施工图纸会审工作指引.docx

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施工图图纸会审工作指导 1.1 目的明确施工图的会审要点，保证会审工作的有效性，减少施工图的错、碰、漏现象。 1.2 工作流程（1）项目企业负责组织施工单位、监理单位对施工图进行图纸会审，并规定其提供书面审图记录。审核重点是设计深度的符合性、精确性、各专业设计的协调性和施工可行性。（2）图纸会审和设计交底 ①项目企业在动工前应组织技术部、设计单位、施工单位及监理单位召开图纸会审与设计交底会议；并提前一周将各单位的审图成果提交给设计部门。 ②通过图纸会审，项目企业、设计部门、监理单位、施工单位协商确定存在的图纸问题和多种技术问题的处理方案，并形成纪要。（3）记录管理 ①图纸会审纪要是施工图的必要补充和修正，应保证文字清晰、体现对的、措辞严谨，经参与评审各方确认后发放。 ②图纸会审纪要及后续的变更联络单，应同步在各份图纸上做出必要的修订和标注，以防疏漏。 ③会审纪要格式规定：图纸会审纪要资料除按当地档案馆规定归档外，应保留过程资料，须另按会议纪要格式保留，应包括自审记录、会议签到表及会议纪要，会议纪要可简要概述会议内容。 1.3 会审内容（1）总图 ①保留的地形和地物与否精确。 ②用地四界的测量坐标，道路红线、建筑红线或用地界线位置与否精确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高与否对的。 ③建筑物、构筑物的名称或编号、层数、定位与否对的，间距与否满足规定。 ④广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位与否对的，标高和坡度与否对的合理。 ⑤管线综合平面图平面布置与否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离与否满足规范规定，场地外管线接入点的位置、标高与否对的。（2）建筑专业 ①建筑设计与否满足规范和国家强制性条文的规定，与其他专业设计与否协调、有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计与否符合规范规定。 ②建筑设计与方案设计与否统一，建筑立面效果与否满足规定；建筑总阐明与否齐全精确，内外装饰做法阐明与否合用。 ③新材料、新技术的运用与否合理，建筑造型、构造的做法与否完整且合理可行。 ④建筑平面图的轴线、尺寸标注与否对的，建筑物层高、净高与否能满足规定。 ⑤建筑内各功能区的划分及交通组织与否合理；建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计与否能满足规定；尤其是分户墙，沿街面、电梯井道等方面隔声减振处理。 ⑥屋面、外墙、门窗等围护构造的保温隔热性能与否能满足规定。 ⑦外装饰材料与否具有成本经济性、采购便捷性和施工可行性。 ⑧外立面线条设计与否合理，外墙空调机位的设置与否合理，与否便于安装。 ⑨门窗的高度、启动方式、分隔方式与否合理，与否满足通风和安全规定；门窗的材质、色彩与否和立面效果协调。 ⑩建筑节点详图与大样图与否齐全、合用并便于施工。（3）构造专业 ①构造施工图设计采用的规范和图集与否精确，设计总阐明与否详尽、精确。 ②构造设计与建筑设计及其他专业设计有无矛盾。 ③基础的埋深、选型、布置与否合理，深基础施工中与否提出了应注意的安全问题、基坑开挖和工程降水时有无保护毗邻建筑物和管线的措施。 ④构造平面图和详图的轴线、尺寸、标高与否对的。 ⑤构件的截面尺寸与否合理并满足其他专业设计的规定，各构件的空间构造关系与否合理，有无错、漏的构件设计。 ⑥钢筋混凝土构造的配筋与否对的，混凝土标号及每平方米的含钢量的合理性。 ⑦构造设计的构造规定与否充足精确。 ⑧各节点详图、大样图与否精确、合用，与建筑设计有无矛盾。 ⑨伸缩.缝、沉降缝、抗震缝设置与否满足规范规定。 ⑩对幕墙构造、钢构造、网架构造、索膜构造等与否委托专业设计单位进行设计，并满足有关设计、施工规范的规定。（4）电气专业 ①电气施工图的设计与否符合国家及地方有关规范和规程的规定，尤其是设计深度与否到达了规定，与其他专业设计有无矛盾，与否存在影响使用功能的状况。 ②总容量及各回路的容量与否满足使用规定，电线、电缆的线径及保护管管径与否合理，与否已考虑此后扩容的需要。 ③配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式、配电柜设置、计量表位置等与否满足当地电力部门的规定。 ④开关、插座、灯具、电表箱、配电箱、弱电箱位置的设置、分布、管线走向设置与否合理性。 ⑤室外与否预留了接地电阻测试点，位置与否合理，高层建筑与否有防侧击雷的措施。 ⑥强弱电井道的尺寸与否合适，检修门的位置和朝向与否合理。 ⑦设备、管道的布局与否合理，土建预留的吊装孔洞尺寸与否能满足设备吊装的需要。（5）给排水专业 ①给排水施工图纸与否满足设计规范规定，图纸体现与否清晰、完整、对的；给排水系统图、平面图、大样图的体现与否一致，有无互相矛盾。 ②给排水管材的选择与否合理、明确。 ③冷热水、消防和排水系统管道的管径、坡度、走向、检查口（井）布局与否合理、标高与否对的，与其他管线的安装位置、标高与否有矛盾，水平与垂直间距与否符合规范规定。 ④管道井、水表阀门井、窨井、化粪池等位置、尺寸、数量与否合理、隐蔽和美观，与否便于操作、维护。 ⑤冷热水供水方式的选择、容量配置、设备选型、材料选用、机房布局与否符合经济合理、先进合用的原则，设备材料的性能和品质与否符合项目的定位规定。 ⑥建筑外立面上的雨水管设置的数量、位置与否合理，空调冷凝水排放管位置、数量的设置与空调机位、空调孔的位置与否冲突。 ⑦地下室车库内给排水系统的多种设备、管道、消防喷头、消火栓等设施的安装位置及标高与其他专业的安装与否冲突，车库的净高度与否满足规范规定。（6）暖通空调专业 ①暖通空调施工图纸与否满足规范规定，与其他专业设计有无矛盾，与否存在影响使用功能的状况；图纸体现与否清晰、完整、对的；系统图、平面图、大样图的体现内容与否一致。 ②暖通空调设计参数和空调系统选择与否合理。 ③暖通空调系统的容量配置、设备选型、材料选用、机房及管线布局与否符合经济合理、先进合用的原则，设备材料的性能和品质与否符合项目的定位规定。 ④多种设备进入设备机房的运送通道与否畅通，设备、管道和阀门布局与否合理。 ⑤对于采用风冷热泵或有冷却塔的空调系统，室外空调设备的安装位置与否合适，应防止因空调设备的安装对建筑立面、运行噪音对周围环境产生不良影响。 ⑥吊顶内暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管线的安装位置及标高与否满足室内装修吊顶的规定。 ⑦暖通空调风道井、管道井的尺寸与否合适，检修门的位置和朝向与否合理。 ⑧住宅建筑的空调室外机平台尺寸与否合适，安装位置与否影响外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安装与否便利。 ⑨地下室车库内暖通空调和防排烟系统的多种设备、管道、风管、风阀风口等设施的安装位置及标高与其他专业的安装与否冲突，车库净高与否满足规范规定。（7）弱电专业 ①弱电施工图的设计与否符合国家及地方有关规范和规程的规定，与否符合《住宅项目弱电设计导则》，设计深度与否到达了规定，并经建筑及有关专业确认和有关行业部门的签证，与其他专业的施工图有无矛盾，与否存在影响使用功能的状况。 ②各弱电子系统的系统构造与否合理，弱电系统图与平面布置图与否一致，有无矛盾。 ③弱电（监控）中心机房、各有关通信运行商的通信机房、弱电井的面积、位置、高度、预留套管等与否合理和满足规范规定；通信电（光）缆的进线方式、弱电（监控）中心机房内的设备布置、弱电井内的设备布置等与否合理和满足规范规定。 ④电缆光缆的型号规格和配比与否合理。 ⑤电缆光缆保护管的管径或桥架规格及各子系统入户管管径与否合理，选用的管材与否符合规范或企业的规定，进建筑体管道的防水设计与否符合规定并配有详图。 ⑥平面上多种信息插座（如数据、语音、电视等插座）布置与否合理；户内若安装报警探测器，多种报警探测器的选型、安装位置与否合理。 ⑦弱电箱与其他专业的箱体（如电表箱、水表箱等）位置的设置、分布与否符合规范；户内弱电箱、可视对讲户内机的位置与否合理。 ⑧室外管井的布置与否合理。（8）景观工程 ①施工图设计与否符合国家及地方有关规范和规程，设计深度与否符合规定；扩初设计评审提出的意见与否得到贯彻；各专业设计之间与否存在矛盾。 ②各主材及设备的选定与否合理。 ③硬质景观的风格、体量、室外家俱、灯具的布置与否合理，园林小品的风格与整体环境与否协调，构造与否合理。 ④原生植物设计有无矛盾；苗木品种与否适合当地生长，采购有无困难；苗木的色彩搭配、常绿树种与落叶树种的搭配、针叶树种与阔叶树种的搭配与否合理；不一样生长习性的植物，栽植位置与否合理。 ⑤植物竖向层次等各个界面的配置与否丰富合理，不一样季节的景观效果与否得到充足考虑，植物种（移）栽的季节和时间，喷灌能否满足绿化养护规定等。 1.4 表格模板施工图图纸会审要点（本表格为图纸会审参照内容要点，可根据企业规定、项目状况及技术部有关资料进行调整）序号专业审图内容审核规定及审核根据与否满足（√ 或 X）问题描述及整改方案备注 1 建筑总图用地四界测量坐标、道路红线、建筑红线、用地界线规划设计条件和土地出让书 2 建筑物室内外标高关系复核道路、水面、地面、建筑物室内外标高 3 建筑物、构筑物的名称、编号、层数、定位 4 广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位、标高和坡度。 5 管线综合平面图平面布置，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离，场地外管线接入点的位置、标高与否满足强制性条文及规范规定。 6 建筑专业建筑设计与其他专业的协调性与否满足强制性条文及规范规定。 7 防火、防水、防潮、节能、无障碍设计与否满足强制性条文及规范规定。 8 建筑设计立面与扩初方案对比 9 建筑总阐明、内外装饰做法总阐明与否齐全、做法与否合用 10 新材料、新工艺、新技术的运用与否满足强制性条文及规范规定。 11 建筑平面图轴线、尺寸标注与立面及其他专业对比 12 建筑物层高、净高的复核 13 建筑物隔声减震设计分户墙与否满足强制性条文及规范规定。 14 沿街面有无详细措施 15 电梯井道与否满足强制性条文及规范规定。 16 保温隔热性能屋面 17 外墙 18 门窗 19 立面设计外立面线条与否满足强制性条文及规范要求。 20 外墙空调机位设置与否满足强制性条文及规范要求。 21 门窗的高度、启动方式、分隔方式与否满足强制性条文及规范要求。 22 楼梯楼梯详图：楼梯净宽 1、同步查对构造图 23 楼梯详图：梯段和平台净高 2、查对根据需满足质量手册有关设计规定 24 地下室或变异层楼梯建筑与构造与否一致 25 阳露台阳台外檐详图：“阳露台降板＋边缘构造” 1、同步查对构造图 26 2、查对根据：施工图设计指导书 27 阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度企业原则：栏杆顶到阳台构造板上皮高度，高层≥1300 多层≥1300 28 露台、上人屋面栏杆高度一定要认真复核，企业原则，栏杆最短处净高，高层高层≥1300，多层≥1300 ；注意认真复核找坡层及面层厚度 29 生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣） 