施工协议

工 程 名 称: ************************工程

发包方（甲方）: **********房地产开发有限企业

承包方（乙方）: **************钢结构有限企业

钢结构网架及屋面工程施工协议
协议编号: ***********
发包方（甲方）: **************房地产开发有限企业
承包方（乙方）: ******************钢结构有限企业
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规要求, 遵照平等、 自愿、 公正、 老实信用标准, 就内蒙古众和商务中心项目钢结构网架及屋面工程施工事项协商一致, 签订本协议, 双方共同严格遵守推行。

第一条 协议价款
1.1 工程名称: ****************工程
1.2 工程地点: **************************
1.3 承包范围: 依据甲方提供技术资料及国家规范、 标准要求, 完成众和商务中心钢结构网架及屋面工程设计、 施工。
包含但不限于以下内容:
①钢结构网架及屋面设计, 网架下弦装饰荷载按100kg/m2设计;
②网架、 檩条、 屋面板、 天沟、 雨水口制作、 运输、 安装、 油漆、 防火涂料等;
③脚手架搭拆;
④钢结构网架及屋面工程其她工作内容。
1.4 约定质量标准: 合格
1.5 本工程总造价为一次性包干￥ 1000000.00元(大写: 壹佰万元整)。
以上价款是网架及屋面工程项目包干价格, 是承包人承包范围内全部工作内容价格表现, 不管它们是否在协议文件中有所说明, 均认为它们在签署协议时已被甲乙双方预见, 并包含在协议价款中。除非另有要求, 本价款包含设计、 人工、 材料、 机械、 临设、 维护、 保险、 管理、 保管、 安全文明费、 利润、 税金、 检测验收费、 政策性要求、 完成承包内容和范围所需一切费用及协议包含全部风险、 责任等各项费用, 结算时不予调整。总包服务费由甲方负担。

第二条 甲方责任
2.1甲方在本工程中实施全方面管理及协调工作。
2.2甲方委派*** 为代表, 代表甲方行使本协议约定工作。
2.3根据乙方书面要求, 甲方应提供本工程必需工程资料（图纸、 技术规范、 板墙内管线情况说明等）。
2.4甲方负责现场必需水电源接点, 使现场含有施工条件。
2.5监督检验工程安全、 质量、 进度、 工程款支付、 资料整理、 文明施工和环境保护等国家和地方法律法规要求条款, 并要求施工单位严格实施。

第三条 乙方责任
3.1乙方应做好工程现场本身管理并服从甲方在施工现场统一管理, 遵守甲方现场一切管理要求（包含施工总进度及总协调管理要求等）, 做好配合工作。
3.2乙方委派***为代表, 联络电话***********, 代表乙方行使本协议约定工作, 负责施工期间施工质量、 安全问题, 协调工作中发生相关事宜。。
3.3乙方必需根据甲方进度要求进行设计, 接收甲方对该项目设计管理, 对网架屋面设计不符合技术要求之处, 必需认真修改, 直到合格, 并为甲方提供符合国家规范和项目要求设计结果。乙方需负担所设计网架屋面结构计算, 出对应位置设计计算书与图纸一起交给甲方。提供盖有设计出图章及注册章施工图纸八套、 计算书两套、 图纸CAD电子版一份。
3.4乙方对本身施工任务要精心管理, 按程序施工, 确保提供给甲方技术资料应符合相关审图、 立案、 完工、 验收规范及城建档案馆要求, 做到立刻、 正确、 完整。乙方必需严格根据相关要求确保质量、 安全施工, 出现任何由乙方造成质量、 安全事故, 其全部责任由乙方负担。
3.5 乙方在开工前应做好施工准备工作, 组织制订具体工程施工组织设计、 对质量、 安全、 进度、 资金使用、 材料设备安排计划, 报监理、 甲方审核同意后实施。
3.6 专业施工基础技术要求: 施工中应严格遵守国家规范、 相关标准、 技术规程、 施工验收规范和设计图纸洽商要求。在施工前必需进行技术交底和要求质量标准, 做到责任到人。
3.7精心组织施工队伍, 合理安排人力、 材料、 设备资源, 在协议要求时间内, 保质保量完成施工任务。工地管理人员必需持有上岗证, 且施工人员配置齐全、 符合当地政府部门要求。管理人员上岗证复印件及企业资质交监理、 甲方立案。
3.8施工过程中非甲方原因造成停工、 返工、 材料、 器材损失等均由乙方负担。本工程未经整体验收合格前全部材料、 半成品、 成品均由乙方妥善保管, 如有损坏或遗失等一切责任均由乙方负责, 该费用已包含在乙方协议总价中, 本工程经甲方验收合格后移交甲方。
3.9切实做好组织协调工作, 在施工中要与其她工程施工队伍进行主动协调配合, 穿插施工, 提供一切便利。如发生问题, 必需服从甲方统一安排指挥。
3.10按施工安全规范做好施工质量、 安全管理。对工地防火、 防盗等安全负全权责任, 根据安全文明施工相关要求, 切实做好工地安全维护工作, 对易发生危险地方, 如多种洞口、 临边、 安全网等必需采取切实可行安全防护方法, 杜绝恶性事故发生。对进入工地施工人员必需进行安全教育, 佩戴安全帽, 高空作业必需系带安全绳, 不得聚众嬉戏打闹, 预防发生事故。如在施工期间发生施工质量、 安全事故, 由乙方负担一切责任。由此造成损失、 赔偿及工期延误由乙方负责。对监理、 甲方发觉安全隐患不立刻进行整改, 甲方有权进行处罚并责令限期更正或停工。
3.11对现场全部其她建筑及建筑装修、 设备、 器具、 绿化苗木等设备设施如造成损坏, 应该赔偿包含间接损失在内全部损失, 施工时如造成甲方、 第三人财产损失或人身损害, 乙方应负责赔偿并负担由此产生一切法律责任。
3.12未经甲方书面同意, 乙方不得将已承包全部或部分工程转包给第三人, 或肢解后以分包名义分别转包给第三人。
3.13假如甲方工程款未能按期支付, 双方主动协商处理, 相互取得谅解, 寻求妥善处理措施。乙方不得采取聚众闹事, 或到政府部门上访等过激行为, 经过正常正当渠道进行处理。不然, 甲方有权单方解除协议, 并有权要求乙方支付协议总价款20%违约金。
3.14乙方必需保持施工现场清洁卫生, 由施工造成建筑垃圾乙方应立刻处理, 做到工完、 场清、 垃圾净。不然, 甲方有权自行或者交由任何第三方清理, 所以产生费用由乙方负担, 甲方有权从未付乙方工程款或质保金中扣除, 乙方对此不得提出异议。
3.15本工程含有特殊性, 如施工中发生原施工承包人阻拦、 干扰或破坏, 乙方应单独采取正当方法主动给予应对处理, 不得将矛盾推于甲方。甲方在力所能及范围内配合乙方, 主动与相关部门协调给予妥善处理, 确保工程顺利施工。甲方帮助处剪发生费用由乙方负责支付。
3.16因为外界干扰破坏等原所以造成停窝工损失甲方不予负责赔偿。假如停窝工超出15天, 甲方有权解约, 协议终止。已完工程按现行预算价, 总价下浮6%进行结算。
3.17不管何种原因, 乙方均不得拖欠劳务企业、 农民工工资。若乙方拖欠劳务企业、 农民工工资出现媒体曝光、 民工上访、 投诉、 围堵等群体事件或政府干预等事件, 甲方有权直接代发农民工工资, 并从工程款中直接扣回。乙方不得以任何理由提出任何异议, 即乙方放弃异议权利, 且每发生一次, 工程结算时工程总造价下浮5%。
3.18若乙方认为甲方未能立刻或按本协议约定向乙方提供资料, 或认为在开工日期现场不含有开工、 施工条件等, 或甲方存在其她任何影响乙方推行本协议情形时, 均需在情形发生之日起2日内以书面形式向甲方提出推行要求; 逾期, 乙方未提出该等要求, 则视为甲方已经完全根据本协议约定推行前述该等义务; 以后, 乙方不得再以此为由向甲方主张任何责任或作为乙方未能如约推行本协议任何抗辩理由。

