消费者产品调研表.docx

房地产市场调查问卷

1． 您的年龄：
□25~30岁 □30~35岁 □35~40岁 □40~45岁 □45~50岁 □50岁以上
2． 您的性别： □ 男 □ 女
3． 您的教育程度：
□ 小学 □ 大专
□ 初中 □ 大学本科
□ 高中/中专/技职校 □ 硕士及以上
4． 您的工作单位属哪一类:
□ 外资式合资企业 □ 自由职业
□ 民营/私营/股份制 □ 退休及无业
□ 国家政府机关、事业单位 □ 其它
□ 国营企业
5． 您的职业属于哪一类：
□ 自己或与他人合伙开办企业/公司
□ 党政机关事业单位工作人员/干部
□ 专业技术人员
□ 经营管理人员
□ 教师
□ 公司职员
□ 个体户
□ 商业服务人员/工人
□ 农业从业人员
□ 自由职业者
□ 学生
□ 无业或退休
□ 其它
6． 您的家庭居住人口：
□一个人 □二人 □三人 □四人 □五人
7． 您的家庭年收入：
□2万以下 □2~4万 □4~6万 □6万 □8~10万 □10~15万 □15~20万
8． 您准备什么时候买房？
□越快越好 □三个月内 □半年内 □一年内 □二年内 □有住房，不需要买
9． 您准备购买全新房还是二手房？
□全新房 □二手房
10． 您属于以下哪一种家庭组成？
□ 两口之家 □ 独居
□ 三口之家 □ 其它
□ 三代同堂
11． 您最近三年的常住地是 省 市 县/区
12． 您的出生地是 省 市 县/区
13． 您家里是否有私家车或可支配的公车： □ 有 □ 无
14． 您的出生地是 省 市 县/区
15． 您上下班最经常采用的交通工具为：
□ 步行 □ 私家车
□ 自行车/摩托车 □ 出租车
□ 公共汽车 □ 其它
□ 公司班车
16． 您在未来二年内是否有置业购房计划？
□ 有 □ 无
17． 您准备在什么区域买房？（可多选）
□XX区 □XX区 □XX区 □XX区 □XX区 □XX区
□XX区 □XX区 □XX区 □XX区 □XX区
18． 您现在住房的面积：
□ 60m2 □ 60-80m2 □ 80-100m2
□ 100-120m2 □ 120-150m2 □ 其它
19． 您购房主要考虑因素（可多选）
□ 地段/交通 □ 价格
□ 居住区自然景观 □ 环境/绿化/景观
□ 户型设计 □ 工程质量
□ 建筑风格/外观/设计 □ 物业管理
□ 小区规模/小区规划 □ 子女就学
□ 小区配套/周边配套 □ 其它
20． 您购房选择的房屋种类为：
□ 高层 □ 洋房（不带电梯）
□ 小高层 □ Townhorse（联排别墅）
□ （多层）洋房（带电梯） □ 独立别墅
21． 您希望的户型布局为：
□ 平层 □ 复式 □ 跃式 □ 跃复式
22． 您希望选购的住宅面积为：
□ 65m2 □ 65-80m2 □ 80-100m2 □ 100-130m2
□ 130-150m2 □ 150-180m2 □ 180-220m2 □ 230m2以上
23． 如果您再次购房，请问您将选择什么样的户型？（单选或多选）
□ 单房 □ 一房一厅 □ 二房二厅一卫
□ 三房二厅一卫 □ 三房二厅二卫 □ 四房二厅双卫
□ 四房带工人房 □ 复式 □ 其它
24． 您能够接受总价多少钱的房子？
□20~25万 □25~30万 □30~35万 □35~40万 □40~45万
□45~50万 □50~60万 □60~70万 □70~90万 □100万以上
25． 您能够接受单价多少钱的房子？
□2000~2500 □2500~3000 □3000~3500 □3500~4000
□4000~4500 □4500~5500 □5500~6500 □7000以上
26． 您愿意支付多少钱的首期？
□10万以下 □10~15万 □15~20万 □20~25万 □25~30万 □30万以上
27． 您愿意支付多少钱的月供款？
□1000以下 □1000~1500 □1500~2000 □2000~2500 □2500~3000
□3000~3500 □3500~4000 □4000元以上
28． 您是第几次购房？
□拆迁换房 □第一次购房 □第二次购房 □二次以上
29． 您喜欢的建筑风格是：
□ 欧陆式 □ 美式 □ 东南亚风情 □ 现代式
30． 您认为最重要影响您选择单位的元素：
□ 单位的景观 □ 单位朝向
31． 您喜欢的建筑外立面色彩是：
□ 浅色明快色调 □ 深色系色调
□ 多色彩，缤纷热烈色调
32． 您期望的建筑外立面主要颜色为：
33． 您期望的外墙材料（限选一个）：
□ 高级涂料 □ 面砖 □ 石材 □ 前几种的混合使用
34． 您喜欢的住宅有几个阳台？多大面积？
□ 一个 □ 二个 □ 三个
35． 您认为哪种阳台比较好？
□ 南北阳台全部封闭 □ 南面阳台敞开
□ 北面阳台敞开 □ 最好两个都敞开
36． 您认为主卧房应该：（可多选）
□ 相对独立（和其它卧室相对分开）
□ 和子女房相连，方便照顾孩子
□ 和父母房相连，方便照顾老人
□ 和书房相连，或为独立套间
37． 您喜欢下列哪类厨房？
□ 开放式 □ 不开放但可在厨房操作时可与客厅的人聊天、交流
□ 分别独立的火灶与备料分开（单独的火灶+备料空间）
□ 传统型厨房
38． 您认为厨房的面积应是：
□ 宽敞舒适 □ 仅够正常的使用即可
39． 您喜欢下列哪个类型的卫生间：（可多选）
□ 带浴缸的 □ 仅冲淋房
□ 带浴缸的 □ 仅冲淋房
40． 您希望将洗衣机放置在以下哪一个位置：
□ 卫生间 □ 厨房
□ 阳台
41． 您认为卫生间的面积应是：
□ 宽敞舒适 □ 仅够正常的使用即可
42． 您喜欢您的单位所在层有几户？
□ 一户 □ 二户 □ 三至四户
□ 五至六户 □ 六至八户 □ 其它
43． 您认为以下辅助功能区哪个最需要：
□ 入户花园 □ 储藏间 □ 北生活阳台
□ 衣帽间 □ 工人房 □ 其它
44． 您喜欢什么样的入户方式？
□ 直接入户 □ 经过自家的花园阳台入户
45． 您会和邻居建立熟悉关系并互相串门吗？
□ 否 □ 会 □ 视情况而定
46． 您家的孩子会和同层住户的孩子一起玩耍，并到这些孩子的家里玩吗？
□ 会 □ 否
47． 您喜欢的园林设计主题是（只能选3个）：
□ 大片草地 □ 人造水景 □ 溪流 □ 中心花园
□ 喷泉 □ 雕塑 □ 小广场 □ 室内泳池
□ 凉亭 □ 漫步小径 □ 低矮乔木 □ 高大灌木
□ 驱蚊植物
48． 若因环境（景观、园林）的工程精良程度而带来价格的略微提升，您喜欢一下哪个园林主题：（可多选）
□ 欧式风格 □ 岭南风格 □ 苏州园林式风格
□ 北方庭院 □ 仅一般性绿化（价格不会提升）
□ 现代的 □ 古典的 □ 前卫的
□ 其它
49． 您对居住环境夜景重视程度是：
□ 特别重视 □ 不太关心 □ 一般
50． 您及家人希望在小区内可能使用休闲活动设施情况：
运动类（共限选不超过3个）
□ 篮球 □ 羽毛球场 □ 网球场 □ 棋牌麻将室
□ 健身房 □ 桑拿房 □ 桌球 □ 乒乓球
□ 其他
餐饮类（共限选不超过2个）
□ 咖啡 □ 茶房 □ 快餐 □ 小便利店
学习类（共限选不超过2个）
□ 阅览室 □ 音乐室 □ 舞蹈室 □ 儿童活动中心
保健类（共限选不超过2个）
□ 美容 □ 美发 □ 保健中心 □ 文体商品店
商务类（限选1个）
□ 会议厅 □ 聚会活动室（卡拉OK、歌舞）
51． 您府上需要的车位数：
□ 不需要 □ 一个 □ 两个
52． 您是否与家中老人共同生活？如果是，如果小区内有临时的托管中心，但因此，房价稍高，您能承担的最高费用为：
□ 总放款比同类高出1万元 □ 总放款比同类高出2万元
□ 总放款比同类高出4.5万元 □ 否
53． 您希望所购住宅的室内装修如何？
□全毛坯 □一般装修标准 □厨卫高档装修、其他毛坯 □全屋精装修
54． 您一般从哪些途径了解楼盘的信息？（可多选）
□亲戚朋友介绍 □报刊广告 □楼体条幅 □路牌广告 □宣传单张 □路过来访
□房展会 □房产交易市场 □中介介绍 □其他媒体新闻报道 □网络
55． 您是如何判断发展商的实力与信誉？
□广告版面大的发展商是有实力的 □售楼书制作越精美，发展商实力越强
□销售处装修越豪华，发展商实力越强 □上市公司的信誉比非上市公司的信誉好
□信誉好的发展商开发的住宅，价格较高是应该的
□从发展商以前开发的楼盘质量和服务质量来决定对开发商的印象和信任程度
56． 您认为购房时哪里因素比较重要？（请选出前5项最重要的，并在方框内填写序号）
□ 地段 □楼盘素质 □楼盘升值潜力 □小区的生活教育配套
□ 交通 □发展商实力和信誉 □小区物业管理 □小区的社区文化活动
□ 价格 □楼盘的自然景观 □会所康乐设施

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