清华园3号楼总体施工组织设计概述(doc81页).doc

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 第一章 编制说明及项目概况 一、编制说明 1、依据清华园 3 号楼施工图纸. 2、依据最新出版的中华人民共和国 GB50300-2001建筑工程施工质 量验收统一标准及其配套的各分部分项工程质量验收规范. 3、依据中华人民共和国 JGJ59-99建筑施工安全检查标准及其配套 的各项目安全标准、操作规程. 二、项目概况 1、工程名称： 清华园 3 号楼 2、工程地址：芗城区南昌路东段北侧 3、建设单位：漳州市煌盛房地产开发 4、设计单位：湖南化工医药设计院 5、建筑特征： 建筑面积 建设占地面积 工程性质 店面，住宅 场地类别 类 合理使用年限 50 年 耐火等级 二级 建筑层数 六层 防水等级 三级 结构形式 现浇钢筋砼框架 抗震设防类别、 烈度 丙类、7 度 6、结构形式： . 地基与基础： 采用预应力高强混凝土管桩，承台及基础梁混凝 土等级为 C25、垫层砼为 C10。基础桩芯采用 C40 漳州宝达商品 砼。 . 主体工程：采用现浇钢筋混凝土框架结构，承重砼强度等级详 见下表 层数 一层六层 标高（M） 基础顶面 柱C25 梁、板 C25 如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 六层以上 C20 C20 屋面及水箱采用密实性混凝土，其强度等级为 C25，设计抗渗等级 S6， 构造柱、门窗过梁、压顶梁、栏板等，除结构施工图中特别注明外者均 采用 C20砌体：外墙和分户墙及楼梯间墙体采用 190 空心砖,M5 混合 砂浆砌筑，厨房及卫生间墙体采用 120 厚多孔砖，M5 混合砂浆砌筑， 卫生间楼板四周上翻 200 高 C15 砼墙防水。井隔墙采用 60 厚 GRC 板， 其余隔墙采用 150 厚加气混凝土墙，用户自理。防潮层以下采用 MU10 宽条石，M5 水泥砂浆砌筑。 （3） 、建筑装饰装修： 外墙面装饰： A、外墙面采用外墙面砖和外墙涂料搭配。 B、玻璃幕墙装饰。 室内装饰： A、楼地面：底层店面地面采用花岗石地面；一二层其它室间采用 600600 玻化砖铺面；其它各楼层地面采用水泥砂浆面层；楼梯间地 面采用劈离砖楼面。 B、内墙面：中级粉刷，满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。 C、天棚：中级粉刷， 满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。 。D、油漆：木门采用底层一遍，乳白色面漆两遍罩面； 所有金属制 品露明部分做防锈处理后红丹打底银白色亚光调合漆二遍， 预埋木砖须 均防腐处理。 E、门窗工程：本工程门选用胶合板门及塑钢门；窗采用塑钢窗采用 白色型材， 5 厚白净玻璃。塑钢门窗其强度，气密性，水密性等技术 性能必须符合国家标准 GB/7107-2002 中的 3 级要求。 。（4） 屋面工程：上人屋面保温层采用 25 厚聚苯挤塑泡沫板保温 如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 层。防水层采用聚合物改性水泥基防水涂料涂膜厚度不小于 2mm。不上 人屋面保温层采用 25 厚聚苯挤塑泡沫板保温层， 防水层采用聚合物改性 水泥基防水涂料涂膜厚度不小于 2mm。 7、施工条件分析： . 供水、供电能力充足，施工场地较好，钢筋及铁件拟安排现场 加工制作，现场安装，现场搭设模板制作工棚。 （2）. 主体施工主要材料供应：就地采购，能满足进度要求。 （3）. 施工机械设备能力：本工程拟安排 1 台反铲挖掘机，1 台施工 升降机， 2 台砂浆机等主要施工机械设备。 第二章 施工部署 一、 项目管理组织机构 二、组建 经理部 项目副经理 按项 施工模式 项目经理 项目经理 技术负责人 项目 原则 目法 组成 部施 工的诸要 组建一支 力的项目 子，对工 目的质 施工员质检员材料员安全员试验员预算员财务素， 强有 班程项 量、 安全、成 各专业施工班组 本等 综合效益进行有计划的组织协调管理， 工地建立现场办公室， 统一指挥， 建立定期碰头会制度及时总结布置工作协调处理有关进度、质量、安全 及现场管理等方面问题，加强材料入场验收关、强调材料员职责，设置 试验员，统一把握现场原材料的取样、检验及砼、砂浆试块等试件的制