第四条 工程质量及进度
4.1 经甲方验收后, 假如达不到规范质量要求, 乙方负责返修, 因返修产生费用均由乙方负担。因质量达不到要求造成损失由乙方负责。
4.2质量要求:
（1）必需达成国家及内蒙古自治区地方规范验收标准。
（2）乙方须将所选择材料经甲方封样确定后, 方可用于本工程, 未经甲方封样确定材料用于本工程, 视为不合格产品。
（3）全部材料必需含有质量合格证实文件, 应符合国家技术标准和设计要求及国家现行规范要求。不合格或不符合协议约定材料不许可进场使用和安装。
（4）乙方在施工中应自觉接收甲方代表质量监督, 随时接收甲方代表检验。发觉工程质量不合格, 应立刻整改, 包含修理或返工, 直至达成合格, 而且工期不予顺延, 造成甲方损失, 应予赔偿。
4.3工程验收:
（1）乙方必需根据本协议给定完工日期或甲方同意顺延工期完工。因乙方原因不能根据本协议书约定完工日期或甲方同意顺延工期完工, 乙方负担违约责任。
（2）乙方在工程完工前5日, 必需出具齐全验收资料（五份）且甲方相关人员签字完成, 并以书面形式通知甲方到时组织验收。
（3）在进行工程完工验收和最终综合验收中, 如发觉不合格需返工或修理补做部分, 双方在验收时应议定修补方法和期限, 由乙方在要求期限内完成, 完成后经验收合格后方视为工程完工, 所以而发生各项费用由乙方负担。
（4）乙方要严格实施隐蔽工程验收制度, 凡隐蔽工程完成后, 必需经过甲方、 监理验收合格后, 方可进行下一道工序施工。
（5）完工工程验收以行业验收规范、 质量检验标准及施工图为依据。
（6）如国家最新实施质量及验收标准高于前述标准, 则以最新标准为准, 且价款不作调整。
（7） 工程完工验收经过日期为实际完工日期。工程按甲方要求修改后经过完工验收, 经过完工验收日期为实际完工日期。
4.4 设计工期: 8月 10日至8月31日; 施工工期: 9月1日至10月10日。

第五条 工期延误
5.1因为乙方原因造成工期延期, 乙方应提前以书面形式通知甲方, 向甲方说明延误原因, 经协商甲方书面认可, 可顺延工期。因甲方原因乙方不能按约定时间开工, 甲方通知乙方后, 工期顺延。且乙方放弃据此向甲方主张停工、 窝工等任何损失权利。
5.2甲乙双方在确定工期时, 已充足考虑了停水、 停电、 节假日、 高低温天气等多种原因, 除出现由以下原因造成工期延误且经甲方书面同意, 不然完工日期不予调整。
（1）重大设计变更或变更施工图而不能继续施工且经甲方同意
（2）不可抗力原因;
（3）甲方代表同意工期对应顺延其它情况。

