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租房免责协议书范本
【篇一: 标准租房协议协议范文】

公布时间: -01-04 13:16:51 起源: 枫网整理
【法律维权 法律常识】租房协议协议根据用途能够分为居住用租房协议协议和商用租房协议协议, 本文枫网编者为您提供标准居住用租房协议协议范本和商用租房协议协议范本, 供参考。
租房协议协议范本介绍
租房协议协议, 是指房屋出租人和承租人双方签署相关转让出租房屋占有权和使用权协议。其内容是租房协议协议出租人将房屋交给承租人使用, 租房协议协议承租人定时向出租人支付约定租金, 并于约定租房协议协议期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
租房协议协议按用途分为两大类, 居住用和商用。
签署居住用租房协议协议, 以是否更适合居住为标准。
签署商用租房协议协议, 则以是否更适合办公为标准。
制作租房协议协议范本注意事项
首先要注意查看租房协议协议承租方相关信息
1、 查看出租人房产证实和有效身份证实;
2、 审核出租人《房屋租赁证》;
3、 签署租房协议时, 应问清房租包含内容, 水、 电、 暖、 煤气(天然气)和物业管理费由谁负担;
4、 要求租房协议协议出租人在房屋出租前结清水、 电、 暖、 煤气(天然气)和其它费用;
5、 付款方法。
其次要注意查看租房协议协议出租方相关信息
1、 查看身份证实, 外省市人员在当地居住是否有正当居住证实;
2、 租房协议协议承租人租房用途, 并在协议中约定不得有违法行为。 有下列情形之一租房协议协议不能生效: 1、 没有房屋全部权正当凭证; 2、 司法机关和行政机关依法裁定, 决定查封或者其它形式限制房地产权利。 3、 共有房屋未取得共有些人意见; 4、 权属有争议; 5、 属于违法建筑; 6、 不符合安全标准; 7、 已经抵押未经抵押人同意; 8、 不符合公安、 环境保护、 卫生等主管部门相关要求。 接下来提供最常见租房协议协议范本之一——居住用租房协议协议范本供您参考 居住用租房协议协议范本 公布时间: -01-04 13:16:51 起源: 枫网整理
居住用租房协议协议范本
出租人（甲方）: _________________
承租人（乙方）:
证件编号: _______________________
联络地址:
联络电话: _______________________
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成本居住用租房协议协议以下:
居住用租房协议协议第一条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日, 累计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月
_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）本居住用租房协议协议租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。本居住用租房协议协议甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
（三）乙方继续承租, 应提前日向甲方提出续租要求, 协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
居住用租房协议协议第二条 租金及押金
（一）租金标准及支付方法: （每个月: ________元/月）, 房屋押金（每年, 元）待协议期满或特殊情况造成协议结束, 乙方退租后返还。
（二）支付方法: 现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款）, 每个月日前支付。 居住用租房协议协议第三条 房屋维护及维修
（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?
（二）租赁期内, 本居住用租房协议协议甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。居住用租房协议协议甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
居住用租房协议协议第四条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
居住用租房协议协议第五条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本居住用租房协议协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。 居住用租房协议协议第六条 其她约定事项 本协议经双方签字后生效, 本协议一式份, 其中甲方执份, 乙方执份。 本居住用租房协议协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。 居住用租房协议协议第七条 补充协议: 出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章: 年月日 除了居住用租房协议协议范本之外, 还有一个非常常见租房协议协议范本就是商用租房协议协议范本, 接下来提供商用租房协议协议范本供您参考。 商用租房协议协议范本 公布时间: -01-04 13:16:51 起源: 枫网整理
商用租房协议协议范本
出租人（甲方）: __________________承租人（乙方）: __________________ 证件编号: _______________________证件编号: _______________________
联络地址: _______________________联络地址: _______________________
联络电话: _______________________联络电话:
_______________________
依据《中国协议法》及相关法律要求, 本商用租房协议协议甲方双方经平等协商, 就租赁事宜签署本租房协议协议。
商用租房协议协议第一条 房屋坐落地址
出租方出租商铺坐落地址: _________号, 建筑面积_________平方米。
商用租房
协议协议第二条 租赁期限
租期_________年, 自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。
商用租房协议协议第三条 租金和押金
1、 每年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、 从第二年起, 租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元, 第三年为_________元, 第四年为_________元）。
3、 租金按月缴交。本商用租房协议协议乙方须每个月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后, 只开具一般收款收据给乙方作为凭证, 甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）
