地下停车位租赁合同范本5篇 .doc

地下停车位租赁合同范本5篇
　　关于地下停车位租赁合同范本(1)
　　代出租人：__________物业治理(以下简称甲方)
　　承 租 人：_______________________(以下简称乙方)
　　甲、乙双方依照平等互利的原则，通过互相协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同恪守，详细内容如下：
　　1、甲方出租的地下停车位位于____________________
　　______阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。
　　2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
　　3、月租金______元整，年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业治理办公室交纳。
　　4、地下车位停靠车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停车辆必须为此牌号车辆。
　　5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用处，不得改做其他用处，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。
　　6、乙方在地下停车场内应保护公物及消防设备，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方缘故造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
　　7、甲方应做好地下停车场公共设备的日常维护、维修及监控工作，保持其良好的公共交通秩序，检查和防备消防平安。
　　8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。
　　9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丧失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。
　　10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。
　　11、乙方应恪守园区车辆治理的有关规定，配合、服从工作人员的日常治理，不得乱停、乱放。
　　13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方假设因欠费或其它严峻违约现象，甲方有权立即终止本协议。
　　14、本协议在履行中假设发生争议，可由双方当事人或委托人进展协商处理，协商调解不成可向提出仲裁。
　　15、出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。
　　16、另附《地下停车场出入考前须知》。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：__________ 乙方：__________
　　住址：____________________ 住址：____________________
　　联络：__________ 联络__________
　　关于地下停车位租赁合同范本(2)
　　出租人： _________
　　法定代表人：_________　　　 联络：_________
　　委托代理人：_________　　　 联络：_________
　　地址：_________
　　承租人：_________
　　法定代表人：_________　　　 身份证：_________
　　通讯地址：_________
　　邮政编码：_________　　　　 联络：_________
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：
　　第一条　工程建立依照
　　出租人获得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　第二条　根本情况
　　该车位为第一条规定工程中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
　　第三条　租金
　　出租人与承租人商定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
　　第四条　付款方式
　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。
　　第五条　逾期付款责任
　　承租人未按照商定的时间付款的，按照以下方式处理：
　　1、逾期在90日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同接着履行。
　　2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
　　第六条　交付条件
　　(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
　　(二)该车位交付时应当符合以下第1、2 项所列条件：
　　1、该车位所在楼栋已获得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
　　2、该车位位置已划线;
　　第七条　逾期交付责任
　　除不可抗力外，出租人未按照第十条商定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照以下方式处理：
　　1、逾期在90日内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同接着履行。
　　2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
　　第八条　交接手续
　　验收交接时，双方应当签署车位交接单。
　　第九条　使用承诺
　　承租人使用该车位期间，不得擅自改变用处和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有商定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设备，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设备的使用性质。
　　第十条　物业治理
　　出租人依法选聘的物业治理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车治理效劳备案手续。治理期间，由物业治理企业收取地下停车治理效劳费，提供地下停车物业治理效劳。
　　第十一条　争议处理方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，按照以下第_________种方式处理：
　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民起诉。
　　第十二条　未尽事项，双方能够另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面方式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第十三条　本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。
　　出租人(签章)：_________　　　　　　　承租人(签章)：_________
　　代理人(签章)：_________　　　　　　　代表人(签章)：_________
　　签订时间：_________年_________月_________日　　　签订时间：_________年_________月_________日
　　关于地下停车位租赁合同范本(3)
　　出租人： __
　　法定代表人：_________
　　联络：_________
　　委托代理人：_________
　　联络：_________
　　地址：_________
　　承租人：_________
　　法定代表人：_________
　　身份证：_________
　　通讯地址：_________
　　邮政编码：_________
　　联络：_________
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：
　　第一条工程建立依照
　　出租人获得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　第二条根本情况
　　该车位为第一条规定工程中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
　　第三条租金
　　出租人与承租人商定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
　　第四条付款方式
　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。
　　第五条逾期付款责任
　　承租人未按照商定的时间付款的，按照以下方式处理：
　　1、逾期在90日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同接着履行。
　　2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
　　第六条交付条件
　　(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
　　(二)该车位交付时应当符合以下第1、2 项所列条件：
　　1、该车位所在楼栋已获得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
　　2、该车位位置已划线;
　　第七条逾期交付责任
　　除不可抗力外，出租人未按照第十条商定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照以下方式处理：
　　1、逾期在90日内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同接着履行。
　　2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
　　第八条交接手续
　　验收交接时，双方应当签署车位交接单。
　　第九条使用承诺
　　承租人使用该车位期间，不得擅自改变用处和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有商定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设备，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设备的使用性质。
　　第十条物业治理
　　出租人依法选聘的物业治理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车治理效劳备案手续。治理期间，由物业治理企业收取地下停车治理效劳费，提供地下停车物业治理效劳。
　　第十一条争议处理方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，按照以下第_________种方式处理：
　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民起诉。
　　第十二条未尽事项，双方能够另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面方式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。
　　出租人(签章)：_________
　　承租人(签章)：_________
　　代理人(签章)：_________
　　代表人(签章)：_________
　　签订时间：_________年_________月_________日
　　签订时间：_________年_________月_________日
　　关于地下停车位租赁合同范本(4)
　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：
　　一、甲方车位：地下停车场内车位;
　　二、乙方车辆型号：
　　车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备 注
　　三、承租方式：
　　1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。
　　2、双方同意租金为 元/月(大写： )，甲方有权依照政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
　　3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号： ，收取押金 元/张(合同终止时凭证退回)，工本费 元/张。
　　4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃接着租用该车位，治理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。
　　四、甲方权利与义务：
　　1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进展治理，并制定车场《车辆治理条例》。
　　2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。
　　3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。
　　4、甲方应安排车场治理人员24小时值班及智能化监控治理。
　　5、甲方应负责停车场内消防设备、清洁卫生处于良好状态。
　　五、乙方权利与义务：
　　1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
　　2、乙方必须购置车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。
　　3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
　　4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界限内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
　　5、假设乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。
　　6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。
　　7、乙方不得利用车位作其它用处(如：装卸或堆积物件、维修车辆等)。
　　8、乙方应自觉保护停车场公共设备与卫生。
　　9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
　　六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。
　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
　　代 表： 住 宅 单 元：
　　联 系 电 话： 联 系 电 话：
　　签 署 日 期：
　　关于地下停车位租赁合同范本(5)
　　甲方： 身份证号码：
　　乙方： 身份证号码：
　　甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方通过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
　　第一条、本停车位位置及面积
　　本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区(以下简称本小区) xxx位号码以开发商排序为准)。
　　该车位长 米，宽 米，左侧为□停车位/□墙体/□其他： ，右侧为□停车位/□墙体/□其他： ,适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
　　第二条、租赁期限
　　乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。
　　第三条、本停车位的租赁费及物业治理费
　　1、车位租赁费
　　(1)金额
　　乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写RMB 元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业治理单位收取的停车治理费。
　　(2)交付期限及方式
　　乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开场的首月5日前交付。
　　2、物业治理
　　(1)本小区物业治理公司收取的本停车位治理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每 壹 年 元。承担本停车位治理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
　　(2)乙方同意，本小区物业治理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业治理责任，遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
　　第四条、本停车位的使用
　　1、乙方不得更改本停车位用处。乙方使用本停车位应当恪守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行理解。
　　2、乙方已调查本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违背国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因而产生的一切责任由乙方承担。本小区物业治理单位有权对认为可疑的车辆进展检查，乙方应当协助检查，不得阻止。
　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。
　　5、乙方应当按物业治理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任，与甲方无关;但乙方向物业治理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。
　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘故导致车位污损进展清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
　　第五条、双方责任
　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其别人的合法权益。因乙方缘故造成他方损害，乙方应当赔偿。
　　第六条、保险
　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
　　第七条、续用
　　本合同使用期限届满前，乙方如欲接着使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
　　第八条、违约责任
　　1、甲方责任
　　甲方逾期交付本停车位或因甲方缘故造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。
　　2、乙方责任
　　(1)乙方未按本合同商定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。
　　(2)因乙方缘故合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。
　　(3)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的商定及操作规程停放车辆，关于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。
　　第九条、免责条款
　　本合同期内，因不可抗力缘故，如地震、战争等自然灾祸或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
　　第十条、争议处理
　　双方因本合同发生争议，应协商处理，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民起诉。
　　第十一条、附则
　　1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
　　3、其他商定： 。
　　甲方： 乙方：
　　(签字) (签字)
　　联络方式： 联络方式：
　　日期： 年 月 日