第六条 工程款支付
6.1 工程全部价款以众和商务中心房屋抵顶支付。
6.2 相关抵顶房屋:
（1）工程全部完工、 验收合格、 完工资料移交完成、 结算完成后一周内办理抵顶房屋购销手续。即甲方以抵顶房屋形式向乙方支付至本工程结算金额95%, 剩下5%作为质保金, 质保期满后以现金形式无息支付。
（2）抵顶给乙方房屋应以甲方名义对外销售和签署相关销售协议, 非经甲方书面同意, 乙方不得以任何形式对外销售或处理房屋。
（3）抵顶给乙方房屋销售价款由甲方支付给乙方。但为便于项目销售, 将采取首付款分期或第三方给予首付款借款、 分期付款以及按揭贷款等多个方法进行销售。为此, 将造成不能立刻全额收取购房款或按揭贷款确保金被银行扣留。故, 双方确定, 甲方在将销售款支付给乙方过程中, 仅为甲方实际收取款项; 未能立刻收回销售款或被银行扣留确保金, 甲方将在收回后或确保金解冻后再行按本协议约定支付乙方。
（4）对于乙方推荐人员购置房屋, 乙方承诺就该购房用户在购房协议中应负担义务向甲方负担连带责任。
（5）若乙方决定抵顶房屋不予销售, 则双方另行签署购房协议, 并由双方推行财务手续; 相关房屋事宜, 均以双方签署购房协议为准。
6.3办理工程款房屋抵顶手续前, 乙方须向甲方提供等额真实有效符合税法要求发票及收据, 若乙方未立刻提供发票或提供虚假发票, 则甲方有权不予办理抵顶手续, 直至乙方重新提供真实有效发票。乙方不得据此拖延或拒绝推行本协议项下各项义务抗辩理由。
6.4甲方向乙方办理抵顶手续之前, 乙方需按甲方要求以书面形式提交付款申请后方可办理, 不然甲方有权拒绝办理抵顶手续。
6.5乙方应按政府部门要求办理好全部手续并缴纳相关费用和税金。
6.6工程结算
（1）工程结算依据: 本协议及补充协议, 双方洽商文件、 现场签证、 扣款通知单、 完工验收资料等。
（2）变更签证:
①协议内已包含标物, 按协议价款实施。
②协议内不包含标物, 按双方确定价格计取, 结算按主协议付款方法结算。
③签证必需按发生时间做好签证, 凭口述或回想等补充签证一律视为无效签证, 结算时不予考虑。
（3）在经过工程完工验收、 办理完工程交接手续及完工资料移交手续后15天内向甲方递交完工结算汇报及完整结算资料, 结算资料必需符合甲方审核要求, 甲方收到完整完工结算资料后进行审核。甲方审核完成后通知乙方领取结算结果, 乙方未在甲方要求期限内领取, 视为同意甲方结算结果, 并作为双方结算依据。乙方应严格按甲方要求时间申报完工结算, 每延后1天按对应结算值0.1％百分比计取结算误工费, 此款在结算造价中扣除。如乙方对甲方提供结算结果有异议, 必需在收到结算结果7日内由甲方指定三家造价咨询企业中一家进行第三方审核, 审核结果即为最终止算结果, 到时乙方不确定也自行生效。审核费用由乙方负担。乙方虽对甲方提供结算结果提出异议, 但逾期未选择请造价审核单位进行第三方审核, 则视为乙方最终认可甲方结算结果。甲方提供结算结果即作为双方最终止算依据, 且以后乙方不得以任何方法包含诉讼或仲裁过程中, 再次对甲方结算结果提出异议, 即乙方放弃再次对甲方结算结果提出异议权利。
（4）全部预算和结算书格式根据甲方预结算要求格式, 电脑打印（纸张大小A4）, 一式两份, 并在封皮总价款处加盖企业公章。结算书一次成稿, 甲方不接收后补资料, 即未包含在结算书中内容, 均视为乙方已经放弃该部分结算权利。
（5）对本工程包含全部材料如在施工期间市场价格有改变, 一律不予调整。

