迎新苹果城市场调查表.docx

购房咨询市场调研表 专业只为购房者
一、基础情况 市调人员： 日期：08,9 22
概 况
项目名称
迎新苹果城
地理位置
迎新南二巷与大同路口
咨询电话
3058985
物业类型
府高住宅
开发商
太原军盖房地产
销售商
自销
施工单位
河南 东阳
入住时间
预计2010年中旬
规 划
建筑面积
3.5万
占地面积
13亩
容积率
2.5
建筑风格
中西结合
设计公司
太原市设计院
楼宇总数
一期2栋 18层
住宅户数
432户
层 高
2.8米
标准层户数

住宅
建面
30500平米 
商用
建面
4500平米 
比例
87% 
比例
 13%
底商面积
4500平米 
建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间
未开

入住时间
2010,6

建设规模
 2栋

建筑形式
 高层住宅

楼 层
18层

建筑结构
框剪

证件情况
2证

销售情况
预约，认购

工程进度
地基

园 林
设计单位

设计大师

设计风格

绿 化 率
30%
园林特点

车 位
车位总量
未定
车位比例

类 型
地上
车位数量
地上

车位价格
地上（租赁/买断）

地下

地下（租赁/买断）

会 所
主题类型

功 能 内 容

会所面积

建筑风格

是否对外营业

收费标准

设 备 标 准
供暖设备
市政
空调系统
无 
电视系统

供电系统

供水系统
市政 
安防系统

智能系统

电梯品牌

二、销售情况调查表
价 格
均 价

起 价

最 高 价

开 盘 价

目前价格

朝向差价

楼层差价

景观差价

现期房差价

销售情况
销 售 率

每月销售进度

折扣
一次性付款

分期付款

按揭付款

公积金付款

其它促销

户型
面积范围
64至129
公摊比例

主力户型
面 积
 84至103
占总量比例

销售情况

物业管理
物业公司

物 业 费

特色服务

其它配套
学 校

超 市

医 疗

交 通

其 它

装修标准
外墙装修
涂料
外墙保温方式

大堂面积

装修标准

楼 梯 间

电 梯 厅

公共走廊

入户门

外 窗
塑钢 
户 内

各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居

二居
192 
64,84,73,70 
64,70,73 
朝北 

 44.4%

三居
176 
94,95,97,103
南，南北 

40.7%

四居
64 
129 
东南，
西南

14.9% 

跃层

备注

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