资源描述
框架核心筒结构商业办公楼施工组织设计（2013年，创“君子兰”杯奖）
表C011 工程技术文件报审表
工程名称
xx国际C区 xx大厦
施工编号
00-00-C011-0016
监理编号
日 期
2013-8-10
致： xx省xx工程项目管理有限公司 （监理单位）
我方已编制完成了 xx国际C区 xx大厦 施工组织设计（土建部分） 技术文
件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。
附：技术文件 页 册。（施工组织设计）
施工总承包单位：xx建设有限公司 项目经理/责任人：
专业承包单位： 项目经理/责任人：
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日 期：
总监理工程师审批意见：
审定结论：□同意 □修改后再报 □重新编制
监 理 单 位：
总监理工程师：
日 期：
目 录
第一章 编制依据和技术规范 1
一、编制依据 1
二、依据的主要施工规范和验收标准及图集： 1
第二章 工程概况 3
一、工程说明 3
二、现场情况 3
三、水文、地质条件、场地、气象情况 3
四、建筑概况 4
五、结构概况 5
六、 工程特点 6
第三章 施工部署 7
一、 施工组织机构及职能 7
二、施工的总体方案 8
三、主要施工方法 8
四、施工顺序 8
五、施工进度计划 9
六、施工进度点的控制 9
第四章 施工准备工作 10
一、施工现场平面布置 10
二、施工准备工作 12
第五章 施工总进度计划和工期保证措施 25
一、施工总进度计划安排 25
二、主体封顶目标计划及保证措施 25
三、保证工期措施 25
第六章 主要分部分项工程施工方案 28
一、施工测量 28
二、基础土方 29
三、钢筋工程施工 34
四、模板施工 43
五、混凝土工程 69
六、砌体工程及高强水泥板安装施工方案 81
七、防水工程施工 85
八、装饰工程 92
九、保温工程 98
十、屋面工程 101
十一、脚手架工程 107
第七章 保证工程质量的措施 126
（一）成品保护措施 126
（二）混凝土裂缝控制措施 127
（三）地下室抗渗、防潮施工质量的保证措施 128
（四）施工配合措施 129
（五）工程质量保证体系和技术措施 130
（六）技术措施 138
第八章 质量通病的防治措施 142
一、主导思想 142
二、质量通病防治总则 142
三、关键工序质量控制点的设置及质量预控 142
四、质量通病的分析与预防措施 144
第九章 现场卫生和安全施工的保证措施 150
一、安全卫生管理体系的建立 150
二、安全防护措施 152
三、其它安全措施 157
第十章 环境保护和文明施工措施 158
一、环境保护措施 158
二、现场文明施工措施 159
三、环境保护具体实施方案 160
第十一章 季节性施工措施 161
一、冬季施工 161
二、雨期施工 161
三、安全措施 163
第十二章 工程造价保证措施 165
一、降低成本措施 165
二、水泥节约措施 165
三、钢筋节约措施 165
四、木材节约措施 165
第十三章 本工程采用的新技术、 166
一、本工程采用的新技术、新工艺、新材料 166
第十四章 合理化建议 168
一、建筑节能 168
二、高效沙浆外加剂QEO岩砂晶技术 168
第一章 编制依据和技术规范
一、编制依据
1、xx绿地兴合建筑设计有限公司设计的xx国际C区施工图。
2、施工现场的实际情况，及本公司具备的技术装备水平和组织管理水平
3、国家和地方现行的建筑施工验收规范、规程和技术标准及有关施工的规定和文件。
二、依据的主要施工规范和验收标准及图集：
序号
标准编号
标准名称
1
GB50026-2007
工程测量规范
2
GB50152-2012
混凝土结构试验方法标准
3
GB50204-2011
混凝土结构工程施工质量验收规范
4
GB50720-2011
建筑工程施工现场消防安全技术规范
5
GB50202-2009
建筑地基基础工程施工质量验收规范
6
GB50203-2011
砌体工程施工质量验收规范
10
GB50207-2012
屋面工程质量验收规范
11
GB50208-2011
地下防水工程质量验收规范
12
GB50209-2010
建筑地面工程施工质量验收规范
13
GB50210-2011
建筑装饰装修工程质量验收规范
