划拨改出让国有土地使用权变更登记申请人需提交的资料.docx

划拨改出让国有土地使用权变更登记申请人需提交的资料
国有土地使用权变更登记申请人需提交的资料
1、土地登记申请书（国土局领取）
2、出让国有土地使用权转让合同书、转让地块投资证明
3、土地使用权变更申请核准表
4、土地出让金及有关税费交纳证明
5、建设用地规划许可证，规划用地红线图（原件，规划部门盖红线专用章）
6、地价估价报告及土地估价报告备案表
7、申请人的法人证明，如营业执照、任命书等
8、法定代表人身份证明及个人身份证
9、委托代理的应提交土地登记委托书及代理人身份证明
10、原国有土地使用证及地上建筑物和附着物的权属证明
11、地籍调查报告、宗地图（市国土测绘院实测并提交）
12、出售公房（房改房）涉及土地使用权变更的应提交公房出售批准文件、购房许可证、购房职工房屋所有权证
13、单位合并、分立和企业兼并涉及土地使用权变更的，提交合同及上级主管部门的批准文件
14、处分抵押财产涉及土地使用权变更的，提交处分抵押财产有关证明文件
15、商品房出售涉及土地使用权变更的应提交商品房预售登记备案材料及购房者预售房单位签订的购房合同
16、划拨变出让或用途变更的应提交提交城市规划部门和土地行政主管部门等有关部门的用途改变批准文件及与政府签订的国有土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的国有土地使用权出让合同
17、行政、事业单位名称变更的提交编委批准文件、企业法人名称变更的提交新的企业法人营业执照及名称变更证明、社团法人名称变更的提交社团法人登记证书及名称变更证明
18、需要提交的其他资料
备注：申请人提交的以上资料应为原件，如为复印件的，必须加盖资料出处或能证明为真的印章；个人身份证明必须由本人签字
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