舟山市区基准地价一览表2012年基准.doc

舟山市区基准地价一览表

一、基准条件
（一）基准地价内涵：基准地价更新期日为2012年1月1日；土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯，宗地红线内土地平整）；地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用；土地使用年期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。
（二）基准地价“基准条件”的界定。
基准地价“基准条件”界定一览表
土地级别
用地类型
容积率
建筑密度
宗地进深
土地使用年限
备注
Ⅰ-Ⅴ级
商业
2.0
45%
50米
40年
规划地块
住宅
1.5
30%
-
70年
规划地块
工业
1.0
30%
-
50年
规划地块
Ⅵ-Ⅹ级
商业
1.5
45%
50米
40年
规划地块
住宅
1.2
30%
-
70年
规划地块
工业
1.0
30%
-
50年
规划地块
备注
①细分用途基准地价基准条件与其所归属的上述三大类相一致；
②基础设施、公共设施用地基准地价的“基准条件”不作界定，主要以相关设施规划设计规范的一般条件为基准。

（三）基准地价表达方式。
基准地价表达方式
用地类型
表   达  方  式
商业用地
级别价
住宅用地
级别价
工业用地
级别价
二、基准地价表

舟山市区商业用地基准地价表

单位：元/平方米
级别
具 体 范 围
基准地价
Ⅰ级
定海城区：环城东路-环城南路--环城西路-昌国路-建国路-环城北路
普陀城区：新开路-东大街-健民路-海岸-兴建路-同济路-菜市路-东海中路-东海东路
10870
Ⅱ级
定海城区：Ⅰ级地以外，东河北路-东河中路-东河南路-纺织厂路-河-海岸-金寿路-解放西路-金家湾路-白虎山山脚-镇鳌山山脚-祈雨山山脚-昌洲大道
临城新区：怡岛路-海月道-体育路-海岸-金岛路及延伸段-翁山路
普陀城区：Ⅰ级地以外，半升洞客运码头-海岸-中洲路-东海中路-戚家湾山脚-普陀区政府大院北界-青龙山公园山脚-水产弄及延伸
6560
Ⅲ级
定海城区：Ⅰ、Ⅱ级地以外，西山路西侧山脚-尾山路-白虎山山脚-解放街道行政边界-擂鼓山山脚-永安路-海院路-长岗山山脚-城东街道办事处北侧道路-傅家山脚道路-御翠园西侧道路-昌洲大道-新桥路南侧山脚-东山路东侧山脚-弘生大道及延伸-海岸
临城新区：Ⅱ级地以外，规划路-定沈路-绿岛路-海岸-临长路-新城大道
普陀城区：Ⅰ、Ⅱ级地以外，海岸-金外滩公寓东侧道路-东海中路-长地爿路及延伸-教北路-戚家湾山脚-泗湾-青龙山公园山脚-东港街道行政边界-海洲路
普陀城区东港区块：海岸-海洲路-东港街道行政边界-青龙山公园山脚-东港街道、勾山街道行政边界-应家湾水库东岸-海莲路西侧河流-文康街
4590
Ⅳ级
定海城区：尾山路-西山路西侧山脚-解放街道行政边界；长岗山山脚-海院路-永安路-山脚-擂鼓山山脚-城北水库坝；鸿毛湾东侧道路-昌洲大道西侧山脚-329国道-兴东路-甬兴路-甬东路-弘生大道-兴海路-海岸-弘生大道及延伸-东山路东侧山脚-新桥路南侧山脚-城东街道办事处北侧道路-长岗山山脚
临城新区：Ⅱ-Ⅲ级地以外，富丽岛路-海岸-三大线延伸段-定沈线-高云路-新城大道-中湾路-临长路-怡岛路-鼓吹山山脚
普陀城区：Ⅰ-Ⅲ级地以外，海岸-金外滩公寓西侧道路及延伸-蒲东路-勾山街道行政边界-青龙山公园山脚
普陀城区东港区块：海岸-文康街-海莲路-河-海莲路西侧山脚-海莲路-莲洋街
普陀城区鲁家峙岛：鲁滨东路-南岙岗山脚-莲桥路-鲁滨西路及延伸-海
普陀城区城北区块：应家湾水库东岸-勾山街道行政边界-岭陀隧道-岭舵道-兴北东路-南舵路-应家湾水库北岸
朱家尖街道：28.8平方公里普陀山风景名胜区
普陀山镇：普陀山镇域
3240
Ⅴ级
定海城区盐仓区块：盐仓街道行政边界-海岸-329国道及延伸-河流-规划路-海龙村村界
定海城区滨港区块：高云路-定沈线-三大线延伸段-海岸-兴海路-弘生大道-甬东路-甬兴路-兴东路-329国道-鸿毛湾东侧道路-长岗山山脚-雷头山岗山脚-鲤鱼山南侧山脚-新城大道
临城新区：Ⅱ-Ⅳ级地以外，普陀区界-海岸-规划路-新城大道-高道山、里洋山山脚-329国道
临城新区长峙岛区块：东岙山山脚道路-规划河流-规划道路-海
普陀城区：金外滩公寓西道路-东海西路-海岸-船厂东道路及延伸-勾山街道行政边界
普陀城区：海岸-莲洋街-海莲路-海莲路西侧山脚
普陀城区鲁家峙岛：Ⅳ级地以外区域
普陀城区勾山区块：新晨路-兴普大道-三大线-平渔路-兴海路-新园路-东海西路-新益路-观张线东延段
普陀城区城北区块：海莲路西侧山脚-应家湾水库北-兴北东路-兴北中路-岭舵道-岭陀隧道-沈家门街道行政边界-徐家村村界-上横路-黄顶尖山脚
朱家尖街道：朱家尖岛中心城区规划建设范围、自在岛及桥头板块
金塘镇：平倭路-规划路-规划路-海
白泉镇：兴泉路-白泉路-5号路-宝岛大道
2540
Ⅵ级
双桥镇：双桥镇行政边界-山脚-规划路-鸭岑线-县道
定海城区：解放街道行政边界-虹桥村村界-盐纬一路-河流-329国道-海岸-盐仓街道规划控制线-盐仓街道行政边界-规划路及延伸-垒头岗山脚
定海城区：新城大道-鲤鱼山南侧山脚-雷头岗山、大岙岗、水古平岗、象山山脚
临城新区：大坑岗山脚-329国道-大王山山脚-陈岙水库坝-和尚山、正山山脚-洞岙水库坝
临城新区长峙岛区块：Ⅴ级地以外区域
普陀城区勾山区块：Ⅴ级地以外，徐家村村界-勾山街道行政边界-金外滩公寓西道路-东海西路-海岸-普陀区界-329国道-规划路-观张线-下何家山脚
普陀城区东港区块：海莲北路-山脚-塘头建成区-乡道-规划路
朱家尖街道：朱家尖岛Ⅳ-Ⅴ级地以外区域
金塘镇：沥港除Ⅴ级地以外规划建设区，山潭规划建设区，大丰-柳行规划建设区
白泉镇：Ⅴ级地以外，河流-规划路-山脚--规划路-规划路-白泉路-1号路及延伸-5号路-规划路
六横镇：台沙路-六横南路-文昌路-东靖路-双屿路-东海北路-峧大路
海岸-大石岩岗山脚-台三路-门四路-台沙路-河
展茅街道：集镇规划中心区
马岙镇：五一路-三江大道-疏港公路-砖厂路-遗凤街-思源路-楼门街-景陶路-学府路-开源路-北海路
岑港镇：新司前街-岑柴线-规划路-规划路-环岛公路-镇政府东-司前下街及延伸
干石览镇：规划路-规划路-澜港公路-西岑线-揽洲路-兴港路
小沙镇：小沙镇集镇规划中心区
双桥镇：双桥镇集镇规划中心区
1610
Ⅶ级
定海城区：垒头岗山脚-规划路及延伸-盐仓街道行政边界-县道-盐仓街道行政边界-鸭岑线-规划路-山脚-盐仓街道行政边界-盐仓街道规划控制线-海岸-规划路-鸭岑线-双小线-规划路-大山山脚-蚂蝗山水库坝-黄高岭-虹桥水库坝
临城新区：担峙岛、茶山岛
普陀城区勾山街道：Ⅵ级地以东，正山、老虎山、响岩山、老虎石岩岗、顶梁尖山脚以南，勾山街道行政边界西侧山脚以西，Ⅴ-9、Ⅵ-6以北区域
普陀城区东港街道：Ⅵ级地以外，东港街道塘头海岸-帽尖山山脚-小龙头岗山脚-雷火地山脚
普陀城区：小干、马峙岛
朱家尖街道：其他小岛
金塘镇：金塘岛Ⅴ-Ⅵ级地以外规划建设区
白泉镇：白展线以南规划建设区
六横镇：Ⅵ级地以外，海岸-台门南侧规划控制线-规划路-门一路-台凉路-滨海北路；贺家山山脚-台涨路-六横路-嵩山道、庙后岗山脚-规划路；龙山片规划中心区
展茅街道：Ⅵ级地以外，回龙庵以南集镇规划建设区
马岙镇：Ⅵ级地以外，共建路-山脚-疏港公路-规划路-楼门街-河-景陶路-内环线
岑港镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区
干石览镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区
小沙镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区；定海工业园区规划中心区
双桥镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区
北蝉乡：集镇规划建设区
桃花镇：庆太路-公前街-桃源西路-规划路-河-桃林中路-桃源东路
1050
Ⅷ级
定海城区：大五奎山、小五奎山、小竹山岛
临城新区：岙山岛、东蟹峙岛、凤凰岛、松山岛等
金塘镇：金塘岛与大鹏岛Ⅴ-Ⅶ级地以外区域
新港园区：园区规划建设区（白泉镇、北蝉乡、展茅街道）
六横镇：六横岛Ⅵ-Ⅶ级地以外规划建设区及佛渡岛规划中心区
展茅街道：Ⅵ-Ⅶ级地以外，烧灰岗、水浇岩、老虎洞、梯子山西侧山脚-顶梁尖、老虎石岩岗、响石山、老虎山北侧山脚-白展线-螺门规划路
马岙镇：Ⅵ-Ⅶ级地以外，集镇规划建设区、三星社区、三江社区、三江工业区及滨海工业区块规划建设区
岑港镇：Ⅵ-Ⅶ级地以外集镇规划建设区、北部海洋化工园组团规划建设区和南部港口工业组团规划建设区
干石览镇：Ⅵ-Ⅶ级地以外，镇界-规划公路-炮台岗、大山岗、大脚山山脚-三西线-规划公路-环西公路-镇界-海岸
定海工业园区：园区规划建设区（小沙镇、岑港镇）
临港园区：Ⅵ-Ⅶ级地以外，园区规划建设区（双桥镇）
桃花镇：Ⅶ级地以外，桃花镇集镇规划建设区；塔湾景区规划建设区
虾峙镇：集镇规划建设区
册子乡：环线-河-金山路-高速互通-高速公路
长白乡：集镇规划中心区
860
Ⅸ级
本岛及邻近岛屿：本岛除Ⅰ-Ⅷ级地之外的其余区域；环南街道、岑港镇、干镇等的邻近岛屿
金塘镇：金塘岛与大鹏岛以外区域
六横镇：六横岛、佛渡岛Ⅵ-Ⅷ级地以外区域
桃花镇：桃花岛Ⅶ-Ⅷ级地以外区域
虾峙镇：虾峙岛Ⅷ级地以外区域
册子乡：Ⅷ级地以外区域
长白乡：长白岛Ⅷ级地以外区域
蚂蚁岛乡：长沙塘、穿山岙、后岙等集镇规划中心区
登步乡：鸡冠村、永安村等集镇规划中心区
东极镇：庙子湖集镇规划建设区
白沙乡：白沙山集镇规划中心区
660
Ⅹ级
六横镇：六横岛、佛渡岛以外的其余各岛
桃花镇：桃花岛以外的其余各岛
虾峙镇：虾峙岛以外的其余各岛
长白乡：远离本岛的其余小岛
蚂蚁岛乡：Ⅸ级地以外区域
登步乡：Ⅸ级地以外区域
东极镇：Ⅸ级地以外区域
白沙乡：Ⅸ级地以外区域
480
具体范围以舟山市区基准地价更新成果图为准
舟山市区住宅用地基准地价表

单位：元/平方米
级别
具 体 范 围
基准地价
Ⅰ级
定海城区：昌国路-东河路-河-海岸-环城西路-藤坑湾路-环城北路
5340
Ⅱ级
定海城区：Ⅰ级地以外，新桥路南侧、东山路东侧山脚-机场路及延伸-海岸-西园街及延伸-白虎山、镇鳌山山脚-青岭路西侧山脚-昌洲大道-气象台路-长岗山山脚-城东街道办事处北侧道路-傅家山脚道路
临城新区：港岛路-海岸-金岛路及延伸-翁山路
普陀城区：新开路-东大街-健民路-海岸-中洲路-兴建路-同济路-菜市路-东海中路-东海东路
4510
Ⅲ级
定海城区：西园街及延伸-海岸-竹山门路西侧山脚-尾山路-白虎山山脚-城东街道行政边界-擂鼓山山脚-海院路西延段-文化路-海院北路及西延长岗山山脚-气象台路-昌洲大道-青岭路西侧山脚；鸿毛湾东侧道路-昌洲大道西侧山脚-昌洲大道-傅家山脚道路-城东街道办事处北侧道路-长岗山山脚；东山路东侧山脚-恒大名筑城南侧道路及延伸-海岸-机场路及延伸
临城新区：Ⅱ级地以外，规划路-定沈路-规划路-海宇道-绿岛路-海天大道-海岸-高云路-新城大道
普陀城区：Ⅱ级地以外，半升洞客运码头-海岸-沈家门客运站东侧道路-兴建路-长地爿路及延伸-教北路-海中洲隧道-戚家湾山脚-普陀区政府大院北界-青龙山公园山脚-水产弄及延伸
普陀城区东港区块：海岸-晨晖街南侧山脚-青龙山公园山脚-东港街道行政边界-应家湾水库东岸-海莲路西侧河流-文康街
3770
Ⅳ级
定海城区：尾山路-西山路西侧山脚-解放街道行政边界；长岗山山脚-海院北路及西延-文化路-海院路西延段-擂鼓山山脚-城北水库坝；329国道-兴东路-甬兴路-甬东路-弘生大道-兴海路-海岸-恒大名筑城南侧道路及延伸-东山路东侧山脚-新桥路南侧山脚-鸿毛湾东侧道路-长岗山山脚-大尖头山脚-雷头山岗山脚
临城新区：Ⅱ-Ⅲ级地以外，富丽岛路-海岸-三大线延伸段-定沈线-高云路西侧山脚-高云水库坝-中湾路-临长路-怡岛路-鼓吹山山脚
普陀城区：Ⅱ-Ⅲ级地以外，海岸-金外滩公寓西侧道路及延伸-规划路-勾山街道行政边界-青龙山公园山脚-晨晖路南侧山脚
普陀城区东港区块：海岸-文康街-海莲路-河-海莲路西侧山脚-海莲路-莲洋街
普陀城区鲁家峙岛：鲁滨东路-南岙岗山脚-莲桥路-鲁滨西路及延伸-海
普陀城区城北区块：应家湾水库东岸-勾山街道行政边界-岭陀隧道-—岭舵道-兴北东路-南舵路-应家湾水库北岸
朱家尖街道：28.8平方公里普陀山风景名胜区
普陀山镇：普陀山镇域
2860
Ⅴ级
定海城区盐仓区块：盐仓街道行政边界-海岸-329国道及延伸-河流-规划路-虹桥村村界
定海城区滨港区块：高云路西侧山脚-定沈线-三大线延伸段-海岸-兴海路-弘生大道-甬东路-甬兴路-兴东路-329国道-鲤鱼山南侧山脚-新城大道
临城新区：普陀区界-海岸-富丽岛路-鼓吹山山脚-怡岛路-临长路-体育路延伸段-高云水库坝-水古平岗、高道山、里洋山脚-329国道
临城新区长峙岛区块：东岙山山脚道路-规划河流-规划道路-海
普陀城区：金外滩公寓西道路-东海西路-海岸-船厂东道路及延伸-勾山街道行政边界
普陀城区：海岸-莲洋街-海莲路-海莲路西侧山脚
普陀城区鲁家峙岛：Ⅳ级地以外区域
普陀城区勾山区块：新晨路-兴普大道-三大线-平渔路-兴海路-新园路-东海西路-新益路-观张线东延段
普陀城区城北区块：海莲路西侧山脚-应家湾水库北-兴北东路-兴北中路-岭舵道-岭陀隧道-沈家门街道行政边界-徐家村村界-上横路-黄顶尖山脚
朱家尖街道：朱家尖岛中心城区规划建设范围、自在岛及桥头板块
金塘镇：平倭路-规划路-规划路-海
白泉镇：兴泉路-白泉路-5号路-宝岛大道
2140
Ⅵ级
双桥镇：双桥镇行政边界-山脚-规划路-鸭岑线-县道
定海城区：解放街道行政边界-虹桥村村界-盐纬一路-河流-329国道-海岸-盐仓街道规划控制线-盐仓街道行政边界-规划路及延伸-垒头岗山脚
定海城区：新城大道-鲤鱼山南侧山脚-雷头岗山、大岙岗、水古平岗、象山山脚
临城新区：大坑岗山脚-329国道-大王山山脚-陈岙水库坝-和尚山、正山山脚-洞岙水库坝
临城新区长峙岛区块：Ⅴ级地以外区域
普陀城区勾山区块：Ⅴ级地以外，徐家村村界-勾山街道行政边界-金外滩公寓西道路-东海西路-海岸-普陀区界-329国道-观碶头村规划路-观张线-下何家山脚
普陀城区东港区块：海莲北路-山脚-塘头建成区-乡道-规划路
朱家尖街道：朱家尖岛Ⅳ-Ⅴ级地以外区域
金塘镇：沥港除Ⅴ级地以外规划建设区，山潭规划建设区，大丰-柳行规划建设区
白泉镇：Ⅴ级地以外，河流-规划路-山脚-规划路-规划路-白泉路-1号路及延伸-5号路-规划路
六横镇：台沙路-六横南路-文昌路-东靖路-双屿路-东海北路-峧大路；
海岸-大石岩岗山脚-台三路-门四路-台沙路-河
展茅街道：集镇规划中心区
马岙镇：五一路-三江大道-疏港公路-砖厂路-遗凤街-思源路-楼门街-景陶路-学府路-开源路-北海路
岑港镇：新司前街-岑柴线-规划路-规划路-环岛公路-镇政府东-司前下街及延伸
干石览镇：规划路-规划路-澜港公路-西岑线-揽洲路-兴港路
小沙镇：小沙镇集镇规划中心区
双桥镇：双桥镇集镇规划中心区
1330
Ⅶ级
定海城区：垒头岗山脚-规划路及延伸-盐仓街道行政边界-县道-盐仓街道行政边界-鸭岑线-规划路-山脚-盐仓街道行政边界-盐仓街道规划控制线-海岸-规划路-鸭岑线-双小线-规划路-大山山脚-蚂蝗山水库坝-黄高岭-虹桥水库坝
临城新区：担峙岛、茶山岛
普陀城区勾山街道：Ⅵ级地以东，正山、老虎山、响岩山、老虎石岩岗、顶梁尖山脚以南，勾山街道行政边界西侧山脚以西，Ⅴ-9、Ⅵ-6以北区域
普陀城区东港街道：Ⅵ级地以外，东港街道塘头海岸-帽尖山山脚-小龙头岗山脚-雷火地山脚
普陀城区：小干、马峙岛
朱家尖街道：其他小岛
金塘镇：金塘岛Ⅴ-Ⅵ级地以外规划建设区
白泉镇：白展线以南规划建设区
六横镇：Ⅵ级地以外，海岸-台门南侧规划控制线-规划路-门一路-台凉路-滨海北路；贺家山山脚-台涨路-六横路-嵩山道、庙后岗山脚-规划路；龙山片规划中心区
展茅街道：Ⅵ级地以外，回龙庵以南集镇规划建设区
马岙镇：Ⅵ级地以外，共建路-山脚-疏港公路-规划路-楼门街-河-景陶路-内环线
岑港镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区
干石览镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区
小沙镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区；定海工业园区规划中心区
双桥镇：Ⅵ级地以外，集镇规划次中心区
北蝉乡：集镇规划建设区
桃花镇：庆太路-公前街-桃源西路-规划路-河-桃林中路-桃源东路
930
Ⅷ级
定海城区：大五奎山、小五奎山、小竹山岛
临城新区：岙山岛、东蟹峙岛、凤凰岛、松山岛等
金塘镇：金塘岛与大鹏岛Ⅴ-Ⅶ级地以外区域
新港园区：园区规划建设区（白泉镇、北蝉乡、展茅街道）
六横镇：六横岛Ⅵ-Ⅶ级地以外规划建设区及佛渡岛规划中心区
展茅街道：Ⅵ-Ⅶ级地以外，烧灰岗、水浇岩、老虎洞、梯子山西侧山脚-顶梁尖、老虎石岩岗、响石山、老虎山北侧山脚-白展线-螺门规划路
马岙镇：Ⅵ-Ⅶ级地以外，集镇规划建设区、三星社区、三江社区、三江工业区及滨海工业区块规划建设区
岑港镇：Ⅵ-Ⅶ级地以外集镇规划建设区、北部海洋化工园组团规划建设区和南部港口工业组团规划建设区
干石览镇：Ⅵ-Ⅶ级地以外，镇界-规划公路-炮台岗、大山岗、大脚山山脚-三西线-规划公路-环西公路-镇界-海岸
定海工业园区：园区规划建设区（小沙镇、岑港镇）
临港园区：Ⅵ-Ⅶ级地以外，园区规划建设区（双桥镇）
桃花镇：Ⅶ级地以外，桃花镇集镇规划建设区；塔湾景区规划建设区
虾峙镇：集镇规划建设区
册子乡：环线-河-金山路-高速互通-高速公路
长白乡：集镇规划中心区
750
Ⅸ级
本岛及邻近岛屿：本岛除Ⅰ-Ⅷ级地之外的其余区域；环南街道、岑港镇、干镇等的邻近岛屿
金塘镇：金塘岛与大鹏岛以外区域
六横镇：六横岛、佛渡岛Ⅵ-Ⅷ级地以外区域
桃花镇：桃花岛Ⅶ-Ⅷ级地以外区域
虾峙镇：虾峙岛Ⅷ级地以外区域
册子乡：Ⅷ级地以外区域
长白乡：长白岛Ⅷ级地以外区域
蚂蚁岛乡：长沙塘、穿山岙、后岙等集镇规划中心区
登步乡：鸡冠村、永安村等集镇规划中心区
东极镇：庙子湖集镇规划建设区
白沙乡：白沙山集镇规划中心区
550
Ⅹ级
六横镇：六横岛、佛渡岛以外的其余各岛
桃花镇：桃花岛以外的其余各岛
虾峙镇：虾峙岛以外的其余各岛
长白乡：远离本岛的其余小岛
蚂蚁岛乡：Ⅸ级地以外区域
登步乡：Ⅸ级地以外区域
东极镇：Ⅸ级地以外区域
白沙乡：Ⅸ级地以外区域
420
具体范围以舟山市区基准地价更新成果图为准

舟山市区工业用地基准地价表

单位：元/平方米
级别
具 体 范 围
基准地价
Ⅰ级
定海城区：东山山脚-弘生大道-海岸-西山路西侧山脚-茅岭-长岗山山脚-镇鳌山山脚-祈雨山山脚-擂鼓山山脚-城北水库坝-红卫水库坝-长岗山山脚-雷头山岗山脚
临城新区：富丽岛路-海岸-高云路-新城大道
普陀城区：海岸-金外滩公寓西侧道路—马鞍岗山脚-岭陀山山脚-青龙山公园山脚-海莲路西侧山脚-莲洋街
760
Ⅱ级
Ⅰ级地以外，海岸-329国道及延伸-规划路-垒头岗山脚-擂鼓山山脚-城北水库坝-红卫水库坝-长岗山山脚-雷头山岗山脚-大岙岗山脚-水古平岗、高道山、里洋山山脚-329国道-普陀、定海区界；海岸-船厂东道路及延伸-沈家门街道行政边界-徐家村村界-规划路-芦花村村界-舵岙村村界-勾山街道行政边界-经一路西侧山脚
510
Ⅲ级
Ⅰ、Ⅱ级地以外，海岸-盐仓街道行政边界-鸭岑线-县道-盐仓街道行政边界-黄高岭、垒头岗山脚-盐仓街道行政边界-白泉镇行政边界-临城街道行政边界；大王山山脚-陈岙水库坝-和尚山、正山山脚-洞岙水库坝-雷岗尖山脚-勾山水库坝-响岩山、老虎石岩岗、顶梁尖山脚-芦东水库坝-观张线；东港街道塘头海岸-帽尖山山脚-小龙头岗山脚-雷火地山脚；长峙岛、东蟹峙岛及临近岛群；普陀山岛、洛伽山岛、豁沙山岛；朱家尖岛28.8平方公里普陀山风景名胜区、自在岛、桥头板块及中心城区规划建设范围
410
Ⅳ级
Ⅰ-Ⅲ级地以外，双桥镇行政边界-72省道-向岗山山脚-蚂蝗山水库坝-黄高岭-盐仓街道行政边界；临城街道行政边界-展茅街道行政边界；白泉镇集镇规划建设区、北蝉乡集镇规划建设区及新港园区一期规划控制范围；金塘岛；展茅街道集镇规划建设区；朱家尖街道Ⅲ级地外其他区域
365
Ⅴ级
新港园区一期以外规划范围、定海工业园区、海洋化工园区规划建设区、马岙镇、干石览镇、小沙镇、岑港镇集镇规划建设区及乡镇工业功能区块、六横岛、册子岛、金塘岛北部规划围垦区域、大鹏山岛、富翅岛、里钓山岛、岙山岛、松山岛等
325
Ⅵ级
舟山本岛Ⅰ-Ⅴ级以外的其余区域；环南街道的大猫岛、小猫岛、盘峙岛、东崌岛、摘箬山岛、大五奎山岛、小五奎山岛、西蟹峙岛等诸岛；岑港镇的外钓山岛、中钓山岛；六横镇的佛渡岛、凉潭岛、悬山岛、对面山岛；桃花岛
310
Ⅶ级
长白岛；蚂蚁岛；登步岛；虾峙镇的虾峙岛、东白莲山岛、西白莲山岛、湖泥岛；白沙乡的白沙、港里岛；东极镇的庙子湖岛；六横镇Ⅴ、Ⅵ级外其他区域；桃花镇Ⅵ级外其他区域
280
Ⅷ级
Ⅰ-Ⅶ级别以外区域
250
具体范围以舟山市区基准地价更新成果图为准