房地产税控软件操作指南.doc

房地产税控软件操作指南

1：打开软件登录界面，选择经理进行登录，系统默认登录密码为12345678 ，登录后在软件上方依次查找到员工管理可进行密码修改和经理名称修改，若遗忘新密码，将无法登录，需返厂进行恢复，更改密码请务必记清，人员更替需交接清楚。

2：新建立的项目信息、房屋信息在开票前需要进行公司项目信息网络上传，除房屋面积及折扣后单价可进行修改，所有数据信息在上传后一律无法进行更改，信息的增加需确保完整，公司项目信息网络上传选项在软件左侧。（例：建立的项目信息为XX花苑，而实际需要信息为XX花苑一期，此时只能另外进行新增，不可修改之前的信息。）

3：新购发票和软件提示发票已用完，需进入软件左侧发票管理选项，若提示框内仍有发票信息，则直接选中发票信息单击安装进行使用，若无发票信息，则按照购买的发票份数单击分发，购买了几本点几次，然后选择发票号码最小的那份发票进行安装，以防发票使用发生错乱，安装的发票号码为多少，即以相应的发票开始使用。

4：开票操作为右击已进行上传操作的房屋，选择开正常票，此时会跳出提示框，按照实际情况选择款项性质，填写发票金额、付款人、付款人身份证号码，发票金额输入完毕需按下键盘回车键将数字发送至发票，否则开出的发票金额为0。购房款发票只可开一次，确认信息无误方可开票。开票前请检查针式打印机是否为默认打印机，若非默认，需关闭软件，选择默认后再打开软件进行开票操作，若忘记更改打印机，从其他打印机打出发票，可在更改打印机后右击需开票的房屋选择查询发票明细，跳出的提示框上方有发票补打选项，单击一下即可。

5：预收购房款、预售定金在客户付清所有金额或开错情况下进行冲红操作，右击房屋选择查询发票明细，跳出的提示框上方选择单张冲红，若跳出错误提示即关闭当前窗口，依旧右击房屋选择累计冲红即可，正常票和对应的冲红发票放在一起保存。

6：软件上方发票业务选项点开后有发票作废选项，此功能是指当前发票在未进行打印情况下人为撕毁或遇水无法使用才进行作废，已开出的发票一律进行冲红操作。

7：每月15日之前为报税期，超过15号未报税将提示已过开票截止日期。报税操作步骤如下：软件主界面左侧有申请报税选项，点申请报税后提示插入用户卡，用户卡芯片朝下插入后点确定，此时跳出提示框内输入申报截止日期，根据申报起始日期填写截止日期（如申报起始日期为20120601，则截止日期应填写20120630，切不可跨月报税。）日期输入完毕点确定，跳出提示框上方单击网络上传，提示U盘报税成功-点确定-提示正在进行用户卡报税-稍等片刻，用户卡报税提示消除后，关闭当前提示框，在软件主界面按下键盘上Alt+A键，看到软件最上方网络报税选项，单击进入后继续单击提示框上方刷卡选项，提示读申报数据成功后点确定，此时单击提示框右侧的刷卡选项，单击后根据不同提示选择确定或OK，直到提示报税回传成功即完成一次报税。若连续申报需在每次报税完成后重启开票软件才可进行下一次操作。点申请报税若提示需要报税回传，解决方法如下：按下键盘上Alt+A键，看到软件上方发票业务选项，单击后选择清空表选项，跳出提示框内单词为update,若非update，在改成update后点确定，再点申请报税即可。
8：打开软件跳出提示框:串口无法打开。解决方法如下：看到电脑右下角图标，若此图标绿色箭头变为红色方格图标，则双击点开此图标，单击开始前的绿色箭头按钮，启动数据库即可。（若此图标状态正常，基本为硬件接口问题，检查电脑串口是否正常）