山西丹枫阁客栈加盟连锁商业计划书.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,山西丹枫阁旅游开发有限公司,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,山西丹枫阁旅游开发有限公司,*,山西丹枫阁旅游开发有限企业,丹枫阁客栈加盟连锁商业计划书,第1页,山西丹枫阁旅游开发有限企业,公司现状,项目详情介绍,项目优势,竞业分析,成长数据,盈利模式,团队成员,融资情况,资金用途,营销管理,发展规划,股权退出机制,2,QQ：985413117,第2页,企业现实状况,山西丹枫阁旅游开发有限企业成立于年3月21日，注册资本100万，办公地点：山西省祁县古城西大街7号。,股权结构：,3,QQ：985413117,第3页,4,QQ：985413117,第4页,5,QQ：985413117,第5页,6,QQ：985413117,第6页,项目详情介绍,丹枫阁客栈是年诞生在中国历史文化名城祁县古城，晋商发源地，晋商文化中心区。祁县是春秋时期最早建立县之一。丹枫阁客栈有独特文化底蕴和魅力，深受着海内外游客青睐，因为它给用户带来是物超所值享受和文化体验，提供是世界上独一无二文化休闲养生于一体超值服务。丹枫阁客栈在几年运行管理实践中，经过给用户提供多方面优质服务，积累了丰富管理经验和方法，最有竞争力就是市场营销伎俩独特，尤其是晋商文化游学活动，把用户从国内外吸引到丹枫阁，让用户超值享受，给用户带来实惠，满足特定用户需求。经过客户转介绍和不停开发新客户资源来提升客房入住率，丹枫阁品牌、著名度和影响力足认为加盟商带来丰厚回报。,7,QQ：985413117,第7页,1、丹枫阁客栈在全国范围内，开设含有明清特色连锁、加盟客栈，每家可一次性接待50200人，集吃、住、行、游、购、娱、学、听、体、养、悟、慧为一体，接待四方宾客，住晋商文化体验店，了解晋商辉煌，感悟人生价值。2、打造以吃、住、娱、购物为主产业链。3、利用晋商文化大讲堂举行晋商文化培训和其它培训、举行各种商务活动，包含：接待企业会议、论坛沙龙、学术交流形式会奖旅游活动，颁奖仪式，主题晚会企业年度会议，海外游客和教育训练，夏令营拓展训练和企业拓展训练，为各大培训机构和企业实体提供培训服务场所。利用本平台为项目投融资对接销售服务。4、利用丹枫阁客栈，还能够销售企业生产明清晋商大漆家俱，同时又是销售展销实体店，开通丹枫阁明清晋商家俱团购网和酒店用具团购网。古家俱生产模式：1.订单式自产 2.贴牌生产。5、有条件加盟店能够作为旅游景点，利用名人效应是本项目标亮点和赢利点。6、有明清建筑特色店，可提供影视拍摄场地，同时处理拍摄人员吃、住等服务，还能够联合美术学院打造成写生基地。7、利用丹枫阁客栈无形资源优势，进行旅游人气营销策划，经过可行性研究、网络营销推广等服务，满足加盟店人气。,8、以上全部策略和方法，都是为了增加酒店人气同时给消费者提供需求优质服务，顺便到达盈利。,8,QQ：985413117,第8页,9,QQ：985413117,第9页,10,QQ：985413117,第10页,11,QQ：985413117,第11页,项目优势,1、利用加盟商当地旅游、民俗、名人等文化,2、利用交通区位优势，选择有旅游人脉得天独厚区域,3、利用无形文化资源，可轻资产、低成本运行，降低投资风险,4、企业团体运行执行能力强，商业经验丰富，有资本运行能力,5、产品定位符合用户需求，能为用户提供超值服务,6、企业对外合作资源整合能力强，已与多家上市企业合作,7、企业对地方资源研究透彻,8、企业团体市场营销及网络营销功效全、经验丰富、执行力强,9、企业对旅游酒店（客栈）策划、运行实力雄厚，工程建筑技术过硬和室内外装修经验丰富。,10、酒店（客栈）管理独特，可在区域内快速脱颖而出,11、塑造丹枫阁品牌著名度、美誉度影响深远，享誉国内外,12,QQ：985413117,第12页,13,QQ：985413117,第13页,14,QQ：985413117,第14页,竞业分析,主要和区域内各大客栈、宾馆、酒店不一样是，丹枫阁客栈是晋商文化体验店。,丹枫阁客栈和其它酒店不一样是，把吃、住、娱乐、购物、培训、家俱展销、影视拍摄、旅游等经过互联网+金融+实体，跨界整合于一体。,丹枫阁加盟连锁店都能够享受品牌、资金、管理等方面帮助，不一样是加盟连锁一家，火一家，直到区域内最旺店为止。,15,QQ：985413117,第15页,16,QQ：985413117,第16页,成长数据,项目经过3年运行实践检验证实，含有较强复制性，具备对外特许加盟、连锁条件；企业成立三年来，已投资建成丹枫阁民俗客栈，年接待游客2万人住宿，晋商文化大讲堂年接待游客5万人次。丹枫阁客栈第四分店（丹枫阁面馆）正在投资建设中，每年可接待游客2万人住宿，餐饮接待每年7.2万人次。丹枫阁客栈第五分店（丹枫阁文化园）投产后可接待文化活动游客10万人次（吃、住、娱乐文化活动）。,晋商文化游学（丹枫阁客栈加盟、连锁）项目建成达产后，将会是中国民俗客栈第一品牌，现在市场营销已覆盖全国各地和世界50多个国家地域。,企业有网络营销团体，接待服务团体，项目管理团体，投资运行团体，财务管理团体，晋商文化培训（丹枫阁商学院）教授团体，旅游酒店（客栈）项目研发团体，工程建筑团体，有较强市场营销、项目开拓和市场运行能力。,17,QQ：985413117,第17页,获奖情况：晋中市“晋善晋美 山西礼品”最受消费者喜爱奖、特色工艺品开发“先进单位”、关公奖：“度明星企业”、祁县项目建设“先进单位”、丹枫阁餐饮特色八碗八碟和焖干肉分别获“晋中十佳传统宴席”和“晋中十佳传统凉菜”等。,经过3年多市场运行，丹枫阁建设投资民俗客栈、餐饮、文化娱乐、晋商文化培训、手工纪念品生产等项目，有着很好盈利能力，不但具备旅游价值，更具备投资价值，合理利用丹枫阁百年老店品牌，投资建设成文化旅游体验酒店，成本低、时间短，见效快，利用新运行模式，为丹枫阁客栈文化旅游项目加盟、连锁、招商起到主动推进作用。,项目建成后有条件可作为影视拍摄基地，以丹枫阁客栈总店为例，现已拍摄过十几部电视剧，利用名人效应是本项目标亮点之一。,丹枫阁客栈各项经济指标每年以300%以上速度增加,18,QQ：985413117,第18页,19,QQ：985413117,第19页,盈利模式,企业经过资本运行方式，同合作方制订出有加盟连锁店项目“出租、合股、合作、出让、买断”等各种形式全部权、管理权、经营权相分离方案。有选择改建含有明清特色酒店或大院为旅游服务综合体，使其含有吃、住、行、游、购、娱等功效。经过“晋商文化培训中心”（晋商文化大讲堂），开展晋商文化游学之旅项目活动，邀请全国著名教授、教授来此讲课，进而吸引优异企业家和对晋商文化感兴趣游客来修学探秘。我们将同时邀请国内实力雄厚投资方来参加投资活动，本项目是前景可观项目，使我们全部合作搭档携手共赢。,经过接待、住宿、餐饮、娱乐、购物、旅游安排、培训、加盟商联盟、工程建筑、酒店专用具团购、明清家俱团购和酒店预定中心等方面盈利。,20,QQ：985413117,第20页,商业模式,建立酒店预定平台：在全国范围内百万游客以上景点，进行品牌特许加盟1000家，只收取2万元以上不等确保金，挂丹枫阁品牌即可得到丹枫阁服务和商标使用权，同时进行跟踪服务和平台预定收取服务费，预计收取万品牌费。丹枫阁预定平台要和旅游预定平台联网，如携程、艺龙、去哪儿等。,建立酒店用具团购平台，进行酒店用具包含家俱等销售，收取服务费用等。都用丹枫阁商标，收取品牌费进行盈利，预计年利润500万元。团购平台联合有信誉度、质量有保障、物美价廉供给商。,融资1000万元，开发10家直营样板店（每家50100床位，全部直营店都是培训中心），进行酒店和餐饮服务等盈利，预计年收入350万。经过50100位股东众筹1000万，进行融资、融资源、融人才、融管理以提升整体运行能力。,在省会城市和5A景区加盟连锁100家店，经过收取特许加盟费和服务费方式盈利。预计收取500万加盟金。,全部加盟连锁特许直营店都建立当地特产或纪念品店进行盈利，都设置餐饮部，有条件设置娱乐场所，全部店都是旅游吸引物，都按照丹枫阁营销模式、盈利模式和管理服务指南进行市场开发。,21,QQ：985413117,第21页,22,QQ：985413117,第22页,团体组员,股东团体：,范广俭，职务：董事长，所占股份60%，实际出资金额60万,郭秀桃，职务：监事，所占股份30%，实际出资金额30万,郭培培，职务：总经理，所占股份5%，实际出资金额5万,范培文，职务：副总经理，所占股份5%，实际出资金额5万,23,QQ：985413117,第23页,董事长范广俭介绍,范广俭，男，59岁。70年代中期在社队企业当采购员，80年代早期在国有企业粮食局当推销员。80年代后期下海经商在太原做买卖，1999年注册成立山西宇晴新型建材有限责任企业，主要从事建材生产、销售，室内外装修和工程建筑、古建维修等项目。年创办了山西丹枫阁旅游开发有限企业，从事旅游酒店（客栈）策划、投资、住宿、餐饮、娱乐接待服务、文化培训、网络营销、明清家俱生产销售、影视拍摄外景服务、工程建设（古建）等项目标总体运行。业内资源广泛，富有开拓进取、投资融资、资本运行魄力和经验，对晋商文化更是情有独钟，是挖掘开发酒店（客栈）运行管理、晋商文化、发扬传承晋商精神领军人物之一。曾经参加过：清华大学实战型资本运行董事长三年研修班、北京大学等几十次企业文化培训，现场聆听过几百位国内外各行业一流教授、学者和实战型企业家教授课程，有针对性经过电视、网络视频、光碟等方式学习过一千多位教授、学者课程。现在依然在探索经商之道。,24,QQ：985413117,第24页,监事郭秀桃介绍,郭秀桃，女，51岁。80年代早期从事教育工作，80年代后期开始下海经商，受过全国建设行业专业技术培训，是一位极具经济头脑优异企业家。参加过“清华大学工商管理卓越总裁高级研修班”高级培训，接收过屡次企业文化、财务管理培训，主要管理企业财务，现在依然接收着中国优异企业管理大师培养教育。有丰富实战经验和能力。,25,QQ：985413117,第25页,总经理郭培培介绍,郭培培，女，27岁。大学本科，参加过清华大学继续教育学院酒店管理和北京企业管理学院高级培训，是一位含有企业管理能力优异企业骨干，正在做酒店（客栈）、面馆等运行管理工作。,26,QQ：985413117,第26页,副总经理范培文介绍,范培文，男，23岁。大学本科，负责企业市场营销管理工作。接收过工商管理和行政管理等高等教育，是企业有潜力管理骨干。,27,QQ：985413117,第27页,雇员团体：,姓名,职务,年纪,性别,文化程度,工作经历,技术专长,李鹏,副总经理,33,男,大学,经商,工程建设资料员,孙鹏,经理,27,男,大学,深圳中美康士生物科技有限企业任职designer,Web设计，网络推广,范宇虹,经理,24,女,大学,小学讲课教师,网络营销,戴宝丽,财务主管,50,女,大学,建筑工程企业,注册会计师,贾克威,总工程师,60,男,大学,建筑工程企业,工程师,28,QQ：985413117,第28页,姓名,职务,年纪,性别,文化程度,工作经历,技术专长,张武,项目经理,29,女,大学,乔家大院,导游,张大林,古建工程师,60,男,中专,古建工程企业,古建设计,罗忠伟,工程师,36,男,大学,建筑工程企业,技术预算员,袁钟晋,策划师,73,男,大学,政协副主席，统战部长，县委办主任,项目策划,董义全,古建设计师,76,男,大学,乔家大院馆长,古建设计,29,QQ：985413117,第29页,30,QQ：985413117,第30页,融资情况,融资1000万人民币，用于太原、平遥、五台山、乔家大院、云冈石窟、介休、壶口等地丹枫阁客栈连锁样板店前期运行费用。出让10%股份，能够接收债转股形式融资，不接收对赌或类似业绩承诺。,31,QQ：985413117,第31页,32,QQ：985413117,第32页,33,QQ：985413117,第33页,资金用途,产品研发需要20万，员工招聘40万，市场营销60万，招商路演20万，项目运行60万，场地租赁（1000左右），预定中心建立20万和客栈室内装修需780万等等。,34,QQ：985413117,第34页,35,QQ：985413117,第35页,36,QQ：985413117,第36页,营销管理,利用互联网平台，经过电子邮件、SEO优化、博客、QQ、微博、论坛、软文、视频、微信，和短信、电话等工具，推送一千万条信息给目标客户，不停为客户提供优质服务，使全部加盟连锁店在区域（35公里范围）内到达人气最旺店为目标。,利用报纸、电视、交通、宣传单、杂志等媒体全方位宣传。,策划节庆和明星演出等各种活动进行促销。,37,QQ：985413117,第37页,38,QQ：985413117,第38页,39,QQ：985413117,第39页,发展规划,拟在全国范围内5A景区和大城市，开发文化旅游大院或酒店，该项目以客栈（酒店）为载体，以晋商文化为灵魂，以休闲旅游为支撑，本项目集旅游观光、经济研究、文化体验于一体，同时吸收了自然风光和当代娱乐生活等多类休闲旅游产品。使本项目成为该区域旅游酒店（客栈）发展一个标志性建设项目。该项目标实施将提升丹枫阁品牌形象，开创新旅游客栈品牌，使消费者物质和精神文明水平，得到新提升。,1、年新开发丹枫阁连锁直营店10个，每家店投资100万元；2、继续改进挖掘晋商文化软实力和硬件设施；3.利用加盟、连锁店交通区位优势和旅游人气优势，做好旅游接待运行服务；4.继续做好旅游酒店（客栈）项目开发可行性研究和商业计划书编写，利用晋商文化大讲堂进行项目路演和招商。使本项目快速扩张；,40,QQ：985413117,第40页,5.搭建扩大丹枫阁客栈文化旅游营销平台，成立文化旅游业网络联盟；,6.成立客栈预定中心；,7.建立丹枫阁客栈晋商文化旅游体验店开发营销中心；8.利用营销，知识，智力，管理，创新等无形伎俩主动引爆丹枫阁客栈旅游人气，不但使游客主动关注纷至沓来，而能处理好吃、住、行、游、购、娱、听、学、体、养、悟、慧等特色服务，年全部丹枫阁连锁加盟店人气到达25%以上增加速度；9.利用当地文化优势，进行特色节庆活动；10.进行丹枫阁综合体开发，旅游休闲，商业地产，旅游地产，特色产业，区域运行。年至20加盟、连锁总数到达100家，不停扩大加盟连锁范围。,11.经过挂牌迈入资本市场；经过上市实现企业飞跃，给投资者、合作搭档、用户和员工带来丰厚回报，为社会创造价值。,41,QQ：985413117,第41页,42,QQ：985413117,第42页,43,QQ：985413117,第43页,44,QQ：985413117,第44页,股权退出机制,上市退出,依据上述融资构想，投资者在新股东进入时可溢价退出，也可在未来上市时退出。,股权转让退出,当投资方出于一些原因要中途退出时，有权向某一投资意向方出卖或者转让股权，预计机构价值将大幅度提升，会有大量投资者含有收购本项目股权意向。,45,QQ：985413117,第45页,股权分利退出,在企业盈利时，投资者可按照其占有股份优先享受股东分红取得股利，股东分红按财务预测部分利润分配表实施，也可按双方协商确定其它方案实施。,经营权转让退出,项目达产后，经过转让经营权使投资者溢价退出。,股权回购退出,企业运行盈利可进行股权回购。,46,QQ：985413117,第46页,47,QQ：985413117,第47页,48,QQ：985413117,第48页,49,QQ：985413117,第49页,50,QQ：985413117,第50页,电话：[phone],传真：[phone],邮箱：sxyqjc,Q Q：985413117,微博：,系 方 式,51,QQ：985413117,第51页,