双水湾市场调查表.docx

购房咨询市场调研表 专业只为购房者
一、基础情况 市调人员： 日期：
概 况
项目名称
双水湾。名门
地理位置
前北路18号
咨询电话
8613000
物业类型

开发商
井鸿
销售商
豪爵
施工单位
二建
入住时间
随买入住
规 划
建筑面积
3.4万
占地面积
1万
容积率

建筑风格
板楼
设计公司
王孝雄
楼宇总数
一栋
住宅户数
160户
层 高
3.15米
标准层户数
2户
住宅
建面

商用
建面

比例

比例

底商面积

建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间
08年6月底接手过来

入住时间

建设规模

建筑形式

楼 层

建筑结构

证件情况
五证全

销售情况
75%

工程进度

园 林
设计单位

设计大师

设计风格

绿 化 率
40%
园林特点

车 位
车位总量
160
车位比例
1：1
类 型

车位数量
地上

车位价格
地上（租赁/买断）

地下
地下
地下（租赁/买断）

会 所
主题类型

功 能 内 容

会所面积

建筑风格

是否对外营业

收费标准

设 备 标 准
供暖设备
后改市政
空调系统

电视系统

供电系统

供水系统

安防系统

智能系统
对讲
电梯品牌
奥迪斯

二、销售情况调查表
价 格
均 价

起 价
5800
最 高 价
7000至8000
开 盘 价

目前价格

朝向差价

楼层差价

景观差价

现期房差价

销售情况
销 售 率

每月销售进度

折扣
一次性付款
无折扣
分期付款

按揭付款

公积金付款

其它促销

户型
面积范围
202至239
公摊比例

主力户型
面 积
 202,230,239
占总量比例

销售情况

物业管理
物业公司
存厚
物 业 费
每平1元
特色服务

其它配套
学 校
理工大学 
超 市
 美特好
医 疗

交 通
 迎泽大街
其 它

装修标准
外墙装修
1至3层是面砖，以上是涂料
外墙保温方式

大堂面积

装修标准

楼 梯 间

电 梯 厅

公共走廊

入户门

外 窗
中空塑钢 
户 内

各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居

二居

三居

四居
四居 和五居

跃层

备注

售楼员 马飚 手机：8628060