15
GB50212-2002
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
6
GB50411-2007
建筑节能工程施工及验收规范
17
GB50242-2011
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
18
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收统一标准
19
GB50194-2002
《建筑工程施工现场供用电安全规范》；
20
GB50300-2011
建筑工程施工质量验收统一标准
21
GB50303-2012
建筑电气安装工程质量验收规范
22
GB50310-2002
电梯工程施工质量验收规范
23
GB50339-2003
智能建筑工程质量验收规范
24
GB/T50326-2006
建筑工程项目管理规范
25
GB50327-2001
住宅装饰装修工程施工规范
26
GB50345-2012
屋面工程技术规范
27
GB50354-2005
建筑内部装饰防火施工及验收规范
28
GB/T50375-2006
建筑工程施工质量评价标准
序号
标准编号
标准名称
29
GB50496--2009
大体积混凝土施工规范
30
GB50194-2002
《建筑工程施工现场供用电安全规范》；
31
GB/T50411-2007
建筑节能工程施工质量验收规范
32
GB/T50430-2007
工程建设施工企业质量管理规范
33
11G101--1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）
34
11G101--3
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、及桩承台）
35
11G101--2
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）
36
JGJ18-2012
钢筋焊接及验收规程
37
JGJ/T29-2012
建筑涂饰工程施工验收规范
38
JGJ46--2005
施工现场临时用电安全技术规范
39
JGJ52-2006
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准
40
JGJ53-92
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
41
JGJ8--2007
建筑变形测量规范
42
JGJ33-2012
建筑机械使用安全技术规程
43
JGJ104-2011
建筑工程冬期施工规程
44
JGJ144-2009
外墙保温工程技术规程
45
JGJ132-2001
采暖居住建筑节能检验标准
46
JGJ102-2003
玻璃幕墙工程技术规范
47
JGJ103-2011
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
48
CJJ94-2009
城镇燃气室内工程施工及验收规范
49
GB10060-2011
电梯安装验收规范
50
GB50108-2011
地下工程防水技术规范
51
GB50261-2005
自动喷水灭火系统施工验收规
第二章 工程概况
一、工程说明
xx国际C区xx大厦位于xx南部xx开发区人民大街东侧，丙四十九路南，乙
五路西。B塔座东面西，西邻人民大街，北侧与A塔由钢结构大厅和钢连廊相连，A塔座南面北。B塔东侧的六层群房，向北距A楼75.0米。地下四层，地上二十五层，总高度98.7米。建筑长131.75米，建筑宽74.6米，总建筑面积为178191.92㎡ 。本工程建筑地基采用天然地基，基础采用平板式筏板基础，结构类型为框架核心筒结构。
本工程由xx省源溪置业有限公司建设，xx绿地兴合建筑设计有限公司设计，xx省天泰建设工程项目管理有限公司监理，xx建设工程有限公司承建。
二、现场情况
1、本工程地下建筑面积较大，造成施工现场较小，还有其他建筑公司在相邻区内施工，因此施工平面布置难度较大，平面布置必须合理有序，方可保证工程按时交工验收。
2、工程要求建标准化工地，环保、文明、安全施工要求较高。因此必须做好现场的环境保护、文明施工和安全防护工作。