30 出露台、院门的门上与否设雨蓬（若后加，必须在施工图上备注后加 31 门窗通风净面积查对 32 走道室内外走道宽度满足质量手册规定 33 空调空调位置、构造尺寸、排水、反坎等与否满足规定 1、查对建筑平面及节点详图，并同步查对构造图（平面及节点） 34 2、查对根据：施工图设计指导书 35 厨卫厨卫降板高度和范围满足指导书、并复核与否对下层有影响 1、降板同步复核构造图 36 厨卫的布置满足规范及功能规定（冰箱、镜台） 2、其他详质量设计手册 37 屋面屋面排水：地漏、方向、节点节点要同步复核构造图 38 女儿墙高度、外檐节点与立面图一致 39 出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋面完毕面不不不小于1.8 米 40 地下室方案与否合理经济：出入口、停车数量、设备房；无效面积与否过多（非转换构造） 41 构造选型经济合理性混凝土标号及每平方米得含钢量与否满足强制性条文及规范规定。 42 变形缝设置伸缩缝、沉降缝、抗震缝与否满足强制性条文及规范规定。 43 地下室部分扩展基础面积或桩基础桩数与否合理输入PKPM运算，并且规定在基础图上插入原则组合轴力。 44 基础（桩承台）高度取值与否合理基础（桩承台）高度一般由冲切控制，同步抗弯配筋尽量靠近最小配筋率规定。 45 复核与否体现基础底参照标高（或参照桩长） 46 地下室底板内力计算计算程序与否为“约定程序”，且判断计算成果的合理性（简朴描述）。 47 地下室底板配筋计算底板拉通筋与否为“约定数值”，对于应力集中处的配筋计算取平均弯矩进行配筋，截面宽度取 max{1000，构件高度}；复核与否验算了裂缝宽度（应提供计算书）。 48 地下室侧壁侧壁竖向通长筋和水平筋与否为“约定数值”，侧壁根部（嵌固端）的承载力（弯矩）与否不不小于该处底板承载力（弯矩）。 49 复核电梯坑、集水井与否和基础（桩承台）相碰 50 复核联合基础（桩承台）与否需要设置面筋柱净距≥1/2 基础高度，均应设置构造面筋；柱净距≥基础高度，按最小配筋率设置面筋，且底筋向上弯（隔一弯一）。 51 地下室外围的步级、阳台等是够设置了构造梁、板 52 与否体现了沉降观测点及大样 53 地下室底板、顶板构造找坡体现与否清晰 54 与建施查对构造找坡。 55 地下室顶板荷载取值与否为“约定数值” 56 计算梁时，消防车荷载与否按“影响线”法计算。 57 和地下室楼梯有防火分隔墙的楼梯，地下室梯段应支承防火墙 58 构造净高与否满足建筑使用空间需要 59 其他部分楼梯构造净空与否≥2300 60 建施总阐明中“配筋详结施”，结施与否已设计 61 电梯机房顶与否设置吊钩（且复核承载力与否满足厂家规定）和吊钩大样 62 电梯门边与否设置混凝土牛腿（和建施统一） 63 正负零以上部分构造模板图和建施与否相符 64 将构造模板图 CAD 插入建施平面图中，查对如下内容 65 a）梁、板布置与否和建施相符； 66 b）构造大样和建施大样与否对应； 67 c）阳台、卫生间、厨房标高与否和建施大样相符； 68 d）穿混凝土墙、梁孔洞，楼板孔洞与否和建施、设备施相符； 69 e）外围梁高与否和建施大样相符； 70 f）电梯门洞构造高度与否为 2250mm； 71 g）分户墙可拆除时，与否设计为反梁； 72 h）砌体构造柱，建施、结施与否已体现（建施应表达所有构造柱定位，结施应体现外围构造柱定位且配筋）； 73 i）屋面构架和建施与否相符； 74 j）同一轴线梁宽不一致时，与否影响设备管线、楼板孔洞大小，尤其是设置转换梁时。 75 剪力墙、柱配筋和电算与否相符 76 梁配筋和电算成果与否相符 77 将梁电算成果 CAD 图插入梁配筋图，查对如下内容： 78 a）极限状态复核——逐根梁复核； 79 b）正常使用状态复核——跨度较大梁、配筋率较大梁、跨高比较 80 c）大梁、悬臂梁复核； 81 d）对于跨度≥10 米的梁，应指定起拱值取 max{计算弹性位移值，L/}。 