第七条 工程保修
7.1本工程保修期为二年, 从工程整体完工验收合格之日起算。质保期内, 乙方负责对工程进行无偿维修。
7.2乙方确保工程在质保期内发生质量瑕疵时, 响应时间为3小时内抵达甲方现场; 修复时间为（不包含响应时间在内）: 通常性质量瑕疵6小时内修复完成、 重大事故二十四小时内修复完成。
7.3保修期内, 对保修范围内保修服务所发生全部物质损耗和人员费用, 均由乙方给予负担。对因货物在保修期间正常使用过程中发生因工程或材料质量缺点造成甲方和/或第三人财产和/或人身损失, 乙方应给予赔偿。
7.4如有下列情况之一发生, 甲方有权另行聘用施工单位进行维修, 由此引发一切费用和责任由乙方负担; 同时, 甲方亦有权与业主进行协商并确定赔偿金额, 协商结果经甲方和业主签署后立刻生效, 赔偿费用不需乙方确定甲方有权直接从支付乙方任何款项中扣除, 乙方给予无条件认可:
（1）接到甲方维修通知后拒不到现场处理问题;
（2）超出要求到场时间后4小时仍未赶到现场;
（3）超出要求时间仍未完成相关工程维修任务;
（4）对同一位置经过一次维修仍未根本处理问题;
（5）因现场维修人员服务行为造成用户强烈投诉。
7.5维修人员应按甲方制订维修程序进行维修, 服从甲方用户服务中心管理, 统一着装、 文明施工、 文明用语, 不然每人次乙方支付违约金500元。
7.6每个维修项目完成后要经甲方或该项目物业企业验收签字视为乙方维修完成。全部维修项目应确保在六个月（180日）内不再出现类似问题, 维修项目保修期限由维修合格之日起重新计算。如维修过程中给甲方和本项目物业使用人造成其她损失, 则乙方应负担对应责任。
7.7维修工作完成后, 乙方负责将施工现场清理洁净, 如维修过程中给甲方造成其她损失, 则乙方应负担对应责任。
7.8乙方承诺, 不管以上质量缺点属乙方、 甲方责任, 在接到通知后, 均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修, 并在维修过程中与甲方共同取证, 以判定责任原因, 不属乙方责任, 由责任方向乙方支付材料及人工费用。乙方接到甲方通知后, 以不属乙方责任等理由推脱、 不予维修或未按约定时间抵达现场, 视为该需维修事项属承接人责任, 甲方有权直接委托第三方进行维修, 由此引发一切费用和责任由乙方负担。
7.9因乙方责任造成返修、 赔偿, 乙方应根据以下标准赔偿甲方直接和间接损失: 直接返修加直接赔偿费用在元以下部分, 根据3倍计算; 直接返修加直接赔偿费用在元以上部分, 根据2倍计算, 同时加收赔偿费用20%作为违约金。按上述措施计算出费用总额, 无需取得乙方意见即可直接从乙方保修款中扣除, 乙方给予无条件认可并实施, 但不等于免去乙方任何应负责任。
7.10按上述措施计算出费用总额, 无需取得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。
7.11保修安排
（1）乙方保修联络人:
姓名: ***,
联络电话（手机）: ********, E-mail: ************@。
通讯地址: *****************************************
（2）相关保修通知事项甲方可根据上述约定通知与送达方法, 采取邮寄、 直接送达、 致电或发送短信、 e-mail等任一方法进行, 邮寄抵达当日、 直接送达或致电以及短信息、 e-mail发送当初, 即视为乙方接到该通知。
（3）乙方必需确保上述联络方法真实有效, 如有变更, 必需于变更后当日以书面形式通知甲方。不然, 甲方根据上述通知与送达方法向乙方发出任何通知均视为正当有效。

