施工图审查报送材料.docx

施工图审查报送材料
二、设计质量
建筑专业部分：
（一）共性问题1.图纸深度方面
⑴大部分设计单位没有总图，无法判断基地道路与城市道路相互连接是否合理，无法判断室外消防通道是否满足消防要求；对于人员密集的公共建筑、幼儿园等，无法判断人员集散用空地面积，及室外活动场地是否满足相关规范要求。
⑵总平面图深度不够，场地内交通、停车场、绿化未表达，建筑坐标值、道路红线、退红线、退地界线、建筑定位放线尺寸、场地竖向、设计高程、主要技术指标等内容表达不够完整。
⑶构造做法深度不够、不合理，部分设计单位没有按《地下室工程防水技术规范》gb50108-2008第3.1.3条，地下室墙身防水做法延伸至高出室外地坪500mm处设计。
⑷坡屋顶檐沟设计宽度、深度不满足规范要求，在严寒地区冬春交季时，檐沟内水易冻结，破坏防水层、顶起屋面瓦，造成屋面渗漏。
2.使用功能
⑴住宅卫生间、厨房器具布置不合理，造成住户二次改造移位。
⑵公共建筑大会议室、餐厅等空间比例不合理，层高偏低，舒适度差。
3.防火与安全
⑴封闭楼梯在首层未直通室外也未设扩大封闭楼梯间，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13条第3款要求。
⑵楼梯间的疏散门开启后影响平台疏散宽度，违反《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划、建筑、景观）（2009版）中的8.2.7条要求。
⑶走廊宽度设计对建筑内尽端大空间房间疏散要求考虑不足。⑷人员密集的建筑场所，房间未标注人数和面积，无法计算防火疏散宽度是否满足规范要求。⑸楼梯栏杆未注明水平荷载的类型。
4.节能
⑴外窗传热系数取值偏低。
⑵节能计算与设计制图不衔接，造成节能计算书与设计图纸不符。⑶建筑节能构造设计做法表述不清、深度不够。
⑷有些建筑未设防寒门斗，也未采取有效的防寒措施。
（5）方案阶段不注重建筑整体节能的性能设计，没有充分利用自然通风、自然采光、太阳能。
（二）个性问题
1.XX省建诚建筑设计有限公司设计的呼市二十二中学宿舍楼：
⑴封闭楼梯间未通至屋顶，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.11第2款。
⑵首层两部封闭楼梯未直通室外也未按扩大的封闭楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。
⑶设计说明中的门窗工程第8条首层宿舍外窗加防盗护栏，违反《宿舍建筑设计规范》4.6.5条要求。
2.南京思成建筑设计有限公司设计的小黑河景观配套工程图书馆：
⑴首层封闭楼梯间没有直通室外，且一层门厅面积大，使用功能不明确，故违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。
⑵开向楼梯的门宽度（安全出口）小于楼梯梯段的宽度，设计不合理。
⑶造型复杂，不利于严寒地区的节能。
3.华优建筑设计院设计的毅丰农业科技综合办公楼：
⑴首层平面防火分区设一个出口，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.2条。⑵首层大厅楼梯未直通室外也未按扩大的楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。
4.北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的土左旗润华（金地雅苑）餐厅：
⑴设计为每层一个防火分区，但在
二、三层楼板开口处未采取防火分隔措施，违反《建筑设计防火规范》强条5.1.10条。
⑵四层宴会厅楼梯疏散宽度不够，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.17条。⑶500m2大的宴会厅层高只有4.2m，使用功能存在缺陷。
5.上海申联建筑设计有限公司设计的小台村幼儿园：
⑴缺总平面图，没有室外活动场地设计内容，无法判定日照是否满足要求，设计深度不够。⑵二层以上活动室进深8.4m，不满足《幼儿园规范》中进深不宜大于6.6m的要求。⑶二层以上的活动室窗台高度为900mm，违反《幼儿园规范》3.7.3条第1款。⑷外立面造型构件影响日照采光。结构专业部分：
（一）共性问题：
1.结构说明中设计依据虽然采用新标准，但有些具体要求采用作废标准内容。说明受检单位设计人员不自校，校对人员不互校，审定人员签字出图，三审校对制度流于形式。
2.结构计算书内容不完整，计算参数不准确，特别是基础计算书内容缺失较普遍。仅附等沉降曲线及有限元计算结果，无抗冲切，抗剪切、地基抗震承载力，无筏板整体挠度及主裙楼差异沉降是否满足规范要求等计算内容。
3.框架、框-剪（楼梯未处于剪力墙部位）结构整体分析没有考虑楼梯影响，也不采取如滑动支座等措施。楼梯间周边构件荷载输入与实际受力不符。
4.抗震钢筋应用部位不明确或随意扩大应用范围。
5.填充墙砌体强度等级与砌体容重要求不匹配，结构分析荷载输入值偏小。
6.地基基础设计说明内容不全、不完善，缺乏针对性。
7.地基基础设计等级判断不正确，导致设计内容和岩土报告提供设计参数与相应的地基基础设计等级不匹配。
8.部分砌体结构构造柱根部做法未交代，有的虽采用统一做法，但在管沟处等特殊部位没有详细做法，未说明砌体施工质量控制等级。
9.个别构件计算配筋与施工图配筋不符。
10.不理解结构抗震措施与抗震构造措施，如计算机计算结果可以满足结构计算要求，但箍筋肢距、最小直径、间距等不一定满足相应抗震等级构造要求。
（二）个性问题
1.XX省景城建筑设计有限责任公司设计的XX市中心文化区和平花园：1）计算书：
（1）质量质心坐标信息层数与房屋结构实际层数不符。
（2）计算书中无周期，轴压比，整体配筋，边缘构件，基础的计算结果。
（3）消防前室的荷载信息不正确。
（4）场地类别，特征周期，梁，墙砼强度等级，楼板配筋计算与施工图纸不符。（5）计算模型与施工图不符。2）施工图：
（1）基础超长未设沉降后浇带和收缩后浇带。（2）地下室框架抗震等级未说明。
（3）总说明中未说明砼结构的环境类别。（4）局部突出屋面结构未表达清楚。
（5）地下室外墙砼强度等级不满足《砼结构设计规范》第3.5.3条。3）结构设计方案：
地下室部分的主体抗震墙结构之间有伸缩缝，而又通过地下室框架结构连为整体，结构设计方案不合理，违反《建筑抗震规范》第3.5.2.1强制条文。
2.中国中轻国际工程有限公司设计的呼和浩特边防指挥学校新建多功能应急处综合训练中心主楼：
（1）计算书中周期折减系数偏大，不满足规范要求。（2）框柱核心区配筋远小于计算书中数值。（3）结构计算分析应考虑楼梯参与整体分析。
（4）消防水池池壁与主体结构连接方案不合理，池顶，池底结构做法不详。
（5）顶层井字楼盖方案欠合理，与井字梁不连接处框柱的受弯，受剪承载力应单独核算。（6）该建筑结构形式采用框架结构经济性较差。
3.南京思成建筑设计咨询有限公司设计的小黑河景观工程图书馆：
1）.结构方案：
（1）由于多级转换，造成地震作用传递路径不合理（强制性条文）。2）.计算书：
（1）应补充转换梁的正常使用极限状态计算内容。（2）应补充钢骨柱的特殊计算书。3）.图纸：
（1）柱计算配筋与实际配筋相差太大。
（2）有托柱梁截面宽度小于所托柱截面尺寸。不符合《高规》10.2.8条规定。（3）支撑转换梁的柱应按框支柱设计。（4）j-3独基高度不满足柱筋的锚固要求。
4.北京正东国际建筑工程设计有限公司设计的泰和熙地6X住宅楼、5X商务酒店：
（1）部分剪力墙边缘构件体积配箍筋不满足规范要求。尤其第五层约束边缘构件几乎全部不满足。
（2）约束边缘构件纵筋间距偏大，容易造成墙体开裂。（3）框支柱在上部墙体范围内的纵向钢筋应伸入上部墙体不少一层，应补充相应的节点详图。（4）5X商务酒店部分剪力墙连梁箍筋直径不满足规范要求（强制性条文）。
（5）5X商务酒店井字楼盖方案欠合理，与井字梁不连接的框架柱的受弯，受剪承载力应单独验算。
5.北京清尚环艺建筑设计有限公司设计的大爱国际1X商业楼：
（1）防震缝宽度不满足规范要求。
（2）楼面梁支承于核心筒的连梁上，不符合《高规》7.1.5条规定。
（3）一至四层楼板开洞太大且过于集中，传力不明确，且施工图未见采取措施。设备专业部分：
（一）共性问题设计说明部分
1.设计说明对工程基本情况概述不详（工程所处的位置、面积、高度、层数、冷（热）负荷、围护结构传热系数、生活用水量、室内外消防用水量等内容）。
2.随意套用设计说明，导致张冠李戴。个别公共建筑工程设计项目说明套用住宅工程设计说明，《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》使用不当。
设计计算部分1.热负荷计算书中缺少计算简图，高层建筑热负荷计算书中冷风渗透未按规范要求计算，人为放大热负荷指标，有的工程在说明中给出的围护结构传热系数，与节能计算书和图纸标注的维护结构传热系数不吻合。
2.冷负荷计算书中缺少汇总表，建筑物空调区冷负荷按每个房间最大冷负荷叠加，导致主机、输配系统及末端设备容量偏大。
3.室外设计气象参数未按规范选取，计算书中室外设计气象参数与图纸标注不符。设计图纸部分
1、供暖、空调及通风部分：
（1）采暖系统较大，前后立管距离较长，且采用异程系统，无法满足规范规定的系统平衡要求。
（2）采暖系统未设室内温控阀，且设计说明与图纸大样不符。（3）餐厅排风量较大，但无进风系统。
（4）房间送、排风量较大，但未考虑热回收装置。（5）空调系统新风未加热，直接送入房间。
（6）商场送排风系统风机风量、功率较大，但风机无消音装置。
（7）热风幕与散热器系统、新风机组与风机盘管系统共用，系统无法满足平衡要求。（8）公共卫生间不设机械排风。
（9）空调系统设备选型偏大，尤其冷却塔未根据工程所在地气象参数选型。
2、给排水系统
（1）管材选择不当。如个别工程给水系统管材仍然选用焊接钢管和镀锌钢管。排水铸铁管道连接仍采用石棉水泥接口。
（2）直饮水系统支管过长，不满足直饮水卫生要求，且立管管径偏大。（3）XX省地区为严寒地区，部分项目仍采用球形排气帽。设计深度部分
1、地板辐射采暖无地盘管施工图，只标注房间热负荷，个别设计说明由专业施工厂家负责。
2、卫生间给排水大样图比例过小，所表示内容不清晰无法指导施工。
3、采暖给排水平面图与系统图不相符。违反设计规范的问题部分
1、消火栓布置不满足规范要求。
2、未设置灭火器和灭火器设置不合理。
3、新建热水集中采暖系统，入口处没有设置热计量装置，室内未设温控装置。
4、建筑物给水入口处未加逆止阀或防倒流装置。
5、公共卫生间辅助通气管设置不满足规范要求。
6、个别项目设计采用失效规范、图集。
7、个别工程未计算采暖管道的热膨胀量且未设置伸缩器。
（二）个性问题
1、XX市民用建筑设计公司设计的XX省世华房地产开发公司托县亿福家园c3X住宅楼：消火栓系统立管设在室内，违反规范《住宅建筑规范》gb50368-20058.1.4条强制条文。
2、中国中轻国际工程有限公司设计的呼和浩特边防指挥学校多功能应急处突综合训练中心：消防电梯前室未设消火栓，违反《高层民用建筑设计防火规范》gb50045-95-2005第7.4.6.8条强制性条文
电气专业部分：
（一）共性问题：
1.计算书中主要内容存在缺项、参数选择不正确、结论与计算过程不统一等问题。
2.设计说明中工程概况介绍不详，设计依据中所列规范不全面或存在版本过期问题。
3.负荷等级未根据工程的性质严格划分，并未对其10kv供电电源做出详细要求或说明。
4.火灾自动报警系统对非消防电源的切除措施不明确。（无具体位置，无控制方式等）。
5.火灾漏电报警系统设计深度不够，难以满足施工安装要求。
6.门禁系统与火灾自动报警系统的联动措施不明确。
7.消防线路敷设的要求不明确；多数设计单位在防火要求高的一类高层建筑及重要公共场所的设计中，未选用低烟无卤类的阻燃线缆。
（二）个性问题
1、北京清尚环艺建筑设计有限公司设计的大爱国际1X商业楼：大楼为综合楼，属一类高层建筑，设计单位设计文件存在设计深度不够以及未按国家有关规范条款设计的情况。其中包括：缺少高低压变配电系统一次图及供电方案说明，无变配电室平面布置，管沟等详细图纸；办公层房间内的照明，弱电插座均未做设计。此做法不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》-4.5.6，
4.5.11的设计深度要求。无负荷计算书，缺少照明节能方面的设计说明；对于一级负荷双路供电电源的来源情况未作明确说明和论述；火灾自动报警系统图中，无切非措施及联动消防电梯，客梯的控制模块。
2、由北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的雅阁花园3X公寓：设计中有部分内容未满足国家有关规范要求，如：柴油机房储油间未采用防爆灯具及开关电器，储油间内未按照《民用建筑电气设计规范》-jgj16-2008-6.1.12-4条采取防静电接地措施；无切除非消防电源的措施；消防设备过负荷保护未按照《民用建筑电气设计规范》-jgj16-2008-7.6.4条强制性条款要求设计；公寓的公共走道照明未按《民用建筑电气设计规范》-10.8.1-4的要求采用节能控制方式。
三、勘察质量
1、勘察文件的编制、校对、审核不够认真严格，造成工程名称、工程规模、使用规范等主要内容的不正确，甚至出现由于笔误造成结论错误的严重问题。
2、勘察文件中对拟建工程的结构特征、场地条件（坐标、高程）等资料的搜集了解不够，导致勘察目的不明确，成果资料不完整。
3、可能采用桩基、复合地基的工程，存在勘探钻孔深度不满足地基变形计算深度的要求。
4、波速测试孔数量不足，特别是多层建筑物场地，由于无波速测资料，场地类别的划分普遍存在依据不足的问题。
5、载荷试验的试验层位不正确、试验目的不明确（只是应付相关审查），试验时间滞后，无法达到应有的试验目的。
6、液化判别、湿陷性评价，普遍存在取样测试的位置和数量不满足规范要求，计算评价错误的问题。
四、处理意见：
（一）根据检查情况对下列企业在呼和浩特地区予以通报批评：
1.南京思成建筑设计有限公司2.北京清尚建筑设计有限公司
3.北京正东国际建筑工程设计有限公司4.北京森磊源建筑规划设计有限公司5.中国中轻国际工程有限公司6.华优建筑设计院
7.XX省景城建筑设计有限公司8.XX省建诚建筑设计有限公司9.XX市民用建筑设计有限公司
（二）根据建设部关于印发《建筑市场诚信行为信息管理办法》的通知（建市[2007]9号）要求，对上述企业违反建筑工程强制性标准行为记入不良行为记录。
（三）责令上述企业依据国家规范要求，对存在问题的项目进行整改，并报项目所在地施工图审查机构审查。
2013年9月12日
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