3、工程结构复杂，地下工程量较大，建筑层高较高，立面装饰线条多，几何形状不规则，必须精心施工，确保工程质量合格。
三、水文、地质条件、场地、气象情况
1、水文、地质情况
本项目工程在2011年12月勘探期间的地下水位高程在209.07～212.08米，地下稳定水位在高程209.67～212.08米，基坑土方开挖在春季施工，需要采取降水措施。
xx市的地貌形态属于波状台地和一级阶地。白垩纪泥岩和砂岩构成基底，台地的覆盖层为10～30m左右厚的粘性土层，底部为厚度不等的砾砂层。东部为伊通河一级阶地，上部为含少量有机质的粘性土，下部为中、粗砂、砾砂层。根据勘探报告岩土分为7层:
①杂 填 土: 杂色，由建筑垃圾和生活垃圾回填，局部为耕植土，层厚0.50～3.20米。
②粉质粘土:黄褐色，可塑偏软状态，稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，层厚0.90～4.80米，层顶标高: 212.07～218.36米。
③粉质粘土: 黄褐色，可塑偏硬状态，见有大量褐色的铁锰质结核，稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，层厚1.40～3.50米，层顶标高: 209.07～214.76米。
④粉质粘土: 黄褐色，可塑偏硬状态，稍湿，见有大量褐色的铁锰质结核，局部底部含有夹砂薄层，层厚0.90～4.70米，层顶标高: 207.47～211.87米。
⑤泥 岩: 褐红色，全风化，呈粘土状，硬塑状态，原岩结构已基本破坏，层厚0.60～2.60米，层顶标高: 205.82～209.57米。
⑥泥 岩: 褐红色，强风化，原岩结构已大部分破坏，风化裂隙很发育，岩芯呈柱状，坚硬状态。该层未全部钻穿，揭示层厚3.20～9.20米，层顶标高: 204.17～208.51米。
⑦泥 岩: 褐红色，中风化，原岩结构部分破坏，风化裂隙发育，最大揭示厚度2.90米，层顶标高: 197.62～199.89米。
2、场地情况
本场地抗震设防烈度为7度，本工程按7度设防，本建筑场地类别为Ⅱ类。
3、气象情况
基本雪压0.45KN/m2，基本风压0.6 5KN/m2，冻土深度（自然地面以下）为1.7米。
四、建筑概况
工程名称
xx国际C区 xx大厦
总建筑面积(㎡)
178371.96
地上建筑面积（㎡）
139395.5
地下建筑面积（㎡）
38976.46
建筑高度（m）
98.7
建筑层数
地下四层，地上25层
±0.000相对高程
220.80
高层分类
高层一类
耐火等级
一级
主要使用功能
地下四到二层为设备用房和车库，地下一层为餐厅，地上为办公室和会议室，精品店，金融信托机构、会议室，展厅、办公室。
防水工程
地下室防水等级为一级，抗渗混凝土等级为P8，外做1.5+1.5厚CPS—CL反应粘接型高分子湿铺防水卷材（APF3000型）。卫生间地面用1.5厚聚氨酯防水。
墙 体
外墙为幕墙式建筑，主墙体为100厚憎水性岩棉水泥板复合板，局部为200厚煤矸石空心砖砌块加100厚憎水性岩棉水泥板复合板，内墙为200厚煤矸石空心砖砌块和 120厚高强水泥隔墙板。砌筑砂浆：地下为1:2.5水泥砂浆，其余为M50混合砂浆；砌块等级为MU5。
门 窗
门为钢质甲级、乙级防火钢门，木门、保温上翻门、堆积门，特级防火卷饰门。窗为抗爆窗、乙级防火窗、塑钢窗。
屋 面
屋面防水等级为一级，铺CPS—CL反应粘接型（APF3000型）高分子湿铺卷材1.5厚（单面粘）+1.5厚（双面粘）二道防水，使用年限15年。面层为40厚C20混凝，内配Φ6@200钢筋的钢性屋面。屋面保温为 120厚EPS保温板，1:10水泥珍珠岩找坡，排水方式为两边泛水，有组织排水，局部采用外排式。
装 修
外墙装修为玻璃幕墙，局部为仿木格栅、挂金属板和石材；卫生间地面为防滑地砖，墙面为面砖，卫生间顶棚吊顶；楼梯间、前室、候梯厅和一层大厅的地面为防滑地砖和大理石，内墙面为大理石和乳胶，天棚为乳胶漆和树脂乳液涂料，大厅吊顶；地下室地面为细石混凝土面层，水泵房、风机房为岩棉隔声墙面，顶棚为岩棉吸声顶棚，其余内墙和顶板为白色防霉涂料；其余会议室、办公室、展厅及商业用房等地面为架空地板，墙面为乳胶漆、顶棚吊顶。
五、结构概况
工程名称
xx国际C区xx大厦
建筑安全等级
二级
设计使用年限
50年
建筑抗震设防类别
丙类
地基基础设计等级
高层为甲级
抗震设防烈度
7度第1组
抗震等级
主楼为框架核心筒结构，主楼、裙房部分地下一层及其以上框架结构为二级，纯地下室框架及裙房部分地下二层以下为三级。
设计基本地震加速度值
0.10g
基本风压
0.65KN/m²
基本雪压
0.45KN/m2
冻土深度
1.80m
场地类别
Ⅱ类
地面粗糙度
C类
地基基础
为平板式筏板基础
结构形式
框架——剪力墙结构
砼强度等级
垫层C15， 构造柱、过梁C20，楼梯为C30，基础为C40、P8，地下室外墙、水池侧壁为C30、P8，裙房地下室框架柱、剪力墙为C40，裙房以上框架柱、剪力墙为C30，纯地下室框架柱、剪力墙为C30，地下室顶室外部分梁板为C30、P6，其余梁板为C30，主体框架柱、剪力墙地下室到四层为C55、五到七层为C50、八到十二层为C45、十三到十七层为C40、十八到二十二层为C35，二十三层向上为C30。
钢筋类别
Ф—HPB300（fy=270Mpa）
Ⅱ — HRB400（fy=360 Mpa）
防火等级
一类
六、 工程特点
1、建筑结构
工程结构为框架核心筒结构，地下4层，地下2—4层为无梁板结构，地下一层为框架结构，地上25层为框架核心筒结构，A塔与B塔间的大厅和连廊为钢结构。本工程结构结构复杂，地下工程量大，结构层高较高，局部层高达11.4M，梁、柱的截面尺寸较大，梁的最大截面为40031650，柱的最大截面为150031500，因此钢筋，模板的工程量大，早期的资源投人多，而混凝土工程不仅工程量大，有大体积混凝土，而且混凝土标号规格多，工程质量要求高，因此本工程要获得“xx兰”杯奖，必须精心组织施工。
①、冷水系统
②、排水系统（包括生活污水、废水及雨水系统）
③、消防栓给水系统
④、自动喷淋灭火系统
2）、采暖、通风安装工程
①、采暖系统
②、空调系统
③、防排烟系统
④、燃气系统
3）、电气安装工程
①、供配电系统
②、照明系统
③、消防联动控制
④、防雷及接地保护系统
⑤、综合布线系统
4、工期紧：2013年 5月12 日开工到2015年8月10日
5、质量要求高：创“xx兰”杯奖。
第三章 施工部署
一、 施工组织机构及职能
本为了保质、保量、按期完成该项目工程，本公司将在建设单位的领导下，在监理单位的协调下，组织公司优秀的项目经理，施工经验丰富的工程施工管理人员和技术业务精的工程技术人员，组成精干、高效的项目管理部，对该项目工程实施管理。选择技术力量强，组织纪律好，工作作风硬的劳务公司负责施工。主要施工管理网络图：
项目经理部直接接受建设单位和监理单位的指令，项目部直接对建设单位负责。实行项目经理负责制，由项目经理负责领导项目部和整个项目的施工管理。项目部的管理网络和配备人员如下：
项目部主要管理人员：
二、施工的总体方案
1、施工段的划分
为了保证工期及工程质量，合理安排劳动力，协调好各工种及各工序的施工顺序和衔接，提高劳动效率和经济效益，本工程施工采用平面流水、立体交叉作业的施工部署。本项目工程按后浇带分为二个施工区，A楼和纯地下室部分为第一施工区，B楼和裙楼部分为第二个施工区。每个区地下室部分分为3个施工段，地上部分A塔分为两个施工段，B塔和群房分为3个施工段，施工区的土建部分分别由两个施工队负责施工，安装部分由二个施工队分区施工，每个施工区按施工段进行流水施工。
2、施工机械设备配置
由于工程场地狭小，没有地方布设混凝土搅拌站，同时为了保证混凝土质量，因此本工程完全采用商品混凝土，不设混凝土搅拌站。
垂直运输采用固定式塔吊及施工电梯，做为工程施工的垂直运输机具。混凝土施工采用汽车泵输送，布料杆布料浇筑混凝土，。商品混凝土运输工具由混凝土供应商提供。每个施工区各设一个钢筋加工场和木工场地。两个施工区合用一台变压器，两个施工区施工临时用电系统分开。钢结构安装，塔吊安装拆，采用300吨大型汽车吊配合施工。
筑。基础卷材防水的保护层采用混凝土原浆压光。
二次结构的拉墙筋、构造柱、圈梁、过梁钢筋采用植筋的方法植入主体结构，墙体工程，装饰工程，要求先做“样板间”、“样板层”，经公司质量、技术等部门验收合格，建设单位和监理单位认可后，再进行全面施工。
安装工程，应根据施工具体条件，配合土建工程，合理安排，进行交叉施工，协调安排各工种和各工序的施工，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局，合理安排”。
四、施工顺序
遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构
后装饰”的原则，施工时总体按下述顺序进行，个别工序须进行穿插或平行施工。其施工顺序如下：施工准备→基坑土方开挖→基坑护坡→锚杆施工→清理基槽→钎探→清底浇筑混凝土垫层→筏板基础侧模砌筑抹灰→基础底板防水→浇筑基础底板防水保护层→筏板基础施工→地下室钢筋混凝土结构施工→地下室外墙防水→地下室外墙防水保护层→基坑回填土→地上主体结构施工（安装预埋）→砌体工程（安装预埋）→粗装修工程施工→安装工程施工→清理验收→交工验收。
五、施工进度计划
本工程开工日期 2012年10月30日，竣工日期2015年8月10日（日历工期1015天，
有效净工期609天），根据工程施工类容 将整个工程的施工计划安排如下：
1、 地下室施工日期：地下室钢筋混凝土结构2013年5月12日开工，到2013年8月31日完成。地下室外墙卷材防水和基础回填土2013年10月1日开工，到2013年11月30日完成
2、地上主体结构施工日期：2013年8月20日开工，到2013年11月20日完成12层。
主体结构封顶2014年8月20日完成
3、二次结构施工日期：2014年4月21日开工，到2014年9月30日完成
4、装修（粗装修）施工日期：为了保证工程质量，装修工程避开冬季施工，2014年5月1日开工，到2014年11月10日完成。
5、精装修施工日期：2014年5月1日到2015年6月30日
6、安装施工日期：2013年6月1日开始，到2015年7月20日完成
六、施工进度点的控制
1、地下室完成日期：2013年8月31日完成
2、主体结构封顶日期：2014年8月20日
3、二次结构和粗装修进入日期和完成日期
二次结构砌筑：2014年4月21日进入，2014年9月30日完成；装修：2014年5月1日进入，2014年11月10日完成
4、精装修和安装日期
2013年8月1日进入，2015年6月30日完成。安装在2013年5月21日进入,2015年7月20日结束
第四章 施工准备工作
为按时保质保量完成本工程建设任务，施工准备计划非常重要，计划完善与否、准确与否、及时与否，对工程都将会产生极大的影响，对此我司安排如下：
一、施工现场平面布置
（一）施工场地状况
本工程在人民大街东，丙四十九路南。本项目施工现场场地较小，建筑地下室占地面
面积较大，东侧相连区域还有其他公司在施工，因此施工平面布置难度较大。根据现场情况，安全、防护要求较高，造成可用施工场地狭小。因此施工现场必须精心布置、合理使用，充分利用现场场地条件，使施工现场平面布置满足施工需要。
（二）、施工现场平面布置
1、现场管理
施工现场平面管理由项目经理负责，由安全负责人主管。施工区和生活区分开。按业主指定的施工区域、指定样式安装现场围墙，在施工现场的东侧和南侧设置大门，进行封闭式管理。
2、施工机械布置
由于工程场地狭小，没有地方布设混凝土搅拌站，同时为了保证混凝土质量，因此本
工程完全采用商品混凝土，不设混凝土搅拌站。
主体施工期间，B楼东侧、A楼南侧安装一台固定式塔吊，B楼西侧、A楼北侧安装一台施工电梯做为本楼主体施工阶段钢筋、模板及其它设备材料的垂直运输机具。共计2台塔吊，2台施工电梯。每个施工区安装一台混凝土输送泵，共计两台输送泵，作为主体阶段混凝土施工的运输机具。输送泵分别设在B塔西侧和A塔北侧。商品混凝土的运输车辆由混凝土供应商提供。每幢楼各安装混凝土搅拌机1台，共计2台。每个区分别在B塔的南侧和东侧、A塔的东侧和北侧，各设一个钢筋加工场和木工场地及配齐相应的机械设备。两个施工区设置一台变压器，两个区施工临时用电系统分开。
塔吊作为基础及主体结构施工工具，待主体施工完毕后，塔吊即可退场。施工电梯不拆，作为砌筑及装饰施工垂直运输工具。
砌筑、装饰施工期间，每幢楼安装两台砂浆搅拌机，置于离施工升降机较近位置，既可满足施工操作方便，又利于上料。
4、办公及生活设施布置
（1）、办公区
办公区设在施工区的东边，座东面西，大门口处设置门卫值班室，负责保卫安全工作。大会议室（兼教育培训室）、综合办公室、管理人员值班室、项目经理室、核算办公室、材料办公室、施工队办公室、库房、休息室、试验室、食堂等。，办公室门前硬化并摆放
鲜花，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。
（2）、生活区
职工宿舍区设置在施工现场东北方向，距施工现场三百米。为不影响文明环境，职工