82 板配筋和电算成果与否相符 83 查对如下内容： 84 a）板的边界条件与否符合《构造专业设计指导书》； 85 b）异形板与否采用有限元计算； 86 c）板的配筋率与否符合《构造专业设计指导书》； 87 d）板跨≥5 米时，与否分区格配筋。 88 梁构造大样 89 查对如下内容： 90 a）独立悬臂梁水平锚固长度较小时，与否补充了附加锚固措施（水平锚固段＜0.4la，不能设计为独立悬臂梁；0.4la≤水平锚固段≤0.6la，则应设置附加锚固措施——点焊附加短筋）； 91 b）折梁、变宽度梁、变高度梁与否体现了大样； 92 c）梁上开孔与否体现了大样； 93 d）复杂、钢筋较多的梁，与否已体现钢筋排列图，例如转换梁、钢筋较多的变宽度梁。 94 板构造大样 95 查对如下内容： 96 a）阴角、阳角与否体现了大样； 97 b）和混凝土墙相连的支座负筋锚固长度与否已阐明取 la（可以在构造总阐明体现）； 98 c）凹凸板与否体现了高下处钢筋大样，注意竖板厚度≥板厚。 99 规范强条各抗震设防类别建筑的抗震设防原则与否符合规定（抗规 GB50011- 第3.1.3 条） 100 天然地基基础与否进行了抗震验算（抗规 GB50011- 第4.2.3、2 条） 101 各类建筑构造的地震作用计算与否符合有关规定（抗规 GB50011- 第5.1.1 条） 102 钢筋混凝土构造的抗震等级与否符合有关规范规定（抗规 GB50011- 第6.1.2 条） 103 梁的钢筋配置与否符合有关规范规定（混凝土规范GB50010- 第 1.1条、抗规 GB50011- 第6.3.3 条、高规 JGJ3-第 6.3.2 条） 104 柱的钢筋配置与否符合有关规范规定（混凝土规范GB50010- 第 11.4.12条、抗规 GB50011- 第6.3.8 条、高规 JGJ3-第 6.4.3 条） 105 剪力墙竖向、横向分布钢筋的配置与否符合有关规范规定（抗规 GB50011- 第6.4.3 条、高规 JGJ3-第 7.2.18 条） 106 考虑地震作用组合的框架梁，其正截面抗震受弯承载力与否满足规范规定（混凝土规范GB50010- 第 1.1条） 107 根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部构造的影响，地基基础设计与否符合规范规定（基础设计规范GB50007- 第 3.0.2条） 108 地基基础设计时，所采用的荷载效应最不利组合与对应抗力限值与否符合规范规定（基础设计规范GB50007- 第 3.0.4条） 109 高层建筑构造地震作用计算与否符合规范原则（高规JGJ3- 第3.3.2 条） 110 配筋率与否超过 2.5%（仅框梁）或不不小于最小配筋率 111 梁底筋面积与否不不小于面筋的二分之一 112 给排水专业给排水与项目所在地实际市政条件的关系 113 水管平面布置、流水方向、阀门井、消火栓井、检查井、水表井、化粪池等的尺寸和布置与建筑总平图、市政道路、景观绿化及建筑出入口、管道连接点的控制标高和位置的复核。 114 水质净化处理工艺和设备选型 115 材质、管径、保温材料的选择 116 系统问题给水、排水、消防系统与否对的（尤其是消防） 1、市政压力运用状况，给水分区合理 117 2、消火栓分区合理，消防级别对的。 118 给排水总图给排水总图布置与否合理（给排水管管径、化粪池、检查井） 1、给水引入管、环管管径合理。 119 2、管道井、水表阀门井、窨井、化糞池等位置、尺寸、数量与否合理、隐蔽和美观，与否便于操作、维护。 120 3、雨水排处管数量及管径合理。 121 4、地下室顶板和场地排水合理。 122 地下水池生活、消防水池面积、容积与否经济合理；位置和建筑、构造一致 1、容积、面积计算校核。 