2025年门面商铺转让合同.docx

门面商铺转让合同
甲方
委托人：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方
受托人：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
前言
甲方是一家拥有门面商铺的商户，根据自身的经营需要，决定将此门面商铺转让给乙方，乙方同意承接此门面商铺并支付转让费用。
为了保证双方合作的信任，甲乙双方签订本合同，详细约定门面商铺的转让相关内容，以及甲乙双方的权利和义务。
一、门面商铺基本情况
门面商铺地址：[门面商铺地址]
门面商铺面积：[门面商铺面积]
门面商铺使用权归属：[门面商铺使用权归属]
门面商铺原使用用途：[门面商铺原使用用途]
门面商铺现使用用途：[门面商铺现使用用途]
二、门面商铺转让价格
门面商铺转让价格：[门面商铺转让价格]
转让价格支付方式：[转让价格支付方式]
三、交付时间及方式
门面商铺交付时间：[门面商铺交付时间]
门面商铺交付方式：[门面商铺交付方式]
四、甲方权利和义务
1. 甲方应该保证门面商铺的产权归属清晰，不存在任何第三方对此门面商铺的其他权益或债务。
2. 甲方应该保证门面商铺的现有装修材料、设备、设施的质量与数量。
3. 如有违约，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。
4. 甲方应在门面商铺交付之前清晰了解并告知乙方目前使用的用途，制定相关使用规定并且竣工验收合格之后交付。
五、乙方权利和义务
1. 乙方在支付门面商铺转让费用之前，有权查阅门面商铺的相关产权证明、装修材料及设备、设施的质量与数量。
2. 乙方应掌握门面商铺的使用权，保证使用过程中遵守相关规定和法律法规，未经甲方同意不得将门面商铺转让给其他人，不得以其他方式出售或转让此商铺。
3. 乙方在使用门面商铺过程中，应该妥善保管门面商铺的设备、设施及装修材料，发现损坏应及时自行维修或通知甲方修复。
4. 如有违约，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。
六、违约责任
1. 本合同任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的直接或间接损失。
2. 一方经过另一方书面通知未能履行合同约定的，应当就该项约定支付滞纳金。
3. 如一方违约情节严重，需要解除合同的，应先书面通知对方，并在依法通知后指定合理的期限进行整改。如逾期仍未整改，可解除本合同并承担相应的违约责任。
七、法律适用及争议解决
1. 本合同的签订、解析和履行适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行过程中如出现争议，应友好协商解决。如协商不能解决，则双方可提交有负责审理该类争议的法院处理。
八、合同生效方式
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕之日止。
3. 本合同经双方签字盖章，视为双方已经充分阅读并认可本合同条款的全部内容，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签约日期：_________________________