仪征枣林湾拆迁管理办法.docx

仪征枣林湾拆迁管理办法
一、总则
随着城市建设的不断推进和经济发展的快速增长，为了适应城市规划和经济发展的需要，仪征市决定对枣林湾地区进行拆迁管理。本办法的制定旨在规范拆迁工作，保障被拆迁人员的合法权益，促进拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁范围
1.拆迁范围确定为枣林湾地区内的所有居民住宅、商业用地和公共设施等。
2.根据城市规划和实际需求，可以对部分居民住宅进行改建或部分拆除。
三、拆迁程序
1.拆迁前的调查和评估：
（1）成立专门的拆迁评估小组，对拆迁范围内的各项情况进行调查和评估。
（2）根据拆迁评估结果，制定拆迁规划和方案。
2.通知拆迁:
（1）向拆迁范围内的居民发出拆迁通知书，明确拆迁时间和拆迁补偿标准等内容。
（2）居民收到通知后，可以进行申诉和提出合理的要求。
3.签订拆迁协议：
（1）拆迁安置补偿费用根据房屋面积、位置、房龄等因素进行测算，并与被拆迁人员进行协商。
（2）签订拆迁协议，明确双方的权益和责任。
4.房屋拆除：
（1）拆迁单位负责组织拆除拆迁范围内的房屋和设施。
（2）在拆除过程中，应保证被拆迁人员的人身安全和财产安全。
5.安置工作：
（1）根据拆迁协议，为被拆迁人员提供合适的安置房或经济补偿。
（2）确保被拆迁人员的基本生活需求得到保障。
四、拆迁补偿
1.房屋补偿：
（1）按照市场评估价值，对被拆迁的住宅进行补偿。
（2）对于自建住宅，补偿标准以市场评估价值为基准。
2.临时安置费用：
（1）对于无法立刻安置的被拆迁人员，提供临时安置费用。
（2）临时安置费用由拆迁单位承担，按照一定的标准进行发放。
3.其他补偿：
（1）对于因拆迁而丧失职业或受到其他损失的被拆迁人员，可以适当进行补偿。
（2）补偿标准根据实际情况而定，需要经过协商和评估。
五、监督与管理
1.相关部门应加强对拆迁工作的监督和管理，确保拆迁工作的顺利进行。
2.对于拆迁工作中的违法行为和不当行为，严肃查处，保障被拆迁人员的合法权益。
六、附则
本办法的解释权归仪征市政府所有。
总结：
仪征枣林湾拆迁管理办法通过规范拆迁工作，保障被拆迁人员的合法权益，促进拆迁工作的顺利进行。拆迁程序包括拆迁前的调查和评估、通知拆迁、签订拆迁协议、房屋拆除和安置工作。拆迁补偿主要包括房屋补偿、临时安置费用和其他补偿。相关部门应加强对拆迁工作的监督和管理，保障拆迁工作的顺利进行。