123 2、与构造承台、地梁关系。 124 地下室管道及设备地下室车库内给排水系统的多种设备、管道、消防喷头、消火栓等设施的安装位置及标高与其他专业的安装与否冲突，车库的净高度与否满足规范规定。 125 水泵房水泵房面积及位置与否对的，水泵流量扬程及用电负荷校核。 1、根据水泵布置校核水泵房面积。2、查对水泵流量扬程与否符合设计原则 3、审查电气施工图有关水泵的用电负荷设计功率与否满足各类水泵的实际用电规定 126 排水沟集水坑 1、根据构造底板面层厚度确定集水坑距离，数量。 2、根据承台布置，集水坑位置校核。3、电梯基坑有无排水，排至附近集水井。 4、各设备间（水泵房、换热站、泳池设备房）有无设置集水井。 127 集水坑数量及布置距离与否合理；位置与否建筑构造一致，地面找坡合理。 128 卫生间给排水管道布置（大降板或小降板）与否合理，管道不外露在卧室、客厅、餐厅、玄关等室内空间。卫生间降板范围合理，管道不外露在房间； 129 屋面排水屋面排水斗的设计和排水量与否符合规范规定 130 供暖 1、校对地暖集分水器的设置位置与否已结合精装修设计统一考虑 131 2、结合电气图纸审查散热片的位置与开关插座有无冲突 132 3、审查热力入口装置的设置位置既满足检修又不影响地下室功能使用。 133 立管给水、污水、雨水、空调冷凝水管布置与否影响建筑立面 1、立管对建筑外立面影响小。 2、立管与门、窗、洞口不冲突，立管检查口朝向与否便于检修。3、空调冷凝水排放管位置、数量的设置与空调机位、空调孔的位置与否冲突。 134 排水出户管排水出户管布置与否合理 1、排出管组织合理。 2、覆土厚度满足排水规定。 3、排出管不与梁、承台冲突。 135 管井及消火栓管井位置合理，尺寸适中；消火栓位置合理。 1、消火栓及立管应放置在公共空间。 136 2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外） 137 3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装规定，出详细立面、剖面图 138 其他管道需穿构造粱、剪力墙时，复核与否预留和位置。管道遇转换梁与否避让。必须校核管道遇转换梁、地梁、承台的避让关系。 139 暖通空调专业系统暖通空调设计参数和空调系统选择与否合理，暖通空调系统的容量配置、设备选型、材料选用、机房及管线布局与否符合经济合理、先进合用的原则，设备材料的性能和品质与否符合项目的定位规定。 140 室外机及冷却塔对于采用风冷热泵或有冷却塔的空调系统，室外空调设备的安装位置与否合适应防止因空调设备的安装对建筑立面、运行噪音对周围环境产生不良影响。 141 住宅空调室外空调机及空调排水管布置与否合理 1、空调位有足够空间放置室外机 142 2、室外机位置通风良好，无死机风险 143 室内空调设备室内空调设备的安装位置及标高 1、吊顶内暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管线的安装位置及标高与否满足室内装修吊顶的规定。 144 2、装修造型与否影响空调送风形式 145 3、墙面空调开关的布置与否可行 146 4、空调送、回风口的位置与否与灯具安装也许发生矛盾 147 室外风口景观区域风口设置 1、通、排风在景观区域的风口预留与否满足通风专业需求； 148 2、景观区域的风口设计与否美观、与否与景观设计友好 149 防排烟系统地下车库及高层建筑防排烟系统的安装 1、地下车库内多种设备、管道、风管、风阀风口等设施的安装位置及标高与其他专业的安装与否冲突，车库净高与否满足规范规定。 150 2、高层建筑的防烟楼梯间、前室、消防电梯或合用前室及避难间等有无设置自然排烟或机械防烟系统 151 3、防排烟系统风管穿越防火分区时，有无设置防火阀 152 4、对无直接通向室外的地下汽车库，有无设置机械送风系统。 