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北京 房地产经纪有限企业

（二十一世纪不动产 加盟店）

劳动协议书

甲 方: 北京 房地产经纪有限企业
乙 方:
编 号:
签约时间: 年 月 日
签约地点: 北京市 区

甲方（企业）:
住所:
法定代表人:

乙方（职员）:
身份证号码:
通讯地址（务必具体）: 邮编:
联络电话:
上述地址为甲方邮寄信件送达地址, 如地址发生变动, 请于变更后两个工作日内书面通知甲方。不然甲方将上述地址视为有效送达地址。
前 言
依据《中国劳动法》、 《中国劳动协议法》以及其她相关国家和地方法律、 法规要求, 遵照平等自愿、 协商一致标准, 甲方和乙方兹签署本劳动协议（包含其附件: 《竞业严禁协议》, 如适用）(以下称“本协议”)。

第1条 协议期限
1.1 甲、 乙双方约定协议期限为以下第 1 项:
1.1.1本协议使用期自 年 月 日开始, 至 年 月 日终止, 为期 年。
1.1.2 本协议为无固定时限劳动协议。本协议于     年   月   日开始。
1.2 本协议使用期届满即行终止, 但双方一致同意续订劳动协议除外。在本协议使用期届满前, 经双方一致同意并签署书面协议, 本协议期限能够延长。

第2条 试用期
2.1 甲、 乙双方约定试用期为以下第　2　项:
2.1.1 乙方无试用期;
2.1.2本协议项下试用期为陆个月, 即从 年 月 日到 年 月 日, 试用期包含在合
同期限内。
2.2 试用期内解除劳动协议说明
乙方在试用期内被证实不符合录用条件, 甲方应向乙方说明理由, 并送达书面《解除劳动协议通知书》。乙方因故欲离开企业, 需提前叁日提出书面申请, 且办理好工作移交手续才可办理离职手续。

第3条 工作岗位
3.1 乙方岗位是 , 属于 （工作性质 A〉销售人员; B〉后勤人员; C 〉外勤人员）工作部门 , 工作地点 北京市 。
3.2 乙方应根据甲方制订规章制度, 推行岗位职责及职务要求, 按时、 按质、 按量完成要求工作及业绩指标。
3.3 在经营过程中, 甲方可依据工作需要及乙方专业、 技能等各方面能力和乙方工作表现、 取得各方面评价、 绩效、 健康等情况对乙方进行岗位调整。

第4条 工作薪酬
4.1 乙方工资按甲方制订工资分配制度, 方法和标准实施, 不低于法律法规要求最低工资标准。乙方在此表示确定, 签署本协议时甲方已经就薪酬制度进行了明确说明。
4.2乙方基础工资（税前）不低于当地最低劳动酬劳标准 (具体以企业薪资绩效标准为准)。乙方应按中国政府税法要求缴纳个人所得税, 甲方按国家要求代扣代缴。
4.3甲方有权依据企业运行情况、 业绩优劣和乙方岗位技能、 工作态度、 业绩表现等, 根据甲方实施薪酬制度对乙方薪酬进行对应调整。
4.4 甲方因乙方不能胜任工作而调整其工作岗位, 有权根据乙方新岗位确定乙方工资标准, 实施以岗定薪。

第5条 工作时间
5.1甲、 乙双方约定工作时间为以下第　 　项:
A. 标准工时工作制,每七天工作总时数为40小时, 上班时间为周一至周五, 早晨9: 00---下午5: 30（中午12: 00---1: 00选择半小时用餐时间）。
B. 不定时工作制, 经劳动保障部门审批, 销售人员和外勤人员实施不定时工作制。
5.2 协议期内, 甲方有权在合乎法律要求情况下依据其经营需要, 对乙方工作时间作合适调整。

第6条 档案管理
6.1乙方同意自行安排和处理个人档案, 甲方不负责存放个人档案, 但有权保留跟乙方相关一切个人资料, 作为甲方建立职员档案资料留存。

第7条 劳动保护和劳动条件
7.1 甲方遵照国家相关劳动安全卫生要求, 为乙方发明符合国家劳动安全卫生标准工作条件, 提供必需劳动保护用具, 进行劳动安全卫生教育, 依法保障乙方在工作中安全与健康。同时, 乙方也应该严格遵守甲方相关劳动安全各项规章制度, 预防职业危害和事故发生。

第8条 社会保险和福利待遇
8.1 协议期内, 甲方依据法律要求为乙方缴纳各项社会保险。
8.2 乙方有权按国家要求享受婚假、 丧假、 产假（如适用）等休假。乙方有权按国家相关要求享受甲方带薪年休假。带薪年假期是指乙方任职期满一年后, 享受法定节假日以外带薪假期, 具体要求根据甲方相关制度实施。
8.3 乙方申请休假须根据甲方相关制度, 提前经甲方书面同意。依据甲方工作安排要求, 甲方有权要求乙方提前或推迟休假, 或提前终止休假。
8.4 乙方因工负伤或死亡待遇、 乙方因病或非因工负伤医疗期及相关待遇, 按国家、 地方和甲方相关要求实施。

第9条 甲方权利义务
9.1 甲方有权在工作时间内向乙方下达岗位工作任务, 要求乙方在工作时间内, 按绩效考评要求标准完成工作任务;
9.2 甲方有权要求乙方提升工作质量和工作效率, 如乙方在要求时间内未达成甲方要求标准, 甲方有权要求乙方延长工作时间完成;
9.3 甲方经过民主程序制订各类规章制度、 部门要求, 并听取职员意见;
9.4 甲方有权依据市场改变及运行战略调整, 对制订各类规章制度、 部门要求进行对应调整, 依法经过民主程序听取职员意见;
9.5 甲方有权利在本协议约定工作地点区域内, 依据经营需要对乙方具体工作地点进行调配。
9.6 甲方在制订或调整企业规章制度、 部门要求后, 应立刻通知乙方;
9.7 依据甲方制订薪酬制度和本协议约定, 以货币形式按时足额向乙方支付工资;
9.8甲方有权依据规章制度对乙方进行奖励或处罚;
9.9 本协议期限届满或者提前解除时, 乙方未能根据本协议约定及甲方要求办理工作交接手续, 或者未能将相关财物交还给甲方, 甲方有权暂扣应该支付给乙方经济赔偿, 直至乙方推行该等义务。

第10条 乙方权利义务
10.1 乙方根据甲方规章制度及要求完成岗位任务, 有权取得对应薪酬;
10.2 乙方在工作中应严格遵守甲方制订各类规章制度、 操作规程、 部门要求, 服从甲方管理;
10.3 乙方有权经过职员代表大会或常委会对规章制度、 部门要求中相关劳动酬劳、 工作时间、 休息休假、 劳动纪律等重大事项提出意见和提议;
10.4 乙方有义务服从甲方领导、 管理, 服从甲方在工作上进行安排和调整, 完成工作任务;
10.5乙方确保, 签署本协议时, 未患有任何种类慢性病、 疾病或使乙方不能胜任本协议工作岗位病症;
10.7 乙方确保在与甲方签约时不存在任何还未终止劳动关系或负担任何竞业严禁义务, 如有违反或隐匿, 全部法律责任由乙方负担。如甲方所以被第三方追偿并造成损失, 乙方承诺对甲方遭受全部损失给予充足足额赔偿;
10.8本协议期间, 非经甲方书面同意, 乙方不得有任何形式兼职;
10.9乙方对其在甲方任职期间知悉或可能知悉相关甲方事务、 资料及甲方用户任何商业秘密、 资料均负保密义务, 不得向任何个人、 企业或团体（不管其是否注册）泄露, 乙方应尽最大努力预防该等事务、 资料、 商业秘密以任何方法泄露给第三人。乙方保密义务不受劳动协议期限限制。
10.10乙方确保在与本企业签署劳动协议期间, 不得利用在职期间所知悉信息, 拥有、 创办、 经营自有企业（包含但不限于与该企业提供同类服务其她企业及在其她企业内担任任何职务, 包含股东、 合作人、 董事、 监事、 经理、 职员、 代理人、 顾问等）或利用她人经营企业。
10.11假如乙方违反本协议约定在协议期内或本协议解除、 终止后违反保密义务, 乙方应该赔偿由此给甲方造成全部损失。假如这种损失无法正确计算, 则乙方向甲方支付赔偿金最低为相当于乙方在甲方工作期间实际取得月平均工资2倍;
10.12 乙方任何违反本条义务行为, 都将组成严重违反企业规章制度行为。

第11条 文件、 物品全部权
11.1 乙方任职期间甲方为乙方配置办公、 通讯设备、 交通工具和其她用具以及乙方全部用户资料、 房源资料, 在任何时候均归甲方全部。
11.2 在本协议使用期内及届满后任何时间, 甲方有权要求乙方归还属于甲方全部文件、 资料、 物品。乙方拒不归还, 甲方有权从应支付给乙方工资中扣除对应金额及甲方所以遭受损失。
11.3本协议期限届满或解除时, 乙方应在办理离职时, 应对持有或管理意向金卡办理注销, 并将注销凭条提交给甲方。

