XXXX工程监理质量评估报告.doc

工程名称监理质量评估报告监理公司名称年 月工程名称建设监理质量评估报告内部审查程序批准：审定：编制：工程名称质量监理评估报告一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位4、设计单位：5、施工单位：6、监理单位：7、质监单位：8、建筑面积：9、工程投资：10、开工时间：11、竣工时间：该建设项目地点位于XXXXXXXXXXXX，XXXXXXX，规划总用地面积约XXX公顷。建筑结构形式现浇框架结构，合理使用年限为50年，抗震防列度为七度；防火设计的建筑分类为多层厂房，火灾危险性按丙级设计；其耐火等级为二级。本工程共计22栋住房，建筑层高4.5m，建筑层数24层；基础形式为桩基础，其中B区16栋和D区12栋为人工挖孔桩，D区34栋和C4栋为静压预制桩。非承重的外围护墙采用200厚MU5砌块墙（混凝土小型空心砌块），用M5砂浆砌筑，卫生间及管道井隔墙为120厚MU7.5烧结实心砖墙；。本工程的屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年，保温层为发泡混凝土，防水层采用BSB防水卷材施工。本工程门有乙级防火门、平开实木门、铝合金门联和卷帘门等，窗有铝合金推拉窗和铝合金高窗等。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装门器和顺序器，常开防门须安装信号控制关闭和反装置。外墙面为白色和彩色外墙漆，外立面勒脚为彷青砖贴面。室内地面施工至结构层，面层按使用单位要求灵性施工。室内墙面施工至抹灰层，楼梯间墙面双飞粉罩面。室内给水采用PP-R管，室外给水管采用球墨铸铁管，消防管采用热镀锌管；室内排水和雨水管采用U-PVC管，室外排水管采用HDPE管，室外井室为700砖砌检查井。每栋建筑在室外单独设置箱式变压器提供电源，室内照明和动力配电箱单独设置，线管预埋采用PVC管，消防弱电管采用铁管预埋。 二、工程监理依据1、2010年8月1日签订的【2010】年国监合同字第0801号建设工程监理合同2、建筑法、建设工程质量管理条例及相关法律、法规、文件等。3、建设方提供的经审查合格的施工图纸及相公规范与其他技术文件。4、施工合同及其他协商补充事项约定。三、验收标准和规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混泥土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003四、工程质量1、工程质量控制资料的核查情况：序号项目资 料 名 称份数1建筑与结构工程定位测量、放线记录2原材料出厂合格证及进场检（试）验报告3施工试验报告及见证检测报告4隐蔽工程验收表5预制构件、预拌混凝土合格证6地基、基础、主体结构检验及抽样检验资料7分项、分部工程质量验收记录8工程质量事故及事故调查处理资料9新材料、新工艺施工记录资料份数小计1给排水与采暖材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告142管道、设备强度试验、严密性试验记录143隐蔽工程验收表364分项、分部工程质量验收记录855资料份数小计1建筑电气材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告82设备调试记录3接地、绝缘电阻测试记录114隐蔽工程验收表355分项、分部工程质量验收记录159资料份数小计1通风与空调材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告2制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录3隐蔽工程验收表4制冷设备运行调试记录5通风、空调系统调试记录6分项、分部工程质量验收记录7资料份数小计1电梯设备出厂合格证书及开箱检验记录2隐蔽工程验收表（须有资质）3接地、绝缘电阻测试记录（须有资质）4分项、分部工程质量验收记录（只对有资质的监理）资料份数小计1建筑智能化材料、设备出产合格证及技术文件、进场检（试）验报告2隐蔽工程验收表3系统功能测定及设备调试记录4系统检测报告5分项、分部工程质量验收记录资料份数小计经核查质量控制资料共计 份，资料、齐全完整。2.工程安全和功能检验1）资料核查记录序号项目资 料 名 称份数1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测记录资料份数小计1给排水与采暖系统清洗、灌水、通水试验记录362暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道试验记录115排水干管通球试验记录11资料份数小计1电气照明全负荷试验记录112大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地试验记录资料份数小计1通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行记录5资料分数小计1电梯电梯运行记录2电梯负荷试验、安全装置检查记录（须有资质）1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地测试记录4资料分数小计经核查工程安全和功能检验资料共计 份，资料齐全、完整。3）、工程桩检测及实体检测情况 1、 人工挖孔桩381棵，静载试验8棵，桩基桩身完整性检测（小应变）381棵，检测为合格。 静压预应力管桩672棵，静载试验10棵，桩基桩身完整性检测（小应变）240棵，检测为合格。2、主体结构实体检测239点，合格239点。建筑物沉降观测点，从2010年11月12日开始观测，到 2011年 4月25日，共观测三次，最大沉降值为2.8MM，最小沉降值为1MM，符合要求。八分部工程质量验评：（一）、B区1-6栋分部工程质量评定：1地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格； 2主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；3装修分部工程工程评定为合格；4建筑屋面分部工程工程评定为合格；5建筑给排水分部工程工程评定为合格；6建筑电气分部工程工程评定为合格；7. 室外分部工程评定为合格；（二） 、D区1-4栋分部工程质量评定：1地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格； 2主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；3装修分部工程工程评定为合格；4建筑屋面分部工程工程评定为合格；5建筑给排水分部工程工程评定为合格；6建筑电气分部工程工程评定为合格；7. 室外分部工程评定为合格（三） 、C4栋分部工程质量评定：1地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格； 2主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；3装修分部工程工程评定为合格；4建筑屋面分部工程工程评定为合格；5建筑给排水分部工程工程评定为合格；6建筑电气分部工程工程评定为合格；7. 室外分部工程评定为合格九.单位工程观感评定意见 单位工程观感评定： 好 十单位工程质量评定意见： 依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，XXXXXXX设监理有限公司对XXXXXXXXXXXXX单位工程质量评定结论为“合格”，同意工程验收，交付使用。XXXXX监理咨询有限公司2012年月日附件11、钢材出厂合格证 份，含 6 8 10 共 3 个规格， 12 14 16 18 20 22 25 共 8个规格；2、 电弧焊 焊接（剂）合格证 份；3、水泥出厂合格证 份，品种及强度等级分别为：32.5水泥见证取样检测报告 份，品种及强度等级为：32.5 4、砌体出厂合格证 份，见证取样检测报告 份，规格尺寸为：加气砼砌块6002002005、防水材料出厂合格证 份，见证取样检测报告 份； 6、隔墙、吊顶材料合格证 份，地面材料合格证 份，墙面材料合格证 份；7、门、窗出厂合格证 份；8、铝合金型材检测报告 份，结构胶合格证 份，封胶合格证 份，相溶性试验报告 份；化学锚拴抗拔试验报告 份9、给排水工程主要材料、设备出厂合格证：共 14 份其中含：卫生洁具、水嘴、各种材质给水管及管件、排水管、阀门、各种水泵、消防箱消火栓等；10、主要电气设备，材料出厂合格证 8 份；其中：含各种电缆、各种导线、各种材质的穿线导管、电缆桥架、各型动力配电箱（柜）、各型照明灯具、开关插座等； 附件2 砼评定情况1、 桩基础砼：强度等级组 数核算取值统计方法计算结果评定结论C25N=1933.9 30.0 32.5 31.0 33.4 31.3 32.4 34.7 32.7 30.8 33.0 31.835.0 33.0 32.3 33.9 32.1 32.7 32.2fcn,min=30.0 mfcu=32.56sfcu=1.37 1=1.65 2=0.85mfcu-1sfcu0.9fcu,k30.3322.5Fcu,min2fcu,k32.5621.25合格2、基础砼： 工程名称强度等级组 数核算取值统计方法计算结果评定结论基础垫 层标养C15 N=618.9 20.1 20.9 17.4 17.6 17.5mfcu=18.73fcu,min=17.4非数理统计mfcu1.15fcu,k18.7317.25fcu,mi0.95fcu,k17.414.25合格同条件C N=基础标养C30 N=2032.3 37.2 39.735.6 30.6 39.635.2 38.0 40.141.7 39.9 37.539.2 36.6 34.733.1 37.2 42.042.6mfcu=37.39fcu,min=30.6sfcu=3.291=1.65 2=0.85标准差统计法mfcu-1sfcu0.9fcu,k31.9627fcu,min2fcu,k30.625.5合格同条件C30 N=1836.8 40.6 38.837.8 35.0 39.335.7 37.3 39.738.1 39.5 41.339.9 40.8 40.635.8 39.5 38.8mfcu=38.64fcu,min=35sfcu=1.84mfcu-1sfcu0.9fcu,k35.627fcu,min2fcu,k3525.5合格地下室剪力墙标养C30 N=738.9 40.8 42.838.4 39.9 35.433.8mfcu=38.57fcu,min=33.8非数理统计mfcu1.15fcu,k38.5734.5fcu,mi0.95fcu,k33.828.5合格同条件C30 N=640.4 40.4 40.941.3 40.4 37.6mfcu=40.1fcu,min=37.6非数理统计mfcu1.15fcu,k40.134.5fcu,mi0.95fcu,k37.628.5合格3、主体砼：工程名称强度等级组 数核算取值统计方法计算结果评定结论主体工程标养C30N=8038.6 42.7 34.040.7 32.4 34.733.7 39.2 43.341.8 39.7 39.434.7 35.2 37.2 36.9 36.9 37.538.3 38.8 38.338.6 35.7 38.840.1 32.8 37.035.2 37.4 38.3 38.3 38.3 36.436.7 40.2 40.231.4 31.8 34.836.6 31.8 34.535.9 38.5 35.337.7 38.6 37.739.1 39.7 33.937.4 35.2 38.537.1 34.7 34.733.6 36.5 38.637.4 33.5 34.740.2 37.1 37.030.2 30.7 31.739.0 39.0 38.035.5 36.4 36.238.8 37.2 37.140.7 44.0mfcu=36.95fcu,min=30.2sfcu=2.831=1.6 2=0.85标准差统计法mfcu-1sfcu0.9fcu,k32.4227fcu,min2fcu,k30.225.5合格同条件C30 N=6440.6 41.6 35.3 38.7 34.0 35.5 37.6 38.0 39.7 39.7 38.7 31.4 33.8 35.9 35.7 39.5 38.5 37.0 38.8 37.6 36.5 38.0 39.3 39.4 40.1 36.6 35.7 42.2 36.9 38.7 32.7 39.9 33.1 34.6 37.1 33.3 35.3 34.6 35.3 38.0 38.0 39.9 39.3 40.1 33.5 39.7 40.7 41.2 38.0 40.9 39.7 37.1 37.8 38.7 39.2 41.4 39.7 40.2 41.5 41.1 40.7 38.0 37.4 39.7mfcu=37.95fcu,min=31.4sfcu=2.581=1.6 2=0.85标准差统计法mfcu-1sfcu0.9fcu,k33.8227fcu,min2fcu,k31.425.5合格构造柱标养C20N=2025.2 27.4 26.4 24.6 26.6 26.0 25.0 24.2 25.0 38.8 26.1 25.6 26.1 25.3 28.6 36.9 38.5 27.6 26.4 27.4mfcu=27.89fcu,min=24.2sfcu=4.51=1.65 2=0.85标准差统计法mfcu-1sfcu0.9fcu,k20.4618fcu,min2fcu,k24.217合格同条件C N=4、砂浆核算：强度、组数取值评定结论备注M7.5 N=238.7 8.6 8.5 8.8 9.3 8.6 7.8 8.6 7.9 10.9 9.2 8.5 8.8 8.8 9.3 8.7 12.8 8.8 7.7 9.3 8.7 8.5 8.8Rmin=7.8 Rn=8.94RnR标8.947.5Rmin0.75 R标7.85.62合格M5 N=36.0 5.8 9.9Rmin=5.8 Rn=7.27RnR标7.275Rmin0.75 R标5.83.75合格