B标15楼建筑节能保温监理细则.docx

胜利东路保障性住房
B标段15#楼工程建筑节能

监
理
实
施
细
则

编制人：
审批人：

蚌埠市工程建设监理公司
第十二项目监理部

目 录

一、 外墙外保温监理实施细则………………1
（一）工程概况…………………………………1
（二）监理范围和目标…………………………1
（三）编制依据…………………………………2
（四）专业工程特点……………………………2
（五）监理工作流程……………………………3
（六）监理工作控制及目标值…………………3
（七）监理工作方法……………………………6
（八）质量控制要点……………………………7
（九）外墙保温质量验收………………………17
二、屋面保温监理实施细则………………… 17
三、门窗保温监理实施细则………………… 19
四、外墙保温节点作法监理实施细则……… 24
五、配电与照明节能工程监理实施细则…… 30

一、外墙外保温监理实施细则
（一）工程概况
工程名称 蚌埠市胜利东路保障性住房B标段15#楼公共租赁住房
工程地点 蚌埠市胜利东路北侧（原蚌埠市水产研究所）
建设单位 蚌埠市城市开发建设有限公司
勘察单位 蚌埠市勘测设计研究院
设计单位 蚌埠市建筑设计研究院
监理单位 蚌埠市工程建设监理公司
施工单位 浙江海天建设集团有限公司
分包单位：
工程范围及特点：
总建筑面积： 10223.18㎡
结构层数： 15#楼18层、建筑面积10223.18m2总高55.1m。
建筑节能设计：外墙保温 基层墙体→喷温喷涂墙面→20厚防水砂浆找平层→3厚专用界面砂浆→25厚无机保温砂浆Ⅰ型（单组份）→耐碱网格布160g/m2和500g/m2→锚栓→5厚抗裂砂浆→涂料（真石漆）面层； 凸窗底板2-3厚外加剂专用砂浆打底，表面刮毛或专用界面剂甩毛→50厚岩棉板→5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱网格布； 凸窗顶板→1.5厚水泥基防水涂料一道上翻200→8厚1：3防水砂浆罩面压实赶光→50厚岩棉保温板1%找坡最薄处20→2～3厚外加剂专用砂浆打底； 屋面 不上人屋面20厚1：3水泥砂浆找平层→4厚高聚物改性沥青防水卷材2道→基层处理剂一道→20厚1:3水泥砂浆找平层→30厚岩棉板保温层→水泥聚苯板找坡最薄处30→911防水涂料隔气层两度临墙上翻150；上人屋面40厚C20细石混凝土，内配￠6的一级钢筋，双向间距150钢筋网片绑扎→10厚白灰砂浆隔离层→20厚1：3水泥砂浆找平层→30厚岩棉板→4厚高聚物改性沥青防水层→基层处理剂一道→20厚1：3水泥砂浆找平层→水泥聚苯板找坡最薄处30厚→911防水涂料隔气层两度临墙上翻150→钢筋混凝土屋面板； 门窗 塑钢窗中空玻璃和普通单框中空玻璃，玻璃采用5+9A+5中空玻璃，外门窗气密性等级不应低于6级。
（二）监理范围和目标
1、监理工作范围、内容：
蚌埠市胜利东路保障性住房B标段15#楼公共租赁住房工程节能保温工程施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合同、资料信息管理及协调工作。
监理的主要范围是对节能保温工程施工中的各类节点质量、及施工进度、投资、安全等方面进行控制，对保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。
2、监理工作目标
（1）质量控制目标：节能保温工程施工过程的监理工作目标是根据建筑节能工程施工质量验收规范和标准，依据设计要求及各部门有关规定及节能保温施工单位的节能施工专项方案，对节能保温施工质量进行控制，确保节能保温工程的达到节能保温要求，使建筑物的节能达到合格标准。
（2）进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行节能保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。
（3）投资控制目标：根据节能保温分包合同价，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。
（4）安全控制目标：对节能保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。