第12条 协议变更、 和解除
12.1 协议变更
12.1.1签订本协议所依据法律、 行政法规、 规章发生改变, 本协议应变更相关内容;
12.1.2 签订本协议所依据客观情况发生重大改变, 致使本协议无法推行, 经甲乙双方协商, 能够变更本协议相关内容。
12.2 乙方有下列情况之一, 甲方能够立刻单方解除本协议, 无须向乙方进行任何赔偿, 乙方给甲方造成损失, 甲方有权要求赔偿:
（1）乙方在试用期间被证实不符合录用条件;
（2）乙方严重违反甲方规章制度;
（3）乙方严重渎职, 营私舞弊, 给甲方造成重大损害;
（4）乙方同时与其她用人单位建立劳动关系, 对完成甲方工作任务造成严重影响, 或者经甲方提出, 拒不更正;
（5） 乙方存在欺诈情形, 使甲方在违反真实意思情况下签订或者变更本协议致使本协议无效;
（6）乙方存在违反法律、 法规要求行为;
（7）乙方被依法追究刑事责任。
12.3 有下列情形之一, 甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后, 能够解除本协议:
（1）乙方患病或者非因工负伤, 在要求医疗期满后不能从事原工作, 也不能从事由甲方另行安排工作;
（2）乙方不能胜任工作, 经过培训或者调整工作岗位, 仍不能胜任工作;
（3）本协议签订时所依据客观情况发生重大改变, 致使本协议无法推行, 经双方协商, 未能就变更本协议内容达成协议;
（4）相关法律法规要求能够提前三十天通知由甲方单方终止协议其她情形。
12.4 除非本协议另有约定外, 乙方在试用期满后解除协议, 应该提前三十日以书面形式通知甲方, 在乙方交接完工作情况下, 如无特殊原因, 甲方应同意乙方解除协议, 并支付乙方实际工作期间薪酬。
12.5 若乙方未提前三十日通知甲方解除本协议, 给甲方造成经济损失, 甲方有权从乙方工资中给予扣除。若乙方工资数额不能填补甲方遭受损失, 甲方有权就差额部分进行追偿。
12.6 乙方解除本协议, 如属甲方出资培训人员, 应依据与甲方签署培训服务协议支付违约金。

第13条 协议终止和续订
13.1有下列情形之一, 本协议终止:
（1） 本协议期满;
（2） 乙方开始依法享受基础养老保险待遇;
（3） 劳动者达成法定退休年纪;
（4） 乙方死亡, 或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪;
（5）甲方被依法宣告破产;
（6）甲方被吊销营业执照、 责令关闭、 撤销或者甲方决定提前解散;
（7）法律、 行政法规要求其她情形。
13.2 本协议期限届满,经双方协商办理终止或者续订本劳动协议手续。
13.3 甲乙双方终止本协议, 各项交接手续办理完成, 甲方应向乙方出具终止劳动协议书面证实。

第14条 权利之拖延行使
14.1 甲、 乙双方拖延行使本协议之任何权利, 并不组成放弃本权利, 甲乙双方保留在对方违反本协议给己方造成损失时请求损害赔偿权利。

第15条 争议之处理
15.1 甲、 乙双方对本协议效力、 解释、 实施等发生任何争议, 应首先经过友好协商处理; 协商不成时, 任何一方都有权就相关劳动争议向有管辖权劳动仲裁机构申请仲裁, 或就其她争议向有管辖权法院提起诉讼, 并依据法律要求程序处理。

第16条 附则
16.1 乙方确定, 本协议签署之前, 甲方已如实通知乙方工作内容、 工作条件、 工作地点、 职业危害、 劳动酬劳等情况, 并已充足了解了上述信息。
16.2乙方遵守甲方已经有规章制度, 并遵守甲方于本协议及附件生效后制订或修订规章制度。
16.3乙方因违反甲方通告、 操作规程、 营业规条、 职员手册之要求在工作中私自向用户做出承诺、 确保、 签署补充协议或乙方违反相关法律法规、 行业政策等而致使甲方遭受行政处罚或涉诉所造成全部经济损失概由乙方负担, 甲方有权依据本协议向乙方追偿。
16.4本协议推行过程中, 相关书面文件不能送达对方, 本协议首部双方书写地址为送达通知地址, 能够经过以下方法进行送达:
以人工快递方法送达, 自递送之日起第3日视为已经送达;
以EMS方法送达, 自服务受理之日起第3日视为已经送达;
以挂号信邮寄送达, 自邮寄之日起第7日视为已经送达。
本送达方法适适用于诉讼或仲裁程序中。
16.5任何一方送达通知地址发生改变, 应该在变更之日起2个工作日内书面通知对方。不然另一方按本协议首部约定通知地址送达, 即视为已经送达。
16.6 本协议自双方签字或盖章之日起生效, 对本协议相关条款进行变更, 双方应另行签署书面补充协议。
16.7 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同法律效力。

甲 方: 北京 房地产经纪有限企业
授权代表:

乙方签字:

本协议签署时间:

本协议签署地点: