多层用施工组织.docx

目 录
第一章 综合说明 1
第一节 编制说明 1
第二节 施工目标 2
第三节 施工组织指导思想 3
第二章 工程概况 4
第一节 工程概况 4
第二节 主要特点及分部工程做法 4
第三节 工程地质及水文情况 6
第四节.工程施工重点、难点分析 6
第三章 施工总体部署 8
第一节 施工总体部署 8
第二节 主要分部、分项工程施工流程 9
第四章 主要施工方案 10
第一节 施工准备 10
第二节 建筑结构施工方案 10
第三节 给排水施工方案 49
第四节 强弱电施工方案 55
第五节 运输措施 62
第六节 成品保护 66
第五章 各资源的投入及使用计划 67
第一节 各阶段劳动力安排计划表 71
第二节 拟投入本工程的施工机械设备表 72
第二节 主要材料进场计划表 73
第六章 施工总体进度计划及保证措施 74
第一节 施工总体进度计划 71
第二节 工期保证及赶工措施 72
第七章 施工现场平面布置 75
第一节 施工平面布置原则 75
第二节 现场道路和围墙布置 76
第三节 现场临时水、电布置 76
第四节 临时设施布置 80
第五节 安全防护与文明施工设施布置 81
第八章 季节性施工技术措施 86
第一节 夏季施工技术组织措施 86
第二节 雨季施工技术组织措施 86
第三节 冬季施工技术组织措施 87
第九章 质量保证体系及技术质量管理措施 90
第一节 质量目标 90
第二节 质量保证体系 85
第三节 物资材料管理、工序控制和纠正措施 88
第四节 各分部分项工程质量控制措施 91
第五节 工程质量通病及防治措施 100
第六节 技术管理措施及技术难题管理措施 106
第十章 文明施工、环保、节能及安全措施 113
第一节 安全保证体系及安全文明施工策划 113
第二节 文明施工 124
第三节 环境保护措施 127
第四节 资源和能源的节约与管理 130
第十一章 分包管理措施 138
第一节 综合协调安排 132
第二节 与市政配套工程协调配合 140
第三节 与甲供材料和甲指乙供材料的配合管理措施 144
第四节 质量技术及保障措施 144
第十二章 总包与业主、监理、设计人的配合措施 143
第一节 与业主工作的配合措施 143
第二节 与监理工作的配合措施 143
第三节 现场作业图纸管理措施 144
第四节 与设计单位的配合措施 137
第十三章 竣工验收、调试 146
第一节 竣工验收计划、措施及承诺 146
第二节 综合调试 146
第十四章 交接、保修 149
第一节 竣工交接、保修工作计划及承诺 149
第二节 保修期后有偿保修方案 149
第三节 用户精装配合服务 150
第十五章 现场组织管理 151
第一节 项目管理模式 155
第二节 项目经理部组织机构设置及人员配备 157
第三节 主要职责分配 160
第四节 施工组织管理措施 162
附图：施工进度计划网络图、施工总进度计划横道图、现场平面布置图

第一章 综合说明

第一节、编制说明
1、 编制依据
1.1安徽宝翔建设集团有限责任公司.阳光水岸（金域蓝湾）一期工程施工合同；
1.2阳光水岸一期工程岩土工程勘察报告；
1.3阳光水岸一期工程设计图纸及审图文件；
1.4阳光水岸一期文件及答疑纪要；
1.5按GB/T19001-2000《质量管理和质量保证》系列建立、完善质量保证体系；
1.6工程所涉及的主要的国家或行业验收规范、标准图集、地方标准、图集：
《混凝土结构设计规范》GBJ50010-2002
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006版)
《屋面工程技术规范》GB50207-2 002
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《建筑物抗震构造详图》97G329(一)~(九)
《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008版）
《建筑安装工程质量评定统一标准》GBJ300-88
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ 301-88
《外墙外保温建筑构造（一）》2004J113
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
《电气装置安装工程接地装置施工质量验收规范》GB50169-2002
《电气装置安装工程电气照明装置施工验收规范》GB259-2002
《给排水管道工程施工质量验收规范》GB50268-2002
《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》DBJ/CT501-99
《采暖与卫生工程施工验收规范》GBJ242-82
《室外工程》02J003
《楼地面建筑构造》01J304
《住宅建筑构造》03 J930-1
《平屋面建筑构造》99J201-1
1.7国家有关建筑、安装的法律、法规和合肥市地方有关规定及要求。
1.8建筑安装及安全技术操作规程及有关规定。
1.9安徽宝翔建设集团有限责任公司质量体系标准文件。
1.10安徽宝翔建设集团有限责任公司的《质量手册》、《程序文件》、《作业文件》。
1.11安徽宝翔建设集团有限责任公司颁布的施工工艺标准。
2、本施工组织设计编制的基本原则
2.1认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。
2.2保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。
2.3遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。
2.4采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。
2.5科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工均衡性和连续性。
2.6充分利用我公司现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。
2.7尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工。
2.8科学地规划施工平面图，减少施工用地，确保不对周边环境造成破坏；合理储存建设物资，减少物资运输量。

第二节、施工目标
1、质量目标
质量目标：满足国家、地区、质量标准，全部工程一次验收合格率为100%，单位工程质量合格率达到90%以上，主体工程质量达到合格标准，装饰工程质量达到《安徽省住宅工程质量分户验收管理办法》的验收标准。
2 、工期目标
计划开工日期为2012年 月 日。
本工程总工期为 个日历天，竣工日期为2012年 月 日；
3、 安全目标
杜绝重大安全事故，月负伤率小于0.15‰，争创“无伤工程”。
4、消防治安管理目标
无火灾，无交通事故，无群殴、群访事件。
5、环保及文明施工目标
净化环境、文明施工、预防和减少环境因素的，满影响足环境规定要求和具体环境指标。确保蚌埠市五河县文明“示范”文明工地。
具体环境管理指标如下：
5.1.噪音控制
土方阶段：昼间<70dB，夜间<55dB
安装阶段 昼间<70dB，夜间<55dB
装修阶段 昼间<65dB，夜间<55dB。
5.2现场扬尘排放控制
控制施工现场扬尘，使其扬尘高度目测不超过1.5米，主要运输道路硬化率达到100%。
5.3运输遗洒控制
确保土方运输无遗洒；杜绝化学危险品泄漏；油品力争无泄漏。
5.4施工污水排放
含泥沙施工污水须设沉淀池沉淀，其排放应符合本地区污水综合排放标准。
5.5施工现场夜间对居民区无光污染。
5.6生活垃圾按有机、无机分类收集。
5.7杜绝浪费,材料消耗控制在消耗定额范围内。
6资源能源管理目标
6.1采取有效的节能降耗措施，使施工产值能耗降低率达5%。
杜绝水电浪费，施工现场推广水资源的重复使用。
6.2材料消耗控制在消耗定额范围内，做好各种施工余料、建筑垃圾的回收再利用。
6.3加强施工机械的管理，避免施工机械用油的跑、冒、滴、漏，减少油料的消耗。
6.4不得使用,国家禁止使用的建筑材料和有害物质超标的建筑材料，推广使用环保型建筑材料。
三、施工组织指导思想
在实施本工程项目过程中的指导思想侧重于以下几个方面：
1、坚持“为用户提供满意的建筑产品”的服务宗旨，进一步树立“选择宝业集团就是选择了放心”的责任理念，想业主所想，急业主所急。
2、踏踏实实地工作，以建设“优良”为根本出发点，在工程项目实施过程中始终把搞好工程建设放到第一位。
3、服从监理单位及业主要求，严格按设计图纸及国家和地方规范施工，保证工程质量目标和工期目标的实现。
4、积极配合业主工作，及时办理验收和交接，保证工程的顺利进行。
第二章 工程概况

第一节、工程概况
本工程位于安徽省蚌埠市五河县城，东侧为青年路、南为兴县路，结构形式为剪力墙结构。
工程名称：阳光水岸15#~18#楼工程
建设单位：五河大盛置业有限公司
设计单位：芜湖鸠源建筑设计有限公司
监理单位：蚌埠市工程建设监理公司
勘察单位：江苏省地质工程勘察院
施工单位：安徽宝翔建设集团有限责任公司
五河阳光水岸本工程为五河县阳光水岸15#～18#楼，15#~18#楼建筑高度17.04m, 建筑面积15#：6086.1 m 2、16#：3409.69m2、17#：1714.6m2、18#：791.51m2，六层框架结构（带阁楼层一层），抗震设防烈度为7度，结构的安全等级为二级，场地类别为Ⅱ类；工程位于五河县城，工程工期为240天，工程质量确保合格。
第二节、工程主要特点及分部工程做法
1)、基础工程
本工程主楼采用桩承台独立基，基础垫层采用C15砼，基础及基础墙柱为C30砼、抗渗等级P6；
±0.000以下（外墙剪力墙200厚）填充内墙100~200厚，外墙200厚，加气混凝土砌块，采用专业水泥砂浆砌筑。墙体水平防潮层在室内地坪下约60处做20厚1∶2水泥砂浆（内加5%防水剂）（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做）。
1.1）桩头处理
该基础底部为预制管桩，当底板承台梁土方人工挖至设计标高后，由施工员、工程测量员按图示要求和尺寸测定桩顶标高，确定桩顶标高是否存在截桩和接桩现象；并按照设计要求结合相关图集进行桩头处理施工。
1.2）截桩时采用锯桩机进行截桩，严禁使用大锤横向硬砸，接桩时要求按照图集要求施工。
1.3）在施工完混凝土垫层后，应按照设计要求及《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）的要求对桩的承载力和桩身质量进行检验。待检验合格后，方可按照设计要求对桩头进行处理施工。
1.4）基础承台梁砖胎膜：200厚砖砌体、MU10普通砖M7.5水泥砂浆砌筑，1:2水泥砂浆粉刷层，
1.5）地下室防水层：承台梁内及板底、集水井坑、地下室外墙（砖砌防水保护墙）均为2厚防水涂料，及50厚C20细石砼防水保护层
1.6）加强带：本工程基础底板梁、外墙板、顶板设置加强带，带内混凝土在浇筑带外混凝土浇筑后立即浇筑加强带内的混凝土，加强带混凝土提高一级。
2)、主体工程
主体结构C30，构造柱、过梁、压顶、二次浇筑的栏板等，除特别注明构件的混凝土强度等级均为C25。
±0.000以上填充墙采用强度等级密度(B07)、外墙Mu7.5、Mb7.5专用砂浆，其它墙Mu5.0、Mb5.0专用砂浆200mm厚。
3)、屋面工程：
本工程的屋面为坡屋面、平面屋，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。
屋面主要为屋面一（不上人屋面）、屋面三（坡瓦屋面有保温层）、屋面四（坡瓦屋面无保温层）三种形式。
屋面一（不上人屋面）做法为： 25厚1：3水泥砂浆内配14号镀锌钢丝网双向设置分隔缝，喷洒FS-2反防毛孔防水剂三遍，120厚JZ-C保温砂浆（内加喷洒FS-2反防毛孔防水剂三遍）兼找平层，干铺聚氨酯布一层，2厚合成高分子防水涂料及基层处理，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层素浆处理，结构层。
屋面三（坡瓦屋面有保温层）做法为：瓦屋面，顺水条30×25@500-600，挂瓦条30×25；喷洒FS-2反防毛孔防水剂三遍，80厚JZ-C保温砂浆（内加喷洒FS-2反防毛孔防水剂三遍）兼找平层，干铺聚氨酯布一层，2厚合成高分子防水涂料及基层处理，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层素浆处理，结构层。
屋面四（坡瓦屋面无保温层）做法为：瓦屋面，顺水条30×25@500-600，挂瓦条30×25；喷洒FS-2反防毛孔防水剂三遍，120厚JZ-C保温砂浆（内加喷洒FS-2反防毛孔防水剂三遍）兼找平层，干铺聚氨酯布一层，2厚合成高分子防水涂料及基层处理，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层素浆处理，结构层。
屋面泛水和屋面穿屋面透气管，孔，排气（烟）道，雨水口及分分缝等均严格按所选标准图集中的相关节点施工。
、坡屋面防水层做法为（由上而下）2厚防水涂膜，屋面泛水和屋面穿屋面透气管，孔，排气（烟）道，雨水口及分分缝等均严格按所选标准图集中的相关节点施工。
、坡屋面不上人屋面排水坡度为2.5%，天沟排水坡度为1%，阳台、雨棚向地漏排水坡度为0.5%，向地漏排水坡度为5%。
、屋面排水为有组织排水，排水管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）圆形雨水管，公称外径110，所有雨水管出水口均应设置水簸箕。
4)、外装饰工程
、外墙一（保温）：薄面砖饰面、外墙二（保温）：涂料饰面、外墙三（无保温层）：涂料饰面，基层墙体→界面砂浆→胶粉聚苯颗粒保温层厚30→3厚抗裂砂浆→弹性底涂、柔性腻子→外墙乳胶漆。
、室外雨棚阳台面粉20厚1：2防水砂浆（防水剂为水泥重量5%），砂浆内掺高强聚丙烯抗裂纤维，刷乳胶漆
5)、内装饰工程
、卫生间内墙1:25底1:2水泥砂浆面层，地面做法参见05J909
、厨房、客厅、餐厅、卧室、楼梯间、电梯前室内墙1:0.5:3水泥石灰砂浆底1:0.5:2.5
水泥石灰砂浆面，除卫生间以外楼面1:2水泥砂浆地面踢脚高度150，建筑胶水掺灰
色面层3遍
、楼梯间1:2水泥砂浆楼面，踏步加防滑铜包角。200高石材踢脚。
、除厨、卫间外所有室内墙面及顶棚亚光优质白色涂料二道饰面，踢脚150高灰色涂料三道饰面，楼梯间公共部位采用10厚板材踢脚。
、金属面油漆做法：
A、黑漆氟碳喷涂阳台、空调板钢栏杆
磨退出亮，磁漆三遍，调和漆一遍，刷底子，找腻子，防绣漆一遍，参2007J301 3/69
以上油漆颜色最终由甲方确定为准。
、单元楼梯、阳台及落地窗栏杆、扶手必须有防儿童攀登的措施，楼梯斜梯段栏杆扶手净高度900，栏杆水平段长度超过500时高度为1100，楼梯栏杆竖向栏杆净距不得大于110，阳台及上人屋面栏杆从可踏面开始净高不小于1100，并应有防儿童攀登的措施。
6)、门窗工程
住宅户门为乙级防火防盗（钢）门，单元入口为电子对讲门，电梯、楼梯间为防火门；
外门窗除户门外采用断热铝合金门窗，玻璃采用5+9A+5中空玻璃，其中玻璃面积大于1.5平方米的窗玻璃采用安全玻璃，玻璃推拉门均为安全玻璃，其余采用普通玻璃。
底层外门窗，对公共部位门窗设防盗设施（建设单位自定）。
凡外门窗与墙身交接处空隙用弹性材料分层填满，窗框四周留出8深的槽口，用建筑密封膏封实，以防渗水。
门窗性能：气密性4级、水密性2级、抗风压5级，保温性7级，隔声性能3级。
7)、室外工程
散水宽800，外侧设置排水明沟

第三节、工程地质及水文情况
拟建区域场地位于安徽省蚌埠市五河县原地貌为农地,地势较为平坦，原地标高相差不大.各孔高程之间最大落差0.7米，本场地原状土试样为二级
本工程土体综合评价表：
层号
土层名称
构成及地质特征
备注

素填土
高压缩性，低强度地基土
工程地质条件差，不能直接利用
1
粉土
中压缩性，中等强度地基土
欠均质，工程地质条件一般
2
淤泥质粘土
高压缩性，低强度地基土
欠均质，工程地质条件较差
3
粉质粘土夹粉土
中压缩性，中等强度地基土
欠均质，工程地质条件一般
4
粉质粘土
高压缩性，低强度地基土
欠均质，工程地质条件较差
5
粉质粘土
中压缩性，中等强度地基土
欠均质，良好桩基持力层
6
粉土夹粉砂
中压缩性，中等强度地基土
欠均质，工程地质条件一般
1
粘土
中压缩性，中高强度地基土
欠均质，良好桩基持力层
地下水情况：本区属淮河冲积平原地貌单元，地下水埋深1.4米~2.0米，年变幅在1.8米左右，(土0.00绝对标高为15#楼为18.20米,16#~18#楼均为18.50米)原场地自然标高为15.2~15.7米，主要为1层粉土在渗流作用下产生流砂，对基坑不利，需要做好降排水工作，地下水对钢筋混凝土无腐蚀性.多层基底位于1层粉土，高层及车库基底位于2层粉土.

第四节、工程施工重点、难点分析
1 垂直度控制
本标段工程为6层住宅楼。施工过程中，各建筑物的垂直度控制是施工测量的一个重点，也是确保工程质量的一个重点。
2协调配合
本工程存在多个指定分包单位以及独立工程分包单位，其他标段也同时施工，协调配合面较广，解决好各施工单位之间施工冲突，合理组织，保证本工程顺利按期竣工也是本工程的一个重点和难点。
3工程施工现场条件
1）本工程由于施工区区域考虑到土方堆放,特别是±0.000以下结构施工阶段，现场临时道路和钢筋加工场区、木工加工场区即道路硬化无法进展，待基础工程施工结束后进行施工场区硬化。
2）由于施工区原地面标高低于土0.00标高3.0米左右，基础施工时大量土方须运至24#楼北面场地堆放。
各施工区域在基础结束阶段在基坑附近、塔吊吊装范围内设置钢筋、铁件加工场地和周转材料堆放及修理场地。
第三章 施工总体部署

第一节 施工总体部署
1 施工部署依据
1) 投标文件和设计图纸；
2) 本标段工程的特点；
3) 我公司同类型工程的施工经验。
2 施工总体部署的原则
加强施工过程中动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水及交叉作业，严格劳动纪律，遵守合肥市及业主对安全文明施工的有关规定，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
3 施工总体部署
为了保证业主要求的工期，根据本标段平面布置，确定“以住宅楼施工为主，水、电、暖等安装工程穿插施工，总体、附属工程后期施工”的原则。
3.1 施工分区
为了保证业主要求的工期，根据设计图纸以及本工程的特点，结合现场的实际情况，尽量做到平均分配工作量、合理投入各种施工资源，本工程同时组织施工。
3.2 土建分阶段施工安排
每个施工区在总体上均分三个阶段组织施工，第一阶段为基础施工, 第二阶段为主体(上部)结构施工阶段，第三阶段为装饰装修施工阶段。
3.2.1 住宅楼施工阶段
住宅进场后组织各施工区分别进行轻型井点降水施工,降水至基坑设计底500㎜后进行土方开挖，开挖前各主楼塔吊安装到位，为塔吊尽早投入使用创造条件。
为了尽量减少基坑的暴露时间，也为第一阶段基础和上部主体结构的施工在场地等方面创造条件，
在施工过程中，为了解决施工材料的垂直运输问题，并综合考虑住宅楼上部主体结构的施工（具体详见“第七章 施工现场各阶段平面布置”）。
3.2.2 上部结构施工阶段
基础施工结束后即可开始施工住宅楼的上部结构，各施工区各栋楼上部结构施工以每层为一个流水段。上部结构施工完第2～3层后，开始从下向上进行砌筑施工，为了更加合理有效的投入施工资源，安排一个砌筑班组分两栋楼组织流水作业。
上部结构施工时为了解决施工材料和人员的垂直运输，并考虑到后期装修阶段的施工，主体( 上部)结构施工到6层后，设置一台施工升降机。
在本阶段施工过程中，为了尽量缩短装修、安装与结构施工之间的间歇时间，保证业主要求的工期节点，在各栋楼上部结构施工结束后及时安排进行中间验收，以便进行下道工序（装修和安装）的施工。
3.2.3 装修施工阶段
上部结构施工结束并经中间验收合格后即可开始进行装饰装修施工。外墙装饰按照从上下结合的原则组织施工。内装饰可根据实际情况，为保证业主要求的工期节点可分多层同时展开施工，而楼梯间地面部位安排在装修阶段的后期从上而下进行。具体装饰展开前的样板层确定按甲方、监理现场制度确定后，再展开施工。
3.3 水电、通风等安装工程
水电、通风专业在地下室、上部结构施工阶段配合进行预留预埋工作。装饰装修施工阶段，水电、通风等安装工程随着土建专业的施工安排穿插进行。部分设备安装，如消防水泵、集水井坑排污泵、生活水泵、配电柜等的安装安排在土建结束后进行，并为调试、接口等预留足够的时间。

第二节 主要分部、分项工程施工流程
1 基础施工流程
施工准备（含塔吊基础土方及基础混凝土结构、安装测试）→土方开挖→垫层→弹线→基础桩承台梁钢筋→基础模板→承台及基础梁混凝土→混凝土养护→测量放线→地下室内架搭设→墙柱钢筋→墙柱模板→墙柱混凝土→外墙防水（防水保护层）→土方回填。
2 地上结构层施工流程
外架搭设→弹线→柱、墙钢筋绑扎→柱、墙支模→内架搭设→梁、板支模→梁、板钢筋绑扎→混凝土浇筑→混凝土养护。
3 屋面工程施工流程
屋面结构施工找平层→防水层→保温层兼找坡层→喷洒防水剂→干铺聚氨酯布一层→（保温层刚性保护层）→瓦屋面（无保温保护层）→挂瓦条顺水条
4 装饰工程施工流程
墙面抹灰→水电安装→涂料→调试
门窗 外墙面保温层→清理修整→外墙面基层处理→外墙涂料→散水台阶→室外地面清理找平
安装 门窗洞护角、天棚阴角找方→墙面、天棚抹灰→地面工程→墙面括柔性腻子→乳胶漆墙面
楼面管道孔吊模灌缝→卫生间找平层→卫生间防水层找坡层→卫生间墙面砖→卫生间地面砖→卫生顶棚

第四章 主要施工方案

第一节 施工准备
1 组织准备
成立以具有大型工程施工经验的项目经理、项目总工为核心的项目经理部，下设五部一室，即工程技术部、质量管理部、安全保卫部、经营财务部、物资设备部（含材料设备采购组）、综合办。与业主各部门对口联系，紧密地开展工作。
2 技术准备
2.1 详细了解场地地质情况，勘察施工现场，掌握现场实际情况。
2.2 接到图纸后，即进行自审和会审，仔细熟悉图纸，及时与设计院联系和沟通了解设计意图，对施工中可能出现的问题提出对策和方案。
2.3 根据现场实际情况、施工图编制各工序具体的施工作业设计，并报业主、监理审批。
2.4 根据设计施工图，备齐相关的技术规范、规程、标准和图集，并组织管理人员学习相关内容。
2.5 项目经理部技术人员对施工作业相关人员做好技术交底。
2.6 根据本工程特定及要求，确定并编制具体的项目管理计划及施工技术工作计划，供施工管理过程中按期执行。
3 施工现场准备
3.1 施工临时道路铺设
根据业主批准的现场平面布置图修筑现场临时便道，方便现场文明施工，现场临时道路均采用混凝土硬化。主干道路基先铺筑500厚碎石，然后采用150厚混凝土硬化面层。其它部位采用100厚混凝土硬化。
3.2 高程及定位点的准备
首先接收业主的红线桩、水准点和坐标点等，对现场周边建筑物进行复测，并绘制相关的复测图，并将复测点位误差成果及调整方案报业主及监理单位。在得到认可后，进行工程高程点及定位控制轴线桩的测设。
3.3 生活临时设施搭建
我单位在工地北面搭设临时住宅区和办公区，采用彩色板搭建2层临时房。
3.4 临时水电布置（详见临时用水、用电专项方案）
及时对施工现场的临水、临电进行搭设和布置，依据业主提供的变压器位置及大型机械布置情况建立场区内用电线路并配置相关配电箱。
3.5 生产大临设施的准备
在充分合理利用现有场地情况下，根据业主要求完善临时设施布置，按要求配置办公、生活设施。完成钢筋加工、模板加工场地施工及其他加工场地。
3.6 施工资源的准备
劳动力的组织到位，确保结构工程施工人员和水电预埋配合人员在土方结束前及时进场工作；组织工程材料、周转材料及机械设备进场，及时进行钢筋、模板的配制工作。

第二节 建筑结构施工方案
1 施工测量方案
1.1 测量总则
根据业主提供的界址点及坐标尺寸、标高基准点以及设计单位提供的建筑定位图进行轴线测设及标高控制。
测量精度的控制及误差范围：
a) 测角：采用三测回，测角误差±5˝以内，总误差±5˝以内。
b) 测距：采用往返测法，取平均值。当气压、气温与标准气象条件相差很大时，考虑气象改正系数。
c) 量距：用鉴定过的钢尺进行量测并且进行温度修正。
每层轴线之间的偏差在±1mm以内，层高垂直偏差在±3mm以内，整幢建筑物垂直偏
差在规范要求范围以内。
1.2 测量仪器
采用水准仪三台进行水平测量，采用经纬仪二台进行角度测量，垂直引测采用激光垂准仪一台，以及50m、30m、及5m钢卷尺若干。
1.3 测量定位
1.3.1 基准水准点的设置
根据业主提供的建设红线及基准点，采用往返水准或闭合水准测量，用精密水准仪引测施工基准水准点，测量精度按二等水准精度测设。该水准点将做为上部标高确定及沉降观测的依据。
施工基准水准点布置在受施工环境影响小且不易破坏的地方。用红字三角符做出标志，标志按室内±0.000标高设计，为防止以后做室外总体时基准点的破坏，应在场外可靠的地方设置二个水准点。各水准点之间要经常相互校核，并做好保护。
1.3.2 基准平面控制网的设置
基准控制网是建立在基准点的基础上。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法以防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。该控制点可设在稍远离基坑边上，施工环境又无影响的地面上，用φ16钢筋打入地下，周围用混凝土加固。
1.3.3 平面测量
根据测设在基坑周围的控制点利用经纬仪把各轴线用直角坐标法进行投测，经反复核实无误后，弹出轴线控制线，用红漆做出标志，然后弹出轴线及相应有关线。
基础工程施工：在基坑边的施工便道上打入φ16的钢筋；施工区的定位点设在东、西、南、北侧相对重车通过的施工便道上。
上部结构施工测量：本工程上部结构测量采用内控垂直向上投点,标准层结构施工测量，在±0.000地板上预埋钢钉，混凝土浇捣以后把定位点引测到二层平面楼板上，并做好闭合校正工作。本结构施工时，在垂直投影点的位置预留约200×200mm的测量孔。
1.3.4 高程测量
本标段竖向施工时，在垂直投影点的位置预留约200×200mm的测量孔。水平基准点要定期与复核基准点进行核对。结构施工时，按设计要求布置沉降观测点，并在电梯井内随施工进程每隔一定高度做一个水准点，记录水准点的标高，采用100m钢卷尺从水准点向上引测每层标高，要求每层测量偏差不大于±3mm。标高及曲线测量如下图所示。

在结构施工期间，有可能因建筑结构发生较大沉陷差异而造成竖向测量的误差。因此，施工中应经常注意测量建筑物的沉降差，如发现，应及时调整其测量误差，以保证结构的最终竖向偏差在允许范围内。
基础施工：在工程施工现场附近的围墙上或建筑物上设置水平引测三角。同时把标高点引测到基坑底。结构施工时用标尺进行高程引测，同时做好复核工作。
上部结构施工：上部结构施工的标高引测点设外墙侧壁中间处，以保证高程的准确。
1.4 沉降观测
1.4.1 设置数量与位置
a) 根据施工图的要求布置沉降观测点，采用精密水准仪及钢水准尺进行观测，每次观测均采用闭合法进行。观测次数和时间根据设计要求列如下表（当设计或监理有另外要求时，应重新制订观察方案）：
次 数
时 间
第1次
在浇筑基础时
第2～29次
每加高一层各一次，且每次间隔时间不超过15天
第30～43次
每个月
第46次
竣工
第47次以后
每三个月观测一次，直至沉降稳定为止

b) 沉降观测点的布置，根据图纸及沉降观测规范布置。
c) 一层结构施工时沿结构外边线一圈设计沉降观测点位置并预埋（沉降观测点按照设计要求设置），用红漆作标记，且用砖做好保护井，并测好初始值，。
1.4.2 观察数据的建立
a) 实际施工时根据本工程结构形式的特点，先按照业主提供的高程基准点，将设计沉降观测点由基础底板引测至地上施工面，并设置若干个控制点，将其固定在基地内不易被破坏的部位，安排专人进行保护，在埋设点保持稳定后测定控制点的高程，并记录其数据，作为以后工程测量基准点，且由专业测量人员定期对其复测，与外界高程基准点进行校核。
b) 上部结构一层混凝土浇捣好后即按要求测量第一次沉降量，建立上部结构初始值。
c) 结构每完成一层测一次沉降至结构封顶。建筑物竣工后3个月观测1次，直到沉降稳定为止，对于突然发生严重裂缝或大量沉降等沉降等情况，则应增加观测次数。
d) 每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交业主及监理工程师审阅，
发现沉降有突变应立即通报有关各方。

2 土方开挖及基坑支护方案（详见土方工程专项方案）
本工程拟采用挖掘机开挖时，基坑开挖尺寸应按图纸中尺寸每边外扩4m作为开挖尺寸。
从本工程的地质报告可知，场地内土质较差，故基坑开挖时采用1：1、根据地质情况采取分层、分段开挖,。挖至设计地梁标高时预留300mm厚用人工清槽挖土。
2.1 基坑回填方法
a) 基础砖胎膜施工后底板下部回填一次.
b)一层结构平面墙柱混凝土隐蔽工程验收通过后，当具备回填条件时，应及时进行回填，回填前清除基坑内的积水、杂物。回填材质及密实度应符合设计要求，并在回填前取回填材料做击实试验，以确定最佳含水率和最大干容重。为后续工程施工在施工场地上创造条件。
c)回填时应对称分层填土并夯实，分层厚度不超过30cm，每层至少夯实三遍。基底标高变化部位应先夯实深的部位，再与浅的部位一起夯填，每层压实后，应按规范规定取样试验，压实系数应满足设计或规范要求。
d)大面积回填时采用压路机，为保证回填土压实的均匀性、密实度和避免碾轮下陷，提高碾压效率，在压路机碾压之前，先用推土机推平，低速预压4～5遍，使表面压实后，再用压路机先静压后振压，压实遍数4～6遍。
当回填工作面不允许采用压路机时采用蛙式打夯机夯实，压实遍数3～4遍。打夯之前对填土初步平整，依次打夯，一夯压半夯，夯夯相连，均匀分布，不留间歇。
f)回填压实后应检查轴线有无走动，基础是否损坏，待监理工程师确认后才可进行下道工序施工。4．基础结构施工方案
4.1钢筋施工
4.1.1材料准备
工程用钢筋按工程实际进度进行采购，并分批供应进场。对于需要弯起的钢筋，在现场按照钢筋翻样清单及制作要求加工成型。
进场的钢筋必须持有质保书（即出厂质量证明书和试验报告单）。每批进入现场的钢筋，由材料员组织进行检查验收，认真做好清点、复核（即核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保每次进入到现场的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象，保证现场文明标准化施工。
对进场的各种规格的钢筋，由取样员根据规范要求，抽取钢筋原材料试件，及时送试验室进行力学性能试验，经试验合格后，方可投入使用。
钢筋的堆放要做到有序合理，不得损坏其标志。
4.1.2 钢筋连接
直径大于16mm（含16mm）的Ⅲ级钢筋采用机械连接或单（双面）焊接；直径大于16mm（含16mm）的Ⅱ钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋现场接长采用电渣压力焊；直径小于12mm的钢筋均采用搭接连接。
1) 机械连接施工
同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以300个为一个验收批进行检验与验收，不足300个也作为一个验收批。对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个接头试件作抗拉强度试验，按设计要求的接头等级进行评定。当3个接头试件的抗拉强度均符合规范要求时，该验收批评为合格。当3个接头试件的强度不符合要求，应再取6个试件进行复检，复检中仍有1个试件的强度不符合要求，则该验收批评为不合格。
2)绑扎搭接接头
钢筋绑扎接头的搭接长度及接头位置应符合结构设计说明和规范规定。钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。
3) 底板钢筋绑扎
1) 施工前弹出钢筋位置线，以确保钢筋绑扎后位置的正确性。
2) 弹出的底板钢筋位置线，先铺底板钢筋，根据底板受力情况，确定下层钢筋哪个方向的钢筋在下面，然后绑扎地梁。
3) 钢筋绑扎时钢筋应满绑满扎。
4) 底层排筋用用混凝土垫块垫起，间距800mm，梅花状布置，确保保护层厚度。
5) 绑扎完下层钢筋后，摆放钢筋马凳，然后再绑扎上层钢筋。
6) 根据基础承台及地梁的受力特点，钢筋接头位置符合设计要求。
4) 墙插筋
按事先在底板垫层上放好的墙位置线，待面筋绑扎完毕后，再用经纬仪在面筋上放出墙位置线，用红油漆作标识，准确无误后，方可开始插墙板竖向钢筋,墙筋伸入底板内的锚固长度应符合设计要求，按规范要求暗柱筋伸入底板内锚固段应在上中下三个位置各加一道箍筋，并保证其位置准确、垂直、不倾倒、不变形。
5) 墙钢筋绑扎
根据在承台混凝土上弹出的墙身及门窗洞口位置线，再次校正预埋插筋，绑扎时先绑2～4根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸位置处绑两根横筋定位，并画好竖筋分标标志。一般情况，横筋在外，竖筋在里，所以先绑竖筋后绑横筋。所有钢筋交叉点应逐点绑扎，双排钢筋之间用Φ8＠400mm钢筋制作的支撑铁撑紧，保证双排钢筋的距离，外侧绑砂浆垫块，保证保护层厚度。
4.1.3 模板施工
a) 墙板模板支设
内外墙采用定型组合模板，柱、顶板均采用18厚机制木胶合板，内楞采用50×100mm的木方，木楞间距为300mm，外楞采用ф48×3.5mm的钢管，间距为上疏下密的原则进行布置。对拉螺栓采用Φ14mm，竖向间距同外楞，横向间距为750mm。
顶模的支撑采用钢管排架。支撑立柱中距为800mm（梁下加密），并以水平杆和剪刀叉杆联系成整体，增加稳定性。梁模支撑时，用50×100mm木料作横档，再用短钢管作竖档。上口600～800mm加一道斜支撑，并拉统长麻线进行校正。下口用扣件与钢管立柱固定。
b) 模板配板原则：
1) 要保证构件的形状尺寸及相互位置的正确。
2) 力求构造简单，装拆方便，不妨碍钢筋绑扎，保证混凝土浇捣时不漏浆。
3) 模板长向拼接宜采用错开布置，以增加模板的整体刚度。
4) 施工时模板应绘制模板配置图，标出模板的位置、规格型号和数量。
5) 施工时应根据施工流水分阶段进料。
c) 筏板基础模施工
1) 筏板基础施工工艺流程
放线→外侧回填→内侧抹灰→顶撑
基础施工工艺流程: 放线→筏板基础钢筋混凝土→墙板钢筋混凝土→房心回填土
2) 施工方法
根据施工图、电梯井底板及墙板防水施工工艺要求，底板与墙板阴角处做成半径100mm的圆角，以便做底板和底板外侧防水时，能满足防水施工阴阳角处理要求。
4.1.4结构混凝土施工（大体积混凝土施工详见专项方案）
本工程基础垫层采用C15砼，基础为C30砼混凝土（基础C30P6），主体采用C30商品混凝土，浇筑时采用混凝土泵车（汽车泵和地泵）直接输送。
混凝土浇筑前应对模板湿润。混凝土浇筑时应派专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形情况及模板支架是否有失稳的征兆，发现问题应立即停止浇筑，并在