4、 必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金, 本商用租房协议协议出租方给予承租方_________天宽限期, 从第_________天开始出租方有权向承租方天天按实欠租金_________%加收滞纳金。
商用租房协议协议第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后, 承租方装修及修缮, 出租方概不负责。如承租方不再使用出租方门市后, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
商用租房协议协议第五条 各项费用缴纳
1、 物业管理费: 承租方自行向物业管理企业交纳。
2、 水电费: 由承租方自行缴纳, （水表表底数为_________度, 电表底数为_________度, 此度数以后费用由承租方负担, 直至协议期满）。
3、 维修费: 租赁期间, 因为本商用租房协议协议承租方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁, 包含门窗、 水电等, 维修费由承租方负责。
4、 使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由承租方缴纳, 其中包含承租方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备费用。
商用租房协议协议 第六条 在租赁柜台经营活动中, 出租方应该推行下列义务:
1、 必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租柜台或者场地显著处悬挂或者张贴。
【篇二: 租房协议范文大全】

范文1
租房协议范本
甲方（房 主）: ___________署名/盖章（红印）
乙方（承租人）: ___________署名/盖章 身份证号码: ____________________（需本人填写）
一、 甲方将______________路_________号一楼一底房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年, 从______年___月___日起到______年___月___日为止, 必需一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币__________元（作为甲方净收入）, 乙方共现金支付（计大写__________元整）。
四、 确保金
1、 交付租金同时, 乙方应另付确保金人民币伍仟元整（小写: 5000元人民币）。
2、 确保金支付方法: a）现金支付; b）上期转入; c）其她形式_____________________________
3、 本协议作为本期确保金收据, 请妥善保管; 当本期确保金转入下期租房协议后, 本协议作为确保金收据功效自动作废、 同时按新协议条款实施老协议自行作废。
五、 乙方租用后应注意以下事项:
1、 乙方应遵纪遵法, 正当经营, 并自行办理相关手续、 负担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全, 自行采取防火、 防盗等安全方法。加强用电安全, 不得乱拖、 乱接电线; 对于防盗、 防火、 用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成全部损失, 其损失由乙方自行负担; 造成甲方房屋财产损失, 由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失, 由乙方负责处理, 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、 乙方对租用房没有处理权, 不能私自与人合租、 转租或借给她人, 也不能改变其用途, 不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外, 甲方有权解除协议并收回房屋。 电、 水、 电视、 及其它设施由乙方使用, 产生费用（包含治安、 政府部门各项管理费用）由乙方按时、 足额缴纳, 如有失误, 造成麻烦, 乙方自行处理, 确需甲方出面帮助处理时, 乙方应支付甲方必需费用。
以上缴费收据请乙方自行保留, 以备查对。
附: 电表底数___________; 水表底数___________; 电视费______________; 以上数据由乙方自行查对, 自行填写。
4、 乙方在租用期内, 不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞, 应予修复、 疏通, 费用自理。乙方装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌, 产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、 甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成损失和对第三方造成任何道德、 经济、 经营和法律责任及损失。
六、 相关退租、 转让条款
1、 协议期内, 乙方推行本协议全部条款后, 甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外不可抗事件和乙方违约情况下除外）, 。
2、 乙方租期未到期而要求退租时, 必需与甲方协商一致, 另要支付违约金给甲方。
3、 协议期内, 乙方假如出现以下任何情况: 退租、 转让、 及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任一情况下, 乙方都必需按协议缴清全部应付款项。
4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品, 假如所租房内所用设备有损坏, 乙方负责修复或者甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。
5、 甲方标准上不一样意转让, 但乙方经营确有困难时, 应提前向甲方申明, 经甲方授权同意, 乙方才可实施转让事宜, 但转让风险自担, 请转让双方谨慎考虑。
6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容, 转让期为租期内期限; 乙方没有经过甲方书面同意及签字转让行为, 属乙方无效转让、 乙方无效转让是违约行为甲方不予认可.
7、 乙方无效转让责任由乙方（即转让方）和续租方负担, 如该无效转让已交接结束, 责任由续租方全额负担, 甲方在收回房屋同时续租方还将支付乙方应负担全额违约金及相关费用。
8、 有效转让租期为协议内租期, 使用期内租金此次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
9、 续租方需超出租期时, 必需同甲方签署新租房协议。
12、 转让交接, 水、 电、 电视、 设施及相关经济费用问题, 由双方自行处理, 如有遗留问题, 续租方自行负担, 甲方不负连带责任。
七、 相关续租事项
1、 原租房者在遵守前期协议情况下, 能够取得优先续租权, 但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签署租房协议, 租金在前期协议租金基础上逐年捉增, 提增幅度根椐当年情况确定, 通常在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期, 新续租协议还未签署情况下, 甲方将收回房屋, 不再签约续租。