（三）本监理实施细则的编制依据
1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。
2、国家现行的规范、规程和强制性标准。
序号
类别
名 称
文 号
1
法规
建筑法

2
法规
建筑工程质量管理条例

3
法规
强制性条文

4
法规
民用建筑工程节能质量监督管理办法
建质[2006]192
5
规范
建筑工程监理规范
GB50319-2000
6
规范
安徽省民用建筑工程节能监理工作导则
建管[2007] 220号
7
规范
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
8
规范
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
9
规范
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
10
规程
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
11
标准
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ134-2010
12
规范
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
13
图集
外墙外保温建筑构造
GB10J121
14
标准
无机轻集料砂浆保温系统技术规程
JGJ253-2011
15
标准
无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程
DB34/T1503-2011
16
标准
无机保温砂浆墙体保温系统
DB34/T1279-2010
3、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。
4、施工单位节能保温专项施工方案。
5、已批准的监理规划。
（四）专业工程特点
1、保温工程设计概况
本工程由蚌埠市建筑设计研究院设计；该工程保温设计依据为：《安徽省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）》DB34/1466-2011，《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010，《民用建筑热工设计规范》GB50176-93，《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB/T7106-2008。
2、专业工程特点
（1）工程规模较大、工期短，保温施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。
（2）由于外墙无机砂浆保温系统组成和施工工艺复杂，对现场施工技术水平要求高，质量控制难度较大，操作不当容易产生墙面空鼓、开裂、热工性能不达标。
（3）外墙保温体系材料品种多，对进场原材料的控制难度较大。
（4）外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理人员现场进行控制。
（五）监理工作流程
熟悉土建专业
相关施工图纸
参与图纸会审
提出相关问题
确定本专业的
工程质量目标

确定工程质量
控制要点
做好相关的开工前
准备工作
与本工程相关专业
进行施工前的交流

对施工过程
进行跟踪检查
特殊施工过程和质量
控制点实行重点控制
做好本专业各检验批的及影像资料收集

编写本专业分部工程
质量评估报告
参与外墙保温工程
的质量验收
对外墙保温工程量
进行最后审核

报建设单位

（六）监理工作控制及目标
1、施工质量控制及目标：
（1）施工前准备工作的控制：
·查验建筑节能图纸审查意见和回复、建筑节能设计计算书、施工图审查合格证书是否齐全并符合相关要求。如有变更，其变更手续是否符合《关于加强建筑节能施工图设计文件重大变更管理的通知》建政秘〔2011〕165号文件规定。监理人员应充分熟悉设计图纸，如有不明部分，应及时与建设、设计单位沟通协商，确保工程顺利实施。
·审核节能工程保温材料是否有符合要求，即具备安徽省建筑节能新产品推广证书和蚌埠市建筑节能备案表，未经备案的或备案证到期的节能材料和产品不准使用于工程中。
·审核施工单位编制的《建筑节能工程专项施工技术方案》，该方案必须经企业技术负责人批准后，报送监理单位审核。审核时应特别注意节能方案的针对性、可行性、内容完整性，热桥部位处理必须有详细做法。
·审核保温系统及材料的型式检验报告。保温系统及组成材料应由统一厂家提供，严禁采购不同厂家的材料进行复配施工，无机保温砂浆必须使用单组分材料。各种保温原材料进场时填写验收记录表，认真查验产品合格证、出厂检验报告、材料、系统型式检验报告应在有效期内，并按有关标准规定进行复验，确保施工质量。
（2）施工过程控制：
建筑节能工程施工前，应按《蚌埠市加强建筑节能工程质量监督管理的若干规定》建管质〔2012〕198号要求，先做外墙保温系统样板墙，经检测合格并由建设、施工、监理、设计四方检查验收认可后按样板墙进行施工。涉及工程其它部位的节能措施，也应提前对相应的材料、产品、系统组成、施工工序、质量标准等进行样板示范后方可施工。
在施工过程中，监理人员对现场材料配制方法及实际操作进行监督控制，加强工艺流程和工序质量的控制，特别对各类搅拌材料进行监督，对时间要求进行控制；对各道工序施工前进行相应的处理，检查各节点施工是否按照节点图进行施工，工作程序是否完善，构造和节点做法应留有影像资料，各项资料按工序收集归档，独立成卷。
（3）竣工验收控制：
节能保温工程施工完毕后，单位工程竣工验收之前，应进行由建设单位组织，施工、设计、监理单位参加的节能分部工程专项验收，节能专项验收合格的工程，方可进入单位工程竣工验收程序。对不符合要求之处督促施工单位及时进行整改。
（4）节能保温工程质量控制的最终目标是协助施工单位确保本工程质量满足合同约定的合格标准，使节能保温性能符合国家相关规定。

质 量 控 制 系 统 图
外墙保温专项施工方案（技术工艺方法、手段、流程） 外墙保温设计交底
各楼施工进度计划审查
施工准备控制 专项施工方案的审查 保障保温施工质量的施工措施和安全措施

质量控制系统组织
施 质量管理体系、施工管理及作业人员资质审查
原材料、半成品及构配件质量控制
工 机械设备质量控制
工程技术环境监督
质 施工生产要素配置审查 现场管理环境监督检查
新技术、新工艺、新材料审查把关
量 审查开开工申请，把好开工关 测量标桩审核、检查

控 保温施工作业技术交底 巡视、检查
保温施工过程质量控制 专业施工交底接检
施工过程控制 中间产品质量控制 隐蔽工程质量控制
制 检验批、分项、分部工程质量验收
工程变更的审查

竣工质量检验
验收控制 保温工程质量评定
保温技术质量文档审核

2、进度控制措施及目标
（1）节能保温施工单位在施工前，应对照分包合同的内容和总承包单位就整个进度工期进行洽商，按照建设单位提出的总进度要求制定外墙保温施工的进度计划；
（2）针对制定好的进度计划合理安排施工工序，对现场技术负责人和各作业人员进行进度计划的宣传和教育，随时准备对进度控制过错实行纠偏，要有一套预防进度发生偏差的措施；
（3）如无特殊原因的，对节能保温施工的总进度控制，监理机构将严格按照合同工期进行控制，确保工期按计划完成。
3、投资控制措施及目标
（1）针对建设单位、节能保温施工单位的系列合同和单价要求，在施工单位确保质量的前提下，对各类设计变更和签证进行认真的审核，以达到对总投资的基本控制；
（2）对施工过程中的各种签证和工程变更，在工程项目完成并经总监理工程师签认后，应据建设单位批准的变更费用，按正常的支付程序办理变更工程费用的支付手续；
（3）通过对施工单位的各类材料和各类变更的检查、审核和控制，达到对节能保温投资的总体控制，目标是不违反建设单位的投资原则和设计要求，使建成后的各分部工程质量满足设计要求和使用功能。
4、合同管理：
（1）本项目工程合同构成特点，由专业施工单位与总承包单位签定分包合同，施工中的各种材料和机具协商解决，合同价款依据市场价格商定。
（2）项目监理部对节能保温合同进行建档管理，由专人负责整理合同资料。
（3）合同管理方法及措施
①监理部在节能保温施工合同的履行过程中应按合同的约定对工期、质量、费用以及合同有关事项进行有效的跟踪管理，及时掌握各种信息。
②监理工程师定期分析合同有关的执行情况，通过向总承包单位签发监理指令，督促纠正不符合合同约定的行为。
③在节能保温施工过程中，项目部监理工程师应采取预控制的方法，提前向建设单位反映和向总承包单位发出联系单防止偏离合同约定事件的发生。
④本项目部监理工程师对节能保温施工合同的调整与修改应做好以下工作：
·审查调整或修改的内容不应违背国家有关工程建设的有关规定；
·调解各方对调整或修改内容的意见，由相关方协商一致后签署书面协议。
5、信息管理：
（1）信息管理的目标值为：确保工程合格所需要的信息资料收集整理。
（2）监理工程师负责收集与工程施工相关的各类技术文件，确保所收集的各类文件的准确、真实和完整性。对已收集的文件要认真加以整理、编目、归档，其归档应符合国家建档归档制度的要求。为施工过程和工程竣工提供有力的保障。监理工程师及时收集以下资料：
·政府部门下发的各类有关节能方面的文件；
·建设单位与设计单位对节能保温施工过程中的各项变更文件；
·保温施工单位对保温施工过程中提出的各项建议和更改措施；
·监理人员每天在施工过程中发现的问题以及施工单位进行整改的情况；
·建设单位、监理单位、施工单位关于节能工作的各种专题例会所形成的各种文件及资料；
·保温单位在施工过程中形成的各检验批及自检结论等。
·必要的隐蔽工程影像资料。

（七）监理工作方法：
1、现场监督检查：
（1）开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量；
（2）工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保证工程质量的要求，如发现问题及时纠正和加以控制；
（3）对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及施工质量。
2、平行检查
监理工程师利用检查或测量等手段，在节能保温施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测，对每一个检验批进行及时检查和验收，墙体节能工程每500—1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批，或也可根据保温施工与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
墙体节能分项工程主控项目的验收应符合下列规定：
·无机轻集料砂浆保温系统及主要组成材料性能应符合规定。其品种、规格和保温构造应符合设计要求和国家现行相关标准的规定。
·墙体保温工程采用的界面砂浆、无机轻集料保温砂浆、抗裂砂浆、玻纤网及塑料锚栓，其复验项目、检验方法及检查数量应符合国家现行相关标准的规定。
·墙体保温工程各层构造做法应符合设计要求，并应按施工方案施工。无机轻集料砂浆保温系统外墙保温工程的保温砂浆层厚度应符合设计要求。保温砂浆层应分层施工。保温砂浆层与基层之间及各层之间应粘结牢固。采用塑料锚栓时，塑料锚栓的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，塑料锚栓应进行现场拉拔试验。
·无机轻集料保温砂浆应在施工中制作同条件养护试件，在施工中应按规定制作100×100×100毫米的同条件养护试块（每组5个）检测其压缩强度，以及制作300×300×30毫米的同条件养护试块（每组3个）检测其干密度、导热系数。同条件养护试块的留置应与检验批相一致。
·墙体保温工程饰面层的基层及面层施工，应符合设计和现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定要求，并应符合下列规定：
饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。
采用粘贴饰面砖做饰面层时，其安全性与耐久性应符合设计和国家现行有关标准的规定。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。
外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。
外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。
·外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面以及墙体上凸窗四周侧面，应按设计要求采取节能保温措施。穿墙套管、脚手眼、孔洞等施工产生的墙体缺陷，应按设计要求采取隔断热桥措施。
·进场保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和国家现行产品标准的规定。
·当采用玻纤网作为防止开裂的措施时，玻纤网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，玻纤网不得皱褶、外露。墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。
3、巡视
工程施工关键部位、关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。本工程的墙体节能保温施工过程中，主要是对基层处理、界面砂浆、无机保温浆料、抗裂砂浆、热镀锌电焊网及耐碱玻纤网的铺设、锚栓设置、面砖及涂料饰面层施工进行巡视；对保温层的施工及热镀锌电焊网及耐碱玻纤网的铺设、锚栓设置、的施工进行重点控制。
（1）在基层面处理过程中，施工单位和监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际测量，对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查。对大面存在的空鼓、疏松部位应剔除，检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要对检查过程进行记录；
（2）在整个保温施工过程中，监理人员应对各施工的部位或工序现场进行定期或不定期的监督检查。
（3）原材料必须现场见证取样送检，并做好见证取样送检记录。
4、旁站
对易产生热桥和热工缺陷部位如凸窗、女儿墙、空调板等的施工，以及墙体防水砂浆找平层、界面剂、保温层、锚栓、网格布、抗裂等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理。
（八）保温工程各分部（项）工程质量控制要点
外墙保温节能的控制方法：
基层验收→吊垂线、套方、弹抹灰控制线→基层找平→做灰饼、冲筋→界面砂浆施工→保温砂浆施工（分两层）→抹第一遍抗裂砂浆→铺抗裂网（热镀锌电焊网、耐碱玻纤网）→锚栓设置→抹第二遍抗裂砂浆→耐水腻子→底漆→面漆
1、材料控制：
（1）建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。
（2）严禁在住宅节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。
（3）用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型式检验报告。
（4）各种保温原材料进场验收及合格证审核，填写进场材料检查记录，原材料必须现场见证取样送检，并做好见证取样送检记录。进场后需要进行复验的材料种类、项目及送检次数应符合规范相应规定。
（5）复验材料的取样和送检应按有关的规定执行。建筑节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，检验批可根据施工及质量验收和专业验收需要按楼层、变形缝、施工段等进行划分。
（6）保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应经监理单位见证取样复检并进场验收。

保温系统材料现场抽检复验项目
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能指标
无机保温砂浆
同一厂家同一品种的产品，当单位工程保温墙体面积在20000m2以下时，各抽查不应少于3次；当单位工程保温墙体面积在20000m2以上时，各抽查不应少于6次；

包装或标签上应标明材料名称、标准编号、商标、生产企业名称、产品规格型号、质量保证期。
干密度、抗压强度、导热系数、燃烧性能
界面剂
原拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度
抗裂砂浆
原拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度、压折比
耐碱玻纤网
外观疵点程度和扣分
耐碱拉伸断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率
锚栓
塑料圆盘直径和锚钉长度
塑料圆盘直径、单个塑料锚栓抗拉承载力标准值
柔性耐水腻子

柔性、耐水性
涂料饰面层

抗裂性能

无机保温砂浆系统及材料性能指标：
火反应性
燃烧试验结束后，试件厚度变化不超过10%
项 目
性 能 指 标
耐候性
经80次高温（70℃）、淋水（15℃）和5次加热（50℃）、冷冻（-20℃）循环后不得出现饰面层起泡或脱落。不得产生渗水裂缝。抗拉防护层与保温层的拉伸粘接强度不小于0.12MPa，且破坏部位位于保温层内
吸水量（浸水1h）
≤1000
抗冲击强度
C型
（涂料饰面）
普通型（单网）
3J冲击合格
加强型（双网）
10J冲击合格
T型
（面砖饰面）
3J冲击合格
抗风压值
不小于工程项目的风荷载设计值
耐冻融
10次循环试验后表面无裂缝、空鼓、起泡、剥离现象
水蒸气湿流密度 g/（m2·h）
≥0.85
不透水性
试样防护层内侧无水渗透
耐磨损，500L砂
无开裂，龟裂或表面保护层剥落，损伤
系统抗拉强度（C型） MPa
≥0.12，且破坏部位不对位于各层界面
饰面砖粘接强度
（T型，现场抽检） MPa
≥0.12
抗震性能（T型）
设防烈度等级下饰面砖及外保温系统无脱落
无机保温砂浆外墙外保温系统的性能指标（DB34/T1503-2011）
无机轻集料砂浆保温系统的性能指标(JGJ253-2011)
项目
性能指标
抗冲击性
普通型（单层玻纤网）：3J，且无宽度大于0.10mm的裂纹；
加强型（双层玻纤网）：10J，且无宽度大于0.10mm的裂纹。
抗裂面层不透水性
2h不透水
吸水量
(在水中浸泡1h后的) ≤1000g/m2。
抗裂面层复合饰面层
水蒸气湿流密度
≥0.85g/（m2·h）
耐冻融性能
30次冻融循环后，系统无空鼓、脱落，无渗水裂缝；
抗裂面层与保温层的拉伸粘结强度
Ⅰ型保温砂浆:≥0.10MPa
Ⅱ型保温砂浆: ≥0.15MPa
Ⅲ型保温砂浆: ≥0.25MPa
(破坏部位应位于保温层内)
热阻
符合设计要求。

