二手房买卖及居间服务合同版.docx

二手房买卖及居间服务合同版
一、甲方（出售方）：__________________，身份证/营业执照号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。
乙方（购买方）：__________________，身份证/营业执照号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。
丙方（居间服务方）：__________________，身份证/营业执照号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。
二、根据甲方的委托，丙方将就乙方购买位于__________________的房产进行居间服务，并促成乙方与甲方之间的房产买卖交易。在此居间服务之下，甲方和乙方达成以下协议：
1. 房产信息确认
（1）房产名称：__________________
（2）房产地址：__________________
（3）房产面积：__________________
（4）房产产权证号：__________________
（5）房产现状：__________________
（6）其他附加信息：__________________
2. 交易价格与支付方式
（1）总交易价格：__________________
（2）支付方式：__________________
（3）定金金额及支付时间：__________________
（4）尾款金额及支付时间：__________________
3. 交付时间与过户手续
（1）甲方应在丙方通知后，按约定时间将房产交付给乙方。
（2）过户手续由甲方负责办理，必须在房产交付后的15个工作日内完成。
4. 使用权与权属转移
（1）从交付日开始，乙方拥有房产的使用权，并承担所有与房产使用相关的责任和义务。
（2）房产的权属转移将于过户手续完成后正式生效。
5. 房产状况担保
（1）甲方确保所售房产的合法性，并保证房产没有任何权属纠纷、债务纠纷或法律纠纷。
（2）如因房产瑕疵或纠纷导致乙方受到任何损失，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。
6. 税费责任
（1）按照国家相关法律法规规定，房产买卖交易过程中的相关税费由乙方承担。
（2）如因甲方的原因导致乙方需要承担多余的税费或费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。
7. 合同解除与违约责任
（1）如乙方未按时支付定金或尾款金额的，视为违约，并支付相应违约金给甲方。
（2）除非另有法律规定，未经甲、乙双方协商一致，任何一方均不得擅自解除本合同。
8. 争议解决
（1）因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，争议一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
（3）本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。
9. 附则
（1）本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本合同自双方签字之日起生效，并在房产交付后自动终止。
（3）本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商，并作为本合同的补充条款。
甲方（出售方）：__________________（签字）
乙方（购买方）：__________________（签字）
丙方（居间服务方）：__________________（签字）
日期：__________________