八、 本协议经甲乙各方协商一致、 同意、 署名盖章后生效, 签署之日为本协议生效日期; 全部条款必需实施、 本协议内所涉违约违约金金额为人民币叁仟元整, 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清多种费用全部应付款。
九、 本租房协议为甲乙双方正式协议, 以原件为准（甲方未盖红印章不属正式协议, 复印件不能作为正式协议使用）, ; 如有转让, 则经甲方、 乙方（即转让方）和续租方三方同意署名转让附件应附于正式协议一并使用, 含有相同法律效力。
十一、 补充协议:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十二、 本协议壹式_____份, 每份壹张贰页, 甲乙各方各执壹份。
甲方于申明: 本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止, 到时甲方将收回自用。
甲方: _______________署名/盖章（红印） 乙方: ___________________________署名/盖章
联络电话: __________________________ 暂住证号: __________________________________ 联络电话: ____________________________________
原址: ________________________________________
本协议签署于: 年 月 日 即日生效
wf－97－002（甲）
范文2
安 徽 省
房 屋 租 赁 合 同
（协议编号: ）
出
承
房 屋 所 在 地
协议签署时
租方 租方
安徽省工商行政管理局监制
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确出租方与承租方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条 租赁房屋座落合裕路415号, 是李鸿章享堂6、 7号门面共两间, 砖混结构、 用途仅限于做办公场所。
第二条 租赁期限
租赁期共壹年整, 出租方从5月15日起将出租房屋交付承租方使用, 至5月15日收回。
第三条 租金和租金交纳期限
出租房屋月租金捌佰元整, 租期租金总额玖仟陆佰元整。承租方将租金以每六个月提前10天付款方法, 将六个月租金付清给出租方。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人义务。出租人对房屋及其设备应每隔6个月认真检验、 修缮一次, 以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时, 承租人应主动帮助, 不得阻挠施工。
第五条 出租方和承租方变更
1、 在租赁期间, 出租方如将出租房屋全部权转移给第三方, 协议对新房产全部者继续有效。
2、 出租人出卖房屋, 须在3个月前通知承租人。在相同条件下, 承租人有优先购置权。
3、 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用, 必需事先取得出租方同意并重新签署房屋租赁协议。
4、 协议届满, 租赁双方立刻办理清结。承租方如需继续承
租, 应提前1个月与出租方协商续租事宜, 原承租方在相同条件下, 享受续租优先权。
第六条 协议终止
承租人有下列情形之一, 出租人能够终止协议, 收回房屋:
1、 承租人私自将房屋转租、 转让或转借;
2、 承租人利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益;
3、 承租人拖欠租金累计达三个月。
租赁协议如因期满而终止时, 如承租人到期临时无法找到房屋, 应书面向出租人说明, 出租人应该酌情延长租赁期限。
第七条 违约责任
1、 出租方未按协议条款要求向承租人交付合乎要求房屋, 应偿付违约金/元。
2、 出租方未按时交付出租房屋供承租方使用, 负责偿付违约金/元。
3、 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋, 应偿付违约金/元。如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁, 负责赔偿损失;
4、 承租方逾期交付租金, 除仍应立刻如数补交外, 应支付违约金天天50元; 超出两个月不交房租, 协议终止。
5、 承租方私自改变房屋结构, 造成承租房屋毁坏, 应负责赔偿;
6、 承租方因故终止协议, 如由此造成出租方经济损失, 应支付赔偿金每个月100元。
【篇三: 最新租房协议范本】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: 电话:
承租方（以下简称乙方）: 电话:
依据《中国协议法》、 《中国物权法》及《商品房租赁管理措施》等相关法律法规和规章要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议。
第一条 甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋相关要求。
第二条 甲方出租给乙方房屋们于 省 市街号楼
第三条 甲方出租给乙方房屋使用面积约为
第四条 甲方签署本协议时应向乙方出示房屋全部权证、 全部权人身份证; 乙方应向甲方出示身份证, 并同意甲方留存复印件或者摄影图像用作本协议备查;
第五条 乙方同意支付房屋租金每个月人民币元, 按年租金 元, 支付日期为每年期满前一星期将会。
第六条 甲方收取乙方房屋使用押金人民币元, 待租赁期满验房后, 无损坏以及房屋使用无欠费情况下全额返还乙方。
第七条 本协议使用期限为 个月。协议期为房租不变, 逾期后房租依据市场情况双方商讨而定。
第八条 乙方租赁期间应妥善保管房屋, 非人为损坏由甲方负担维修责任, 人为损坏由乙方维修（恢复原状）, 维修后乙方自行向相关责任人追
偿。
第九条 租赁期间水、 电、 燃气等相关费用由乙方缴纳,
第十条 甲乙双方因不可抗力原因可要求提前终止协议, 相互免责。 第十一条 租赁期间因特殊原因或建设拆迁原因, 甲乙双方可要求提前终止协议。甲方返还乙方未使用月份房租, 其中产生装修费、 搬迁费等费用由乙方自行负担。
第十二条 租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应保持房屋及设施、 设备完好状态, 不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品, 甲方有权处理。
第十三条 租赁期满后在相同条件下, 乙方有优先租赁判定新租赁协议。乙方如要求续租, 则必需提前通知甲方同意, 并重新签署协议。
第十四条 乙方如逾期交还房屋除负担违约责任外还应按日双倍支付租金。
第十五条 违反本协议约定, 违约方向守约方支付违约金, 违约金数额为个月租金。
第十六条 实施本协议产生争议, 双方应协商处理, 协商不能处理可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。
第十七条 本协议在双方签字而且由乙方支付押金及首笔租金后生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
签约日期: 年月日