无机轻集料保温砂浆的性能指标
项 目
性 能 要 求

Ⅰ型
Ⅱ型
Ⅲ型
干密度（kg/m3）
≤350
≤450
≤550
抗压强度（MPa）
≥0.50
≥1.00
≥2.50
拉伸粘结强度（MPa）
≥0.10
≥0.15
≥0.25
导热系数（平均温度25℃）（W/m·K）
≤0.070
≤0.085
≤0.100
稠度保留率（1h）（%）
≥60
线性收缩率（%）
≤0.25
软化系数
≥0.60
抗冻性能
抗压强度损失率（%）
≤20
质量损失率（%）
≤5
石棉含量
不含石棉纤维

界面砂浆的性能指标
项 目
指 标
拉伸粘结强度
原强度（MPa）
≥0.90
浸水（MPa）
≥0.70
可操作时间（h）
1.5～4.0

抗裂砂浆的性能指标
项 目
指 标
可使用时间
可操作时间（h）
≥1.5
在可操作时间内拉伸粘结强（MPa）
≥0.70
原拉伸粘结强度（常温28d）（MPa）
≥0.70
浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）（MPa）
≥0.50
透水性（24h）（mL）
≤2.5
压折比
≤3.0

饰面涂料的抗裂性能指标
项 目
指 标
抗裂性
平涂用涂料
断裂伸长率≥150%
连续性复层建筑涂料
主涂层的断裂伸长率≥100%
浮雕类非连续性复层建筑涂料
主涂层初期干燥抗裂性满足要求

热镀锌电焊网性能指标
项 目
单 位
指 标
丝径
mm
0.90±0.04
网孔大小
mm
12.7*12.7
焊点抗拉力
N
>65
镀锌层质量
g/ m2
≥122

耐碱网格布性能指标
项 目
单位
指 标
外观

合格
长度、宽度
m
50～100、0.9～1.2
网孔中心距
普通型
㎜
4×4、5×5、6×6
加强型
㎜
6×6
单位面积质量
普通型
g/m２
≥160
加强型
g/m２
≥500
断裂强力
（经、纬向）
普通型
N/50mm
≥1250
加强型
N/50mm
≥3000
耐碱强力保留率（经、纬向）
%
≥90
断裂伸长率（经、纬向）
%
≤5
涂塑量
g/㎡
≥20
玻璃成分
%
符合JC719-1996的规定，其中ZrO2 14.5±0.8，TiO2 6.0±0.5

塑料锚栓性能指标
项 目
指 标
套管外径
7mm～10mm
塑料锚栓有效锚固深度/mm
≥25
塑料圆盘直径/mm
≥50
单个塑料锚栓抗拉承载力标准值/kN
在C25混凝土基层中不应小0.60kN
在其他砌体中不应小于0.30kN

