建筑施工手册系列之建筑工程造价.docx

32-7-4 工程造价比
32-7-4-1 民用建筑不同类型对工程造价影响参数
一、不同层数对造价的影响参数（表32-37）
不同层数对造价的影响参数表 表32-37
层数
1
2
3
4
5
6
造价（%）
100
90
84
80
82
85
二、建筑外形对造价的影响参数（表32-38）
建筑外形对造价的影响参数表 表32-38
外形
U形
长方形
H形
Y形
L形
圈形
造价（%）
105~109
100
102~105
103~107
103~108
107~113
三、不同平面形式的比较（同规模建筑面积）（表32-39）
不同平面形式的比较（同规模建筑面积） 表32-39
平面形式
内廊
内外廊
梯间
外廊
半内廊
造价（%）
100
101
106
107
110
四、不同进深对造价的影响参数（表32-40）
不同进深对造价的影响参数表 表32-40
进深（m）
4.4
4.8
5.2
5.6
6.0
造价（%）
101
100
99
98
97
五、不同层高对造价的影响参数（表32-41）
不同层高对造价的影响参数表 表32-41
层高（m）
2.8
3.0
3.2
3.4
3.6
3.8
4.2
4.8
5.4
6.2
造价（%）
99
100
103
107
110
113
118.8
128.7
137.5
146.3
注：每±10cm层高约增减造价1.33%~1.5%。
六、不同开间对造价的影响参数（表32-42）
不同开间对造价的影响参数表 表32-42
开间（m）
2.8
3.0
3.2
3.4
3.6
3.8
4.0
造价（%）
107
104
102
100
99
97
96
七、不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数（表32-43）
不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表 表32-43
面积（m2）
24
27
31
44
50
55
57
造价（%）
104
102
100
98
97
95
94
八、单元组合不同对造价的影响参数（表32-44）
单元组合不同对造价影响参数表 表32-44
单元数
2
3
4
5
6
7
造价（%）
100
96.8
95.2
94
93.4
92.8
九、不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数（表32-45）
不同材质结构层高每增减10cm对造价影响参数表 表32-45
类型
混合
砖木
土木
砖石木
石木
造价（%）
1.1
1.7
0.6
0.6
1.1
32-7-4-2 单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数
一、多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数（表32-46）
多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数表 表32-46
宽：长
1：3
1：4
1：5
1：6
1：7
1：8
造价（%）
100
104
105
106
110
112
二、高度不同对造价的影响参数（表32-47）
高度不同对造价的影响参数表 表32-47
高度（m）
3.6
4.2
4.8
5.4
6.0
造价（%）
100
108.3
116.6
124.9
133.3
三、跨度不同对造价的影响参数（表32-48）
跨度不同对造价的影响参数表 表32-48
跨度（m）
9
12
18
24
30
36
造价（%）
125
115
100
88
82
79
四、面积大小对造价的影响参数（表32-49）
面积大小对造价的影响参数表 表32-49
面积（m2）
跨数
1000
2000
5000
10000
15000
1跨
1.00
0.95
1.00
0.94
0.98

2跨
1.00
0.90
1.00
0.86
0.95
1.00
0.81
0.90
0.95

3跨

1.00
0.91
1.00
0.87
0.96
1.00
0.83
0.91
0.94
4跨

1.00
0.96
1.00
0.94
0.98
五、平面不同对造价影响参数（表32-50）
平面不同对造价影响参数表 表32-50
分项名称
平面形状
方形（1：1）
矩形（1：2）
条形（1：9）

外围结构
100
128
189
柱子
100
106
125
基础
100
110
140
总造价
100
106
120
六、砖木结构厂房柱距不同的造价比（表32-51）
砖木结构厂房柱距不同的造价比 表32-51
柱距（m）
4
3.5
3
造价比（%）
100
101
102
七、跨度、跨数不同的厂房造价比（表32-52）
跨度、跨数不同的厂房造价比 表32-52
建筑面积（m2）
1000
2000
5000
10000
15000
跨度（m）
15
单跨
双跨
三跨
四跨
118
103
130
110
108
145
120
114
109

113
110

112
18
单跨
双跨
三跨
四跨
113
121
109
102
132
111
106
103

114
106
103

105
24
单跨
双跨
三跨
四跨
104
111
102
120
106
100
104

106
101
100

102
100
30
单跨
双跨
三跨
四跨
100
105
100
116
104
107
105

105
103
104

103
100
八、单跨、边跨、中跨厂房的造价比（表32-53）
单跨、边跨、中跨厂房的造价比（%） 表32-53
结构类型
单跨
边跨
中跨
砖木
100
80~85
60~70
混合
100
81~86
66~71
钢筋混凝土
100
82~87
65~75
九、跨数不同对造价的影响参数（表32-54）
跨数不同对造价的影响参数表 表32-54
跨数
2
3
4
5
造价（%）
100
98
97
98.5
十、吊车类型不同对造价的影响参数（表32-55）
吊车类型不同对造价的影响参数表 表32-55
类别
无吊车
2t悬挂
10t桥吊
造价（%）
100
109
127
十一、柱距不同对造价的影响参数（表32-56）
柱距不同对造价的影响参数表 表32-56
柱距（m）
6
12
无吊车及2t悬挂
100
108
10t桥吊
100
113
十二、跨度不同对柱的造价影响（表32-57）
跨度不同对柱的造价影响表 表32-57
跨度（m）
12
15
18
24
30
造价（%）
100
80
72
56
52
十三、大型厂房各分部所占造价比
大型厂房各分部所占造价比（%），见表32-58。
大型厂房各分部所占造价比（%） 表32-58
车间类型
分部名称
基础
柱
吊车梁
屋架
屋面板
砖外墙
门窗
地面
其他
合计
铸钢
9.0
25.5
24.4
17.9
8.7
5.9
8.4
0.1
0.1
100
铸钢清理
15.1
20.3
6.9
11.1
16.6
13.1
11.6
0.8
4.6
100
铸铁
9.7
17.7
9.6
22.0
19.6
10.3
10.1
0.4
0.7
100
铸铁清理
14.8
15.5
6.7
10.2
18.9
17.5
13.7
0.9
1.8
100
有色铸造
7.8
11.3
7.6
23.8
16.1
14.8
16.5
2.0
0.1
100
6000t水压机
5.8
24.2
23.8
15.6
11.4
8.8
8.1
0.1
2.3
100
粗加工热处理
12.1
12.6
7.9
17.7
17.0
10.5
10.9
11.1
0.1
100
金工装配
4.3
29.4
7.6
13.1
16.0
12.0
13.2
4.4
0.1
100
铆焊
8.3
10.0
11.3
13.7
24.9
9.5
13.9
6.7
1.8
100
木模
5.1
4.3
4.4
15.8
28.2
17.6
15.6
7.3
1.8
100
注：造价按北京地区价格计算。除水压机车间有部分钢结构外，各车间均为钢筋混凝土结构。
十四、中小型厂房各分部所占造价比（表32-59）
中小型厂房各分部所占造价比（%） 表32-59
结构类型
分部名称
基础
地面
外墙
柱梁
门窗
屋盖
其他
砖木
8~10
8~10
15~25
2~6
6~10
35~45
3~5
钢筋混凝土
5~10
4~7
10~18
10~20
5~11
30~50
3~5
十五、天窗、气楼不同的厂房造价比（表32-60）
天窗、气楼不同的厂房造价比（%） 表32-60
天窗气楼类型
无天窗无气楼
有天窗
有带挡风板的气楼
造价比
100
105~108
110~116
23-7-4-3 地震烈度对土建工程造价的影响
地震烈度对土建工程造价的影响，见表32-61。
地震烈度对土建工程造价的影响 表32-61
序号
建、构筑物类别
5度
6度
7度
8度
9度
备注
1
民用建筑
砖混
1.00
略低于7度
1.05
1.10

住宅、宿舍、办公楼等
2
框架
1.00
1.06
1.10
1.15
3
厂房
砖混
1.00
1.02
1.05
1.08
多跨重型厂房
4
排架
1.00
1.04
1.07
1.12
5
构筑物
设备基础
1.00
1.03
1.10
1.20
6
水塔
1.00
1.10
1.20
1.40
7
砖烟囱
1.00
1.02
1.08

8
钢烟囱
1.00
1.06
1.11
1.22
9
管道支架
1.00
1.02
1.08
1.10
32-7-4-4 不同地耐力对基础工程造价的影响
一、独立杯形基础影响系数
独立杯形基础影响系数，见表32-62。
独立杯形基础影响系数 表32-62
地耐力
（10N/cm2）
基础埋置深度（m）
1.3
1.5
1.7
1.8
2.2
15
1 11
1.22
1.31
1.35
1.58
2.0
0.76
0.86
0.94
1.00
1.30
2.5
0.66
0.76
0.84
0.89
1.90
二、条形基础影响系数
条形基础影响系数，见表32-63。
条形基础影响系数 表32-63
埋置深度
（m）
地耐力
（10N/cm2）
建筑物高度（m）
4以内
8以内
11以内
15以内
19以内
1.3
1
1.04
2.02

1.5
0.81
0.96
1.37
1.37
1.66
2
0.79
0.82
0.87
0.87
0.97
1.5
1
1.21
1.74
2.41

1.5
0.97
1.02
1.19
1.36
1.47
2
0.88
0.90
0.91
0.94
0.98
1.7
1
1.12
1.61
2.35
3.01

1.5
0.99
1.10
1.20
1.39
1.40
2
0.96
0.99
0.99
0.99
0.99
1.8
1
1.38
1.64
2.18
2.93
3.18
1.5
1.03
1.13
1.24
1.40
1.54
2
1
1
1
1
1
2.2
1
1.35
1.35
2.01
2.48
2.91
1.5
1.21
1.29
1.38
1.50
1.56
2
1.13
1.25
1.15
1.14
1.11
32-7-4-5 不同类型工程造价构成参数
一、各种类型工程造价构成参数（表32-64）
各种类型工程造价构成参数表 表32-64
工程类别
各种费用占总造价（%）
直接费
施工管理费
其他间接费
其他
人工费
材料费
机械费
商品构件费
其他
小计
办公楼
8.49
64.19
4.35
3.13
0.41
80.57
10.80
4.00
4.63
厂房
5.10
65.35
3.97
4.38
1.92
80.72
10.38
4.53
4.37
住宅
6.44
58.16
2.94
5.43
2.93
75.90
11.49
5.31
7.30
图书馆
5.95
60.82
3.45
7.69
0.48
78.39
10.90
3.94
6.77
实验楼
6.68
65.94
2.91
6.31
0.02
81.86
9.72
4.00
4.42
俱乐部、电影院
6.67
63.35
2.96
8.33
0.06
81.37
9.56
4.37
4.70
教学楼
8.00
62.93
5.41
4.96

81.30
10.18
4.68
3.84
医院
7.07
67.12
2.78
3.88

80.85
9.45
5.71
3.99
注：此表以北京市工程2001年二季度价格测算。
二、不同类型工程各分部工程直接费占造价比例（表32-65）
不同类型工程各分部工程直接费占造价比例 表32-65
工程
各分部工程占总造价（%）
类型
基础
结构
屋面
门窗
楼地面
室内装饰
外檐装修
脚手架
其他
办公楼
11.30
30.50
2.55
12.58
5.48
8.49
6.16
2.15
1.36
厂房
14.60
35.23
6.61
7.89
7.10
4.58
2.37
2.61
0.77
住宅
8.22
35.87
3.41
10.73
4.76
6.05
2.44
1.82
2.17
图书馆
9.66
30.65
2.44
11.87
4.66
11.72
3.76
1.06
2.58
实验楼
11.31
35.54
2.23
10.61
5.18
10.20
3.83
2.42
0.56
俱乐部、电影院
14.61
30.03
2.72
10.09
5.05
11.25
4.66
2.10
0.87
教学楼
11.47
37.10
2.80
11.06
5.15
6.30
4.18
1.59
1.63
医院
11.14
30.64
2.59
11.06
8.21
10.51
2.83
2.64
1.21
三、民用建筑土建工程中建筑与结构造价比（表32-66）
民用建筑土建工程中建筑与结构造价比 表32-66
序号
结构类型
建筑造价：结构造价
备注
1
一般砖混结构
6.5：3.5

2
框架结构（一般标准）
4：6

3
框架结构（略高标准）
5~6：5~4
系指建筑标准
4
砖混结构别墅
7.5~8：2.5~2

5
框架结构体育馆
4.5：5.5

四、住宅建筑中各单位工程造价比（表32-67）
住宅建筑中各单位工程造价比 表32-67
序号
单位工程名称
造价比率（%）
附注
多层
高层
1
土建工程
81.2~82.4
80.0~81.6

2
水卫工程
4.8~5.4
3.2~5.2

3
暖通工程
3.6~4.4
2.0~3.6
通风系指有人防者
4
电气工程
5.2~5.6
2.0~3.0

5
弱电工程
1.5~1.7
0.3~0.5
系指共用天线
6
煤气工程
1.7~1.9
0.7~0.8

7
电梯工程
-
8.0~9.0

合计
100
100

注：本表系根据北京地区当前的造价标准测算的。其中多层住宅为砖混结构；高层住宅为内浇外砌大模板、全现浇钢筋混凝土结构等。
五、公用建筑中各单位工程造价比（表32-68）
公用建筑中各单位工程造价比 表32-68
序号
单位工程
造价比（%）
附注
1
土建工程
65~66

其中：建筑装修
34~35

结构
31

2
给排水工程
7~8
含消防喷淋
3
采暖及空调
11~12

4
强电工程
8~9

5
弱电工程
4~5

6
电梯
2~3

合计
100

六、高级旅馆建筑造价构成比（表32-69）
高级旅馆建筑造价构成比 表32-69
项目
造价比率（%）
±00以下基础或地下室
5~15
主体结构
20~30
建筑装修
20~30
机电设备
30~50
建筑安装工程合计
50~80
其他投资
20~50
总计
100
注：其他投资用于征地、拆迁、市政及公用设施、园林绿化、家具陈设、炊事用具、职工培训等。
七、高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比（表32-70）
高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比 表32-70
序号
项目
造价比（%）
备注
1
土建：水、暖、电等
50~60：40~50

2
结构：装修（饰）
45~50：50~55

3
水、暖、电等间的比率
100
该部分工程为100%
（1）
水暖
14~18

（2）
空调
40~45

（3）
消防
5~7

（4）
电气
25~30
含强、弱电
（5）
电梯
6~8

（6）
煤气
0.6~1

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