第八条 违约责任
8.1如乙方完成本工程工期超出协议所约定工期, 乙方偿付逾期违约金, 每逾期一天, 按本协议总价款 5‰ 向甲方支付违约金。逾期超出10天, 甲方有权单方面解除协议, 乙方应向甲方支付协议总价款20%违约金, 违约不足以填补甲方损失, 乙方应予赔偿。
8.2若乙方未能按本协议约定质量要求, 甲方有权要求乙方限期整改, 整改期间工期不予顺延, 乙方按本协议约定负担责任。如乙方拒绝整改或未在限期内整改完成, 甲方有权另行委托第三方整改, 由此产生一切费用直接在甲方应付未付款中扣除, 不足以扣除, 甲方有权继续向乙方追偿。同时甲方有权解除协议, 并有权要求乙方支付协议总价款20%违约金。
8.3乙方提供产品或材料品牌、 规格、 型号等与协议约定或封样不符, 视为乙方违约, 甲方有权拒绝验收。若甲方解除本协议, 乙方按协议终止和解除条款负担责任; 若甲方同意乙方继续推行协议, 乙方应在十五天内无偿更换, 直至经过验收, 所以造成包含工期延误在内一切损失, 乙方应予赔偿。
8.4乙方提供产品质量、 施工工程质量未能达成本协议约定质量要求和验收标准不符合甲方要求, 视为乙方违约, 甲方有权拒绝验收; 亦有权解除本协议, 到时, 乙方应向甲方支付协议总价款20%违约金, 违约金不足以填补甲方损失, 乙方应于赔偿。若甲方同意乙方继续推行协议, 乙方应在甲方同意期限内进行更换、 维修、 整改直至经过验收, 并负担由此所产生一切费用及经济损失。
8.5当乙方未经甲方书面同意将已承包全部或部分工程转包给第三人, 或肢解后以分包名义分别转包给第三人, 甲方有权解除协议, 乙方应向甲方支付协议总价款20%违约金。
8.6乙方施工进度、 质量、 管理等不能达成甲方或监理要求, 甲方有权单方解除协议, 乙方向甲方支付协议总价款20%违约金。
8.7乙方对协议解除有异议, 应在解除协议通知抵达之日起10日内提出, 并向人民法院提起诉确定解除通知效力。
8.8不管因何种原因造成本协议被解除, 乙方全部些人员必需在三日内撤离施工现场, 并向甲方移交相关全部工程资料和甲方交予乙方使用材料、 工具或其她物品。逾期则视为乙方放弃对留存在施工现场材料、 设备全部权, 甲方有权自行处理, 处理费用由乙方负担, 且无需对乙方进行任何赔偿。
8.9不管何时、 何种原因或协议任何一方造成协议解除或终止, 乙方都有义务向甲方移交工程资料、 按甲方要求帮助甲方进行工程完工验收、 资料归档和立案及完工验收立案等。乙方无条件服从甲方该等要求, 并不得以包含甲方存在违约、 过失责任和未推行义务等在内任何理由给予拒绝。乙方未推行该等义务时, 甲方有权要求乙方继续推行该等义务, 并有权要求乙方每拖延一日, 支付工程价款千分之一违约金。
8.10甲方各项施工现场管理制度作为本协议附件, 为本协议不可分割一部分, 与本协议含有相同法律效力。乙方已具体研读并承诺给予遵守。如有违反, 视为乙方违约, 甲方有权依据施工现场各项管理制度对乙方给予处罚, 处罚金额自工程款中直接扣除。
8.11乙方违反本协议约定, 除按本协议约定负担违约责任外, 还应赔偿甲方包含但不限于直接损失、 甲方向第三方违约或赔偿损失、 误工费、 判定费、 损失评定费、 律师费、 诉讼费或仲裁费、 保全费、 公告费、 实施费等全部损失。
8.12本协议所包含全部违约金和罚款, 甲方都有权从未付协议价款或质保金中扣除, 不足部分甲方有权继续索偿。乙方放弃所以提出异议权利。

第九条 通知与送达
9.1本协议推行过程中通知与送达方法为:
乙方: *************钢结构有限企业
通讯地址: ****************************
姓名: ***, 联络电话（手机）: *********, E-mail: ********@
9.2本协议包含相关通知事项可根据本协议约定通知与送达方法, 采取邮寄、 直接送达、 致电或发送短信、 E-mail等任一方法进行, 邮寄抵达当日、 直接送达或致电以及短信息、 E-mail发送当初, 即视为乙方接到该通知。
9.3乙方必需确保本协议约定联络方法真实有效, 乙方前述联络方法不真实、 不正确或未留联络方法, 一切责任均由乙方负担。联络方法如有变更, 必需于变更后3日内书面通知甲方。不然, 甲方根据本协议约定通知与送达方法向其发出任何通知均视为正当有效。

第十条 争议处理方法
10.1 因本协议发生争议, 双方友好协商处理, 友好协商不成, 到甲方所在地人民法院诉讼处理。

第十一条 协议份数
11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 本协议一式陆份, 含有相同效力, 甲方肆份, 乙方贰份。

第十二条 其她
12.1本协议如有未尽事宜, 经双方友好协商, 另签书面补充协议。

（本页无正文）

甲方（盖章）

责任人签字:

乙方（盖章）

责任人签字:
协议签订时间 : 8月10日 协议签订地点: