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房屋买卖协议
实用的房屋买卖协议锦集8篇
伴随人们法律意识的不停增强以及法制的受重视度的大幅提高，协议变得愈发的重要，签订了协议就有了法律依托。不过你懂得怎样才能写的好吗？下面是有关房屋买卖协议8篇，仅供参照，欢迎大家阅读。
房屋买卖协议 篇1
甲方(卖方)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，发售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方承担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)： 章
乙方(签字)： 章
中证人(签字)： 章
年 月 日
房屋买卖协议 篇2
甲方(卖方)： 身份证号码：
住址： 联络电话：
乙方(买方)： 身份证号码：
住址： 联络电话：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本房屋买卖协议。
第一条、甲方自愿将坐落于 (建筑面积 平方米，产权证号： ，土地证号： )的房产发售给乙方。
第二条、甲方保证所发售的房屋符合国家有关房地产交易的有关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元，大写 元。
第四条、协议签订后，甲、乙双方均应按过户规定提供对应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。
第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清所有购房款
元，大写 元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。
第七条、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因协议履行发生争议，双方可协商或诉讼处理。
第八条本协议未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本协议具有同等效力。
第九条为了减少办理房产过程中的有关费用，甲乙双方另签订一份购房款为 元的虚假协议。
甲方(卖方)：签名(盖印)
乙方(买方)：签名(盖印)
年 月 日
房屋买卖协议 篇3
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购置房屋一事，到达如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作合适调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将对应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁协议之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁协议押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁协议签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁协议的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完毕后按实际结算。
2.交易完毕后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方保证房源可靠、手续合法;并提供交易所需的有关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面申明。
2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的有关证明资料。
3.代理方保证在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作后来交付乙方。
十一、违约责任
1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。
2.在签订《杭州市房屋转让协议》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
甲方：__________________ 联络电话：______________
乙方：__________________ 联络电话：______________
丙方：__________________ 联络电话：______________
签订日期：_____________
房屋买卖协议 篇4
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，到达如下协议条款：
一、甲方自愿将坐落于上海市xx小区 幢 室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方约定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。
三、乙方在签订本协议步向甲方支付协议价款人民币 元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同步权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自承担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清所有房款余额 元。
七、本协议签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同步交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本协议签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同步应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同步积极配合乙方办理有关手续。
十、本协议一期款人民币 元，已在协议签订时当场支付给甲方 ，同步甲方应于协议签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照协议总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本协议条款并承诺自愿遵守本协议。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完毕产权过户。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
房屋买卖协议 篇5
立协议人 如下简称
卖 方： 甲 方：
买 方： 乙 方：
经充足协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订公约如下：
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_________.
1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）
2、该房屋的所有权证号为：__________；国有土地使用权证号为：__________.
3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让（ ）、划拨（ ）本协议一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同步转让。
二、甲乙双方约定成交价格为人民币（￥______）______元， 大写：___佰____拾___万___仟 ___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.
乙方支付房款详细约定为：
1、于_____前，支付甲方房款；
2、于_____前，支付甲方房款；
3、____________________.
三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现实状况、状况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现实状况、状况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权规定甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其他税费约定状况：
九、本协议在履行中若发生争议，双方应采用协商措施处理。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本协议经双方签章即生效，须共同遵守。本协议未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
十三、其他约定事项：
甲方（签章）： _____乙方（签章）：_____
共有权人：_____ 地址：____
地址：_______ 联络电话：___
联络电话：_____
____年____月___日
房屋买卖协议 篇6
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
鉴于甲方系本协议项下房屋的所有权人，甲方乐意将房屋出卖给乙方，乙方乐意购置上述房屋。
为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国协议法》，甲、乙双方经友好协商，签订本协议。
一、转让标的基本状况
1、乙方同意购置甲方位于 。
2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。
3、该房屋质量应符合国家有关规定。
4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及有关物权同步转让。
二、转让价款及支付方式
1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。
2、自本协议生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。
3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。
三、标的交付
甲方应于本协议签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。
四、过户及税费承担
1、过户登记
甲方应于本协议签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。
2、税费承担
办理产权过户登记到乙方名下所产生的所有税、费由甲乙双方各自承担二分之一。
五、甲方承诺
1、甲方保证上述房屋权属清晰，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的.产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担有关的民事责任；由此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。
2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引起的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。
六、乙方承诺
1、乙方乐意购置上述房屋。
2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。
七、违约责任
1、甲方私自解除协议、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。
2、除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本协议约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，追究甲方的违约责任。
3、乙方如未按本协议约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付
款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，追究乙方的违约责任。
4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。
八、其他约定事项
1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 。
九、争议处理方式
本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。
十、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
年 月日 年 月日
房屋买卖协议 篇7
出卖人（甲方）： 身份证号码：
买受人（乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款发售给乙方。（含地下室――号――平方米）
二、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。
三、本协议签定期，甲乙双方都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法律 规定承担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本协议签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》；
六、违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方所有或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当告知乙方，如有赔偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的按下述第_________种方式处理。
1、提交____________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向――区人民法 院起诉。
八、其他约定九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日见证人： 年月日年月日
房屋买卖协议 篇8
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款发售给乙方。(含地下室号平方米)
二、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。
三、本协议签定期，甲乙双方都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法律规定承担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》;
六、违约责任
1、甲方应当于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方所有或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当告知乙方，如有赔偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的按下述第_________种方式处理。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向 区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
年 月 日