保洁人员合同模板.doc

亿源物业企业第三分企业保洁聘用协议

甲方: 西安亿源物业管理有限责任企业第三分企业
乙方:

依据《中国劳动法》及相关法律、 法规要求。甲、 乙双方在平等自愿、 协商一致基础上共同签署本协议。
第一条 协议期限为 年 月 日起至 年 月
日终止, 试用期 个月。
第二条 乙方聘用岗位为物业小区保洁员。乙方服务区域: 。
第三条 乙方工资为每个月 （¥ ）元, 试用期工资为 元, 每个月发放时间为 日。此工资包含应由单位缴纳社保金, 由本人自行全额缴纳。
第四条 甲方权利、 义务
1 依据制度对乙方实施管理、 考评。
2 依据工作需要以及乙方工作能力等原因, 有调整乙方工作岗位权利。
3 依据要求对乙方实施工资增减、 职务任免、 奖惩、 解聘或解除合相同行为。
4甲方有义务无偿为乙方提供工作服, 乙方须着工装上岗, 佩戴工牌, 并保持工作服洁净整齐。工作服每套收取押金100元, 工作满一年后退还。如未满一年解除合约, 则押金视为购置工服费用。
5 甲方提供保洁工作所需用具及工具式设备, 由乙方妥善保管, 因使用和管理不妥而损坏或丢失, 一律按价赔偿, 正常损耗交由甲方备查, 以旧换新。
6 服从甲方临时交给任务。
7 甲方应对乙方进行相关技术和技能上岗培训。
第五条 乙方权利、 义务
1 推行岗位职责权利。
2 取得劳动酬劳和甲方要求各项待遇。
3接收甲方领导和管理, 绝对服从甲方工作分配及管理和考评, 认真推行岗位职责, 完成工作任务。
4 严格遵守甲方相关要求和制度。
5在工作期间, 如因本身原因, 与业主之间发生打架、 斗殴、 肢体损伤等事故; 或因违反劳动纪律、 企业要求行为而造成意外; 或因身体固有疾病发生意外, 均由乙方自己负担责任, 与甲方无任何责任。
6 乙方应接收甲方对乙方工作职务和岗位进行对应调整。
7乙方按要求完成工作任务及要求工作时间, 后附考勤制度和工作要求。
第六条 乙方有下列情形之一, 甲方有权立刻终止、 解除协议。
1试用期内被证实不符合录用条件或在录用时提供虚假身份、 学历等证实文件。
2 严重违反国家法律、 法规要求和甲方劳动纪律、 要求。
3 因严重渎职、 徇私舞弊, 使甲方利益造成损害。
4 被依法追究刑事责任。
5 其它违反企业规章制度达成开除处分要求情况。
第七条 违约责任
1 乙方因个人原因欲终止协议, 应提前三十日以书面形式通知甲方, 待甲方找到能接替该工作职员后, 乙方方可离职, 无特殊原因双方不能私自解除聘用协议。
2 甲乙双方无故解聘或离职, 双方负担一个月工资。如乙方违反相关制度, 甲方能够进行相关处分, 直至解除协议。协议期内, 甲、 乙双方协商一致, 能够解除本协议。
第八条 双方因推行协议发生劳动争议时应协商处理, 同时当事人
也能够向本单位劳动争议调解委员会申请调解。
第九条 协议未尽事宜, 双方协商处理。
第十条 协议一式两份, 双方各执一份。协议自甲、 乙双方签字盖
章之日起生效。
第十一条 本协议附件为本协议一部分与本协议含有相同法律效力。

甲方: （盖章） 乙方_____________
（签章）
签署日期: 签署日期:

协议附件1:

保洁人员考勤制度和工作要求

一、 考勤制度
1、 楼宇内保洁人员在岗工作时间
早晨 7: 30——11: 30
下午15: 00——17: 00
2、 小区院内保洁人员在岗工作时间
早晨 7: 00——11: 00
下午15: 00——18: 00
根据企业要求每日上、 下午各打卡一次, 无故不打卡者, 按次扣除出勤奖5元, 3次以上不打卡扣除当月全部出勤奖。本人因故需请假时, 需填写请假条, 每次请假不得超出2天, 当月请假累计不得超出5天, 超出5天扣除当月出勤奖（特殊情况除外）。并自行安排她人替班工作并立刻通知主管领导, 上班时找主管领导消假, 不得空岗。
二、 工作内容及要求
1、 楼宇保洁人员所服务区域范围
（1）电梯间、 门及各层入户走廊;
（2）楼梯间（消防通道）楼梯 扶手 通风口及各层墙面;
（3）各层走廊内电表箱和消防器材箱表面卫生;
（4）各层走廊防火门卫生及窗户等;
（5）入户单元大门卫生;
（6）楼宇内野广告清理;
（7）本人服务区域内全部公共设备、 设施;
2、 小区院内保洁人员服务区域范围
（1）道路区域清扫;
（2）垃圾搜集桶清理;
（3）绿化带垃圾清理;
（4）院内户外广告清理;
（5）领导临时交给其她任务等;
工作要求: 工作认真、 细心、 一丝不苟、 责任心强, 节省使用清洁工具和用具, 保洁卫生做到无死角。
三、 考评检验及奖励
甲方不定时检验和考评, 对不符合工作要求, 甲方有权批评指正, 乙方需立刻更正清理。奖罚制度以下:
1、 当月无业主投诉或投诉率低, 投诉经证实一次扣除当月出勤奖5元, 超出3次扣除当月全额出勤奖。
2、 定时或不定时检验工作时, 如发觉卫生不达标现象, 每次扣除5元, 超出三次扣除全部出勤奖。
3、 当月无迟到早退, 工作认真负责。
4、 清洁用具使用节省。定时或不定时检验工作时, 没有不达标现象者, 企业给以合适奖励。每次奖金不超出50元。
全部保洁人员在工作中认真负责, 工作区域内业主投诉率低, 经企业年底考评评为优异职员者, 在明年工资基础上月增加50元, 每人最多累计增加四次。
我已认真阅读上述工作制度和要求, 并严格遵守。

（受聘人） 乙方:

签署日期: