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君悦海棠湖生态城A区建设项目

1.概况
1.1工程概况
工程名称: 君悦海棠湖生态城A区建设项目
地理位置: 昌吉市绿洲北路与健康东路交汇处
监督单位: 昌吉州质监站
施工范围: 合同中全部
合同质量目标: 合格
投资性质: 自筹
合同工期: 总工期, 716日历天; 开工日期: 9月15日; 竣工日期: 8月31 日总建筑
面积: 30867.07平方米 建筑物高: 79m地下二层, 地上二十六层
1.2建筑设计内容
1.2.1建筑消防设计: 本工程防火墙选用200厚加气混凝土砌块, M5水泥砂浆砌筑。防火墙处各专业穿墙管线安装完毕后, 应采用防火岩棉将周围空隙紧密填实。所有电缆井及管道竖井每层应采用钢筋混凝土板做防火分隔详见结构图, 上述井道与房间吊顶等联通的空洞缝隙亦应用防火矿棉紧密填实。 防火墙处各专业穿墙管线安装完毕后, 应采用防火矿棉将周围空隙紧密填实。
1.2.1.1防火门应符合《钢制防火门通用技术条件》GB12955-91的标准, 门框内填1:3水泥砂浆, 由施工单位现场灌注。 本工程疏散楼梯, 前室和合用前室上空有管线穿过时应做吊顶, 面层材料采用保全板, 其装修应达到A级防火要求。
1.2.2建筑防水设计
1.2.2.1地下室: 防水等级为一级, 设三道防水, 一道采用防水混凝土自防水, 两道( 3+3厚) SBS改性沥青防水卷材。设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法。地下室底板、 外墙混凝土采用抗渗混凝土, 抗渗等级为P6级。地下室防水材料详见《建筑构造统一做法表》, 防水做法详见新02J8《地下工程防水》P20大样2, 外侧保护墙改为60mm厚密度为18kg/m的聚苯板, 保护墙卷材封头做法详新02J8《地下工程防水》P22大样4。附加防水层位置和材料: 附加防水层设在迎水面( 即外防水) , 防水材料和构造做法详见《建筑构造统一做法表》。设防高度应比室外地坪高出500mm, 附加防水层必须设保护层。所有穿地下室外墙的管道, 必须预埋防水穿墙套管。所有防水节点、 拐角处应应有防水加强层。柱头、 变形缝、 施工缝等特殊部位的防水做法详见新02J8《地下工程防水》中相关的节点详图。电缆管、 水管穿地下室外墙防水做法详02J8《地下工程防水》P46; 变形缝、 施工缝、 转角、 坑槽、 后浇带等部位为地下防水工程薄弱环节, 应做好细部处理。
1.2.2.2卫生间: 防水层次: 地面: 一道设防; 墙面: 一道设防。防水材料: 0.7( 0.6) 厚聚乙烯丙纶防水卷材。设防要求: 地面应向地漏找坡, 坡度为1.5%, 地漏扣标高应低于地面20mm, 以地漏为中心半径250mm范围内, 排水坡度≥3%, 地漏、 管道周围与找平层间预留10×7mm凹槽并应嵌填密封沥青青膏;加气混凝土砌块等轻质隔墙离地面200mm高处, 应捣C20砼墙基, 宽同墙厚; 所有楼面防水材料的四周均卷至楼面完成面以上300, 淋浴间高起 ; 设备、 门框、 予埋管件等沿墙周边交界处, 应采用高性能的密封材料封堵。
1.2.2.3屋面: 防水等级为II级, 防水层合理使用年限为 。防水层次为两道设防, 即两道( 3+3厚) SBS改性沥青防水卷材。具体构造做法详见《建筑构造统一做法表》。设防要求: 按正置式屋面做法;所有防水材料的四周均卷至屋面完成面或种植土以上300mm; 屋面竖井、 女儿墙阴阳转角处、 天沟、 檐沟应附加一层防水材料。凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管, 等安装完后采用细石砼封严, 管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。平屋面建筑找坡为2%; 天沟、 檐沟纵向坡度为1%, 沟底水落差不得超过200mm、 天沟、 檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。屋面上的设施基础座与结构层相连时, 防水层应包裹设施基座的上部, 并在地脚螺栓周围做密封处理; 在防水层上设置设施时, 设施下厚度不应小于50mm; 需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之部的防水层应做卷材增强层, 必要时应在其上浇筑细石混凝土, 其间的人行道应铺设刚性保护层。
1.2.2.4外装修: 外墙采用外保温做法, 保温材料为模塑聚苯板; 外立面装修用材及色彩详见立面图, 构造做法详见《建筑构造统一做法表》及外墙节点详图。装修所用材料应在施工前提供样板, 经建设单位和设计单位认可后方可施工。 外墙从基体表面至饰面层应留分割缝, 间隔按立面, 可预留或后切, 金属网、 找平层、 防水层、 饰面层应在相同位置留缝, 缝宽8mm, 切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉末, 并嵌填密封胶。外墙应在找平层中玻纤网或金属网, 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。所有室外挑板、 阳台底板、 窗框顶、 窗台、 雨棚板、 挑檐等均需10*10滴水线。外墙找平层中的水泥砂浆, 其强度等级不应小于砌块强度等级且不低于M7.5级, 与基层墙体的粘结强度不得小于0.6MPa。外墙门窗洞口四周采用厚度小于5mm的聚合物水泥防水砂浆做防水增强层。凡贴面砖的外墙, 均应采用专用胶粘剂粘贴, 并应在现场进行抗拉拔试验, 面砖的粘结强度不得小于0.4MPa。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。外墙材料、 构造、 施工应遵照《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102- , 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133- , 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210- 执行。
1.2.2.5门窗和幕墙: 南向外门窗主要采用单框三层中空( 5+9+3+9+4) 玻璃塑窗钢门窗, 其它朝向外门窗主要采用单框双层中空( 5+12+3) 玻璃塑钢门窗, 门窗和幕墙的立面形式、 数量、 色彩、 开启方式、 型材、 玻璃等详见门窗表和门窗幕墙大样图。 本工程所注门窗和幕墙的尺寸均为洞口尺寸, 立面为外视立面, 制作时应扣除洞口周边预留安装缝隙。加工尺寸、 数量以厂家现场测量为准。 门窗和幕墙型材的规格尺寸及玻璃( 或石材、 金属板) 的厚度应由具有设计资质的专业公司计算确定, 性能指标应分别符合《建筑外门窗气密、 水密、 抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106- 规定的6级; 透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙》GB/T21086规定的3级; 抗风压等级根据《建筑节能门窗技术规范》DB13(J)114- 不应低于5级。《建筑外墙空气隔声性能分级及检测 方法》GB/T8485- 、 《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484- 的要求。专业公司对门窗、 幕墙的安全、 质量、 性能负责。塑钢型材壁厚应由门窗厂商进行计算后确定。隐框半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中型硅酮结构密封胶, 其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776的规定。外门窗的水密性△P≥250Pa, 空气隔声性RW≥30db, 保温性能、 采光性能详见建筑节能设计说明。门窗立樘位置: 外门窗一般居墙中( 注明者除外) ; 内门与开启方向的墙面取平; 卫生间的门扇宜高处楼地面15mm; 管道井检修门与外侧墙面取平, 并应高处楼地面120mm, 做C20砼门槛, 宽同墙厚。 凡推拉窗均应加设防窗扇脱落的限位装置以及防从外面拆卸的安全装置。与铝门窗框扇型材连接用的紧固件应采用不锈钢件, 不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗构件受力连接紧固件。外窗的安装必须牢固可靠, 在砌体上安装时, 严禁用射钉固定。塑料门窗、 幕墙的设计、 制作和安装应符合《铝合金窗》( GB/T8479- ) 、 《铝合金门窗工程设计、 施工及验收规范》( DBJ15-30- ) 、 《塑料门窗工程技术规程》( JGJ103- ) 、 《玻璃幕墙工程技术规范》( JGJ102- ) 、 《金属与石材幕墙工程技术规范》( JGJ133- ) 的要求。玻璃门窗、 玻璃幕墙、 玻璃隔断、 玻璃栏板、 天窗、 橱窗等的设计、 制作和安装应遵照《建筑玻璃应用技术规范》( JGJ113- ) 、 《建筑安全玻璃管理规定》( 发改运行号[ ]2116) 执行。下列部位的玻璃必须使用安全玻璃: 7层及7层以上建筑物外开窗; 面积大于1.5m2的玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗; 幕墙; 室内隔断、 浴室围护和屏风; 楼梯、 阳台、 平台走廊的栏板和中庭内栏板; 用于承受行人行走的地面板。公共建筑物的出入口、 门厅等部位。易遭受撞击、 冲击而造成人体伤害的其它部位。幕墙设计单位负责幕墙具体设计, 并向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。幕墙工程应满足防火墙两侧, 窗间墙, 窗槛墙的防火要求, 同时应满足外维护结构的各项物理, 力学性能要求。玻璃幕墙的气密性分级为4级。玻璃幕墙与各层楼板层间封堵, 采用厚度不小于100mm岩棉封堵密实, 两侧包不小于1.5mm厚的耐热镀锌钢板, 并用防火密封胶密封, 层间封堵应达到1.5小时耐火极限。卫生间, 浴室及更衣室的门, 窗玻璃, 均做喷砂平板玻璃, 且砂面向内安装。所有外窗开启扇均设隐形纱窗。阳台玻璃栏板、 玻璃雨罩采用钢化夹胶玻璃, 夹层胶片厚度≥0.76mm, 玻璃厚度由厂家二次设计确定。门窗安装均采用后塞口的施工安装方法, 采用膨胀螺栓固定, 一般情况下, 窗的加工尺寸比洞口宽、 高均减少30mm, 无门槛门的加工高度比洞口减少15mm, 有门槛门的加工高度减少5mm。防火门的加工尺寸比洞口宽减少20mm, 高减少10mm。洞口与门窗之间的缝隙由门窗厂家按实际墙体饰面材料调整, 固定方法也可由厂家确定, 但要确保门窗与墙体连接牢固。二次装修时, 厨房、 卫生间的门扇的下方设进风固定百叶, 或留25mm进风缝隙。门窗固定墙体为空心砖等不易固定门窗的墙体时, 沿两侧墙体每隔600mm高度预埋预制混凝土砌块, 预埋块距洞口最下端200mm。门洞口每侧预埋件不少于4处, 窗洞口 每侧预埋件不少于3处。预埋混凝土块200*200mm, 宽度同墙厚。门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实, 其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封, 严禁采用普通水泥砂浆填堵。
1.2.2.6墙体: 墙体的基础部分详见结施图。承重钢筋混凝土墙体详见结施图, 砌体结构的承重砌体墙详见建施图。非承重的外围护墙: 采用200( 180) 厚加气混凝土砌块, 专用配套砂浆砌筑, 砌块及砂浆标号见结构专业图纸 建筑物的内隔墙: 采用200( 160和100) 厚加气混凝土砌块, 专用配套砂浆砌筑, 砌块及砂浆标号见结构专业图纸。 卫生间隔墙: 加气混凝土砌块, 厚度平面图, 专业配套砂浆砌筑; 高地200高度内以C20混凝土浇筑墙基, 宽同墙厚。 平面图中虚线墙为二次装修砌筑。地下室内墙: 加气混凝土砌块, 厚度平面图, 专用配套砂浆砌筑, 砌块及砂浆标号见结构专业图纸。 墙身防潮层: 在室内地坪下约60处做20厚聚合物水泥砂浆的墙身防潮层( 在此标高为钢筋混凝土构造, 或下为砌石构造时不可做) , 室内地坪标高变化处应重复搭接, 并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚聚合物水泥砂浆垂直防潮层, 如埋土一侧为室外, 还应作防水或防潮处理。 无地下室的建筑物内地面以下填充外墙: 采用200厚混凝土砌块, 水泥砂浆砌筑。 凡钢筋砼柱边及剪力墙门垛尺寸小于100时, 应采用砼与柱或剪力墙整体浇筑。 墙体留洞及封堵: 钢筋混凝土墙部分详见结施和设备图; 砌筑墙预留洞详见建施及设备图; 混凝土墙留洞的封堵详见结施, 其余砌筑墙留洞待管道设备安装后, 用C20细石混凝土填实; 变形缝处双墙留洞的封堵, 应在双墙分别增设套管; 凡墙上预留有设备箱、 柜等与墙体等宽时, 在粉刷前加铺一层镀锌钢丝网, 网宽300, 丝径1.0, 孔径12x12, 用射钉与基层锚固; 在门窗洞口边300内砌体应选用实心砌块或C20细石混凝土填实; 对加气混凝土外墙门窗洞口应用聚合物水泥砂浆加耐碱纤维网布增强。 墙体砂浆: 砌筑砂浆、 抹灰中的打底砂浆, 其强度等级不应小于砌块强度等级。加气混凝土专用砌筑砂浆, 其粘结强度应大于0.2MPa。禁止现场搅拌砂浆, 应采用预拌砂浆。 墙体定位如未注明, 轴线均与墙中或与墙体一侧重合。 砌体墙上的门窗洞口过梁、 圈梁、 砌体女儿墙压顶、 砌体墙转角处的构造做法以及砌体墙内的构造柱、 圈梁的设置要求详见结施图。 基压加气砼砌块墙体必须遵照《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》( JGJ/T17- ) 执行。 内墙除注明者外均应砌至楼板底, 并挤实。 蒸压加气砼砌块施工技术要求详见国家建筑标准设计图集《蒸压加气砼砌块建筑构造》( 03J104) 。
1.2.2.7内装修: 室内一般装修详见《建筑构造统一做法表》及有关节点详图, 其余由二次装修设计。装修所用材料应采用对人体健康无毒无害的环保型材料, 同时符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》( GB50325- ) 的规定, 并应在施工前提供样板, 经建设单位和设计单位认可后方可施工。室内精装修另详二次装修设计图, 并由建设单位或业主另行委托设计单位。二次装修设计须经有关主管部门审批, 并应满足消防安全、 使用功能、 节能等要求, 同时不得影响结构安全和损害水、 电、 暖通等设施。轻钢龙骨石膏墙基板材顶棚阳角处均应先作金属护角, 然后再进行面层施工。顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 不同材料的交接处, 应在找平层中附加玻纤网或金属网, 网宽300。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上; 罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。 风道竖井内壁砌筑灰缝需饱满, 并随砌随原浆抹光, 有检修门的管井内壁做10厚1:1:6水泥石灰砂浆粉刷。砖砌电梯井道内壁随砌随原浆刮平, 钢筋混凝土电梯井道不用粉刷。有吊顶的房间, 其粉刷或装饰面层应做至吊顶标高以上100高处。公共厕所应设置牢固的挂衣钩。落地窗、 玻璃门、 玻璃隔断等易受到人体或物体碰撞的部位, 应设置护栏或在视线高度设醒目标志。所有房间除放大平面图中注明者外均做水泥窗台板。内墙为瓷砖墙面或墙裙时, 阴阳角用转角砖做圆角; 一般抹灰粉刷墙面的阳角抹圆角R=50; 1.30米以下抹1:3水泥砂浆护角; 走廊阳角处1.30米以下作不锈钢或PVC防撞护角。踢脚与地面连接的阴角及贴墙转角的阴阳角抹圆角。所有材料、 构造、 施工应遵照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210- 执行。
1.3结构设计特点
1.3.1结构类型: 剪力墙结构
1.3.2抗震设防度: 7度
1.3.3垫 层: C20混凝土垫层, 厚度100mm
1.3.4基 础: ①筏板基础: 厚1000mm ②基础梁: 600×1000mm
1.3.5地下室: ①墙 : 250mm、 250mm厚 ②连梁: 250×400mm、 200×370mm、 200×400mm、 750×370mm、 200×1700mm、 250×500mm、 200×500mm
③梁: 150×350mm、 200×400mm、 200×500mm、 150×400mm、 200×300mm
④板: 板厚100mm, 180mm、 120 mm
⑤柱: 500×500mm
3.6主 体: ①梁 200×400mm、 150×350mm、 200×300mm、 150×400mm、 200×1650mm、 200×530mm、 200×600mm
②板: 楼板厚度主要为100、 120、 180mm
③墙: 200mm厚
④连梁: 200×470mm、 200×770mm、 200×1200mm、 200×600mm
1.3.7混凝土强度等级: 筏板及基础梁选用C30强度等级混凝土, 基础顶至四层顶的剪力墙、 暗柱采用C35强度等级混凝土, 五层至屋面层的剪力墙、 暗柱采用C30强度等级混凝土, 独立基础、 拉梁、 -2层顶至屋顶的梁、 板。楼梯均采用C30强度等级混凝土。填充墙的构造柱、 过梁、 圈梁混凝土强度等级采用C20混凝土。
1.3.8保护层厚度: 筏基底板、 挡土墙30mm, 地梁40mm, 女儿墙、 雨蓬等构件25mm, 地下室墙、 板20mm, 主体墙、 板15mm, 梁25mm。
1.3.9钢筋连接: 梁、 剪力墙纵向钢筋接头直径≥20时优先采用Ⅱ级机械连接接头。
1.3.10土质情况: 地基土质为黄土, 持力层承载力特征值450Kpa。
1.4设备安装、 材料说明
1.4.1给水: 给水分三个区, 均从建筑北侧地下车库引入, 设三个入口, 每个入口的引入管管径分别为DN50、 DN70、 DN70, 五层及五层以下为低区, 下行上给式, 由室外市政管网直接供水, 六至十五层为中区, 由设在2#楼南侧的地下室车库生活泵房的中区变频调速泵组供水, 其中六至九层由分别设于每层给水支管上的减压阀减压, 阀后压力设定值为0.20MPa 。十六层至二十五层为高区, 下行上给式, 由设在2#楼南侧的地下室车库生活泵房的高区变频调速泵组供水, 其中十六至十九层由分别设于每层给水支管上的减压阀减压, 阀后压力设定值为0.20MPa。每户在前室设备管井内设置插卡式水表。
1.4.2污、 废水排水系统: 本工程污、 废水采用合流制, 最高日的排水量为78.75m3, , 污水经室外的污水管网收集后, 排入市政污水管网。室内±0.000以上污水重力流排入室外污水管网, 消防电梯处的排水由潜水排污泵提升排至室外的污水管网, 地面以上一、 二层的污水设单独管独立排至室外的污水管网。卫生间和厨房排水系统均设置专用通气立管。厨房内不设地漏, 厨房排水支管均在本层地面上接入排水立管。
1.4.3消火栓给水系统: 消防用水水源为市政给水管网, 消防水池设在2#楼地下室内, 水池顶和一层设2m的设备夹层。本系统竖向不分区, 由设置在室外消防环状管网供水。合用前室及走道设置单栓室内消防火栓箱, 地下一层至十九层消火栓采用减压稳压型消火栓, 在75.0m标高处走道设置有一个时有压力显示装置的试验消火栓。室内设专用消火栓给水管网, 地下室的消火栓管网连成水平环状, 立管在顶层连成环状, 室外设两面三刀套地下式消防水泵结合器, 消防电梯的排水, 电梯基坑内的消防水经过设在坑底预埋DN200钢管排至旁边的不下地下室电梯下集水坑, 由设在集水坑内的潜水泵排至室外, 潜水排污泵为两台, 互为备用, 排污泵的启、 停由液位自动控制, 其电源为消防电源。
1.4.4雨水: 屋面雨水采用重力式有组织的内排水系统, 屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外检查井内, 采用87型雨水斗。
1.4.5采暖: 住宅楼部分选用散热器采暖和低温地面辐射采暖系统, 散热器采暖: 楼梯间采暖管路采用垂直串联式; 低温地板辐射采暖: 壁挂炉与集分器间采用双管式系统。散热器选型: TZY86-600-8-(WS)型。散热器应采用内腔无砂型( 工作压力1.0WPa) 。采暖系统支管为热镀锌钢管, 螺纹连接; 干管和立管为热镀锌钢管, DN＜100螺纹连接, DN≥100法兰连接。DN≤100采用柱塞阀, 工作压力为1.6MPa。低温地面辐射采暖系统: 加热盘管采用PE-Xc管。支管、 立管、 干管管径DN≤80时, 选用镀锌钢管, 螺纹连接; 80＜DN≤150时, 采用镀锌钢管, 法兰连接。
1.4.6通风系统: 本工程厨房和卫生间均设置子母风道排气竖井, 地上房间均采用自然通风。
1.4.7防排烟系统: 住宅内客厅、 卧室、 厨房等带窗地上房间, 防烟楼梯间均采用自然排烟, 住宅电梯间前室, 消防电梯前室均采用对消防电梯前室加压送风的防烟方式。
1.4.8电气系统: 本工程为一级供电负荷, 1、 2单元电源由地下车库小区中心配变电室2台变压器的2段不同母线引来三路低压电源, 配电电压为220V/380V。一路住宅负荷电源, 一路公共设备负荷电源, 一路消防负荷电源。一般场所为荧光灯、 或其它节能灯具, 本工程在配电间、 走廊、 楼梯间等处设置应急照明系统, 各层走道及出入口均设置疏散指示标志灯。荧光灯为节能型T8灯管, 采用电子镇流器, 要求功率因数0.9以上。
1.4.8.1强电部分: 一般配电干线采用WDZB-YJFE辐照交联低烟无卤阻燃B级铜芯电缆, 消防设备( 消防电梯、 消防泵、 排烟机、 正压风机等) 配电干线采用WDZBN-YJFE辐照交联低烟无卤耐火B级铜芯电缆。一般配电支线采用WDZB-BYJ( F) 辐照交联低烟无卤阻燃B级铜芯导线, 消防设备( 消防电梯、 消防泵、 排烟机、 正压风机等) 配电支线采用WDZBN- BYJ( F) 辐照交联低烟无卤耐火B级铜芯导线。
1.4.8.2弱电系统: 电话进线线缆采用光纤引入, 由地下车库总综合布线机房沿弱电桥架引入本楼弱电间光端机, 再由配线架配出电话线缆沿金属线槽敷设到各单元弱电井层电话分线箱, 电话支线采用RVS型铜芯电话线。电视进线线缆采用光纤引入, 由车库弱电机房闭路电视总前端箱沿弱电桥架引入本楼弱电间光端机, 再引出分配干线沿弱电线槽敷设到各单元弱电井引至各层电视分配箱, 电视干线采用SYWV-75-9型同轴电缆, 支线采用SYWV-75-5型同轴电缆
1.4.9防雷接地: 本工程属三类防雷建筑, 设整体综合防雷保护。
屋顶设避雷带、 避雷网保护以防直击雷。凡突出屋面的金属物体、 构架等均应与避雷带连接。采用柱内两根直径＞φ16的主筋相互连通做引下线, 所有引下线上下可靠焊接。
本工程采用TN-C-S保护接地系统, 所有配电箱内PE、 N接地端子均分开装置。地下室配电间设总等电位联结端子箱。
1.4.10消防工程: 火灾区域报警器( 包括电源单元、 通讯单元、 联动单元) 、 消防电话系统等。
设有消火栓按钮的消火栓灭火系统, 能向消防控制室发送消火栓工作信号和启动消防泵。各栋楼内消防泵手动启泵线均引至地下车库消防泵房。
1.4.10.1自动喷淋灭火系统的压力开关应能向消防控制室发送工作信号和启动喷淋泵。在消防控制室内能直接启动消防泵并并应显示消防水泵的工作, 故障状态。
1.4.11电气节能: 直管荧光灯采用T8型荧光管, 环型荧光灯采用T5型荧光管, 其它采用2U型节能荧光管, 所有光源均采用电子镇流器。事故应急照明及疏散指示标志照明淘汰均采用LED高效节能光源。所有疏散楼梯间均采用声光控开关控制。
1.4.12热力管网工程: 本工程热力外网供水温度95℃, 回水温度70℃, 热力管道: DN≥250的管道采用高频焊螺旋钢管, 材质为Q235-B。热力管道直埋敷设采用聚氨酯硬质泡沫保温管, 连接方式为焊接连接。阀门选用柱塞阀, 管网在最高点和局部高点设置自动排气阀, 最低点和局部地点设置泄水阀。预制直埋保温管采用高密度聚乙烯外护管。聚氨酯硬质泡沫塑料保温层。预制直埋平行三通主管和支管任意点的壁厚不应小于对应焊接的直管壁厚。放气阀门与管道法兰连接; 放水阀与管道法兰连接。
2施工现场平面布置
2.1 现场条件说明
本工程位于昌吉市绿洲北路与健康东路交汇处, 施工运输道路畅通, 场地为备用空地, 所有建材和机械均能直接运至工地。现场交通便利, 施工期间的物资供应条件较好。
2.2 设计说明及依据
2.2.1设计说明
2.2.1.1根据工程特点和环境条件及施工需要, 施工总平面布置基本为新彩钢板围墙, 以便文明施工。
2.2.1.2材料堆场、 库房及搅拌站等选择地形平整、 施工便捷、 接电接水近的位置。
2.2.1.3为争创自治区文明施工样板工地, 做好安全文明施工, 该工程施工场地临建临水临电必须按JGJ59-99规范要求布置。
2.2.1.4现场设置办公室、 甲方办公室、 监理办公室、 会议室、 材料库、 浴室、 厨房、 厕所等。按标准化布置, 主出入大门设置警卫室, 办公区设混凝土交通道路, 道路两侧设草坪。
2.2.1.5钢筋场地、 砂石料堆场均设置为硬化地面, 搅拌机设置双层防护棚。水泥罐、 外加剂罐设置在搅拌机棚附近, 搅拌机旁设沉淀池, 大门口设汽车冲洗台。
2.2.1.6依据甲方现场指定的水源、 电源, 现场电力电缆、 水管均埋地设至各使用点, 电缆埋深-0.7m, 设标志桩, 过道路处穿管保护; 水管采用镀锌钢管埋地-0.5m。
2.2.1.7所有材料、 机械纳入网络计划管理, 根据工程形象进度的需要配备并合理进入现场, 所进材料分类堆放。
2.3 总平面布置图
(详见附图)
2.4临舍施工
2.4.1现场准备
2.4.1.1场地准备
在甲方指定的区域内搭设临时设施(包括职工食堂、 厕所, 施工现场值班室、 办公室、 库房等), 并设置围墙和工地大门, 布置规范而醒目的门头牌及七牌二图。根据施工现场实际情况将生活区与施工区分开, 做好施工场地平整和道路硬化, 为文明施工作好充分的准备。
按规划、 勘察部门提供建筑物”红线桩”定位及建筑设计总平面图, 做建筑物轴线控制网(即控制桩、 引测桩), 高程引入现场。
办理好施工现场的移交手续, 及时与质监、 安监、 城管、 环卫等部门进行勾通。
2.4.1.1.1场地
2.4.1.1.1.1在混凝土搅拌机附近设置沉淀池, 施工用水经二次沉淀后排放。保持排水畅通, 做到场内无积水。
2.4.1.1.1.2在办公区旁边将场地硬化作为业主分包的堆场, 场地内施工道路部分采用混凝土浇筑, 开挖排水明沟, 排水沟设钢筋盖板, 排水沟通往沉淀池。
2.4.1.2大门、 围墙
根据场地情况, 开两个主大门, 作为主要的人员、 材料、 车辆出入口。并作为辅助交通疏散, 场地围墙采用彩钢板围挡, 高2.0m, 设顶灯、 标语。大门口设置七牌二图, 标明工程概况、 组织体系、 安全措施等内容, 以扩大工程影响, 接受社会监督。
2.4.1.3加工场及堆放场
2.4.1.3.1加工场:
本工程设钢筋加工、 模板加工及混凝土搅拌系统。
本工程设置的塔吊能够覆盖钢筋加工场和木工加工场。
钢筋加工场, 包括钢筋加工、 钢筋原材、 半成品堆放场。为方便原材的卸车和现场吊装, 钢筋加工场设置在现场材料仓库的一侧。钢筋加工场结构形式为钢管棚架、 上铺脚手板。
木工加工场设在钢筋加工区一侧, 设置模板加工场。
在搅拌系统的旁设置砂石堆放场、 水泥罐。同时, 混凝土搅拌系统承担本工程的砂浆搅拌任务。
2.4.1.3.2材料堆放场
结构施工时, 在建筑物四周空地堆放模板、 钢筋及周转材料, 以方便塔吊运输。装修阶段的材料主要堆放在现场硬化空地上及仓库内。
2.4.1.4生活、 办公区
本工程设立办公区, 所有用房均为彩钢夹芯保温板顶, 办公区设项目经理室、 业主代表和监理代表办公室、 会议室、 材料库房、 保养室等。
2.4.1.5总平面管理
对临设工程统一布置, 做到安全、 经济、 合理、 整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、 茶水亭、 书报亭、 宣传栏、 黑板报, 美化环境, 为员工提供文明整齐的工作和生活环境。
现场实行全封闭管理, 设置材料、 车辆及人员的主要进出口, 保安人员24小时值班, 现场安排巡视值班人员, 对场容、 场貌进行严格管理。
3施工准备
3.1现场准备
3.1.1办公及生活临时设施
办公及生活设施布置在建设单位提供的用地范围内。主要设施有建设单位、 监理单位和施工单位的办公室, 设会议室、 工人及管理人员宿舍、 食堂、 浴室、 公共厕所及其它生活辅助设施。由于基础施工时, 基坑开挖放坡, 施工现场设办公室、 宿舍、 食堂等设施。待基础施工完毕, 土方回填完, 施工现场临时设施重新布置。( 见基础平面布置图及主体平面布置图。)
3.1.2生产辅助设施
周转材料堆放场地: 用于堆放本工程施工所用的钢模板、 钢架杆、 木材及其它周转材料。综合库房主要贮存各种小五金、 生活、 办公用品、 劳保用品等。
3.1.3现场临时用电
在轴外侧的配电室上输出端线, 施工现场埋地敷设临时性输变电线路引至机械设备、 现场办公及生活设施等用电处。
施工现场临时用电包括动力用电和照明用电两种, 计算用电量时考虑以下几种情况:
①整个工地使用的电动机械设备、 电气工具和照明的用电数量。
②施工总进度计划中, 施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量。
③各种电力机械设备在工作中的利用情况。
④施工现场供电负荷计算
A、 施工现场总容量:
S1电动机K1P1/ncosφ1
=0.5×(228.8×0.73)/(0.86×0.6)
=0.5×1.67.02/0.86×0.6
=83.51/0.516
=161.84KVA
S2电焊机=K2ΣS2
=0.6×108
=64.8 KVA
S3照明
K3ΣP3/cosφ3
=25/1
=25 KVA
SΣ=KΣ(S1+S2+S3)=0.7×(161.84+64.8+25)
=176.15 KVA
IJs=SΣ/3×380
=176.15×1000/658.2
=267.62A
B、 塔吊用电情况从现场总配电柜开关引到塔吊控制箱, 总容量为75KW+10%照明=75+7.5=82.5 KW
供电负荷计算:
S1塔吊=
K1ΣP1/ncosφ1
=0.53×(82.5×0.73)/(0.86×0.6)
=0.53×60.23(0.86×0.6)
=31.92/0.516
=61.86 KVA
IJS=SΣ/3×380
=61.86×1000/658.2
=93.98A
C、 分配电箱FX1总容量=砼拖车泵, 55KW。
插入式振捣器10台, 11KW, 平板振动器2台, 4.4KW, 电焊机6台, 108KW; 工地照明15KW。
供电负荷计算:
S1电动机=K1ΣP1/ncosφ1
=0.53×70.4×0.52
=19.4 KVA
S2电焊机=K2ΣS3
=0.6×108
=64.8 KVA
S3照明
=K3ΣP3/ncosφ3
=1×15/1
=15 KVA
SΣ=KΣ(S1+S2+S3)=0.7×(19.4+64.8+15)
=69.44 KVA
IJS=SΣ/3×380
=69.44×1000/658.2
=105.50A
D、 分配电箱FX1总容量=施工电梯1台, 75KW, 电动机7.8KW, 照明10KW
供电负荷计算:
S1电动机=K1ΣP1/ncosφ1
=0.53×( 82.8×0.73) /(0.86×0.6)
=0.53×60.44/0.86×0.6
=32.03/0.516
=62.08 KVA
S3照明
=K3ΣP3/ncosφ3
=1×10/1
=10 KVA
SΣ=KΣ(S1+S2)=0.7×(62.08+10)
=50.46 KVA
IJS=SΣ/3×380
=50.46×1000/658.2
=76.66A
3.1.4现场临时供水
现场施工、 生活用水由建设单位指定水源, 布设干管引入施工现场, 暗埋敷设用水管线, 由南面锅炉房引入施工现场。考虑施工现场砂浆、 砼搅拌用水、 养护用水及办公、 生活用水, 选用管径为DN50的进水总管, 按施工现场平面铺设埋地水管, 支管管径为DN25。消防用水接在输水干管上并按消防要求数量设置消火栓, 在施工现场设置适量干粉式灭火器。
3.1.5现场施工道路
施工期间利用城市道路, 每天对道路派专人打扫卫生, 经常洒水, 保证道路整洁、 卫生。
3.2技术准备
3.2.1接到施工图纸后, 由项目技术负责人陈文彬组织施工技术人员认真审图, 检查图纸和资料是否齐全, 了解工程特点、 工程量和质量要求, 熟悉土层地质、 水文勘察资料, 掌握图纸设计意图, 学习有关施工规范、 验评标准和操作规程。
3.2.2在熟悉图纸的基础上, 进行图纸会审, 找出并解决图纸设计上存在的问题, 并向参与施工的技术人员进行交底。
3.2.3了解掌握工程场地情况, 收集施工需要的各项资料, 包括施工场地地形、 地貌、 地质水文、 运输道路、 地下基础、 管线等, 地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况, 供水、 供电、 通讯情况、 排水系统等, 为编制施工组织计划和施工准备提供可靠的资料和数据。
3.2.4研究制定分项工程的施工方案, 绘制施工总平面布置图, 确定基坑开挖路线、 顺序、 范围、 标高及弃土地点, 提出需用的施工机具、 劳力等。
4施工现场管理
4.1施工设备配置及管理
施工机械设备是施工现场人、 材、 机三大类投入的重要组成部分, 是实施施工进度计划, 减少劳动力投入, 降低成本中起到决定性的因素。根据本工程特点和工期要求, 对施工机械的投入作如下安排:
4.1.1打夯机: 计划投入两台电动打夯机, 按各单体面积分开打夯。
4.1.2土方机械: 挖土机配备二台, 推土机配备一台, 可满足施工所需。
4.1.3垂直运输机械: 主要为井字架, 配置2台井架。上部结构、 屋面材料及装修施工主要利用井架或吊机作垂直运输。
4.1.4拌和机械: 采用商品砼, 汽车输送泵由供货方提供。现场配置6台拌和机, 主要用于零星砼、 商品砼应急补充及现场灰浆搅拌。
4.1.5钢筋加工机械: 主要是钢筋焊接、 切断机、 切割机等, 按施工所需配置。
4.1.6木工机械: 主要是模板加工用, 按需配备以满足要求为条件。
4.1.7电焊机: 主要用于焊接钢筋, 安装焊接和机修焊接, 考虑使用12台大功率电焊机, 小电焊机按需配置。另考虑配置160KVA柴油发电机一台。其它机械及设备配置可应施工需要而配置, 保证按期进场, 确保施工正常进行。尽量加大先进设备的投入使用, 提高工作效率。
主要施工机械设备
主要施工机械配备表
序号
机械或设备
名称
规格型号
数量
国别
产地
制造
年份
定额功率
( KW)
计划进场时间
1
打夯机
多功能
2
国产

