商铺出售委托书.docx

商铺出售委托书
一、 委托人信息：
姓名： [委托人姓名]
身份证号码： [身份证号码]
联系地址： [联系地址]
联系电话： [联系电话]
二、 委托代理人信息：
姓名： [代理人姓名]
身份证号码： [身份证号码]
联系地址： [联系地址]
联系电话： [联系电话]
三、 委托事项：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，委托人将其名下位于 [商铺所在地址] 的商铺委托给代理人，代理人负责代理、协助和促成商铺的出售事宜。
四、 委托范围：
1. 代理人有权代表委托人与购买商铺的潜在买方进行协商，并签署相关合同文件；
2. 代理人有权代表委托人收取商铺的定金、首期款或尾款，并将款项存入委托人指定的银行账户；
3. 代理人有权代表委托人办理商铺产权过户、交接手续和其他相关手续；
4. 委托人同意支付代理人根据业务金额的一定比例或一定金额的委托代理费。
五、 委托期限和解除委托：
1. 委托期限为 [委托期限]，在此期限内代理人应尽力促成商铺的出售事宜；
2. 委托人有权在委托期限内随时解除委托，但应提前书面通知代理人，并支付代理人已经发生的合理费用。
六、 委托人的权利和义务：
1. 委托人有权随时要求代理人提供有关商铺出售进展的情况；
2. 委托人应如实提供商铺相关资料，并确保其所提供的信息的真实性和准确性；
3. 委托人应根据协议约定，支付代理人的委托代理费；
4. 委托人应积极配合代理人的工作，如实提供相关的资料和信息；
5. 委托人应保证商铺的所有权和合法权益，并承担由此产生的法律责任。
七、 代理人的权利和义务：
1. 代理人应积极有效地履行代理职责，尽力促成商铺的出售事宜；
2. 代理人应按照委托人的要求，与买方进行商铺价格、交付方式和其他相关事宜的协商，并参与签署相关合同文件；
3. 代理人应妥善保管委托人的商铺信息和相关资料，确保信息的安全性和保密性；
4. 代理人应根据协议约定，向委托人提供商铺出售进展的情况，并按时支付相关费用；
5. 代理人应按照委托人的要求行使委托权利，但不得超出约定的范围。
八、 法律适用和争议解决：
1. 本委托书适用中华人民共和国的法律法规；
2. 如因履行本委托书发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、 其他约定：
1. 本委托书一式两份，委托人和代理人各执一份，具有同等法律效力；
2. 本委托书自双方签署之日起生效；
3. 本委托书的任何修改、补充或变更应经双方书面协商并签署补充协议；
4. 本委托书如涉及到商铺的租赁、税务、产权等方面的事宜，应遵守相关法律法规和政策。
委托人（签字）: ______________________
代理人（签字）: ______________________
日期: ______________________