153 室内排烟厨房、浴室、厕所的排风系统厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，有无采用防止回流的措施。 154 有关专业规定审核空调系统对强、弱电专业规定 1、电气施工图有关空调机、风机的用电负荷设计功率与否满足空调、风机、空调循环水泵的实际用电规定。 155 2、弱电智能化的设计与否到达空调智能化控制的实现的规定 156 3、空调的电气自动控制与否符合空调专业的特殊规定 157 燃气立管燃气立管与否与给排水管道冲突 158 燃气表燃气表的位置、热水器位置合理。精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部门认同。 159 强电专业电气设计的合理性 160 变配电系统的负荷等级 161 各类负荷容量 162 供电电源及电压等级 163 电源数量及回路数 164 专用线或非专用线 165 电缆埋地、近远期发展 166 变配电站的数量、容量及型式，设备技术条件和选型规定 167 照明系统 168 火灾自动报警系统 169 建筑物防雷、接地系统 170 系统图合理性及经济性 1、审查电气材料设备选型设计与否经济、实用、合理。 171 2、校对电力变配电及户表设计与建筑电气设计间的系统设计及负荷量设计与否吻合，系统衔接有无漏、误。并已通过当地供电单位承认。 172 3、审查电力路由设计与否合理、经济，防止电力线管、线缆的挥霍。 173 4、审查审查单元应急（公共）照明系统设计与否满足节能、消防规定。 174 平面设计电气竖井、预留预埋、设备吊装等的位置、规格尺寸与否合理 1、审查单元电气竖井空间尺寸与否满足桥架、母线敷设及箱体、设备安装排布规定，电力户表间、强弱电间的位置、面积大小与否合理。 175 2、校对施工图中预留洞、预埋件的位置、标高、尺寸与否标注清晰。 176 3、校对电力电缆沟、桥架的电力设计与建筑单体预留洞位置与否一致。 177 发电机房位置、对建筑功能（噪音和排烟）的影响 178 变配电所配电间的面积、位置、高度、预留套管及电力进线方式、配电柜设置、计量表位置等与否满足当地电力部门的规定，设置位置与否合理、经济。 1、根据用电量、用电性质合理设置开关站、变配电室的位置与数量。 179 2、审查开关站、变电室内有无电话、宽带及无线网络覆盖设计。 180 3、审查开关站、变配电室有无通排风、空调设计，安装位置与否与电力设备相冲突。 181 4、开关站、变配电室位置与否在负荷中心、预留空间与否满足电力设备安装空间规定，与否以便运送、吊装，及满足当地供电企业行业规定。 182 配电箱位置、对建筑功能的影响 183 开关插座灯具位置的设置、分布、管线走向设置与否合理 184 地下室电力平面配电箱、控制箱安装位置，桥架走向及安装位置 185 防雷、接地接闪器安装与建筑相适应，接地体及接闪器运用构造钢筋，室外与否预留了接地电阻测试点，位置与否合理 186 电缆走向电缆由室外引入地下室时防止穿越水压力较大的区域 187 弱电设计的合理性 188 监控中心 189 管道楼道 190 室外井道、管路 191 小区监控室 192 门卫室 193 电梯机房 194 消防系统系统、设备布置合理性及经济性 195 弱电系统系统、设备布置合理性及经济性 196 弱电箱弱电箱位置对建筑功能的影响；大小与否合理；并复核建筑构造位置 197 人防电气配电防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性及经济性 198 电缆防爆井外引电缆应通过电缆防爆井引入；并复核建筑构造位置 199 照明设备布置、平战转换措施 200 柴油发电站电站设置（＞5000m2）的合理性及经济性。

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