30
开工
2
井架

5
国产

开工后
3
吊车
25T、 QY16T汽吊
3
国产

开工
4
自卸翻斗车
东风
6
国产

15T
开工
5
自卸翻斗车
大通牌
6
国产

开工
6
机动翻斗车
1m3 /斗
3
国产

开工
7
反铲式挖土机
KATO-700
2
日本

开工后
8
推土机

1
日本

开工后
9
拌和机
500L
6
国产

5.5
开工
11
卷扬机

5
国产

开工
12
高压水泵
行程120m
2
国产

3
开工后
13
潜水泵
8nq20-50
12
国产

3
开工
14
对焊机
UNL-100
2
国产

100
土方后
15
调直机
DJ60-2
2
国产

2.5
土方后
16
切断机
DA40-1
2
国产

2.8
开工
17
弯曲机
WJ224
2
国产

2
开工
18
切割机
D42-1
4
国产

4.1
开工
19
电焊机
HB330
12
国产

21
开工
20
电渣压力焊机
DE-50
6
国产

45
土方后
21
直螺纹套丝机

2
国产

3
土方后
22
木工平刨机
HZG-50
2
国产

4
土方后
23
木工圆盘机
HB50-6B
2
国产

3.2
土方后
24
插入式振动器
HZ6-50
18