生活方便，现场设有职工食堂、商店、水冲式厕所、淋浴间等。厕所，淋浴间地面铺防滑
地砖，有专人定时打扫清理（业主统一）。
5、用水、用电布置
（1）、上水布置：在施工现场的东南角，打一口深水井，设储水池和储水罐，水源接入现场给水主干管，给水管埋入地1800mm。在场内道路主干线上设8处消防专用闸井。
为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工水龙头。采用
50m扬程的高压水泵，给水立管随楼层升高，每层接出支管和施工用水龙头，配备一只铁皮蓄水箱，在适当楼层设置中继站，满足整个工程混凝土养护要求，同时每三层安装一个消防水龙头，设置一只消防水箱。
（2）、用电布置：电源从业主指定的施工现场东侧配电室引出，接至总施工配电箱，然后用电缆线分别引至相应机械配电箱，电缆线沿围墙四周内侧环状布置。
6、临时设施用房
临时设施用房一览表
名 称
面积（m2）
数量
功 能
会议室（兼培训室）
38.88
1
施工现场各种会议的召开、职工职业技能教育
项目部项目经理室
38.88
1
项目经理办公
总工办公室
19.44
1
总工办公
工程部
19.44
1
生产经理及施工管理人员办公
资料室
38.88
1
资料员办公
材料办公室
12.6
1
材料员办公
财务办公室
12.6
2
会计办公
质量安全科
19.44
1
质检员、安全员办公室
管理人员值班室
12.6
2
管理人员值班
劳务公司办公室
19.44
4
劳务公司项目经理、专业施工员等办公
甲方办公室
19.44
4
建设单位办公
监理办公室
19.44
3
监理现场办公
监理休息室
19.44
1
现场监理休息
食 堂
29.16
2
洗手间
19.44
2
洗手间
9.72
1
淋浴间
9.72
1
职工宿舍
19.44
80
职工食堂
58.32
3
商 店
19.44
1
淋浴间
38.88
1
淋浴间
19.44
1
生活区洗手间
19.44
1
生活区洗手间
38.88
1
保卫室
19.44
6
施工区仓库
58.32
4
施工区厕所
58.32
2
二、施工准备工作
（一）现场文明施工的准备工作
创建文明标准化工地，已成为当前城市文明施工的重要窗口，为了工程在施工过程中
有一个文明安全的施工环境，采取以下措施：
1、成立以项目经理为组长、以生产经理、安全员为副组长，各分包单位项目经理，安全员为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制度，按阶段绘制文明施工平面布置图，划分区域责任人，实行挂牌制度。实施定期检查和评比制度。
2、工地办公室应具备各种图表、图牌、标志等。在西大门口设公示牌。施工机械设备要设置标牌，塔吊、安全通道要设有安全标志，标准牌要醒目，配备防火器具，主要出入口要设“五牌一图”。
3、生活区与施工区分开，生活区设有职工宿舍、商店、食堂、浴室、厕所等。具有
采光、通风好，防火设施齐全。炊事员要经过体检、方可上岗。要求统一服装。安排专人
负责卫生清理工作，生活区设临时垃圾点，生活垃圾及时清理。
（二）技术准备工作
1、项目经理、管理人员名单报监理单位备查。施工人员首先应认真学习和掌握有
关工程的质量标准和施工规范，各专业施工队应结合本工程的特点，组织参观学习，进行技术交流。
2、工程测量定位放线由项目部测量放线员主测，公司技术负责人复核，使用垂站仪、经纬仪进行定位放线。
3、做好图纸自审、会审工作，自审由项目部总工组织有关人员参加，会审由建设单
位主持，监理单位、设计单位等有关单位参加。
4、施工技术交底：应先邀请设计部门对图纸进行设计交底，公司的施工、技术、质量部门与项目部一同进行施工组织设计的编制和交底，项目总工负责工程的全面交底，公司技术负责人应就工程的施工组织设计和施工工艺向班组进行分部分项的交底。各专业施工队可结合本工程的特点，组织进行技术交流，相互学习。技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底。
5、对参与项目实施及过程控制的有关人员进行专门培训，尤其新版本规范的学习和理解，使其熟练掌握各种有关规范、规程和工艺、技术标准。
6、根据建筑设计平面图绘制施工现场总平面布置图，合理布置。
7、编制施工图预算，为施工组织设计和施工方案提供依据。
8、为适应工程的特点，应按机具计划，提前准备好施工机械和专用工具。
9、各专业施工员要组织好劳动力，配合专职质量安全员做好施工现场质量安全工作。
10、材料部门应按技术负责人所作材料计划，提前做好材料及设备的供应准备工作。
11、认真熟悉图纸，根据施工方案、技术安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。
12、核对有关专业图纸，检查各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。
13、检查预埋件和预留洞是否准确。
14、检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和有关质量标准。
15、要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。
16、施工图纸及有关文件应齐全，现场水、电、气应满足连续施工要求，系统设备，
材料能保证正常施工。
17、图纸会审：
在工程施工前，由公司技术部、项目经理、项目总工组织人员，对本工程施工图纸进行认真细致地阅读，对施工质量无法得到保证之处、不符合规范要求及“错、漏、差、缺”等内容，详细记录，在图纸会审时更正。
18、施工组织设计编制：
施工之前，首先编制合理的可行的施工组织设计和施工方案，然后按方案进行施工，
以保证工程质量和工期。
（三）现场准备
1、室内准备：
在熟悉图纸的基础上，做好施工图纸的翻样工作，满足施工各阶段的要求、技术准备和加工定货需要；落实内外加工定货、各类材料、设施、施工机械设备等工作。做到有计划、有步骤、早落实、按需进场，提前确定商品混凝土厂家，以便保证有足够的试验时间。
劳动力计划表
工 种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础阶段
主体阶段
砌筑装饰阶段
装饰安装阶段
收尾阶段
木工
240
180
40
10
钢筋工
180
120
40
混凝土工
40
40
40
架子工
40
40
20
20
瓦工
20
20
180
60
机械维修
2
2
1
1
1
电焊工
4
2
1
1
防水工
40
6
2
粉刷工
120
120
40
油漆工
60
60
水电工
30
30
30
60
10
安装电焊工
4
4
4
8
2
普 工
20
20
100
80
20
信号员
5、施工机具计划
以上施工机械处于待机状态，机械状况良好，可随时调运至施工现场。我司在现场配制4名机械工，对设备进行维护与保养，确保设备正常运转。
1）施工机具表
序号
机械设备或名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率
生产能力
1
塔 吊
QTZ80
2
xx
2012、9
47.50
50吊次/班
2
施工电梯
SC200/200
2
xx
2012、6
52.0
4 吨/次
3
钢筋调直机
GT4—14
4
xx
2011.9
3
4
钢筋切断机
GQ—40D
4
xx
3
5
钢筋弯曲机
GF—20
6
xx
3
6
混凝土搅拌机
JZC500
2
xx
2010、4
17.0
6m3/h
7
碘钨灯
14
1.0
8
插入振捣器
HZb-50
8
xx
2011、6
2.2
9
平板振捣器
P2-50
4
xx
2011、4
1.1
600 m2/h
10
电焊机
MMA—200
6
xx
2010、6
5.0
11
交流电焊机
BX1-500
4
xx
2011、8
40.5
12
电 锯
MJ-1
4
xx
2010、7
6.0
13
管材切割机
4
xx
2009、9
4.0
14
蛙式打夯机
HW-01
4
xx
2008、4
2.8
15
水 泵
IS100—65—20
4
xx
2009、2
22
50米扬程
16
污水泵
4
xx
2.2
17
混凝土输送泵
HBT60C
2
xx
110
2）主要计量器具计划表
序号
名称
型号规格
数量（台）
精确度
完好率
产地
1
经 纬 仪
J2
2
2″
100%
xx
2
水 准 仪
DS3
2
±3㎜
100%
xx
3
塔 尺
5m
2
±3㎜
100%
xx
4
钢 卷 尺
50m
2
1㎜
100%
青岛
5
磅 秤
1000kg
2
0.1%
100%
xx
6
台 称
50kg
2
0.1%
100%
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