2、施工准备质量控制：
（1）施工条件
建筑节能工程施工前，施工单位应根据设计要求编制专项施工方案，对施工人员应进行技术交底和专业技术培训。并应按相关的施工技术标准对施工过程实行质量控制。
建筑节能工程施工前，应对基层的质量按相关规范进行验收，合格后方可进行节能工程施工。保障性住房基层处理应符合《安徽省保障性住房建设标准》规定做20㎜防水砂浆找平层。施工前提条件：基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装导位。外墙上的消防梯、落水管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。
主体结构的支模洞等应修补完成后再做节能保温工程，不应用保温材料填嵌。施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。
管道、设备等安装及调试宜在有关节能工程施工前完成。必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。建筑节能工程不应影响管道、设备等的使用和维修。
外保温系统正常施工温度不应低于5℃，风力不应大于10m/s。严禁雨天露天施工，雨季施工时应做好防雨措施。当气温低于5℃施工时，应采取相应的措施；施工完毕后应防止阳光直晒，注意浇水养护
墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应带防水、密封等长久保护，按设计要求施工完毕后方可拆除。
建筑墙体保温工程施工过程中，应对隐蔽工程进行验收。并应有详细的文字记录和必要的图像资料
建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互检、交接检。经监理单位检查验收合格后方可进行下道工序施工。
（2）、配合施工条件检查、准备：
墙体工程质量检查验收
A、墙体的检查：根据墙体材质，依据砌体工程施工及验收规范进行检验，合格后方可实施找平抹灰。具体要求如下：
·保障性住房应在基层先做20㎜厚防水砂浆找平层，2米靠尺检查，使混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规范允许范围内（保温允许4mm）；
·表面强度达到0.5Mpa：
B、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等）依照图纸要求安装完毕；
C、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好门、室内外窗侧边水泥砂浆和保温收头工作，且符合设计施工验收规范：
D、架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防火、防毒的安全捡查：
E、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存和管理。提前做好材料报检和送检工作；
F、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合用水标准：
G、工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与设备的调试；
H、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全措施及文明施工等方面。
施工气候条件的控制：
本系统的施工24小时内，环境温度应在5－35摄氏度之间，严禁在大风、大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。
（3）基层面检查与处理
基层面检查：
·干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。
·干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。
·表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，强度和起砂情况检查。
·平整度和垂直度检查：平整度、垂直度控制在规范允许4mm范围内。
基层面处理的控制：
·驱除浮尘、疏松物、表面凸起物≥10㎜应铲平。驱除油污。
·墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度，从顶层到底层地面弹厚度控制线，如顶层和底层垂直度出现差异，此时必须用防水砂浆找平。并且用2m的靠尺或水平仪检测平整度，要求差距控制在4 mm范围内。
·基墙为混凝土，混凝土空心砌块，基材无油污、无灰尘及其他松软附着物，基材表面过于干燥或表面温度超过35摄氏度，应在施工前一天用水淋湿。
·如果基面过度凹凸，应提前补平，以保证保温浆料层厚度均匀。
·外墙致密基材及松软墙体，必须用界面剂糙化处理。
3、施工过程质量控制：
（1）吊垂直线：
从顶层到底层地面吊垂直线，预留出保温层厚度，弹好控制线，再做护角。如果顶层和底层不垂直，平整度（厚度）相差较大时，必须用防水水泥砂浆找平，养护后再作保温。
（2）界面砂浆：
搅拌：界面砂浆为防水防潮包装，规格一般为：40 kg／袋。界面砂浆材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工，理论用量：1．5 kg／m2；按每袋40 kg的界面砂浆加水12－15公斤搅拌均匀，搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团，静置5分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面，也可用滚筒滚涂于墙面：
控制要点：
·必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔1-2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应≥1 mm，用量1.0-1.5kg/m2，必须作好检查验收记录；
·配好的界面砂浆必须在2小时内用完，滚涂界面砂浆时，在门洞洞口外侧、空调板、伸缩逢两侧、女儿墙、散水等部位应同时铺设翻包的耐碱玻纤网格布，网格布宽度不小于200 mn，压埋宽度不小于100 mm，翻包宽度为100 mm。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆；
（3）保温砂浆搅拌及施工：
搅拌：
·无机保温砂浆为防水防潮包装，一般每袋25公斤。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水20～25kg。
·搅拌5－6分钟，用手握成团，浆料柔软无松散现象即可施工；
控制要点：
·在保温砂浆施工前12小时用水将基层淋透，施工前2－3小时再将墙面淋湿；
·趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象；
·作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在15～20 mm内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。确保保温砂浆不空鼓、不开裂、不脱落；
·第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护24小时；
·配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收；
注意事项：
·现场混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。
·由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。
·保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，防止保温层被雨水冲掉，影晌质量；
（4）抗裂砂浆及网格布和锚固件控制要点：
抗裂砂浆：抗裂砂浆为防水防潮包装，一般规格为25 kg/袋。为厂家预拌而制成的单组份砂浆。其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。
热镀锌电焊网、耐碱玻纤网、锚栓：
·本工程耐碱玻纤网按地方标准DB34/T1503-2011，选用160和500g单层网格布；塑料锚栓按行业标准JGJ253-2011，设置要求：高度超过40M以上部分每平方米应不少于4个；热镀锌电焊网应符合QB/T3897—1999。
抗裂砂浆浆料的配制搅拌应符合产品配比要求。用搅拌机搅拌3分钟，静置3分钟以增加和易性，装入推车前再搅拌一次2－3分钟，重新搅拌时无须添加水和其他材料；
·第一遍抗裂砂浆控制要点：
A、保温砂浆养护好后，如果温度在30－35度左右时，施工抗裂砂浆前2－3小时应在养护好的保温砂浆面上浇一次水。
B、在浇好水后的保温砂浆面上抹3mm厚的抗裂砂浆。
C、在卸载加强的角钢部拉也用抗裂砂浆封盖，如果高出1～2mm的待做二遍抗裂砂浆时处理。
D、养护24小时。
·网格布、锚栓施工控制要点：
施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，铺设在固化后的第一遍抗裂砂浆之上。固定时应由两人配合，其中1人按住网，另一个用与膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花形从网中钻孔并安装膨胀钉，膨胀钉锚固于基层的深度不小于30mm。网固定后在有凸出的部位用钢丝做成V型卡子压入，网平面三角的搭接不应小于10mm，阴阳角处的搭接不应小于50mm，固定阴阳角网前，应先将网折成90°直角，再铺贴。网平整度检验合格后再进行第二遍抗裂砂浆的施工，厚度控制在5mm，要求完全覆盖网。刮平抗裂砂浆层，用木抹搓平并拉毛。当外墙外保温系统饰面层为涂料面层时，高度超过40m以上部分应增设锚栓加强，每平方米墙面不少于4个；锚栓圆盘应置于耐碱玻纤网格布外侧。锚栓有效锚固深度砼墙不小于30mm，加砌块墙体不小于50mm。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN。
·第二遍抗裂砂浆的控制要点：
A、在铺设网面上做抗裂砂浆层，以网及锚固件刚好埋入抗裂砂浆中为最佳厚度；
B、抗裂砂浆达到一定强度后应适当浇水养护；
注意点：特殊部位和局部节点部位处理所有保温部位与非保温部位起头与收头部位（挑檐下口、正负零的部位等）。在界面剂施工前先预埋（用界面剂埋覆）翻包耐碱网格布，压埋宽度不小于100 mm，保温层施工完毕后，达到规定的时间后进行翻包，将耐碱网格布翻包在第一遍抗裂砂浆层上，宽度为100 mm，以便增强抗裂和抗冲击的强度。保温层与非保温层起头与收头部位必须用密封膏填充，然后再进行下道工序即抹抗裂砂浆的施工。
C、门窗洞口处耐碱玻纤网格布加强：门窗洞口处用300×400的耐碱玻纤网格布加强，铺设方式为45度角方向加强。玻纤网格布压埋在抗裂砂浆中。
D、节点的防水处理：所有预留空洞，门窗侧边，在抗裂砂浆施工完毕，达到规定的时间后，在门窗侧边及四周涂刷一道聚合物水泥基弹性防水涂料，外圈四周压边宽度为100 mm，以杜绝水的渗透而影响基层。
E、预留洞口处理：当脚手架折离墙体后，对连接处的孔洞先用细石砼进行填补，然后作保温砂浆层，其他步骤的操作同护面层施工一致。 
（5）饰面层施工控制要点：
施工流程：
·涂料饰面层：
找平---弹墨线分格---第1遍柔性耐水腻子---找补---第2遍柔性耐水腻子---撕揭第 2层胶带---底漆1遍--面漆 2遍。
质量控制
涂料饰面层：
·材料品